• Megjelenítés
Hogyan legyen magyar bérlakásrendszer befektetők nélkül?

2026. augusztus 21. 13:00 | Túri Attila

Hogyan legyen magyar bérlakásrendszer befektetők nélkül?

A magyar bérlakáspiac egyik legfontosabb strukturális problémája a hosszú távú intézményi tőke és az azt befogadni képes professzionális üzemeltetési platformok hiánya. A cikk egy állami tőkével létrehozott, kereskedelmi szemléletű Lakhatási Társaság koncepcióját vázolja fel, amely tőkejuttatással, koordinációval és kockázattranszformációval segítené egy működő intézményi lakhatási piac kialakulását Magyarországon. A bérlakáspiac kiemelt témája lesz a Portfolio Property Investment Forum ingatlanpiaci konferenciájának, érdemes velünk tartani.

Új alapokra helyezi Debrecen az önkormányzati bérlakások rendszerét - Most már a szociális szempontok kerülnek a középpontba

2026. augusztus 19. 22:01 | Portfolio

Új alapokra helyezi Debrecen az önkormányzati bérlakások rendszerét - Most már a szociális szempontok kerülnek a középpontba

Debrecen teljesen átalakítja önkormányzati bérlakásrendszerét, amelynek középpontjába ezentúl a szociális szempontok kerülnek. Az új szabályozás nyomán megszűnik a licitálás, így kétszáz lakás válik elérhetővé kizárólag a rászorulók számára. A közgyűlés a jövő héten tárgyalja a rendelettervezetet, amely elfogadása esetén idén októberben lép hatályba - derült ki a debreceni város által kiadott közleményből.

Különleges lakáspályázat indult az egyik fővárosi kerületben: felújítással is lehet fizetni a bérleti díjat

2026. augusztus 18. 08:30 | Portfolio

Különleges lakáspályázat indult az egyik fővárosi kerületben: felújítással is lehet fizetni a bérleti díjat

Új lakáspályázatot hirdetett a zuglói önkormányzat, amelynek keretében a helyi lakosok öt felújításra szoruló, üres ingatlan közül az egyik bérleti jogát nyerhetik el. A nyertesek feladata a lakások korszerűsítése lesz, amelynek ellenértékét utólag, a bérleti díjból levonva lelakhatják, a pályázatok benyújtására szeptember 2-ig van lehetőség. A lakásfelújítások, energetikai korszerűsítések is fontos témája lesz a Portfolio Property Investment Forum konferenciájának szeptemberben, legyen ott ön is!

Itt a lista: Vitézy közzétette a beruházásokat, amelyeknek visszavonták a kiemelt státuszát

2026. augusztus 17. 09:42 | Portfolio

Itt a lista: Vitézy közzétette a beruházásokat, amelyeknek visszavonták a kiemelt státuszát

A kormány felülvizsgálja az összes, Otthon Start Programmal és rozsdaövezeti beruházásokkal kapcsolatos kiemelő rendeletet, mivel számos projekt nem felelt meg a megfizethetőség, a városépítészeti minőség és a fenntarthatóság feltételeinek. Az Országgyűlésnek Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter azt javasolja, hogy december 31-ig függesszék fel az építési engedélyek kiadását az érintett projekteknél - írja Facebook-posztjában; a már érvényes engedélyeket azonban ez nem érinti. A kormány több kiemelt beruházás rendeletét azonnal visszavonta: a végső cél az, hogy a folytatható projektek ne csupán lakásszámot növeljenek, hanem közszolgáltatásokkal is bővülő, a város szövetébe illeszkedő lakónegyedeket hozzanak létre.

Vitézy Dávid: több milliárd eurós lakhatási program indul, a Diákvárost is újraindítaná a kormány

2026. augusztus 14. 15:57 | Portfolio

Vitézy Dávid: több milliárd eurós lakhatási program indul, a Diákvárost is újraindítaná a kormány

Átfogó lakhatási programot indít a kormány, amelynek középpontjában a megfizethető bérlakások, kollégiumi férőhelyek és az intézményi bérlakásszektor fejlesztése áll – jelentette be Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter. A program 550 millió eurós uniós forrásra épül, amely további finanszírozással akár 3 milliárd euró értékű fejlesztést is megmozgathat. A miniszter szerint Magyarországon lakhatási válság alakult ki: a lakásárak tíz év alatt az átlagkereset 5,9-szereséről hétszeresére nőttek, miközben a lakásépítések visszaestek és súlyos kollégiumi férőhelyhiány van. A kormány újraindítaná a csepeli Diákváros beruházását is, a program részleteit pedig december 31-ig dolgozzák ki.

Radikális javaslat érkezett: megadóztatnák az üresen álló lakásokat Magyarországon

2026. augusztus 07. 16:00 | Gulyás Veronika

Radikális javaslat érkezett: megadóztatnák az üresen álló lakásokat Magyarországon

Magyarországon az egekbe szökő lakhatási költségek egyre szélesebb rétegeket zárnak el a saját otthontól, miközben a kiemelkedően magas, majdnem 90 százalékos lakástulajdonosi arány súlyos szerkezeti problémákat takar: a tulajdonosok jelentős része nem tudja korszerűsíteni elavult, energiapazarló ingatlanát. Az Egyensúly Intézet friss szakpolitikai javaslata szerint a kereslet további fűtése helyett a kínálat bővítésére, a bérleti piac szabályozására és kifehérítésére, valamint egy legalább tízéves, évente 100-150 ezer lakás korszerűsítését célzó épületfelújítási programra van szükség. A javaslat kitér az üresen álló ingatlanok megadóztatására, a nagyvárosi kollégiumi férőhelyek emelésére, a spekulatív vásárlások korlátozására, valamint nonprofit bérlakásépítési programok elindítására is. A szakértők hangsúlyozzák, hogy a beavatkozásoknak alkalmazkodniuk kell a területi különbségekhez: a nagyvárosokban a kínálatbővítés, vidéken pedig a meglévő állomány felújítása a legégetőbb feladat. A lakáspiac a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján is fókuszban lesz, érdemes mielőbb jegyet váltani az eseményre.

Vitézy Dávid: tízezrével épülhetnének lakások jó infrastruktúrával

2026. augusztus 06. 14:53 | Portfolio

Vitézy Dávid: tízezrével épülhetnének lakások jó infrastruktúrával

Budapesten mintegy 40-50 ezer lakás épülhetne fel meglévő vasúti rozsdaövezetekben – köztük a rákosrendezői területen, a Diákváros környékén és Kelenföld déli részében –, amelyek kiváló kötöttpályás közlekedési kapcsolattal rendelkeznek. Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter szerint a lakhatási válságot nem a város szélén, infrastruktúra nélküli területeken, hanem ezeken a jól megközelíthető, alulhasznosított állami és vasúti területeken kellene és lehetne kezelni.

Különleges lakhatási programról egyeztetett a kormány: így segíti egy szervezet a rászorulókat a számlák fizetésében

2026. augusztus 05. 19:20 | Portfolio

Különleges lakhatási programról egyeztetett a kormány: így segíti egy szervezet a rászorulókat a számlák fizetésében

Egy olyan innovatív, nonprofit lakhatási modellről egyeztetett a minisztérium szakmai vezetése az MR Közösségi Lakásalap képviselőivel, amely a megfizethető bérlakásokat szociális munkával és a rászoruló családok hosszú távú támogatásával ötvözi. A lakhatási szegénység csökkentését célzó megbeszélés részleteiről Kátai-Németh Vilmos szociális és családügyi miniszter Facebook-bejegyzésben számolt be.

Hány évnyi fizetésedet viszi el a saját lakás? – Mutatjuk a nagy magyar valóságot

2026. augusztus 01. 15:00 | Süle-Szigeti Bulcsú

Hány évnyi fizetésedet viszi el a saját lakás? – Mutatjuk a nagy magyar valóságot

Hiába nőttek szinte mindenhol két számjegyű ütemben a fizetések az utóbbi egy évben, a lakáspiacon ez nem eredményezett egyértelmű előrelépést. A Portfolio exkluzív adatai alapján az olcsóbb megyeszékhelyeken úgy kilőttek az ingatlanárak, hogy sok helyen még nehezebb lett lakáshoz jutni. A bérlők viszont jobb helyzetbe kerültek, mivel a legtöbb városban és budapesti kerületben a fizetések gyorsabban nőttek a lakbéreknél. Mutatjuk, hol hány évnyi fizetés kell ma egy saját lakás megvásárlásához, és a fizetés mekkora részét viszi el a lakbér.

Albérlet vagy lakásvásárlás? Most áll a feje tetejére a piac

2026. július 24. 17:00 | Portfolio

Albérlet vagy lakásvásárlás? Most áll a feje tetejére a piac

Már hallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. A műsor első felében arról beszélgetünk, hogy a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után sok családnak rögtön egy újabb kérdést kell megoldania: hol lakjon szeptembertől a frissen felvett hallgató. A jó helyen lévő, jó állapotú albérletekért továbbra is erős a verseny, miközben Budapesten és több egyetemvárosban komoly kiadást jelent a lakhatás. De vajon mikor éri meg bérelni, és mikor saját lakást venni? Mennyit számít a település, az egyetem közelsége vagy a képzés hossza? Erről kérdeztük a Portfolio ingatlanpiaci újságíróját, Gulyás Veronikát.

Miközben az iskolai szünetben rengeteg tanuló vállal munkát, az utóbbi évek gazdasági stagnálása felveti a kérdést, hogy mennyiben van egyáltalán szükség az idén nyáron diákmunkásokra - erről beszélgettünk a műsor második felében. Melyek a legnépszerűbb és legjobban fizetett pozíciók, és mennyiben tekinthetik rejtett munkaerőtartaléknak a tanulói jogviszonnyal rendelkező fiatalokat a vállalatok? A részletekről Majzik Nándorral, a MELÓ-Diák ügyvezető igazgatójával beszélgettünk.

Lakhatás: már nem az építés, a működtetés a kulcskérdés

2026. július 24. 10:00 | Portfolio

Lakhatás: már nem az építés, a működtetés a kulcskérdés

Évről évre kiemelt figyelmet kap, hogy hány új lakás épül Magyarországon, miközben a legtöbb ember már régen felépült otthonokban él, erről beszélgettünk a csütörtöki Checklistben (13:31-től). A meglévő lakásállomány fenntartása és korszerűsítése sokkal több család életét befolyásolja, mint az új beruházások, hívta fel a figyelmet Varga Zoltán közgazdász-urbanista az adásban.

A műsor első felében arról volt szó, hogy ismét elindult felfelé a benzin és a dízel ára, miközben több kedvezőtlen piaci folyamat is egyszerre erősíti egymást. Három irányból kerültek nyomás alá az üzemanyagárak. De vajon melyik tényező hat ezek közül a legerősebben, és tartóssá válhat-e a mostani áremelkedés? A témáról a Portfolio energetikai elemzőjét, Mohos Kristófot kérdeztük.

Lakások ezrei szabadulhatnának fel Magyarországon, de a tárca nem enged a szigorból

2026. július 22. 16:09 | Portfolio

Lakások ezrei szabadulhatnának fel Magyarországon, de a tárca nem enged a szigorból

Bár a mélyülő lakhatási válság enyhítésére jelentős tartalékot kínálnának a kihasználatlan alagsori és pinceszinti helyiségek, a szigorú szabályozás gátat szab a hasznosításuknak. A modern épületgépészet mára képes orvosolni a korábbi műszaki és egészségügyi akadályokat, a Közlekedési és Beruházási Minisztérium azonban egyértelművé tette, hogy nem tervezi az előírások lazítását - írta meg a Pénzcentrum. A lakhatás a Portfolio Property Investment Forum konferencián is elő fog kerülni, érdemes velünk tartani!

A magyar lakáspolitika új logikája: nem az építés, hanem a működtetés lesz a kulcskérdés

2026. július 21. 16:00 | Varga Zoltán

A magyar lakáspolitika új logikája: nem az építés, hanem a működtetés lesz a kulcskérdés

Magyarországon a lakhatásról szóló vita többnyire az új építések körül forog. Ez fontos kérdés, de önmagában rossz irányba viszi a mérleget: a következő 30-50 év kulcskérdése nem pusztán az, hány lakás épül, hanem az, hogy ki, milyen pénzből és milyen szakmai rendszerben fogja fenntartani, felújítani és energetikailag korszerűsíteni a már álló lakásvagyont.

Hiába a történelmi lakáshiány, abszurd indokokkal fújják le a hatalmas építkezéseket a brit fővárosban

2026. július 20. 15:39 | Portfolio

Hiába a történelmi lakáshiány, abszurd indokokkal fújják le a hatalmas építkezéseket a brit fővárosban

Londonban gyakorlatilag teljesen megbénult a lakásépítés, miközben a brit fővárosnak mintegy 1,1 millió új otthonra lenne szüksége ahhoz, hogy elérje a nyugat-európai átlagot. Ám egy, még az 1940-es évekből származó, rendkívül bonyolult engedélyezési rendszer, a magas építési költségek, a drága hitelek, valamint a helyi politika együttesen ellehetetlenítik a fejlesztéseket. A metropolisz lakhatási válsága ráadásul ma már a teljes brit gazdaság teljesítményét is visszaveti - írja hosszú cikkében a Wall Street Journal.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility