lakas

Drámai változások jöhetnek Budapest egyik kerületében: vége az Airbnb-nek?

2024. augusztus 29. 10:00 | Futó Péter

Drámai változások jöhetnek Budapest egyik kerületében: vége az Airbnb-nek?

Nemrég derült ki, hogy szavazást tartanak Budapest VI. kerületében a rövidtávú szálláshelykiadás jövőjéről. A kérdés, hogy a kerületben lakók egyetértenek-e a társasházi lakások Airbnb-típusú szálláshelyként történő kiadásának megtiltásával. Amennyiben a lakosság a tiltás mellett dönt, mintegy 2250 lakás turisztikai célú működése változhat meg. Hogy milyen hatással lenne ez a kerületi és a fővárosi lakáspiacra nézve, azt az alábbiakban foglaltuk össze.

Annyi a kiadó lakás, hogy nem bír vele a kereslet

2024. augusztus 29. 08:38 | Portfolio

Annyi a kiadó lakás, hogy nem bír vele a kereslet

Egymástól teljesen eltérő irányba mozdult az országos lakásbérleti piac kínálati és keresleti oldala az idei szezonban- derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a pótfelvételik augusztus végi eredményhirdetésének apropóján mutatja be a bérlakáspiac jelenlegi helyzetét.

Csökken az amerikai jelzáloghitelek kamata, tavaly április óta nem láttunk ilyet

2024. augusztus 28. 15:32 | MTI

Csökken az amerikai jelzáloghitelek kamata, tavaly április óta nem láttunk ilyet

Az Egyesült Államokban a 30 éves jelzáloghitelek átlagos kamata 6 bázisponttal csökkent az augusztus 23-ával zárult héten az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed monetáris politikájának enyhítésével kapcsolatos általános piaci várakozásokra - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.

Így oldanák meg a fiatalok az önálló lakhatásukat

2024. augusztus 28. 12:10 | Portfolio

Így oldanák meg a fiatalok az önálló lakhatásukat

A magyar fiatalok 63 százaléka él önálló háztartásban, ami az elmúlt évtized adatainak összehasonlításában kifejezetten magas arány. Mit terveznek azonban azok a 19-29 éves fiatalok, akik a maradék 37 százalékhoz tartoznak? - erre a kérdésre keresett választ az idei második negyedévi K&H ifjúsági index. A felmérés alapján a lakásvásárlást tervező fiatalok döntő része - 72 százaléka - részben hitel segítségével oldaná meg a költözést.

Nevet vált az egyik legnagyobb ingatlanhirdetési oldal

2024. augusztus 28. 11:05 | Portfolio

Nevet vált az egyik legnagyobb ingatlanhirdetési oldal

Nevet vált és mostantól zenga.hu néven működik tovább az otpotthon.hu ingatlanhirdetési és -keresőportál. A váltásra azért volt szükség, hogy az online ingatlanhirdetési piac szereplője bővíteni tudja szolgáltatásait, és az új névvel nagyobb közönség számára is megismerhetővé és megjegyezhetővé váljon - közölte a portál.

Optimistán nyilatkozott a vezérigazgató a kínai ingatlanpiac jövőjéről

2024. augusztus 27. 09:01 | Portfolio

Optimistán nyilatkozott a vezérigazgató a kínai ingatlanpiac jövőjéről

Bizakodó a BHP - ausztrál acélipari és bányászati társaság - vezérigazgatója a kínai ingatlanpiac jövőjét illetően - írta meg a CNBC. Mike Henry optimistán nyilatkozott a kínai ingatlanpiac kilátásairól. Bár elismerte, hogy jelenleg ez a szektor az acélkereslet gyenge pontja, úgy véli, a közelmúltban bevezetett kormányzati intézkedések pozitív változást hozhatnak.

Itt a legkönnyebb lakást venni az európai országok közül - Hol áll Magyarország a listán?

2024. augusztus 26. 11:17 | Portfolio

Itt a legkönnyebb lakást venni az európai országok közül - Hol áll Magyarország a listán?

Az Európai Unió fővárosai közül Párizsban a legdrágábbak az új lakások, és a vizsgált városok közül a lakásárak 2023-ban szintén egy francia nagyvárosban, Marseilleben nőttek a legnagyobb mértékben, 23,6%-kal. A Deloitte Property Index 24 európai országra kiterjedő felmérése szerint egy új lakás vásárlásához Csehországban kell a legtöbbet dolgozni. A visegrádi országok közül pedig továbbra is a magyar fővárosban lehet a legolcsóbban bérelni lakást – állapította meg a Deloitte kutatása.

A világ túloldalán már tömegével kezdtek megfizethetetlenné válni a lakásbiztosítások a klímaváltozás miatt

2024. augusztus 26. 09:14 | Portfolio

A világ túloldalán már tömegével kezdtek megfizethetetlenné válni a lakásbiztosítások a klímaváltozás miatt

A klímakockázatok miatt az ausztrál háztartások egyre nagyobb része számára válik megfizethetetlenné a lakásbiztosítás, egyúttal több milliárd dollárnyi jelzáloghitel törlesztése is veszélyben van – írja a Reuters. Átlagosan mintegy félmillió forintnak megfelelő összeget költ egy évben egy ausztrál háztartás lakásbiztosításra, és a költség meredeken emelkedik.

Elmaradt a tömeges nyári kamatemelés  a lakáshiteleknél, mutatjuk a törlesztőrészleteket

2024. augusztus 23. 12:30 | Palkó István

Elmaradt a tömeges nyári kamatemelés a lakáshiteleknél, mutatjuk a törlesztőrészleteket

Július 1-jével megszűnt a lakáshitelek önkéntes banki THM-plafonja, az OTP Bank azonnal meg is emelte új lakáshitelei kamatát. Akkor még úgy tűnt, a többi bank is követni fogja a legnagyobb versenytárs példáját, de tömeges és jelentős kamatemelés nem következett be a bankoknál, köszönhetően az időközben lejjebb kerülő referenciahozamoknak is. Összegyűjtöttük, milyen THM-ket, kamatokat és törlesztőrészleteket ajánlanak most a bankok a különböző jövedelmű hitelfelvevőknek.

Olcsón vennél budapesti lakást? - Ezekben a kerületekben nézelődj!

2024. augusztus 23. 09:57 | Portfolio

Olcsón vennél budapesti lakást? - Ezekben a kerületekben nézelődj!

2024 első hét hónapjában 60%-kal több lakóingatlan cserélt gazdát a fővárosban, mint az előző év azonos időszakában. A budapesti lakások átlagos négyzetméterára 3%-kal 914 ezer forintra emelkedett, az otthonteremtésre fordított összeg megközelítette a 60 millió forintot. Hét kerület millió feletti négyzetméteráron kínálja az ingatlanokat, azonban nem érdemes elkeseredni a kevesebb büdzsével rendelkező vevőknek sem, hiszen a budapesti kerületek kétharmadában, például Soroksáron, Pesterzsébeten, Csepelen vagy éppen Budafokon még mindig fővárosi átlag alatti árszinten kaphatók az ingatlanok a Duna House szakértői szerint.

Ezért éri meg jobban egy vidéki ingatlanbefektetés

2024. augusztus 22. 14:52 | Portfolio

Ezért éri meg jobban egy vidéki ingatlanbefektetés

A kereslet visszaesése ellenére tovább nőtt a lakások ára tavaly az egyetemi városokban. Budapesten továbbra is jelentős különbségek figyelhetők meg az egyes városrészek között, és több helyszínen az egymillió forintot is meghaladták a négyzetméterárak. A vidéki városokat tekintve Miskolc a legolcsóbb, miközben az eddig legdrágább Veszprémet Debrecen és Gödöllő is megelőzte. Budapesten továbbra is inkább hosszabb távú befektetésként értelmezhető a lakásvásárlás, de több vidéki egyetemi városban akár már az egyetemi évek alatt is megtérülhet az ingatlanbefektetés – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett elemzésből.

Mi történik a balatoni lakáspiacon? - Eltűntek a befektetők és a külföldiek sem nagyon jönnek

2024. augusztus 22. 11:41 | Portfolio

Mi történik a balatoni lakáspiacon? - Eltűntek a befektetők és a külföldiek sem nagyon jönnek

Egyelőre a befektetők és a külföldiek is hiányoznak a vízparti lakáspiacokról és a saját célra állandó lakóhelyet keresők is eléggé óvatosak, bizonytalanok. Az OTP Ingatlanpont szakértői mégis biztosra veszik, hogy a Velencei-tónál és a Balatonnál ez az év – ha nem is lesz túl fényes, de – bizonyosan jobb lesz, mint a tavalyi.

Gyorsan romlik a helyzet az amerikai ingatlanpiacon

2024. augusztus 16. 14:33 | Portfolio

Gyorsan romlik a helyzet az amerikai ingatlanpiacon

Júliusban havi alapon 4%-kal zuhant az építési engedélyek száma és közel 7%-kal az új lakásépítések száma. Az ingatlanpiac probléma nem új keletűek, a magas kamatkörnyezet visszafogja a vásárlókat és a lakásépítőket is. Az adatok jól szemléltetik azt is, hogy minél tovább vár a Fed a kamatcsökkentéssel, annál magasabbak lehetnek a reálgazdasági áldozatok.

Holdblog

A bitcoinmágnás finnek

Ott voltam, amikor Kína hatodjára is betiltotta a Bitcoint - áll egy, a kriptós közösségben évek óta keringő mémen. Az ország egykor dominálta a bányászatot,... The post A bitcoinmágnás fi