2025. június 23. 09:32 | Portfolio
Kína földeladásokból származó bevétele májusban tízéves mélypontra esett, miközben az állami kiadások három éve nem látott ütemben nőttek. Az ingatlanszektor gyengesége és a bevételkiesés egyre nagyobb nyomást helyez a költségvetésre, a kormány pedig további fiskális élénkítéssel próbálja fenntartani a növekedést – számolt be a Bloomberg.
2025. június 22. 15:00 | Willin-Tóth Kornélia
A nagyobb üzlethelyiségek piaca épp kezdett magára találni, amit most megállíthat a plázastop szigorítása. Budapesten elsősorban a bevásárlóközpontok, retail parkok, hipermarketek és nagy alapterületű belvárosi egységek piaci mozgástere szűkül, de a szigorúbb szabályozás hűtheti a külföldi befektetői kedvet, és rendkívül negatív hatással lesz a vidéki piaci folyamatokra, fejlesztésekre is. Különösen nagy gondokat okozhat a dinamikusan fejlődő agglomerációs övezetekben, ahol az új lakónegyedek kereskedelmi kiszolgálása már most is infrastrukturális kihívásokat jelent.
2025. június 20. 12:10 | Portfolio
Kína költségvetési bevételei 0,3%-kal csökkentek 2025 első öt hónapjában az előző év azonos időszakához képest, amit részben az amerikai vámok által fokozott globális kereskedelmi bizonytalanság okozott – írja a Reuters.
2025. június 19. 10:47 | Portfolio
Március és május között országosan átlagban 5,8%-ot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból. A tavaszi hónapokban Budapesten tovább csökkent a rés a hirdetési és az eladási árak között, ami jól mutatja a lakáspiaci tendenciákat, hiszen közben a községekben továbbra is jelentős az alku lehetősége.
2025. június 18. 11:02 | Portfolio
Az 50 millió forint alatti, legfeljebb kisebb felújítást igénylő ingatlanok a legnépszerűbbek a vásárlást tervező magyar lakosság körében, akiknek közel a fele legfeljebb 20 millió forint önerővel rendelkezik – derül ki a CIB Bank megbízásából végzett reprezentatív felmérésből. Az a trend is érezhető, hogy sokan szeretnének városból kistelepülésre költözni.
2025. június 16. 08:58 | Portfolio
Az első lakásvásárlók tranzakciói esetében egy év alatt átlagosan 7,1%-kal emelkedtek az árak, nagyrészt a kedvezőbb hitelfelvételi kondíciók növelték a vásárlóerőt – számolt be a brit ingatlanpiaci folyamatokról a Financial Times.
2025. június 13. 21:22 | Portfolio
A Federal Reserve bejelentette, hogy június 27-én teszi közzé az éves nagybanki stressztesztek 2025-ös eredményeit - írja a Reuters.
2025. június 13. 10:58 | Portfolio
Lassul a kereslet, de gyorsan fogynak a jó lakások: a vevők 28-40%-a azonnal költözhető ingatlant keres, miközben Budán egy panel már átlagosan 1,5 hónap alatt elkel. A Duna House friss adatai szerint májusban 73 pontra csökkent a keresletindex az áprilisi 76 pontról, a kereslet egyértelmű lassulása érezhető. Az árak már feszítik a vásárlók lehetőségeit, a hitelpiac viszont erősödik.
2025. június 12. 16:00 | Portfolio
Dübörög az új építésű lakások értékesítése Budapesten, a tartósan magas keresletért továbbra is elsősorban a befektetők a felelősek. A legfrissebb Budapesti Lakáspiaci Riport szerint összesen 2485 új építésű lakást értékesítettek február és május között a fejlesztők, ez az ez előző negyedévi rekordszinthez képest jelent 10%-os csökkenést. A szabad lakások nagyobb része (37%) most már olyan projektekben épül, amelynek átadása 2027-re várható. A kétszobás lakások számítanak a legkelendőbbeknek a piacon, de csökkenőben van a részesedésük. Az átlagos négyzetméterárak áttörték az 1,75 millió forintos szintet, ami 4 százalékkal magasabb, mint az első negyedéves érték.
2025. június 12. 15:46 | Portfolio
A Cordia sajtóeseményén az ingatlanfejlesztő társaság vezetői bemutatták az aktuális lakáspiaci helyzetet, ismertették az elkészült és készülő fejlesztéseiket, valamint azt is leleplezték, milyen teljesítményre számítanak a piactól az év hátralévő részében.
2025. június 12. 13:17 | Portfolio
További szigorítás jöhet a plázastop terén, amennyiben elfogadják az Építési és Közlekedési Minisztérium által társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálymódosítást. A módosítás hatására nemcsak a kereskedelmi ingatlanok építését és átalakítását, hanem azok adásvételét és bérbeadását is külön engedélyhez kötné a kormány.
2025. június 11. 14:04 | Süle-Szigeti Bulcsú
Drága mulatság volt a prémium állampapírok kamatainak kifizetése, de jó helyre került a pénz – hangzott el a Magyar Közgazdasági Társaság szervezésében megrendezett beszélgetés során. A 2025-ös állampapír-kamateső hatásait Hoffmann Mihály, az ÁKK elnök-vezérigazgatója, Banai Ádám, az MNB ügyvezető igazgatója és főközgazdásza, valamint Mikesy Álmos, a Gránit Alapkezelő elnök-vezérigazgatója vitatták meg egymással. A beszélgetést Palkó István, a Portfolio vezető pénzügyi elemzője moderálta.
2025. június 10. 14:56 | Portfolio
Rekordmagasra emelkedtek az új építésű lakások és házak árai Németországban májusban, miközben a kínálati hiány szinte minden szegmensben érezteti hatását. A lakáspiaci nyomás fokozza a Merz-kormányra nehezedő elvárást, hogy felgyorsítsa a lakásépítést – a beruházási költségek azonban továbbra is komoly akadályt jelentenek.
2025. június 10. 14:00 | Varga Szabolcs
Magyarországon még újdonságnak számít az intézményi lakásbérbeadás, amely a nyugati piacokon már egy bevett módja az átlátható és kiszámítható ingatlanbérlésnek, de a növekvő ingatlanárak és a lakhatási válság problémája miatt – nemzetközi trendek szerint – hazánkban is beléphetnek a lakóingatlanpiacra az intézményi szereplők. A Gránit Alapkezelő XI. kerületi, 110 lakásos pilot projektje, a Grandit Homes – melynek üzemeltetését saját leányvállalata, a Grandum Ingatlankezelő végzi – az egyik első ilyen próbálkozás, amelynek szűk egyesztendős működése arra mutatott rá, hogy mind bérlői, mind befektetői oldalról van létjogosultsága a konstrukciónak.
2025. június 10. 13:13 | Portfolio
Tartósan növekedési pályára állt az ingatlanpiac, a 2024-ben mért tranzakciószámok már úgy is majdnem tíz százalékkal felülmúlják a 2023. évi értékeket, hogy ez még csak előzetes adat – ismertette a legfrissebb lakáspiaci fejleményeket Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója. Szerinte Budapest diktálja a tempót, ahol idén akár 40 ezer adásvétel is lehetséges.
2025. június 10. 11:15 | Portfolio
2024-ben országosan közel egyharmados forgalomnövekedés mellett mintegy 14%-os nominális drágulást mért az OTP a lakóingatlanok piacán. Idén a kedvezőbb finanszírozási lehetőségek, a bővülő támogatási rendszer, a keresleti oldalon megjelenő új pénzforrások miatt folytatódik a lendület, ugyanakkor már a 2026-os előrejelzést is bizonytalanságok nehezítik – áll az OTP legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzésében.
2025. június 10. 10:02 | Portfolio
A hétfőn közölt statisztika szerint májusban 0,1%-kal csökkentek a fogyasztói árak Kínában éves alapon. Ez már sorban a negyedik negatív adat. Az országban zajló árverseny, a lakosság mérsékelt költekezési kedve és a vámháború mind abba az irányba mutatnak, hogy az infláció messze van még az egészséges szintekre való visszatéréstől.
2025. június 10. 08:59 | Portfolio
Csökkent a fiatalabb korosztályok jelenléte a budapesti ingatlanpiacon, miközben visszaesett a kisebb ingatlanokba történő költözések és a generációs különválás céljából történő vásárlások aránya is – derül ki a Duna House friss elemzéséből. Bár ezek a hatások Budapesten markánsabban jelentkeznek, vidéken is hasonló tendenciák rajzolódnak ki. A hazai ingatlanpiacon a korábban fiatalok által mozgatott, dinamikusabb szegmensek aktivitása ebből fakadóan mérséklődött - közölte a cég.
2025. június 07. 11:41 | Portfolio
Átlagosan 11 százalékkal emelték a családi házak hirdetési árát a tulajdonosok egy év alatt, ami jóval alacsonyabb a lakások drágulásánál - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Nézzük, mi áll a mérsékeltebb növekedés mögött, és milyen eltéréseket látunk az egyes altípusok és országrészek között!
2025. június 06. 08:17 | Portfolio
A Rába bejelentette, hogy realizálódott az az adásvételi szerződés, mely keretében egy jelentős ingatlant értékesített a cég Győr belvárosában.
Egyre többen kerülnek nehéz anyagi helyzetbe.
Folytatja a munkát a Turning Point USA.
Ezt üzente a mesterséges intelligencia.
Az utolsó réteget is átfúrták.
Egyre több a hasonló eset.
Jöhet a kamatcsökkentési ciklus?
Egyre több a medve Magyarországon.
Milyen problémákkal néz szembe az ágazat?
