Felforgatja az ingatlanpiacot az Otthon Start: mi vár a befektetőkre?

2025. szeptember 17. 07:00 | Gulyás Veronika

Felforgatja az ingatlanpiacot az Otthon Start: mi vár a befektetőkre?

A szeptemberben indult Otthon Start jelentősen átrajzolja a hazai lakáspiac szerkezetét. Arról, hogy hogyan hat a bérlakásokra és hozamokra, kevesebb szó esik: egyes piaci szereplők szerint nyomás alá helyezheti a befektetési célú ingatlanok piacát és hozamcsökkenést hozhat, míg mások az értéknövekedéstől azt várják, hogy továbbra sem lesz panasz a megtérülésre.

Dehogy szakadtak be az albérletárak: mutatjuk a trendeket

2025. szeptember 16. 09:22 | Portfolio

Dehogy szakadtak be az albérletárak: mutatjuk a trendeket

Egyelőre nem érzékelhető az Otthon Start Program hatása: tovább drágultak a budapesti albérletek augusztusban és a vidéki egyetemi városokban, nőtt a különbség a fővárosi és vidéki bérleti piac között - derül ki a Duna House adataiból.

Van olyan ország, ahol már csökkennek az ingatlanárak

2025. szeptember 15. 11:39 | Portfolio

Van olyan ország, ahol már csökkennek az ingatlanárak

Az Egyesült Királyságban szeptember elején először csökkentek éves összevetésben az ingatlanárak az év eleje óta, miközben a bérleti díjak négy éve nem látott alacsony ütemben emelkedtek, írja a Reuters a Rightmove és a Zoopla adatai alapján.

Nesze neked, Otthon Start: gyorsult a lakásdrágulás augusztusban

2025. szeptember 15. 09:19 | Portfolio

Nesze neked, Otthon Start: gyorsult a lakásdrágulás augusztusban

Országosan havi összevetésben 1,1, Budapesten pedig 1,4 százalékkal emelkedtek a lakásárak augusztusban. Az egy évvel ezelőtti szinthez képest 14,7 százalékkal, a fővárosban pedig 21,3 százalékkal kerülnek többe a lakások az ingatlan.com lakásárindexe szerint. Ezzel párhuzamosan az Otthon Start Program lendülete miatt a 3 százalékos hitelnek megfelelő kínálat gyorsabban zsugorodik, mint az összes eladó lakás és ház kínálata.

Hogyan navigáljunk az Otthon Start által vetett óriáshullámokon? – Az ingatlanközvetítés csúcsrendezvényén kiderül

2025. szeptember 13. 09:01 | Portfolio

Hogyan navigáljunk az Otthon Start által vetett óriáshullámokon? – Az ingatlanközvetítés csúcsrendezvényén kiderül

„Ahogy van háziorvosa, ügyvédje, autószerelője az embernek, úgy kell, hogy legyen ingatlanosa is” – hangzott el egyik interjúnkban nemrég, és többek között erre az igazságra alapozva ígérkezik különösen izgalmasnak a küszöbönálló REA Summit 2025 – powered by Pénzcentrum, amely az ingatlanközvetítő szakma krémjét hozza össze. A menü igazán gazdag: az Otthon Start őrület különböző aspektusaitól az aktuális ingatlanjogi anomáliákon át egészen az ügyfélélményig sok minden terítékre kerül vezető szakemberek tolmácsolásában.

Mi lesz a kormány ötezermilliárdos tervével? Szaporodnak a kérdőjelek

2025. szeptember 12. 17:05 | Portfolio

Mi lesz a kormány ötezermilliárdos tervével? Szaporodnak a kérdőjelek

Már meghallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása.Műsorunk első részében Paks II-vel foglalkozunk. Váratlanul megnőtt ugyanis a beruházást övező bizonytalansági faktorok száma, így ismét felmerül a kérdés: mikor lesz Paks II-es áram a konnektorainkban? Az Európai Unió Bíróságának legfrissebb ítéletét Kabát Krisztiánnal, a Portfolio energetikai elemzőjével vizsgáljuk meg.

Adásunk második részében Szegő Pétert, a Duna House vezető elemzőjét az Otthon Start és a 3%-os lakáshitelének első két hetének tapasztalatairól kérdezzük. Felbolydult ugyanis a lakáspiac, mindenki vesz vagy elad, az ingatlanközvetítők kétszer annyi lakást, házat mutatnak meg, mint korábban.

Megugrott az első lakást vásárlók aránya, berobbant az Otthon Start

2025. szeptember 12. 10:20 | Portfolio

Megugrott az első lakást vásárlók aránya, berobbant az Otthon Start

Az Otthon Start hatására 36%-ra ugrott az első lakásukat vásárlók aránya Budapesten. Ahogy arról már írtunk, lassan eltűnnek az alkuk: Budapesten átlagosan 1-2 százalékra szűkült a vevők mozgástere. A program hatására 13 éves csúcsra ért a lakások iránti kereslet, derült ki a szeptemberi Duna House Barométerből.

Csökkentek az árak a budapesti új lakásoknál? - Itt a magyarázat

2025. szeptember 11. 17:00 | Portfolio

Csökkentek az árak a budapesti új lakásoknál? - Itt a magyarázat

Alacsonyabbak a Budapesten eladásra kínált új lakások átlagárai, de csak azért, mert nőtt a kisebb és olcsóbb lakások súlya, derül ki a harmadik negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riportból. Az újonnan piacra érkező kínálat is és megfeleződött a korábbi rekordhoz képest. Mindeközben a négyzetméterárak tovább emelkedtek, de lassuló ütemben: a június-augusztusi időszakban 1,77 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.

Az ilyen ingatlanok iránt nőhet az érdeklődés az Otthon Start miatt

2025. szeptember 11. 17:00 | Portfolio

Az ilyen ingatlanok iránt nőhet az érdeklődés az Otthon Start miatt

Az Otthon Start hitelprogram nyomán Budapesten még inkább felértékelődhetnek a jó állapotú, kisebb lakások, vidéken pedig a magasabb összeghatár miatt a családi házak iránt is megnövekedhet az érdeklődés, írja az OTP Ingatlanpont elemzése.

Részletes keresés