Yacht Business irodaház a Budaörsi úton
A XI. kerületi Budaörsi úton 4.000 nm-en Yacht Business Irodaház épül az Aphium Kft. beruházásában. Háromszintes mélygarázs és további hét szinten irodák kapnak helyet az épületben - írja az ebuild.info.
A XI. kerületi Budaörsi úton 4.000 nm-en Yacht Business Irodaház épül az Aphium Kft. beruházásában. Háromszintes mélygarázs és további hét szinten irodák kapnak helyet az épületben - írja az ebuild.info.
Nyilvánosságra hozta a 2006-os eredményeit a cseh ECM. Az ingatlanfejlesztő 2006-os nettó eszközértéke (NAV) 195 millió euró volt, ami 50.7 eurós egy részvényre jutó nettó eszközértéket jelent. A most nyilvánosságra hozott szám valamelyest elmarad az elemzői várakozásoktól (Wood: 200 millió euró).
Az Orco Property Group elkezdte egyik legnagyobb projektjének, a varsói Zlota 44 felhőkarcolónak a megvalósítását. A következő hónapokban az "útban lévő" épületek bontása következik, az építkezés a harmadik negyedévben indulhat meg, a lakótorony átadása 2010 első felében várható.
A IX. kerület Viola utca 13-15. szám alatt 85 lakásos társasházat épít az Immo-Rohr Kft. Az összesen több mint 4.000 nm-es épület pinceszintjén 81 férőhelyes teremgarázst, a földszinten négy üzlethelyiséget alakítanak ki. A lakások alapterülete 40-90 nm között lesz.
Manapság sokak számára a budapesti irodapiac még mindig egyet jelent a Váci úttal és környékével. Lévén, hogy itt található a teljes irodaállomány kb. 25%-a, ma még mindenképpen ez a régió tekinthető Budapest legjelentősebb irodazónájának. A 2007. év folyamán a budapesti modern bériroda piac nagysága minden bizonnyal meghaladja a 2 millió négyzetmétert. Ezt a nagyon impozáns számot más megvilágításba helyezi, ha egy kicsit kitekintünk határainkon túlra. A Budapesthez hasonló lélekszámmal rendelkező Bécs modern bériroda állománya 2006-ban meghaladta a 10 millió nm-t (kb. 7,2 nm/fő), míg pl. Koppenhágában elérte a 11 millió nm-t (kb.7,8 nm/fő). Innen is látszik, a nyugat-európai "éltanulókhoz" képest még jelentős a lemaradás. Az Eston International elemzésében arra tesz kísérletet, hogy megválaszolja a kérdést: vajon milyen új városrészek, régiók bekapcsolódása várható az irodapiacba a következő 5-15 évben.
20 milliárd forint beruházással újabb lakóingatlan-beruházást indít a Cordia Magyarország Zrt. a Paskál strand közelében. A lakópark különlegessége, hogy a közeli termálvízforrások felhasználásának köszönhetően, az itt lakók saját fürdőszobájukban használhatnak gyógyvizet. A Cordia Thermal Zugló értékesítése a napokban kezdődött meg.
Összesen 59,820 négyzetméter irodaterület talált bérlőre Budapesten 2007 első negyedévében, ami 70%-kal magasabb az előző év azonos időszakához képest. A bérbeadások 65%-a nem a központi piacon történt, s a bérlők 55%-a döntött budai irodaház mellett, a legnépszerűbb kerület a XI. volt az év első három hónapjában. A kihasználatlansági ráta kevesebb, mint 20 bázisponttal 12.01%-ra csökkent a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (CBRE, Colliers, C&W, DTZ, JLL) adatai szerint.
Úgy tűnik, véget ér az elmúlt tíz év általános (gyakorlatilag az egész fejlett világra kiterjedő) ingatlanpiaci konjunktúrája. Minden idők legnagyobb ingatlanár-emelkedésének a kamatlábak - szintén erősen összehangolt - emelkedése miatt mondhatunk búcsút. A hazai boom is a végéhez közelít, nálunk azonban visszaesésre nem, inkább az áremelkedés megtorpanására számíthatunk.
Horváth Áron írása. A szerző a Budapesti Corvinus Egyetem Makroökomómia Tanszékének tanársegédje, kutatási területe az ingatlanpiac.
Az Erste Bank bejelentette, hogy az ingatlanszektorban aktív leányvállalatával, a Sparkassen Immobiliennel megjelenik az ukrán ingatlanpiacon. Az Austria Real Invest névre keresztelt ukrajnai leánycég irodaházakat, ipari ingatlanokat és lakóprojekteket vásárol majd.
A Teesland IOG londoni befektetési alap megvásárolta a Bukaresttől 14 km-re lévő Industrial Park A1-t. Az ingatlanalap 70 millió eurót fizetett az ipari ingatlanért az olasz Cefin Real Estate-nek - írja a Ziarul Financiar.
Az év végéig 150-re emeli üzleteinek a számát a jelenleg 116 városban 138 egységet működtető háztartási elektronikai hálózat, az Euronics Magyarország Kft. Az új, 800-1000 négyzetméteres üzletek többsége bevásárlóközpontban létesül majd - írja a VG.
Mélyrepülésbe kezdtek a spanyol ingatlanfejlesztők részvényei a madridi tőzsdén, miután a hét folyamán több negatív hír is napvilágot látott a spanyol ingatlanpiacról. Az országos átlagár növekedése a lakásügyi minisztérium adatai szerint 2007 első félévében 8 éves mélypontra zuhant, miközben több régióban már ingatlanárcsökkenést regisztráltak. Az európai ingatlanpiaci boom éllovasa tehát kifáradni látszik, a mostani megtorpanás/zuhanás közel 10 éves ingatlanpiaci száguldás végére tehet kisebb vagy nagyobb pontot.
Az ipari ingatlanokat fejlesztő cseh CTP Invest megalapította a CTP Property-t, ahova 88 ingatlanból álló portfólióját is apportálta. A lépés vélhetően a prágai tőzsdére való bevezetést készíti elő, melyet azonban a CTP tualjdonosai még nem hagytak jóvá.
Tulajdonosként és finanszírozóként is beszállt a Hild József Örökjáradék Zrt.-be a Merrill Lynch. A befektetési bank 50 millió eurós hitelkeretet biztosít a további magyarországi terjeszkedéshez és támogatja a romániai, bulgáriai piacra lépést is - írja a Népszabadság.
Az SBI Hungary 17,000 nm bérelhető irodaterületet fejleszt a Váci úton. A XIII. kerület Váci út 144-150. szám alatt Corner Stone irodaház kivitelezése a tervek szerint 2007. harmadik negyedévében indul. A pinceszinteken 13.500 nm-es mélygarázs épül - írja az ebuild.info.
Az MKB csoporthoz tartozó Euroingatlan ingatlanfejlesztő társaság a X. és a XI. kerületben épít több száz lakásos lakóparkot. Kőbánya központjában, a Hungária körút és a Kőbányai út találkozásánál az ősszel kezdődhet meg a Szépliget lakópark első ütemének kivitelezése. 270 lakás épül három épülettömbben, egy utcai, és két liget felé néző "legyező" épület. A fejlesztés második ütemében 330 lakás megépítését tervezik - írja az ebuild.info.
Tőzsdére készül az orosz AFI Development ingatlanfejlesztő, mely elsősorban iroda- és retailfejlesztésekben érdekelt Moszkvában, Szentpéterváron és Volgográdban. A Reuters információi szerint a cég április 17-én kezdte meg az IPO-t megelőző road show-ját.
Az új "M0-s híd", azaz a Megyeri híd megépítése jótékonyan hat majd a III. kerület ingatlanpiacára.- nyilatkozta Erdős Ildikó, az Engel Group marketingért és értékesítésért felelős igazgatója. Az Engel szakértője szerint az elmúlt 2-3 év tapasztalatai azt mutatják, hogy már az M0-s híd építésének kezdete előtt jelentősen emelkedtek a III. kerületben és annak vonzáskörzetében a telekárak. Akkor a befektetési célú ingatlanvásárlás volt a jellemző, amelyeket nagyberuházók hajtottak végre a kerületben.
4400 lengyelországi lakást magában foglaló fejlesztést mutat be a Central Europe Meeting Point elnevezésű rendezvényen a spanyol Fadesa. Az eseményt Jerzy Polaczek lengyel építésügyi miniszter, María Antonia Trujillo spanyol lakásügyi miniszter, valamint Fernando Martín, a Fadesa elnöke nyitotta meg.
Jövőre nyitja meg első áruházait a világ egyik legnagyobb diszkontlánca. Első körben nyolc nagyvárosban alakítanak ki régióközpontokat, s itt nyílnak az első Aldi-áruházak is - írja az Index. A Karrierexpó álláskiállításon az Aldinak volt az egyik legnagyobb standja, a cég munkatársai az egyetemisták közül toborozták a munkaerőt.
A legjobb ügyvédek egy helyen
