• Megjelenítés

lakáspiac

OTP: masszív kereslet mellett egyre duzzad a fővárosi újlakás-kínálat

2025. július 08. 10:04 | Portfolio

OTP: masszív kereslet mellett egyre duzzad a fővárosi újlakás-kínálat

Bár a forgalom valamelyest visszaesett a tavalyi rekordmagas szintről, a lakásépítőket viszi előre a lendület, és a fővárosi újlakás-kínálat egyre duzzad. Mindeközben az első hónapokban az árak is látványosan nőttek, majd az év közepére ez a lendület éppen lelassulni látszik – derül ki az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Budapesten véget ért a lakásár-emelkedés, de vidéken berobbant a drágulás

2025. július 08. 09:44 | Portfolio

Budapesten véget ért a lakásár-emelkedés, de vidéken berobbant a drágulás

Júniusban országosan 1,3 százalékkal drágultak a lakások, éves szinten pedig már 14 százalékkal kerültek feljebb az árak az ingatlan.com lakásárindexe alapján – közölte az ingatlanportál. A legnagyobb drágulás a Szegedet is magában foglaló Dél-Alföldi régióban történt, ahol havi 3,1 százalékos, a Debrecent is lefedő Észak-Alföldön pedig 2 százalékos áremelkedést mértek júniusban. Budapesten júniusban megállt az áremelkedés, de éves alapon még mindig 19 százalék feletti a drágulás. Ez egyértelműen visszaigazolja az előzetes várakozásokat, és arra utal, hogy az év eleji ingatlanbefektetői lendület lecsengett a fővárosban. A  szeptemberben induló Otthon Start program újraindíthatja a budapesti lakáspiac lefulladt motorját, 2025 hátralévő részében a saját célra vásárlók mozgathatják a piacot.

Meglepő divat hódít a lakásvásárlásoknál

2025. július 07. 13:24 | Portfolio

Meglepő divat hódít a lakásvásárlásoknál

2025 első negyedévét követően az ingatlanpiacon megjelenő befektetők dominanciája mérséklődik a lakhatási célra keresőkkel szemben. Az utóbbi kategóriában a 4 szobás vagy annál nagyobb lakásokra május hónapban az előző hónapnál 5%-kal nagyobb érdeklődés jelentkezett az ingatlan.com oldalán. Ezek az ingatlanok értékállóságuk és megtérülési potenciáljuk miatt befektetési szempontból is egyre vonzóbbak. Az elmúlt években a megváltozott életkörülmények miatt ugyanis felerősödött az igény az olyan lakások iránt, amelyekben többfunkciós terek - például otthoni munkaállomás, edző-, hobbi- vagy vendégszoba - is kialakíthatók. Ezekből az otthonokból azonban jóval kisebb az elérhető kínálat, különösen jó adottságokkal rendelkező lokációkban, ezért a kiemelt fejlesztések fontos elemei lettek.

Az albérletpiacot is fejre állíthatja a kormány 3%-os lakáshitele

2025. július 07. 09:47 | Portfolio

Az albérletpiacot is fejre állíthatja a kormány 3%-os lakáshitele

A kedvezményes lakáshitel-lehetőséget nyújtó Otthon Start program bevezetésével a lakásvásárlás egyre vonzóbb alternatívává válhat a bérléssel szemben Budapesten és a nagyvárosokban, különösen a használt 40-50 négyzetméteres lakások esetében, ahol a havi törlesztő az esetek többségében kedvezőbb, mint a bérleti díj - számolta ki az ingatlan.com.

Magyarország Európa

2025. július 04. 14:46 | Portfolio

Magyarország Európa "bajnoka" lett: ilyen drágulást máshol nem láttak

Az Európai Unióban jelentősen emelkedtek az ingatlanárak és a bérleti díjak: 2025 első negyedévében az ingatlanárak 5,7%-kal, a bérleti díjak 3,2%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest - derül ki az Eurostat adataiból. Magyarországon európai szinten is durván elszálltak a lakásárak, ebben verhetetlenek voltunk, de a bérleti díjak emelkedése is dobogós helyet ért.

Amire mindenki kíváncsi: mit okozhat a lakáspiacon a kormány 3%-os lakáshitele?

2025. július 04. 09:03 | Portfolio

Amire mindenki kíváncsi: mit okozhat a lakáspiacon a kormány 3%-os lakáshitele?

A kormány által bejelentett 3 százalékos kedvezményes hitellel kapcsolatban a zenga.hu ingatlanportál megnézte, a lakásárakhoz képest hol, mekkora részét érintheti a kínálatnak a döntés, és az elmúlt időszak áremelkedésének ellenére hol jelenthet érdemi segítséget a lakásvásárlásban a frissen bejelentett kedvezmény.

Csúcson pörög a lakáshitelezés, így zúdul a piacra az új 3%-os hitel

2025. július 04. 06:00 | Portfolio

Csúcson pörög a lakáshitelezés, így zúdul a piacra az új 3%-os hitel

Szeptembertől új korszak köszönt be a lakáshitelezésben, hiszen az első ingatlanjukat vásárlók számára 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel jelenik meg a piacon. A jelenlegi piaci kamatszintek mellett a kedvezményes hitel azonos törlesztőrészlet mellett akár 42%-kal több hitel felvételét teszi majd lehetővé. Az egyébként is dübörgő hitelpiacnak újabb nagy lökést adhat az új kamattámogatott hitelprogram, a piaci szereplők által megfogalmazott várakozások könnyedén teljesülhetnek. Ennek ára azonban, hogy a kormány az átvállalt kamatfizetés által potenciálisan újabb 50-150 milliárd forintos éves kiadással terheli meg a központi költségvetést.

Helyettes államtitkár: megtörtént a fordulat a lakáspiacon

2025. július 03. 19:53 | MTI

Helyettes államtitkár: megtörtént a fordulat a lakáspiacon

A lakossági bizalom javulásával és az alacsonyabb kamatok hatására a használtlakás-piacon már tavaly év elején megtörtént a fordulat, az újlakáspiac fellendülését pedig olyan kormányzati ösztönzők segítették az év elején, mint a Demján Sándor Program keretében megvalósuló Lakhatási Tőkeprogram - mondta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) makrogazdasági elemzésért felelős helyettes államtitkára csütörtökön az M1 aktuális csatornán.

Megjöttek a részletek – Megmozgathatja a lakáspiacot a kormány új kedvezménye?

2025. július 03. 16:55 | Kákonyi Dávid

Megjöttek a részletek – Megmozgathatja a lakáspiacot a kormány új kedvezménye?

Már hallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A mai adás első részében a kormány által bejelentett kedvezményes ingatlanhitelről volt szó, amely szerint várhatóan szeptembertől bizonyos korlátozásokkal bárki és bárhol 3 százalékos kamattal igényelhet hitelt első saját otthonának megvásárlására vagy megépítésére. Vendégünk volt Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az adás második részében az erkélynapelemekről volt szó: miközben Magyarország éppen most tiltotta be, hamarosan az Egyesült Királyságban is legalizálhatják a konnektorba dugható napelemeket. A kisméretű energiatermelő rendszerek egyre népszerűbbek, amit az is bizonyít, hogy évek óta elérhetők a diszkontláncok kínálatában, sőt már energiatárolóval kiegészített változatok is vannak. A hazai tiltás okairól Major András energetikai elemzőt kérdeztük.

Láncreakciót indíthat el a lakáspiacon a kormány új programja

2025. július 03. 13:06 | Portfolio

Láncreakciót indíthat el a lakáspiacon a kormány új programja

Megjelentek az első lakás vásárlását célzó új államilag támogatott konstrukció részletei. Ennek keretében 10 százalékos önrésszel, maximum 50 millió forintos, 25 éves futamidejű és végig fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt kínál első lakás vásárlására. A kedvezményes hitellehetőség láncreakciót indíthat el az adásvételek számának növekedésében, a lakásárak rövid távú és jelentős emelkedését viszont nem lehet várni a programtól - írja az Ingatlan.com közleményében.

Jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a kormány új hitele

2025. július 03. 12:59 | Portfolio

Jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a kormány új hitele

A kormány új, 3%-os kamatozású lakáshitel-programja jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a fiatal, első lakásukat vásárlók körében. A Duna House szerint a kereslet további növekedésére lehet számítani, ami miatt minden érintettnek fontos előre tervezni.

Kormányinfó: bejelentették az 50 millió forintos ingatlanhitel feltételeit

2025. július 03. 12:15 | Portfolio

Kormányinfó: bejelentették az 50 millió forintos ingatlanhitel feltételeit

A Kormányinfón a kabinet több fontos döntést és intézkedést ismertetett. Gulyás Gergely megerősítette, hogy Magyarország nem támogatja az EU és Ukrajna közötti kereskedelmi megállapodást, és fenntartja a vámellenőrzést a magyar határon. Emellett bemutatták a 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel részleteit, amely első ingatlanvásárlóknak kínál kedvező feltételeket. Vitályos Eszter bejelentette, hogy a GDP 5%-át fordítják családtámogatásokra, a gazdák számára pedig díjmentessé teszik az öntözővízhez való hozzáférést. Emellett várhatóan több aktuális intézkedésről – köztük az állami cégeket érintő megtakarításokról és a költségvetési pályamódosításokról – is kérdezik majd a kabinet tagjait és új részleteket ismerhetünk meg.

Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?

2025. július 03. 11:08 | Portfolio

Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?

Európa-rekorder lakásár-emelkedésen van túl Magyarország, 2010-hez képest több mint megtriplázódtak az ingatlanok árai. Ilyen környezetben érkezik az új támogatott hitel, a 3% kamatozású lakáshitelre az lesz jogosult, aki az első lakását vagy házát vásárolja. A mostani piaci viszonyok között igen nagy támogatást jelentene a 3%-os hitel, a havi törlesztőrészlet akár 100 ezer forinttal csökkenhet. A szakértők vélekedése az, hogy a túlfűtött ingatlanpiacra érkező új keresleti hullám bizonyos szegmensekben tovább növelheti a lakásárakat, de az első lakásvásárlók főként az olcsóbb ingatlanokat keresik, így elsősorban a panelek és garzonlakások piaca élénkülhet.

Jön a kormány 3%-os lakáshitele, megszólaltak az ingatlanfejlesztők a lépésről

2025. július 03. 10:53 | Portfolio

Jön a kormány 3%-os lakáshitele, megszólaltak az ingatlanfejlesztők a lépésről

Az építőipar és a hazai építőanyag gyártás számára is kiemelt jelentőséggel bír a miniszterelnöki bejelentés, miszerint a Kormány rásegít a lakásépítés, lakásvásárlás súlyponti problémájának megoldására, a finanszírozásra. Ma Magyarországon a lakhatási igényekhez mérten komoly elmaradás van új lakások építésénél és a meglévők felújításánál is. Ennek elsődleges oka a megemelkedett költségek, a finanszírozás nehézségei - írja az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) közleményében. 

Orbán Viktor bejelentette: 3%-os hitel az első lakásra!

2025. július 02. 14:49 | Portfolio

Orbán Viktor bejelentette: 3%-os hitel az első lakásra!

A Facebookon közölte a döntést a kormányfő. A részletekről kicsivel később videóban jelentkezett a miniszterelnök, de várhatóan a holnapi Kormányinfón is szóba kerül majd a téma, ahol Gulyás Gergely további információkat ismertethet. Időközben egy fontos piaci információt is megtudtunk a kormány várható új intézkedésével kapcsolatban.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility