22°C derült
Budapest
  • Megjelenítés

2026. szeptember 28. 08:30 | Portfolio

A rendszerváltás óta nem történt ilyen az egyik legzsúfoltabb fővárosi kerületben: nagyszabású lakásprogram indul a fiataloknak

Évtizedek óta példátlan önkormányzati beruházás indul Erzsébetvárosban, ahol a kerület saját finanszírozásában építtet 80 lakásos bérházat a Verseny utcában. A közel 3,8 milliárd forintos, elsősorban a fiatalok lakhatását célzó fejlesztés generálkivitelezését az Épkar Zrt. nyerte el, a projekt pedig a Keleti pályaudvar környékének megújulásához is jelentősen hozzájárul.

Kipattant a szikra Spanyolországban: hatalmas tömeg vonult utcára

2026. szeptember 27. 10:09 | Portfolio

Kipattant a szikra Spanyolországban: hatalmas tömeg vonult utcára

Több tízezren vonultak utcára Madridban, hogy a spanyol lakhatási válság ellen tiltakozzanak, miután kilakoltattak egy 87 éves asszonyt abból a lakásból, amelyben évtizedek óta élt. Az eset az országban egyre súlyosbodó lakhatási gondok jelképévé vált - közölte a Sky News.

Nem kíméli a lakosságot a Fed: újabb kamatemelések jöhetnek

2026. szeptember 23. 19:41 | Portfolio

Nem kíméli a lakosságot a Fed: újabb kamatemelések jöhetnek

Michael Barr, a Federal Reserve kormányzója a múlt héten végrehajtott 25 bázispontos kamatemelést követően jelezte, hogy további szigorításra lesz szükség az infláció megfékezéséhez. A jegybanki vezető a Chicagói Fed lakhatási konferenciáján beszélt a monetáris politika kilátásairól.

Elképesztő összegeket mozgósítanak: új programmal teremtene megfizethető otthonokat Franciaország

2026. szeptember 23. 14:17 | Portfolio

Elképesztő összegeket mozgósítanak: új programmal teremtene megfizethető otthonokat Franciaország

Franciaország, az Európai Beruházási Bank, az Európa Tanács Fejlesztési Bankja (CEB), a Caisse des Dépôts (CDC), valamint a francia szociális lakásszervezeteket tömörítő Union sociale pour l'Habitat (USH) szándéknyilatkozatot írt alá egy szociális, köztes és fenntartható lakhatást támogató nemzeti központ létrehozásáról. Az Európai Bizottság által támogatott kezdeményezés fontos lépés a 2025 decemberében bemutatott európai Megfizethető Lakhatási Terv gyakorlati megvalósítása felé - írta közleményében az Európai Bizottság.

Döntést hozott a kormány: elmarad a 12 milliárdos magyarországi kollégiumberuházás

2026. szeptember 21. 16:53 | Portfolio

Döntést hozott a kormány: elmarad a 12 milliárdos magyarországi kollégiumberuházás

A költségvetés 12 milliárd forintos tehermentesítését jelenti az a friss kormányzati döntés, amellyel visszavonták a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Farkasvölgyi úti kollégiumának bővítéséről szóló korábbi határozatot. A még az előző kormány által megítélt beruházás az elmúlt években nem indult el, így kifizetésre sem került sor - olvasható a kormány.hu-n.

Már nemcsak kényszerből bérlik az otthonokat: nagy változás indult el az amerikai lakáspiacon

2026. szeptember 21. 12:44 | Portfolio

Már nemcsak kényszerből bérlik az otthonokat: nagy változás indult el az amerikai lakáspiacon

A bérbeadásra épülő modellben élő bérlők egyre hosszabb távra terveznek. Egy közel nyolcezer fős felmérés szerint a lakók csaknem háromnegyede legalább három évig szándékozik maradni jelenlegi otthonában, miközben két markánsan eltérő bérlői profil rajzolódik ki - írja a John Burns Research felmérése. A bérlakások, mint lehetőség Magyarországon kiemelt téma lesz a Portfolio Property Investment Forum konferencián, érdemes lesz velünk tartani!

Egyre nagyobb kihívás az otthonteremtés a fiataloknak, mégsem mondanak le a saját lakásról

2026. szeptember 17. 10:46 | Portfolio

Egyre nagyobb kihívás az otthonteremtés a fiataloknak, mégsem mondanak le a saját lakásról

Bár a lakásárak emelkedése és a pénzügyi kihívások miatt sokan szkeptikusak, a Z generáció számára továbbra is a saját otthon megteremtése a legfőbb hosszú távú cél. A Fundamenta friss felmérése rámutatott arra, hogy a 18–31 éves fiatalok többsége tudatos a mindennapi pénzügyeiben és rendszeresen takarít meg, a lakásvásárláshoz szükséges hosszabb távú tervezésben azonban az információhiány és a cél nagysága miatt gyakran elakadnak.

Dolgoznak, mégis maradnak a „mamahotelben”: lakáspiaci kényszerpályán a magyar fiatalok

2026. szeptember 17. 07:00 | Müller András

Dolgoznak, mégis maradnak a „mamahotelben”: lakáspiaci kényszerpályán a magyar fiatalok

A 20–29 éves magyarok foglalkoztatási rátája 2025-ben már nagyjából az uniós átlag szintjén állt, a fiatalok mégis átlagosan 27,3 évesen költöztek el otthonról, vagyis egy évvel később, mint az EU-ban. Ez arra utal, hogy a „kényelmes mamahotel” önmagában aligha magyarázza a késői önállósodást: a Portfolio számítása szerint Budapesten egy 75 négyzetméteres használt lakás megvásárlásához már 13,5 évnyi, teljes egészében félretett nettó átlagkeresetre lenne szükség, és több vidéki centrumban is 10 év körül jár ez az érték. A fiatalok elköltözését így egyre kevésbé a munkalehetőségek hiánya, sokkal inkább a lakáspiacra való belépés magas költsége késlelteti.

150 milliárd forint fekszik parlagon – ebből lehet 24 ezer új bérlakás

2026. szeptember 16. 13:00 | Botos Bálint

150 milliárd forint fekszik parlagon – ebből lehet 24 ezer új bérlakás

A kormány bérlakásépítési célja tiszta, és hozzá tartozó forrás is adott: 550 millió euró uniós tőke áll rendelkezésre a professzionális üzemeltetésű bérlakáspiac létrehozásához. Ami hiányzik, az a mechanizmus. A kidolgozás határideje 2026 vége. Az alábbi javaslat három, egymást erősítő eszközre épül: egy központi kaucióalapra, a bérbeadás teljes digitalizálására, valamint egy állami földbankra és az arra épülő szociális lakásvagyonra. A modell szerint ez a három együtt 2036-ig 24 ezer új intézményi bérlakást hoz létre, a mai kaucióállományból és a már megérkezett uniós tőkéből – új költségvetési forrás és kamattámogatás nélkül. Sőt, tíz év alatt több mint 600 milliárd forint nettó államháztartási többletet eredményez. A cikk szerzője, Botos Bálint előadónk lesz a Property Investment Forum konferencián szeptember 22-én, mindenképp érdemes lesz ott lenni!

Így enyhítik a lakásválságot az USA-ban: különutas módszerekkel próbálkoznak a tagállamok

2026. szeptember 15. 16:00 | Portfolio

Így enyhítik a lakásválságot az USA-ban: különutas módszerekkel próbálkoznak a tagállamok

Az Európai Unióhoz hasonlóan amerikában is lakhatási válság van, amelynek kezelésére maga az USA, és külön-külön a tagállamai is egyre aktívabban lépnek fel. A regionális gazdasági növekedést is fékező lakáshiány enyhítésére a legfontosabb tagállami eszköz a kötelező lakásépítési és megfizethetőségi célok kijelölése lett, amellyel a településeket a kínálat érdemi bővítésére ösztönzik - írja elemzésében az Urban Institute. A Property Investment Forum konferencia jövő hléten az itthoni lakáspiaccal fog kiemelten foglalkozni, érdemes lesz eljönni!

Soproni Tamás: 20 ezer forinttal csökkentek a bérleti díjak azóta, hogy bevezették az Airbnb-korlátozást

2026. szeptember 15. 13:05 | Portfolio

Soproni Tamás: 20 ezer forinttal csökkentek a bérleti díjak azóta, hogy bevezették az Airbnb-korlátozást

A rövid távú lakáskiadás korlátozása érezhető változást hozott a VI. kerület ingatlanpiacán, a magán- és egyéb szálláshelyek betiltása óta ugyanis jelentősen bővült a hosszú távú bérlakás-kínálat, miközben a bérleti díjak is mérséklődtek Terézvárosban írta Soproni Tamás, Terézváros polgármestere Facebook-bejegyzésében. Az uniós Airbnb-szabályozási tervről itt írtunk korábban. A lakhatás a Property Investment Forum konferencián is kiemelt téma lesz, érdemes lesz velünk tartani!

Nem csak az Airbnb-ről szól Brüsszel lakhatási terve: új uniós szabályok jönnek az üres lakásokra, második otthonokra is

2026. szeptember 14. 06:00 | Gulyás Veronika

Nem csak az Airbnb-ről szól Brüsszel lakhatási terve: új uniós szabályok jönnek az üres lakásokra, második otthonokra is

Az Európai Bizottság a múlt héten kiadott új lakhatási rendeletjavaslata első ránézésre az Airbnb és a rövid távú lakáskiadás szigorításáról szól. Ennél viszont több: közös uniós  eszközt adna a tagállamok és az önkormányzatok kezébe, hogy a városok lakhatási válságra hivatkozva korlátozhassák a rövid távú kiadást, a második otthonok terjedését, a tartósan üresen álló lakásokat vagy más, nem elsődleges lakóhely célú ingatlanhasználatokat. Nem klasszikus uniós direktíváról, hanem rendeletjavaslatról van tehát szó: a különbség az, hogy egy irányelvet a tagállamoknak át kell ültetniük a nemzeti jogba, míg egy rendelet elfogadása után közvetlenül alkalmazandóvá válhat az Európai Unióban. A Portfolio Property Investment Forum konferenciáján a lakhatás is fókuszban lesz, érdemes ejönni!

Kiderült, melyik országba a legjobb költözni a világon

2026. szeptember 12. 16:50 | Portfolio

Kiderült, melyik országba a legjobb költözni a világon

Hol érdemes új életet kezdeni? A válasz korántsem olyan egyértelmű, mint amit a fizetések vagy a gazdasági fejlettség alapján várnánk. A Global Relocation Index 2026-os rangsorában több kisebb európai és ázsiai ország is maga mögé utasította a hagyományos célpontokat, miközben néhány gazdasági nagyhatalom feltűnően hátul végzett. Magyarország kifejezetten előkelő helyet szerzett, az eredmény értelmezéséhez azonban érdemes megnézni, pontosan mit jutalmaz ez a lista.

Nem változott az amerikai infláció, de ennek nem örülünk

2026. szeptember 11. 14:35 | Portfolio

Nem változott az amerikai infláció, de ennek nem örülünk

Az amerikai infláció augusztusban éves alapon 3,4% maradt, megegyezve a várakozásokkal és az előző havi értékkel, míg a maginfláció 2,5%-ról 2,4%-ra mérséklődött. Havi alapon az energiaárak 2,1%-kal, az élelmiszerárak 0,1%-kal emelkedtek, a lakhatási és szolgáltatási költségek pedig egyaránt 0,3%-kal nőttek. Az adatok összességében nem túl biztatóak, különösen a termelői infláció előző napi emelkedése, valamint az olaj-, dízel- és mezőgazdasági árak piaci trendjei fényében.

Állami tőke helyett bérleti garancia kell a hazai bérlakáspiaci áttöréshez

2026. szeptember 11. 12:40 | Gerő Péter

Állami tőke helyett bérleti garancia kell a hazai bérlakáspiaci áttöréshez

A lakáspolitika Magyarországon a családok ingatlan-tulajdonlására fókuszál. A lakásárak és a bérleti díjak ütemes emelkedése, amelyre a Magyar Nemzeti Bank 2026. májusi Lakáspiaci jelentése is éles kockázatként mutat rá, a szakembereket a lakásbérleti konstrukciók alaposabb vizsgálatára kényszeríti. Egy ilyen konstrukció lehet a piaci szereplők aktív bevonása az új lakások építésébe, de a közvetlen állami tőkejuttatások és az önkormányzatok direkt ingatlanfejlesztői szerepvállalása nélkül. A javasolt módszer tehát a jelentős költségvetési terhet jelentő állami tőkejuttatások helyett a bérlők célzott támogatása az ingatlan- és finanszírozási piac professzionális szereplőivel együttműködve.

Airbnb, üres lakások, második otthonok - itt van az EU lakhatási megoldáscsomagja

2026. szeptember 10. 11:08 | Portfolio

Airbnb, üres lakások, második otthonok - itt van az EU lakhatási megoldáscsomagja

Egyértelműbb jogi keretet adna az Európai Bizottság a rövid távú lakáskiadás és a lakások tartós üresen tartásának helyi korlátozásához, hogy több megfizethető otthon maradjon a lakóknak. A válság súlyát jelzi, hogy az európai városlakók több mint fele sürgető problémának tartja a lakhatást, Budapesten pedig az elmúlt tíz évben megduplázódtak a lakbérek. A javaslat bizonyítékokhoz és rendszeres felülvizsgálathoz kötné a beavatkozásokat, a tagállamoktól pedig a lakáskínálat gyorsabb bővítését is szorgalmazza.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility