Ingatlanpiaci befektetők és fejlesztők szemével nézve négy nagyon fontos tényező van, ami meghatározza az idei év üzleti folyamatait, és amely kihatással van az iparág alakulására. A legaggasztóbb tényezők mellett, az inflációtól és a pénzügyi források rendelkezésre állásától sokan egyáltalán nem tartanak - derül ki a 2020-as Emerging Trends Europe globális felméréséből.
Rekord alacsony üresedési ráta, a bérleti díjakra nehezedő erős nyomás és a következő években mintegy félmillió négyzetméternyi bérbeadható terület átadásával lehetne a leginkább jellemezni a budapesti irodapiacot. A jövőre vonatkozó várakozásairól, illetve a cég bővítési stratégiájáról kérdeztük Gulyás Edét, a CA Immo Hungary ügyvezető igazgatóját.
A Hays szerint tavaly tovább növekedtek a bérek Magyarországon, saját felmérésük és tapasztalatuk alapján már nem ritka, hogy bruttó 1 millió forintos fizetést is elkérhet egy szenior munkavállaló. Bemutatjuk, hogy az egyes szektorokban miként alakultak a bérek a cég szerint.
Néhány napja írtunk róla, hogy az MNB alapítványai több ingatlanjukat is értékesítették, melyekért összesen 50 milliárd forinthoz jutottak. A tranzakció kapcsán az mfor.hu megkérdezte Fekete Zoltánt, az alapítványok vagyonát kezelő Optima Zrt. vezérigazgatóját, hogy miért is volt szükség az eladásokra, és mibe fektetik az abból befolyó pénzt.
Hetedik éve tart a lakáspiac felívelő szakasza, de mostanra egyértelműen a konszolidáció időszaka zajlik – hangzott el az OTP Ingatlanpont mai sajtótájékoztatóján. Az áremelkedés lassulása viszont csupán árkorrekciót jelez az ingatlanpiacon, nem recessziót, ha pedig továbbra is növekednek a jövedelmek, néhány év stagnálás után ismét felpöröghet a kereslet. A lakáspiac legfontosabb folyamatairól, az ingatlanpiaci ciklusokról és a lakáshitelezés legfrissebb számairól beszéltek a szakértők.
A leges legolcsóbbat. Pont. Ez a közgazdaságilag kiérlelt, pénzügyileg racionális válasz arra, hogy milyen lakást vegyünk saját használatra. De itt most nem a minimalizmus legújabb divatjáról beszélünk, hanem arról, hogy bizony jobban tesszük, ha a vagyonunk minél nagyobb részét tartjuk a magasabb reálhozammal kecsegtető tőkepiacon, mint a körülöttünk tornyosuló falakban. Egy szép nagy házba való beköltözés fogyasztási döntésnek tekinthető, nem pedig pénzügyi befektetésnek. Ezt az egyszerűnek tűnő, de mégsem annyira egyszerű állítást vezetjük most le az alábbi cikkben, kitérve minden lényeges tényezőre, mint például a hosszútávú trendekre, az inflációra, a várható reálhozamokra, és még a lakásbérlés vagy vásárlás közötti döntésre is.
A Hays szerint tavaly tovább növekedtek a bérek Magyarországon, saját felmérésük és tapasztalatuk alapján már nem ritka, hogy bruttó 1 millió forintos fizetést is elkérhet egy szenior munkavállaló.
A világ legforróbb ingatlanpiacaként hivatkozik Magyarországra a Bloomberg, amit most a szuperállampapír kezdhet el lehűteni. A cikk a MÁP+ 5 százalék közeli hozamára hívja fel a figyelmet, ami jelentősen lenyomhatja a lakásáremelkedést.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) amely szerint 2020 januárjában országosan 9917 ingatlanadásvétel bonyolódott. Az előző évekhez hasonlóan idén is mérsékeltebb tranzakciószámmal indult a piac, ráadásul a tavalyi év azonos hónapjához képest is visszaesés tapasztalható.
A Portfolio Csoporthoz tartozó Property Forum a világ vezető proptech-portáljával, az Unissu-val közösen útjára indította a Connect nevű globális rendezvényt. Ez az esemény tulajdonképpen a hazai és nemzetközi PROPTECH világ legújabb, legkreatívabb, legelőremutatóbb eseménysorozata, ami olyan, mint egy igazi proptech cég, NEM LOKÁLIS, hanem GLOBÁLIS! A Portfolio Ingatlan részéről mi minden magyar proptechben utazó vállalkozásnak jó szívvel ajánljuk ezt a vissza nem térő lehetőséget, hogy ismertté és ezáltal valóban sikeressé tegyék magukat és a megoldásukat a nagyvilágban is.
A Magyar Nemzeti Bank kezdeményezésére 2019-ben megalakult Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT) a mai napon bemutatta a lakás- és kereskedelmiingatlan piaccal kapcsolatos javaslatait. A javaslatcsomag 4 pillére az újlakás-kínálat növelése hosszú távon, az elérhető lakhatás biztosítása vállalkozói bérlakásszektor fejlesztésével, a kereskedelmiingatlan-piac adminisztratív korlátainak enyhítése, valamint a hatékonyabb építőipar és hazai alapanyaggyártás ösztönzése.
A kormány az elmúlt hetekben döntött arról, hogy a Miniszterelnökség alá rendelve a KKBK átalakításával létrehozza a Budapest Fejlesztési Központot, a kormányzati Budapest-politika szakmai műhelyét. A döntéssel kapcsolatos vitát kár pártpolitikai alapra helyezni, egy ilyen szervezetre ugyanis szakmailag már régóta szükség van. A fejlesztések számtalan várospolitikai összefüggésének kezelésére csak így van esély.
A tavalyi évben 1,72 milliárd euró befektetési tőke érkezett a hazai ingatlanpiacra - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből. A korábbi évekhez hasonlóan most is az irodapiac dominált, ami a teljes volumen közel felét tette ki. Ezt követte a kiskereskedelem, a hotel, majd az ipari ingatlanok piaca.
A háromgyerekes anyák is szja-mentességet kaphatnak, ha megvalósul Orbán Viktor terve, melynek hatására 51 millió forintnyi vissza nem térítendő állami támogatást és 15 millió forintnyi kamattámogatott hitelt kaphatnak azok a szülők, akik a második mellé, egy harmadik gyereket is vállalnak. Az intézkedés kapcsán a lehetséges lakáspiaci hatásokat vizsgáltuk meg.
Már most megfelelő választ kell adniuk azoknak a szereplőknek az irodapiacon, akik tíz év múlva is érvényesülni akarnak. Ahogy az irodaházpiac elmúlt évtizedét az olyan fenntarthatósági minősítések, mint a BREEAM vagy a LEED határozták meg, úgy azokat a követelményeket, amelyek révén egy fejlesztés jövőbiztossá válhat, a legjobban Well Building Standard (Well) foglalja össze - olvasható a Világgazdaság cikkében.
A magyar gazdaságpolitika egyik gyenge pontja a lakáspolitika, ahol minden jószándék végül fordítva sül el: siker helyett kudarcot szül - fogalmazta meg a Növekedés.hu-n megjelent cikkében Matolcsy György. A 2014-ben indult új lakáspolitika már az indulásakor több sebből vérzett, ezért kell egy vízió, egy stratégia és egy fenntartható lakáspiacot eredményező kormányzati szervezet.
Megállapodást kötött a Diófa Alapkezelő Zrt. többségi tulajdonának megvásárlásáról az Indotek Group. A társaság célja, hogy - hosszú távon gondolkodó szakmai befektetőként – biztosítsa a jövőben azt a tulajdonosi hátteret, amelyre támaszkodva a Diófa Alapkezelő tovább tudja erősíteni piaci pozícióit, fejleszteni szolgáltatásportfólióját, mind a vagyonkezelés, mind a befektetési termékek piacán. A Takarékbank a Portfolio megkeresésére megerősítette, hogy a stratégiájába illeszkedő lépésről van szó, valamint, hogy továbbra is forgalmazza és kezeli az alapkezelő befektetési jegyeit, így az ügyfelek számára nem jár érzékelhető változással a tulajdonosváltás.
Folytatódott a lakásárak emelkedése Németországban a tavalyi harmadik negyedévben is a tíz éve tartó ingatlanpiaci áremelkedés után, a GEWOS ingatlanpiaci kutatóintézet által a német dpa hírügynökség számára készült felmérés szerint.
Hónapok óta tombol az ausztrál tűzvész, a természeti katasztrófa jó pár emberéletet, több száz millió állat pusztulását, több mint ezer otthon leégését, komoly környezeti károkat okozott eddig is, a jelek szerint pedig még további hónapokba telhet mire sikerül megfékezni. Egy ilyen mértékű pusztítás természetesen az ország gazdasági helyzetét, és így a lakáspiacát sem fogja érintetlenül hagyni. Az ausztrál lakosságnak fel kell készülnie a gazdasági növekedés lassulására, az ingatlanárak további csökkenésére, de szerencsére talán arra is, hogy az ausztrál kormány eddigi silány klímaharc elleni törekvései mostantól megváltozhatnak.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 decemberében, országosan 10 127 ingatlan adásvétel bonyolódott. Az év egészére becsült mintegy 150 ezer tranzakció jelentősen kevesebb, mint 2018-ban, ráadásul a cég szerint az idei évben további visszaesésre számíthatunk.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról percről percre.
Súlyos örökség nyomja a magyar gazdaságot.
Cikkünk folyamatosan frissül a háború aktualitásaival.
Nem erősítették meg az információkat.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
Milyen következményekkel járhat a csapok elzárása?
