• Megjelenítés

ingatlanpiac

Marad a hibrid munka, nő az ESG imádat a munkahelyeknél

2023. december 20. 11:27 | Portfolio

Marad a hibrid munka, nő az ESG imádat a munkahelyeknél

Bár az irodafejlesztési hullám lecsengőben van a nagyobb közép-európai piacokon, ez alól Budapest, a Baltikum és a Balkán kivételt képez. Az irodák iránti kereslet is megváltozott 2023-ban: egyre nagyobb az igény a rugalmas munkavégzést támogató, és a fenntarthatósági célokkal összhangban lévőkre - derül ki a CBRE legújabb jelentéséből. Az ingatlanpiac és a fenntarthatósági szempontok egyre komolyabb kapcsolatáról számoltak be az AmCham Workspace and Facilities Management Committee ülésén is, ahol kiemelték a szakértők, hogy nagyon fontossá váltak a zöld munkaterek. Egyre szofisztikáltabbak és tudatosabbak a bérlők e tekintetben, és nagy igény mutatkozik az ESG- és a corporate követelményeknek megfelelő létesítmények iránt.

Ingatlanpiac: most dől el, kik a legerősebb szereplők

2023. december 19. 11:00 | Portfolio

Ingatlanpiac: most dől el, kik a legerősebb szereplők

Egész Európában megfigyelhető az ingatlanpiaci tranzakciók csökkenése, a piac lelassulása. A potenciális vásárlók évek óta találgatják, hogy mikor indulhat el lefelé az ingatlanok átlagára, eközben azonban azt tapasztaljuk, hogy a bérleti díjak egyre növekednek. A Covid átrendezte a munkavégzés módját, sok munkavállaló részéről már elvárás a home office vagy a hibrid munkamódszer, ami hatással van az ingatlanpiacra is, a folyamatnak azonban még nem lehet látni a végét. Egyre hangsúlyosabbak az ESG-elvárások, különösen a vállalati szférában, de a lakóingatlanok terén is, hiszen ez kapcsolatban áll a fenntartási költségekkel, ami az orosz-ukrán háború kirobbanása óta a korábbinál nagyobb hangsúlyt kap az emelkedő energiaárak következtében. Mire számíthatunk jövőre? Mikor rendeződhet az ingatlanpiac? Milyen felhasználási lehetőségek rejlenek a mesterséges intelligenciában értékbecslési szempontból? Az aktualitásokról az iO Partners Hungary Kft. kereskedelmi ingatlantanácsadó vállalat értékbecslési üzletágának vezetőivel, Jaroslav Kopac-csal, Veszprémi Judittal és Gyuricza Judittal beszélgettünk.

Mi várható 2024-ben az ingatlanpiacon?

2023. december 18. 11:30 | Portfolio

Mi várható 2024-ben az ingatlanpiacon?

Ezúttal nem a filmes, hanem a kereskedelmi ingatlanpiac nagyjai találkoztak Cannes-ban, hogy bemutassák a szektor fő trendjeit. A várakozások szerint az idén nem a legjobb évét záró ingatlanszektor kilátásai 2024-re kedvezők a bérbeadottságot és az új befektetéseket tekintve is. Emellett azonban olyan komoly kihívásokra, trendekre kell felkészülni a jövőben, mint a valós és e-kereskedelem összefonódása, valamint a márkák aktivitásának támogatása, miközben az ESG elvárásoknak való megfelelés is elérte a szektort. Mindez határozott változásokat igényel a bérlők és a bérbeadók közötti kapcsolat szintjén is.

Újabb nagy európai gazdaság zuhanhat recesszióba

2023. december 18. 10:09 | Portfolio

Újabb nagy európai gazdaság zuhanhat recesszióba

Az Egyesült Királyság gazdasága maradhatott a recesszióban, mivel a korábbi bruttó hazai termék (GDP) becsléseket várhatóan lefelé módosítják majd. A harmadik negyedévre vonatkozó első becslések nulla közeli növekedést mutattak, de a vártnál gyengébb kiskereskedelmi adatok miatt több elemző is kongatja a vészharangot, ami közelebb viheti az országot a technikai recesszióhoz.

Új ingatlanfejlesztő debütál Magyarországon

2023. december 14. 11:25 | Portfolio

Új ingatlanfejlesztő debütál Magyarországon

Új fejlesztő céggel bővül a magyar ingatlanszektor, piacra lépett a három tapasztalt ingatlanpiaci szakértő által életre hívott Realis Development, a 2013-tól aktív Realis Group holding új tagja.

Új szereplő jelent meg a hazai ingatlanpiacon

2023. december 13. 13:00 | Portfolio

Új szereplő jelent meg a hazai ingatlanpiacon

Új szereplőként, de a világszerte már 89 országban jelen lévő és 641 irodát működtető, 50 éves szakmai tapasztalattal és piacvezető know-how-val rendelkező RE/MAX hálózat tagjaként jelent meg a RE/MAX Go a hazai ingatlanpiacon, ami az első „RE/MAX Commercial” brand alatt induló, kifejezetten kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó iroda Magyarországon. A nyitás okán a hazai iroda alapítói és vezetői beszéltek terveikről és piaccal kapcsolatos várakozásaikról egy irodanyitóval egybekötött, szakmai est során.

Ömlik a zöld finanszírozás az ingatlanpiacra

2023. december 13. 09:36 | Portfolio

Ömlik a zöld finanszírozás az ingatlanpiacra

A zöld finanszírozás nemcsak támogatja a zöld gazdaság felé való átmenetet, hanem pénzügyi szempontból is alacsonyabb kockázatot jelent – hívja fel a figyelmet a Colliers és a K&H csoport által „Green Finance Report” címmel kiadott közös jelentése, amelyből az is kiderül, hogy a hitelintézet kereskedelmi ingatlan hitelportfóliójának 2023-ban megkötött vagy még megkötésre kerülő része 40%-ban már a zöld kategóriába sorolható.

Kibukott a kínai kamatjéghegy csúcsa, közel a gazdasági süllyedés

2023. december 11. 09:38 | Portfolio

Kibukott a kínai kamatjéghegy csúcsa, közel a gazdasági süllyedés

Kínában a hitelköltségek várhatóan 2024-ben is magasak maradnak, ami a deflációs nyomás fennmaradásával fenyeget, ez pedig visszafoghatja a gazdasági növekedést. A Kínai Népbank (PBOC) irányadó kamatlábakat csökkentő intézkedései és a bankok kamatakciói ellenére a Bloomberg számításai szerint az inflációval kiigazított reálhitelkamatok 4% fölé emelkedtek, és valószínűleg megközelítik az 5%-ot, ami 2016 óta a legmagasabb szint.

Ezek voltak a Property Awards 2023 díjátadó legjobb pillanatai (képek)

2023. december 07. 13:14 | Portfolio

Ezek voltak a Property Awards 2023 díjátadó legjobb pillanatai (képek)

December 5-én rendeztük meg a Portfolio Property Awards eseményünket, ahol a szakmai program mellett a díjátadó és a networking volt a főszerepben. Az ingatlanpiacról, a makrogazdasági és geopolitikai kilátásokról, valamint az EU-s forrásokról szóló beszélgetések, és előadások után összesen 17 kategóriában díjaztuk a 2023-as év legkülönlegesebb és legmeghatározóbb ingatlanpiaci projektjeit, tranzakcióit, cégeit. A közös ünneplésnek az esti állófogadás, a gin bár, valamint a champagne és whisky kóstoló adott keretet. Gratulálunk a győzteseknek, az összes hosszabb és rövidebb listára felkerült indulónak és köszönjük mindenkinek, aki eljött őket megünnepelni és a kapcsolatait építeni! Jövőre összesen négy ingatlanpiaci, és két építőipari konferenciával hozzuk össze a szakmát!

14 milliárd forintot juttatott a magyar tőzsdére a kormány

2023. december 07. 11:19 | Portfolio

14 milliárd forintot juttatott a magyar tőzsdére a kormány

A Baross Gábor Tőkeprogram ingatlan- és értékpapíralapok alprogramjai március 1-jén indultak, keretösszegük 164 milliárd forint. A forrásokra 10 hazai, jelentős tapasztalattal, szakmai tudással és eredményekkel rendelkező piaci befektetési alapkezelő 13 alapja pályázott sikeresen. A források folyósítása szeptember közepéig lezárult - derül ki a Nemzeti Tőkeholding közleményéből.

Szakértők: a PMÁP-korszaknak vége, 6% alatti hitelkamatoknál felrobbanhat a magyar ingatlanpiac

2023. december 06. 09:36 | Portfolio

Szakértők: a PMÁP-korszaknak vége, 6% alatti hitelkamatoknál felrobbanhat a magyar ingatlanpiac

Európában idén először fordult elő az elmúlt 10 évben, hogy nominálisan csökkentek az ingatlanárak, a folyamat Magyarországon is tetten érhető, itthon a lakásépítések is nagyot estek – derült ki a Portfolio „Otthonteremtés 2024-ben” rendezvényén. A szakértők szerint a hitelkamatok csökkenése nagy fordulatot hozhat, várakozásaik szerint ha visszajönnek a 6% alatti kamatok, felrobbanhat a magyar ingatlanpiac. Főleg most, hogy a PMÁP eddigi korszaka lezárult.

Ők lettek 2023-ban az ingatlanpiac legjobbjai!

2023. december 05. 19:50 | Portfolio

Ők lettek 2023-ban az ingatlanpiac legjobbjai!

Már a tizennegyedik alkalommal osztottuk ki a Portfolio Property Awards díjait, ezel elismerve a 2023-as év legkülönlegesebb és legmeghatározóbb ingatlanpiaci projektjeit és tranzakcióit. A 7 tagból álló szakmai zsűri döntött az év PM és FM cégéről, az év finanszírozójáról, az év lakóprojektjéről (100 lakás felett és alatt), az év irodabérleti és raktárbérleti tranzakciójáról, valamint hotelprojektjéről, az év ipariingatlan-fejlesztéséről, illetve irodafejlesztéséről, az év befektetési tranzakciójáról (belföldön és külföldön), az év ingatlanpiaci M&A üzletéről és az év ingatlanpiaci tehetségéről. Díjaztuk továbbá az év legjobb koncepcióját is, amelyről a Property Awards résztvevői szavazhattak. Kiosztottunk egy emlékdíjat, valamint egy Portfolio különdíjat is.

Eljött az ingatlanpiaci optimizmus ideje?

2023. december 05. 17:10 | Portfolio

Eljött az ingatlanpiaci optimizmus ideje?

Az európai teljes befektetési forgalom éves szinten 55 százalékkal csökkent, a legjobban nem meglepő módon a svájci piac teljesít, a legnagyobb mértékben viszont azok estek vissza, ahol nagyon erős volt 2021 és 2022, például Németország, ami Magyarország számára is rossz hír. Hogy mit hoz a jövő a hazai ingatlanpiac számára, a makrogazdasági kilátások tekintetében mennyire lehetünk optimisták és mikor jöhetnek az EU-s pénzek, arról a Portfolio Property Awards 2023 konferencián beszéltek a szakértők.

Megjelent a legújabb Top50! - Ők az ingatlanpiac legfontosabb szereplői 2023-ban!

2023. december 05. 15:00 | Futó Péter, Ditróy Gergely

Megjelent a legújabb Top50! - Ők az ingatlanpiac legfontosabb szereplői 2023-ban!

Nyolcadik alkalommal mutatjuk be a hazai ingatlanpiac legfontosabb látható szereplőit, akik nevéhez a legtöbb és legfontosabb események kötődnek. Az elmúlt 8 évben eddig 123-an szerepeltek a listán, az idei 50-ből pedig 16-an eddig minden alkalommal felkerültek. Ez 2 fővel kevesebb, mint tavaly, így tovább fogyott azok listája, akik eddig minden évben szerepeltek a Top50-ben. A tavalyi 10 után idén „mindössze” 8 új szereplőt találhatunk, a hölgyek aránya viszont sajnos még mindig 10% alatt maradt, de többek is nagyon stabilak a listán! Jó lapozgatást és olvasgatást az idei szereplők megismeréséhez.

Újabb részletek derültek ki a Budapest melletti logisztikai központ építéséről

2023. december 05. 10:51 | Portfolio

Újabb részletek derültek ki a Budapest melletti logisztikai központ építéséről

Ahogy korábban írtuk, nagyon jelentős raktárbérleti tranzakciót kötött a Panattoni Budapest elővárosában, melynek eredményeként egy 32 ezer négyzetméteres built-to-suit logisztikai központot épít a cég. Bár a közlemény nem tért ki rá, de a Linkedin oldalán megszólalt a megrendelő, Rossmann ügyvezető igazgatója, aki a projekt volumenéről is beszélt.

Negatívra rontotta Kína kilátásait a hitelminősítő, napvilágra került az adósságválság

2023. december 05. 10:20 | Szabó Dániel

Negatívra rontotta Kína kilátásait a hitelminősítő, napvilágra került az adósságválság

A Moody's negatívra módosította a kínai államkötvényekre vonatkozó hitelosztályzati kilátását. Az országban a visszaeső lakossági fogyasztás, az ingatlanpiaci krízis és fenyegető bedőlési hullám, továbbá a magas árnyékbankrendszerben felhamozódott adósság miatt léptek. A hitelminősítő stabilról negatívra rontotta a kilátásokat – számolt be a Bloomberg.

Ezek voltak az idei év rekordjai a budapesti lakáspiacon

2023. december 05. 09:27 | Portfolio

Ezek voltak az idei év rekordjai a budapesti lakáspiacon

A 2023-as év tranzakciószámban visszafogott, szélsőségekben azonban bővelkedő évet jelentett a hazai ingatlanpiacon. Volt, aki 3 millió forintnál is többet fizetett egy új építésű lakásért négyzetméterenként, de gazdára találtak 12 négyzetméteres minilakások is, és volt, akinek közel 500 négyzetméterre volt szüksége. Az év végéhez közeledve a Duna House szakértői összegyűjtötték a legérdekesebb ingatlanpiaci adatokat a fővárosból, ahol 885 ezer forint volt idén az átlagos négyzetméterár, az otthonteremtésre pedig 57 millió forint körül költöttek az ügyfelek.

Lélegzetvételhez jutott a világ legeladósodottabb cége

2023. december 04. 21:51 | Portfolio

Lélegzetvételhez jutott a világ legeladósodottabb cége

Egy hongkongi bíró úgy döntött, hogy elhalasztja az Evergrande felszámolásáról szóló döntést, és január 29-ig meghosszabbította határidőt a bajba jutott kínai ingatlanfejlesztőnek, hogy olyan szerkezetátalakítási tervet dolgozzon ki, amely megfelel a hitelezőinek. Ezzel lélegzetvételnyi időhöz jutott a világ legeladósodottabb cége – számolt be a Financial Times.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility