2025. november 28. 08:11 | Portfolio
Két egymást követő évben zsugorodott az európai építési piac, de idén végre az óvatos stabilizáció szakaszába léphet – állapította meg a 100. Euroconstruct konferencián bemutatott új előrejelzés. Itthon középtávon felgyorsulhat a fellendülés, a lakásépítések növekedése várható.
2025. november 27. 17:52 | Portfolio
Görögország jelentősen átalakítja az Arany Vízum Programját, hogy visszaszorítsa a lakások tömeges felvásárlását rövid távú kiadás céljából. Az a tervük, hogy a befektetéseket a szociális lakhatást támogató, valamint a meglévő épületállományt fejlesztő szektorok felé tereljék - írta a Greekreporter.
2025. november 27. 14:00 | Portfolio
Az irodaépületek lakóingatlanokká alakítása egyre vonzóbb megoldásnak tűnik Budapesten, ahol az alacsonyabb kategóriájú irodák kihasználatlansága és a növekvő lakáshiány egyaránt problémát jelent – mondta el a Portfolio-nak Hüse István, az Indotek Group fejlesztési igazgatója, a Magyar Ingatlanberuházó Zrt. elnök-vezérigazgatója. A szakember kiemelte, hogy a funkcióváltással megfizethetőbb árú, kedvező közlekedési infrastruktúrával rendelkező lakóingatlanok jöhetnének létre az új építések okozta környezeti terhelés nélkül is.
2025. november 27. 08:56 | Portfolio
A DH Group a hét elején publikálta legfrissebb számait, majd nem sokkal később egy spanyolországi tranzakciót is bejelentett. A Wood friss elemzésében értékelte a fejleményeket.
2025. november 26. 12:00 | Portfolio
A magyar lakosság mintegy harmada a lakhatási szegénység valamilyen formájával küzd, miközben 2010 óta az Európai Unióban itthon drágultak a legnagyobb mértékben a lakások. Az állami támogatások pedig több esetben inkább erősítették az árrobbanást – derül ki a Habitat for Humanity Lakhatási Jelentésének most publikált második részéből.
2025. november 25. 14:27 | MTI
Nem csökken a szeptember 1-jén indult Otthon Start program lendülete, november közepéig 22 ezer hitelkérelmet nyújtottak be csaknem 800 milliárd forint összegben, és több mint 8500 igénylőnek már folyósítottak is csaknem 300 milliárd forint hitelt - mondta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a program eredményeiről tartott keddi sajtótájékoztatóján, amelyre a Portfolio nem kapott meghívást.
2025. november 25. 12:59 | Palkó István
Továbbra is sokkal kedvezőbb helyzetben van a magyar bankrendszer, mint a legutóbbi, 2008-as pénzügyi válság idején, de a lakáspiac túlértékeltsége most magasabb az akkorinál, ami kockázatokat jelent a szektor számára – állapította meg friss féléves Pénzügyi stabilitási jelentésében a Magyar Nemzeti Bank. Bár a hitelpiaci kettőség (dübörgő lakossági, döcögő vállalati hitelezés) változatlanul fennáll, a bankok jövedelmezősége továbbra is magas, és a megemelt extraprofitadó ellenére sem lát olyan tényezőt a jegybank, amely ezt drasztikusan csökkentené. Érdekesség, hogy a bankok kamatbevételének most már nagyobb része származik a központi költségvetéstől, mint az MNB-től. Az Otthon Start Programban 2026 végéig mintegy 1900 milliárd folyósításra számít a jegybank, ebből 1045 milliárd forint lehet addicionalitás volumen a lakáshitelezésben, a program hosszú távú hatását a lakáskínálat alkalmazkodása fogja eldönteni.
2025. november 25. 09:19 | Portfolio
A magyar lakáspiacon a külterületi és zártkerti ingatlanok évtizedek óta marginális szerepet játszanak – részben a korlátozott hitelezhetőségük miatt – így a belterületi lakásokhoz képest jóval kevésbé kerültek a figyelem középpontjába, és jóval olcsóbbak is azoknál. A kormányzat most azt tervezi, hogy a tanyák és birtokközpontok mellett az egyéb külterületi lakóingatlanokat is bevonja az Otthon Start Programba. Az intézkedés eredményeként több tízezer extra ingatlannal bővülne az otthon startos kínálat.
2025. november 25. 09:03 | Portfolio
Az Otthon Start Program hatására 2025 végére látványosan átalakult a hazai ingatlanpiac életkori szerkezete: a fiatalabb vevők kerültek meghatározó pozícióba.
2025. november 24. 15:45 | Portfolio
Az Otthon Centrum harmadik negyedéves adatai szerint továbbra is a panellakások kelnek el a leggyorsabban - derül ki a társaság közleményéből. A friss adatok érdemi különbséget jeleznek az értékesítési időkben az egyes lakástípusok között.
2025. november 24. 08:51 | Portfolio
A DH Group kiváló formában fordul rá az év hajrájára: a harmadik negyedévben újabb rekordbevételt és kiugró profitnövekedést ért el, miközben kulcspiacaikon – elsősorban Olaszországban és Lengyelországban – tovább pörög a jelzáloghitel-kereslet. A menedzsment ennek hatására érdemben megemelte az idei eredménycélokat, miközben Magyarországon az Otthon Start Program adhat újabb lökést a záró negyedév számainak.
2025. november 21. 15:34 | Portfolio
Az EU Lakhatási Tanácsadó Testülete átfogó paradigmaváltást sürget: a lakhatást egyszerre kell alapvető társadalmi és gazdasági infrastruktúraként kezelni – olvasható azokban az ajánlásokban, amelyeket a testület a héten adott át az Európai Bizottságnak. A megfizethetőség mérése, a szabályozás egyszerűsítése és az engedélyezés gyorsítása, a hajléktalanság felszámolása és a "türelmes tőke" bevonása csak néhány a legfontosabb problémák és megoldási javaslataik listáján.
2025. november 21. 15:00 | Palkó István
Év végére 28,8%-ra gyorsulhat a lakásárak éves növekedési üteme Magyarországon - jelezte előre az MNB. Ekkora áremelkedés mellett már nagy esély van arra, hogy magasabb lesz egy Otthon Start hitel törlesztőrészlete, mint egy ugyanolyan lakásra, ugyanakkora önerővel felvett piaci kamatozású lakáshitelé tavaly év végén. Öt budapesti kerület lakáspiacán és három kerület Otthon Start-kompatibilis lakásai körében már meg is haladta a drágulás ezt a szédületes ütemet – mutatják az ingatlan.com-tól származó adataink. De nemcsak ettől függ, valaki rosszabbul jár-e most az Otthon Starttal, mint tavaly egy ugyanolyan lakásra felvett piaci hitellel: a vásárlás időzítése mellett számít az önerő és a futamidő mértéke is.
2025. november 21. 09:57 | Portfolio
Az eladó és a kiadó lakások kínálata, valamint a hirdetési árak alakulása alapján a terézvárosi lakástulajdonosok egyelőre kivártak, és nem dobták piacra tömegesen Airbnb-s lakásaikat a Kúria döntése előtt. A zenga.hu elemzési vezetője szerint viszont a múlt heti verdikt nyomán a magán- és egyéb szálláshelyek tulajdonosai közül a közeljövőben többen is eladóként jelenhetnek meg a piacon.
2025. november 20. 14:19 | Portfolio
Régóta kérdés, hogy vajon amiatt nem épül-e elegendő lakás itthon, mert túl magas a fejlesztők hozamelvárása, vagy más ok áll a háttérben. A Magyar Nemzeti Bank friss Lakáspiaci Jelentésében megjelent kalkulációja azt mutatja, hogy bár magasabb fejlesztői jövedelmezőség mellett több lakás épül, ennek is megvannak a korlátai: hiába voltak kiemelkedően profitábilis időszakaik korábban, a fejlesztők akkor sem építettek túl sok lakást. Ez pedig amiatt történt, mert a gyenge kereslet a hosszú értékesítési időszakkal kombinálva alacsonyabb megtérülési rátát eredményez.
2025. november 20. 11:13 | Portfolio
Széles skálán mozognak a lakásárak hazánkban, az egyes közterületek árszintjei között többszázszoros különbségek láthatóak, de még tovább nyílt az olló egy év alatt a legolcsóbb és a legdrágább ingatlanok között az ingatlan.com saját, és a KSH legfrissebb adatai alapján készült összeállítása alapján. Az alábbiakban a múlt évi és az idei rangsorok láthatóak, a KSH interaktív térképét pedig itt lehet böngészni.
Megsérthették a hadijogot.
A repülők átlagosan 4 és fél órát késnek.
Modellezték az időjárási kilátásokat.
Kiderült, ki vezeti a küldöttséget.
Hirtelen kipattant a katonai feszültség?
Megesett a szíve a drogcsempészekkel összejátszó exelnökön?
Ha egy kibertámadás miatt leáll egy vízmű, vagy egy erőmű, ott nem működnek a bevált IT-s reflexek.
Mi jöhet most?
Az EKR-rendszer fényes és sötét oldala.
