Tavaly novemberben írt arról a Válasz.hu, hogy Adnan Polat cége, az APD Real Estate Kft. vette meg a Közvágóhíd 4,8 hektáros területét, amelyen több száz millió euró értékben tervez ingatlanfejlesztéseket. Bár a területen azóta sem kezdődött el az építkezés, a Chapman Taylor tervezőiroda oldalán rátaláltunk a projekt látványterveire, amelyek ha valóban ilyen formában valósulnak meg, azzal gyökeresen átalakul a Közvágóhíd környéke.
Elkezdődött a Bosch kőbányai fejlesztési központjának a kíbővítése, a mintegy 90 ezer négyzetméteres fejlesztés 2021-re készülhet el, és további kétezer mérnöknek adhat munkahelyet. A bővítés együtt jár a környék útjainak felújításával, illetve átalakításával, többek között P+R parkolókat létesítenek, utakat építenek és szélesítenek.
A legfontosabb hazai fejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK), mint kiemelt szakmai érdekképviselő szervezet, 12 pontban foglalta össze az 5%-os lakásáfa által hozott lakáspiaci fellendüléssel kapcsolatos álláspontját és további pontokban a jövőre vonatkozó javaslatcsomagját.
Városfejlesztésről, új budapesti városrészekről, építészeti trendekről és antitrendekről, a digitalizáció diktálta új igényekről és a siker kulcsáról beszélgettek az ingatlanszakma képviselői az UniCredit Bank által megrendezett ingatlanpiaci szakmai összejövetelen.
A drasztikusan megnövekedett hazai lakásárak, és a már stagnáló rövid vagy hosszú távú kiadásból származó elérhető bevételek miatt egyre szűkül a mozgásterük az egyéni lakáskiadóknak, csökkenek a várható hozamok, viszont növekszik az integrált ingatlanszolgáltatást és stabil hozamot kínáló konstrukciók száma- ez derül ki a Mantra Development piaci előrejelzéséből. Aki 2-3 éve vásárolt annak a lakása aranybánya, de aki most akar beszállni a kisbefektetőként a lakáspiacra, annak nagyon komolyan utána kell járnia a lehetőségeknek.
Saját részvényekért cserébe vásárolt meg egy Andrássy úti ingatlant a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF), amivel a társaság még közelebb került ahhoz, hogy szit legyen. A tranzakció kapcsán arra voltunk kíváncsiak, hogy az új tulajdonos milyen funkciót szán a frissen vásárolt épületnek.
A BIM (Building Information Modelling / épületinformáció-modellezés) jelentősen megkönnyítheti az ingatlanok tervezését, építését és üzemeltetését, alkalmazása mégis gyerekcipőben jár Magyarországon. A módszer előnyeiről és hátrányairól beszélgettek az RICS idei első Tea & Talk rendezvényének vendégei, Jakab Dávid MRICS moderálásával.
Az év első négy kereskedési napján 2,1 milliárd dollárral értékelődött fel a kínai üzletasszony, Yang Huiyan vagyona, köszönhetően annak, hogy a Country Garden Holdings részvényei, ahol ő az alelnök, jelentős emelkedéssel kezdték az újévet - számol be a hírről a Bloomberg.
Többek között jövőbeli budapesti fejlesztési terveit is ismertette a cég 30 éves magyarországi jelenlétét bemutató sajtóreggeli keretében a Skanska.
2009-ben a Legfelsőbb Bíróság egyértelműen kimondta, hogy az ingatlanfejlesztésekhez kapcsolódó közcélú beruházások áfája levonható, ha ezek nélkül a fejlesztés nem lenne megvalósítható. A közelmúltban azonban nem várt izgalmakat okozott az Európai Unió Bírósága ("EUB") főtanácsnokának egy hasonló, bolgár ügyben adott előzetes véleménye, amely megtiltotta volna az adólevonási jogot. Bár az EUB múlt hét közepén közzétett ítéletében végül nem követte a főtanácsnoki véleményt, azonban komoly feltételekhez szabta az adólevonási jog érvényesítését - hívja fel legfrissebb írásában a figyelmet a Jalsovszy Ügyvédi Iroda.
A rossz banki követelések megvásárlása helyett új feladatot kaphat a válság alatt felállított ír rossz bank: állami ingatlanfejlesztési céget csinálhatnak belőle - derül ki a Financial Times cikkéből.
Négy első és két második díjat nyertek el hazai ingatlanfejlesztések a FIABCI (Nemzetközi Ingatlanszövetség) Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj pályázatán, nyertes lett a Várkert Bazár, a Váci 1 épület, a 4-es metró 10 állomása és a Királyegyházi Cementgyár. A világverseny elismeréseit pénteken este adták át Andorra la Vellában, a szervezet 68. kongresszusán.
Tovább bővül a fóti East Gate Business Park, ahol tizennégyezer négyzetméteres ipari csarnok építését kezdte el a Wing Zrt. A vállalat elnök-vezérigazgatója, Noah Steinberg elmondta, hogy a piaci igényekre és az ipari park iránti fokozott érdeklődésre reagálva új csarnokberuházásba kezdtek, mely raktározási és összeszerelési célokra egyaránt alkalmas.
Az ingatlanpiac élénkülésével egyre több milliárdos fordul az ingatlanfejlesztés felé. A lakások iránti kereslet és a magas hozamok olyanokat is az ingatlanpiacra vonzanak, akik korábban sohasem foglalkoztak ezzel. A Forbes összegyűjtötte azokat a legvagyonosabb magyar üzletembereket, akiknek az ingatlanfejlesztésben is vannak érdekeltségei.
A hazai ingatlanpiac legfontosabb szereplői közül sikerült nem kevés befolyásos vezetőt egy úgynevezett "Investment Breakfast"-re összeszerveznie a CBRE hazai csapatának, ahol egy átfogó előadás és panelbeszélgetés keretében mutatták be a globális, a régiós, és a hazai ingatlanpiac jövőjét egy világszintű felmérés és a helyszínen megjelent szakértők válaszai segítségével. Kiderült többek között, hogy Észak-Amerikát egyre többen preferálják (54%) az ingatlanbefektetők közül, míg Európa komolyan veszített a tavalyi pozíciójából. 42%-ról 29%-ra esett vissza. Ennyit a Trump-kártyáról. De ha ez nem lenne elég, akkor az is kiderült, hogy a Brexit sem tudta kigáncsolni Londont, hiszen a brit központ továbbra is a legvonzóbb célpont az ingatlanpiaci befektetést kereső tőke számára Európában.
A Futureal-csoport 45,1 millió euró (mintegy 14 milliárd forint) értékű hitelszerződést írt alá az Erste Bank Hungary Zrt.-vel a Corvin 5 irodaház finanszírozására. Az épület első ütemét várhatóan 2018 végén adják át.
Ahogy már múlt héten is beszámoltunk róla, nagyszabású kereskedelmiingatlan-fejlesztés indult az Árpád híd pesti hídfőjénél. A Portfolio most arról is értesült, hogy a teljes projekt várható piaci értéke 140 milliárd forint. Összehasonlításképp: a 3-as metró állomásainak felújítására és az alagút rekonstrukciója összesen 137,5 milliárd forint áll rendelkezésére a Fővárosnak.
Mára Magyarország szerencsére teljes egészében lekerült a nemzetközi befektetők tiltólistájáról, a vezető ingatlanos szakemberek ugyanakkor maguk sem tudják megmondani, hogy ez mennyire köszönhető az ország által felmutatott eredményeknek és mennyire annak, hogy a világpolitikai környezet megváltozott és az olyan jelenségek hatására, mint a Brexit vagy Donald Trump megválasztása, korábban biztos menedéknek hitt nyugati országokat is olyan politikai kockázat jellemzi, amely mellett eltörpülnek a Magyarország kapcsán az elmúlt években felmerült aggályok. Többek között erről esett szó egy budapesti ingatlanfejlesztői- és befektetői panelbeszélgetésen.
Az elmúlt években az ingatlanpiac gyakorlatilag minden szegmense jelentős növekedésnek indult, a beruházások hadát elindító fejlesztők azonban komoly nehézségekkel találják magukat szembe az építési költségek növekedése és a szakmunkások hiánya miatt. Az RICS havi rendszerességgel megrendezésre kerülő Tea & Talk kerekasztalbeszélgetésének résztvevői az építőipart jellemző munkaerőhiány okozta problémákról és azok lehetséges megoldásáról beszélgettek.
Az orosz-ukrán háború fontosabb eseményeiről ebben a cikkünkben számolunk be.
Videót is közzétettek az esetről.
Az amerikai haderő egyik legfrissebb fejlesztése.
Értékes fegyverek estek ki a szolgálatból.
Ki nyer? Az amerikai kormány vagy a ByteDance?
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Mekkora a baj a luxusiparban?
