625 millió dollárért megvásárolta a Rockefeller Csoporttól a Cushman & Wakefield 71.5%-os részesedését az olasz Agnelli család tulajdonában lévő IFIL Csoport. A Cushman a világ legnagyobb magánkézben lévő ingatlantanácsadó vállalata.
Lesz Otthon Centrum Romániában? Miért a lízingpiacon lép be Bulgáriába a Biggeorge’s ? Hány ingatlanközvetítő hálózatot bír el a magyar piac? Mitől lesz versenyképes egy ingatlanközevítő lánc? Milyen ingatlanadót tartana elfogadhatónak a szakma? Van -e jövője a Balatonnak? Többek között ezekre a kérdésekre kaptunk választ Nagygyörgy Tibortól, a Biggeorge’s Holding elnök-vezérigazgatójától. Interjú.
Budapest VII. kerületében, az Akácfa utca 60. szám alatt 330 autó befogadására alkalmas, 11 szintes, teljesen automatizált parkolóház épül. A dél-koreai, MP System típusú automatika személyzet nélkül biztosítja a parkolást - írja az ebuild.info.
Míg hazánkban alig emelkednek a lakásárak, addig a szomszédos Romániában az EU-csatlakozás után is egyértelműen szárnyal az ingatlanpiac. Közelsége ellenére Romániában nem jelentek meg tömegesen magyarországi kisbefektetők, pedig mostanra már nemcsak az olcsó parasztházak, a termőföld és az építési telkek jelentik az ingatlanbefektetési alternatívát Romániában. A fejlesztési hullám elérte a lakóingatlan szektort is, a kereslet pedig egyelőre rendkívűl erős. Az újlakáspiaca magyar ingatlanpiac "aranykorát" idézi, a legtöbb új projektet tervezőasztalról értékesítik, az árak pedig folyamatosan kúsznak fel. Kockázatok azonban akadnak szép számmal.
A francia Unibail Holding SA bejelentette, hogy felvásárolná a holland Rodamco Europe NV-t összesen mintegy 11.2 milliárd euróért. Amennyiben az üzlet megvalósul, úgy Európa legnagyobb ingatlanholdingja jönne létre mintegy 21.7 milliárd eurósra becsült ingatlanportfólióval. A felvásárlási ajánlat 15%-os prémiumot tartalmaz az április 5-ei árfolyamhoz képest.
A fővárosban tavaly óta mindössze tízzel bővült a luxusadóalanyok száma, így az idén sem számíthatnak több száz millió forint bevételre. A bevezetéskor a kormány országos szinten milliárdos nagyságrendűre becsülte a bevételt ebből aza dónemből. A márciusi bevallások szerint a luxusadóból idén 108 millió forint várható Budapesten, átlagosan 253 ezer forintot fizetnek majd a luxusadózók - írja a Napi Gazdaság.
Egyre többet csúszik a budapesti újlakásprojektek átadása. Míg 2005-ben 252 projektből 17 (7%), 2006-ban 190-ből 57 (30%), addig 2007-ben már 85-ből 30 (35%) átadása késett - derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis adataiból. A legtöbb átadás a XIII. kerületben késik, itt 2005-2007 között 27 projektet nem tudtak időben befejezni, utána a XIV. kerület következik 15 projekttel, majd a II. kerület 11-gyel. Az át nem adott lakások számát tekintve is a XIII. kerület vezeti a rangsort (2828), utána a IX. kerület következik (861), majd a XIV. (797).
A Milleniumi Városközpont fejlesztésének soron következő ütemében két toronyépület épül. Az egyik építményben kap helyet a Millennium Towers IV. üteme, a másikban a Közép-európai Egyetem Üzleti Iskolája (CEU Business School). A CEU 11,000 nm-es épületében irodák, osztálytermek, előadók, könyvtár, tornaterem, étterem és kávézó kap helyet. Az épület alatt háromszintes mélygarázs kerül kialakításra 4,600 nm-en. A jelenlegi tervek szerint a 2008-as tanévet már az új épületben kezdhetik meg az egyetem hallgatói - írja az ebuild.info.
A KVI 90 napal meghosszabbította a kormányzati negyed pályázatainak leadási határidejét, valamint az eddigi 240 ezer forintról 90 ezer forintra csökkentette a kiírás dokumentációjának árát. A monitoringbizottság elnöke Görözdi György reményei szerint a megvalósítás a változsáok ellenére nem csúszik majd - írja a Napi Gazdaság.
Az indiai Taj Hotels Resorts and Palaces megvásárolta harmadik amerikai szállodáját is. A cég 58 millió dollárt fizetett a San Fransiscoban található 101 szobás, ötcsillagos Campton Place Hotelért. Az elmúlt évben az indiai vállalat Bostonban és New Yorkban is vásárolt luxusszállodát.
Hiába fejlesztik a világon a legtöbb irodaházat Dubaiban, a városban továbbra is túlkereslet van az irodaterületekre. A CBRE helyi ügyvezetője, Nicholas Maclean szerint több nagy nemzetközi cég azért nem tud belépni a dubai piacra, mert egyszerűen nem talál megfelelő nagyságú irodaterületet.
Alig van már kereslet garzonlakásokra, drága lakást viszont többen vennének - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő franchise-hálózat aktuális, a lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. A népszerű költözési célpontok - a XIII., a XIV., és a XI. kerület - nem vesztettek népszerűségükből, de növekedett az aránya a külsőbb kerületeket preferálóknak is.
Budapest VII. kerületében, a Klauzál utca 7-9. szám alatt műemléki épület felújításával, és új épületrész létrehozásával lakó- és irodaépület épül. A több, mint 11,000 nm-es épületegyüttesben 82 lakás, 2,200 nm irodaterület, 147 férőhelyes mélygarázs és egy kis múzeum létesül - írja az ebuild.info.
A Jones Lang LaSalle irodát nyitott Törökországban és egyúttal elnyerte az ország legnagyobb bevásárlóközpontjának, az Isztambul szívében található 346,000 nm-es Istanbul Cavahir kereskedelmi és szórakoztató komplexumnak ingatlankezelési és bérbeadási jogát.
A kormány - hatályos - törvényalkotási programja szerint áprilisban kellene dönteni az ingatlanadóról szóló előterjesztésről. Bár egyértelműen nem mondja ki sem a pénzügyminisztérium, sem a kormányszóvivői iroda, a Napi Gazdaság szerint biztos, hogy mégsem kerül áprilisban a kormány elé az ingatlanadó. A lap szerint a szocialisták hajlanadóak arra, hogy az ingatlanadót az eredetileg tervezettnék később, illetve lépcsőzetesen vezessék be. A kormány törvényalkotási programja szerint áprilisban, a munkaterve szerint júniusban kellene dönteni, de lehet, hogy csak a második félévben fognak.
Megvásárolta a budai Bem tér sarkán álló nagy tömböt az Európa Ingatlanbefektetési Alap és az átépítést követően a tervek szerint egy négycsillagos szállodát, valamint egy A-kategóriás irodaházat hoz benne létre - írja a VG.
Aki a horvát és a bolgár tengerpartnál messzebbre vágyik, ám még az egyiptomi művárost is túl kalandosnak tartja, annak ideális befektetési lehetőség Dubaiban ingatlant vásárolni. A világ egyik legnagyobb fejlesztési epicentrumában több százezer lakóingatlant építenek az elkövetkezendő években, s az infrastruktúra fejlesztésére is dollármilliárdokat költenek. A már hazánkban is népszerű nyaralási célpontnak számító Dubai az elmúlt évek egyik ingatlanparadicsoma volt, s a kilátások továbbra is pozitívak, mindemellett a tranzakciós költségek és az adók mesébe illően alacsonyak. Egy kisebb tengerparti apartman Dubaiban pedig már 10 millió forintért a miénk lehet.
A részletes szabályozási tervek, hatósági engedélyek birtokában a Talentis Program az idén mintegy 16 milliárd forint összértékű fejlesztést indít el a Zsámbéki-medencében. A projektek megvalósítására létrehozták a több projekttársaságot magában foglaló Talentis Csoportot és a holdingot irányító Talentis Zrt.-t. Azok a híresztelések, melyek arról szóltak, hogy a Talentis Program leáltt, nem igazak - mondta el a holding elnök-vezérigazgatója, dr. Takács Ernő.
Logisztikai ingatlant vásárolt Moszkvában az Orco Property Group. A 106 ezer négyzetméteres ingatlan 80%-áért 85 millió dollárt fizetett az ingatlanfejlesztő az orosz Molkomnak. A fennmaradó 20%-os tulajdonrészt az eddigi tulajdonos megtartotta.
A Slough Estates bejelentette arculatváltását. Az ipari ingatlanok fejlesztésével foglalkozó brit cég 2007 elejétől REIT-ként funkcionál, s felvette a SEGRO (Slough Estates Group-ból eredő) nevet.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
