CEU, Morgan Stanley a Millenium Városközpont új irodaházaiban

2008 tavaszán adják át a tervek sezrint a Millenium Tower második és harmadik ütemét. A 8 szintes irodaházakban 18,400, ill. 20,600 négyzetméternyi bérbe adható terület lesz. Az épületek alatt 3 szintes mélygarázs is helyet kap majd. A harmadik ütemben a Morgan Stanley 5,000 négyzetméter területre kötött előbérleti szerződést, s további 8,600 nm-re opciót szerzett. A Trigránit új irodaházaiban 14.5-15.5 eurós bérleti díjakkal számolhatnak a bérlők.

Tesco: nincs megállás az ingatlanértékesítésben

Még több ingatlanját értékesítené a Tesco, miután igen nagy intézményi befektetői keresletet tapasztaltak a tavalyi ingatlaneladáskor. A brit kiskereskedelmi lánc az ingatlanportfóliójának kb. 70%-át tartaná meg saját tulajdonban rövid távon, a többit sale-to lease back konstrukcióban adná el.

Ipari park címet kapott az East Gate

A Gazdasági és Közlekedési Minisztérium indoklása szerint a logisztikai raktáraknak, irodáknak és ipari épületeknek helyet adó logisztikai park, az East Gate Business Park (EGBP) kitűnő, a főváros vonzáskörzetében lévő elhelyezkedésének, magas szintű raktározási és kereskedelmi tevékenységre alkalmas szolgáltatásainak, illetve a hazai és nemzetközi cégeknek nyújtott gyarapodási lehetőségnek köszönheti "Ipari Park" minősítését.

Romániába lép be elsőként a Starbucks?

A KKE régióból elsőként Romániában nyit üzletet az amerikai Starbucks a román Ziarul Financiar szerint. Az amerikai kávézólánc a napilap szerint a görög Marinopoulos-szal kötött együttműködési megállapodást a piacra lépésről. Március végén a Starbucks az AmRest-tel kötött megállapodást a lengyel, a magyar és a cseh piacra való belépésről.

Jön a 100 millió eurós Orco kibocsátás (interjú) -(korr.)

Továbbra is 100 millió Euró tőkemelést tervez megosztva a varsói és budapesti tőzsdék között- tudtuk meg Galambos Erzsébettől az Orco magyarországi vezetőjétől, akivel a BÉT-re való bevezetés mellett ingatlanpiaci résekről, a Szervita téri irodaházról és az Andrássy út potenciáljáról, akvizíciós stratégiáról és az Orco magyarországi terveiről is beszélgettünk. Interjú.

Tovább terjeszkedik az Africa Israel

A következő 2-3 hónapban 60-70 millió euró értékben vásárolna építési telkeket az Africa Israel Europe ingatlanfejlesztő a román fővárosban. Az izraeli cég lakóingatlanfejlesztéseket tervez Bukarestben - írja a Ziarul Financiar.

Drágák lesznek az új plázák - 10%-kal nőhetnek a bérleti díjak

Jelentősen meg fognak ugrani a 2007-2008-ban átadandó bevásárlóközpontok bérleti díjai a Jones Lang LaSalle várakozásai szerint. A legnagyobb budapesti fejlesztésről, az Arena Plaza jövőjéről nem túlságosan optimista a tanácsadó cég, a hatalmas bevásárlóközpont ugyanis határozottan rossz helyen fekszik tömegközlekedési szempontból. Ugyanakkor a JLL szerint a kritikus tömeg elérése miatt vélhetően működőképes lesz a bevásárlóközponz, melyben vonzerő lehet a 22 termes multiplex és IMAX mozi.

Lakások a sörgyár helyén

Ez év ősztől megkezdődik a lakásépítés a Kőbányai Sörgyár területére tervezett komplexum fejlesztésének részeként. Az S1 nevű projekt során kb. 250 ezer négyzetméter beépítettségű szórakoztató és kulturális negyed jöhet létre 90-110 milliárd forintos beruházásban - írja a VG.

Éttermet, apartmanházat a tengerparton - 10%-os áremelkedés Horvátországban

A Vir-szigeteken tavaly történt házbontás egyértelműen hatással volt a magyar ingatlanvásárlók döntéseire, pedig a piacot jól ismerő ingatlanforgalmazók szerint hasonló akcióktól nem kell tartani. Az enyhe magyar megtorpanással mit sem törődve a hovátországi ingatlanárak tovább kúsznak fölfelé, a 2006-os szinthez képest jellemzően 10%-kal drágultak a jó adotsságú tengerparti ingatlanok. Egyre többen kezdenek azonban üzleti vállakozásokat déli szomszédunknál, így élénk a kereslet megvásárolható vagy bérelhető vendéglátóipari egységek és építési telkek iránt.

