2026. április 23. 08:47 | Portfolio
A Fannie Mae és a Freddie Mac jelzáloghitel-garantáló intézetek mostantól olyan hitelképességi mutatókat is elfogadnak, amelyek figyelembe veszik a bérleti díjak és a közüzemi számlák fizetési múltját is. Ezzel több millió amerikai számára nyílhat meg az út a megfizethetőbb lakáshitelek felé - írja a Reuters.
2026. április 23. 07:00 | Vass Péter
A lakhatási válságról szóló vitákban mindenki a kínálatbővítésről és a bérleti piac szabályozásáról beszél, de kevés szó esik a lakáspiac egyik alapvető torzító tényezőjéről, a földjáradékról.
2026. április 22. 17:00 | Palkó István
Könnyebb ma saját erőből vagy hitelből lakáshoz jutni, mint 2010-ben, az Orbán-korszak kezdetén? Elsőre egyértelműnek tűnik a válasz, hiszen akkoriban pénzügyi válság sújtotta az országot, ahonnan csak javulhatott a helyzet – gondolnánk. Az Európa-rekorder magyar lakásdrágulás azonban keményen ellene dolgozott a reálbér-emelkedésnek, az alacsonyabb kamatoknak és az otthonteremtés segítő intézkedéseknek, így messze nem ilyen kedvező a helyzet. 10 ábrán mutatjuk most be, mennyivel lett könnyebb vagy nehezebb a lakáshoz jutás 16 év alatt annak, aki korlátozottan tud(ott) élni az állami lehetőségekkel.
2026. április 22. 14:40 | Portfolio
Fordulóponthoz érkezhetett öt év visszaesés után a kínai ingatlanpiac a JPMorgan szerint, és a folyamat a kínai részvények felülteljesítését eredményezheti a feltörekvő piaci versenytársakkal szemben – írta meg a Bloomberg.
2026. április 21. 10:51 | Portfolio
A választásokat követő héten a korábbi trendeknek megfelelően összességében csökkent az eladó lakásokra és házakra érkező külföldi telefonos érdeklődések száma, de nem úgy az Egyesült Államokból és Svájcból, ahonnan éppen ellenkezőleg, látványosan megélénkült a forgalom.
2026. április 17. 12:10 | Portfolio
Kathy Hochul, New York állam kormányzója éves különadót vetne ki a legalább ötmillió dollár értékű második otthonokra. Ez a becslések szerint mintegy 13 ezer ingatlant érintene a városban. A javaslat élénk vitát váltott ki. A luxusingatlanpiaci közvetítők a kereslet visszaesésétől tartanak, míg mások a lakhatási válság enyhítésének fontos lépéseként üdvözlik az intézkedést – írta meg a Bloomberg.
2026. április 17. 08:56 | Portfolio
Márciusban újra felpörgött a kínálati lakásárak emelkedése Magyarországon mind havi, mind pedig éves szinten. A havi drágulás az Otthon Start program tavaly szeptemberi indulása óta a legmagasabb, amit főleg a Budapesten kívüli kínálati árak hajtottak. Az áremelkedés tempója a fővárosban enyhült, míg azon kívül erőteljesebb volt márciusban, mivel egyrészt a fővárosban jóval magasabb árszintről indul a piac, másrészt a budapesti drágulást továbbra is fékezi épp az Otthon Start 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafonja.
2026. április 16. 13:39 | MTI
Tíz hónapja nem látott mértékben csökkent az új lakások ára Kínában idén márciusban. A kormányzati élénkítő intézkedések ellenére a távol-keleti ingatlanpiac már csaknem három éve folyamatos lejtmenetben van, de a szakértők szerint a szektor még mindig nem érte el a mélypontot.
2026. április 16. 13:23 | Portfolio
New York polgármestere, Zohran Mamdani a város költségvetéséből finanszírozott biztosítási programot indítana. A cél a bérházak tulajdonosait terhelő költségek csökkentése - írja a Wall Street Journal.
2026. április 16. 10:31 | Portfolio
A XIII. változatlanul az összes budapesti kerület közül a legkeresettebb ingatlanpiaci célpont a Duna House 2026 márciusi vevői érdeklődési adatai szerint, miközben a budai oldalon a II. és XII. kerület erősödött. Az érdeklődési trendek elemzése ugyanakkor több pesti kerület – köztük a korábban top 3-ban szereplő VII. kerület – mérsékelt, de tartós visszaesését jelzi, ami mögött részben az Otthon Start program által felpörgetett áremelkedés állhat.
2026. április 15. 16:13 | Portfolio
Jellinek Dániel, az Indotek-csoport vezérigazgatója a Tisza Párt győzelme után az új kormánytól elsősorban a kiszámíthatatlan, gyakori piaci beavatkozások megszüntetését várja, és szorgalmazza a termelékenység növelését és a kínálatot erősítő lakáspiaci intézkedéseket - írta meg a HVG. Arról, hogy milyen további lépéseket lenne érdemes tennie a bejövő vezetésnek, itt írtunk bővebben.
2026. április 14. 16:10 | Palkó István
Nemcsak a hitelek piaci volumenére, hanem a hitelek átlagösszegére és a lakásvásárlások finanszírozási arányára is jelentős hatással volt az Otthon Start Program. Az MNB friss statisztikái szerint néhány hónap leforgása alatt 60%-ról 70%-ra ugrott a lakáshitelek átlagos hitelfedezeti mutatója, vagyis a lakás forgalmi értékének arányában ekkora tartozást vállalnak már az új hitelfelvevők. Jelentősen emelkedett a legfiatalabbak aránya is a piacon, a 10-20% közötti önerős lakáshitelek aránya pedig a korábbi 3-4%-ról 17-19%-ra szökött fel.
2026. április 14. 11:00 | Csernik Balázs, Grosz Gabriella, Palicz Alexandr, Szakács János
A 2025 szeptemberében elindult Otthon Start Program jelentős változásokat hozott a lakáshitelezésben. A lakosság egyre nagyobb adósságot vállal a saját jövedelme és a fedezeti ingatlanok értékének arányában. A kockázatokat azonban az adósok oldalán a hosszú távra fixált alacsony, támogatott kamatok, a bankok oldalán pedig az MNB 2025 őszén már bevezetett prudenciális lépései mérséklik. A jegybank a következő időszakban is aktívan nyomon követi a lakáshitel-piaci kockázatokat.
2026. április 14. 10:09 | Gulyás Veronika
Újra élénkült márciusban a magyarországi albérletpiac, ahogy növekednek az átlagkeresetek és továbbra is van kereslet a bérlemények iránt, hiszen még nem érkeztek meg a piacra az otthon startos új lakások. A KSH-Ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adatai szerint országosan 1,6 százalékkal nőttek a lakbérek februárhoz képest, Budapesten pedig ugyancsak 1,6 százalékos a havi szintű növekmény. Éves összevetésben országosan 7,3 százalékos drágulás történt, a fővárosban viszont enyhébb, 6,4 százalékos emelkedést regisztráltak.
2026. április 08. 10:00 | Gulyás Veronika
Tavaly év végére újra felpörgött a lakásdrágulás az Európai Unióban, de Magyarország külön kategóriát képviselt: 2025 negyedik negyedévében a tagállamok közül a leggyorsabb éves lakásár-emelkedést produkáltuk, és hosszú távon is a legszélsőségesebb drágulók között vagyunk. Ehhez ráadásul már két negyedévben is hozzájárulhatott az Otthon Start-hatás, tovább repítve Magyarországot a vezető helyre. Cikkünk a keddi Eurostat-adatközlés részletesebb elemzése.
2026. április 07. 14:16 | Portfolio
Hazánkban emelkedtek a leginkább a lakásárak az Európai Unióban tavaly, 21%-kal magasabb értéket mutat az Eurostat gyűjtése előzetes adatok alapján 2025 negyedik negyedévében. Ehhez képest az EU-ban a lakásárak 2025 utolsó negyedévében éves összevetésben 5,5 százalékkal nőttek.
Pénteken megszűnik az ellátás.
A kormány a beruházások felpörgésére számít.
Az üzleti elit is távolodik az Orbán-kormánytól.
Lancz Róbert szakértői írása.
Kétharmaduknak nem tetszik az emelés mértéke.
Teherán már nagyon lezárná a háborút, Trump más véleményen van.
Szoros lehet a határidő.
Aszódi Attilával, a BME Nukleáris Technikai Intézetének egyetemi tanárával beszélgettünk.
A Checklistben a KPMG szakértőjét kérdeztük.