Szaporodnak az ipari parkok

Dübörög a Zsámbéki-medence - "A Talentist Budapesten építjük"

16 milliárd forintos beruházás csak ebben az évben a Zsámbéki medencében. Oktatási és konferenciaközpont, lakóparkfejlesztés, irodapark, űrközpont épül majd a Talentis Program keretein belül, mely a régió egyik legnagyobb térségfejlesztési projektjének tekinthető. A háttérmunkáról, a finanszírozásról, a cégek odacsábításáról és a Lengyelország versenyelőnyéről is beszélgettünk Dr. Takács Ernővel, a teljes projektet megvalósító Talentis Zrt. elnök-vezérigazgatójával. Interjú.

Rosszul megy a román riviéra?

Közel sem érte még el a benne rejlő potenciálokat a romániai tengerpart, a nyári turisztikai szezon ugyanis túl rövid, továbbra is hiány van képzett munkaerőből és a román turizmusnak továbbra is rossz a megítélése külföldön, nyilatkozta a Ziarul Financiarnak Mohammad Murad, a Perla Majestic Group szállodaüzemeltető ügyvezetője.

Soros lemaradt a szállodákról

Mintegy 2.4 milliárd dollárért vásárol meg 13 szállodát Japánban a Morgan Stanley a Nippon Airways légitársaságtól. A tranzakció a valaha volt legnagyobb ázsiai ingatlanüzletet eredményezi.

Nem pannon puma a Belvárosban

300 négyzetméteres üzletet vett bérbe a Deák Ferenc utcában található Fashion Street-en a Puma sportszergyártó cég. A belvárosi üzlethelyiségben a puma egyedi kialakítású "Concept Store"-t hozott létre - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő Cushman & Wakefield-től.

Tovább dübörög az ingatlanpiac - Kevés a vidéki befektetés

2006-ban az európai ingatlanpiac egyik hajtóereje az állami, önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok piacra dobása volt, ebben a folyamatban Németország járt az élen. A CB Richard Ellis EMEA-régióért felelős kutatási és tanácsadási igazgatója egy budapesti befektetési konferencián elmondta, hogy az ingatlan, mint befektetési eszköz az elkövetkezőben tovább erősödik, köszönhetően más eszközök bizonytalanságának, a növekvő likviditásnak és a bérleti díjak potenciális növekedésének. Nick Axford annak ellenére optimista, hogy jelentős hozamcsökkenésre nem számít az európai ingatlanpiacokon.

Telkiben épít edzőközpontot az MLSZ

A Budapesttől 10 km-re található településen ma ünnepélyes keretek között rakták le az alapkövét az MLSZ technikai centrumának. A 6 hektáros területen 80 szobás, 4 csillagos szálloda és sportpályák épülnek. A területen helyet kap többek között 3 db füves pálya UEFA előírások szerinti méretben, egy darab szintén 105x68 m méretű műfüves pálya, valamint egy 29x48m méretű edzőcsarnok.

Kávézók, éttermek a Nyugati helyén - Költözik a kormány

A kormányzati negyed felépítését szolgáló együtműködési megállapodást írt alá Demszky Gábor és a KVI képviseletében Görözdi György kormánybiztos. A felek vállalták, hogy összehangolják a kormányzati szándékot a főváros fejlesztési koncepciójával, ill. módosítják a szabályozási terveket - írja a Magyar Hírlap.

Lemaradásban az adóügyekkel - 100 milliárd jön az ingatlanadóból?

Akár 100 milliárd forint pluszbevételt is hozhat az államháztartás konyhájára az általános értékalapú ingatlanadó - derül ki abból a dokumentumból, amelyben az államreform-bizottság vezetője számol be a pénzügyminiszternek a konvergenciaprogram végrehajtásáról. A Világgazdaság birtokába került anyag vélhetően az alapját képezi a Brüsszelnek két hét múlva elküldendő iratnak. Ismeretes: a féléves felülvizsgálati megállapodásból következően most kell beszámolni az Európai Bizottságnak, Magyarország hogyan áll a reformok végrehajtása terén.

Új, használt, külföldi - Megéri lakást kiadni?

Befektetési célból venne lakást és bérbe adná? Egyből felmerül a kérdés, használt vagy újépítésű ingatlant vegyünk? Ki veszi majd ki lakásunkat? Érdemes -e külföldi diákoknak kiadni lakásunkat, szobánként, euróban? Nagymama bútora vagy Ikea? Mi az, amire mindenképpen figyeljünk, ha hasonló projektbe vágunk? Lakásbérbeadás Budapesten, befektetési célból.

Az Agnelli családé lett a Cushman

625 millió dollárért megvásárolta a Rockefeller Csoporttól a Cushman & Wakefield 71.5%-os részesedését az olasz Agnelli család tulajdonában lévő IFIL Csoport. A Cushman a világ legnagyobb magánkézben lévő ingatlantanácsadó vállalata.