• Megjelenítés

2008. szeptember 04. 08:39 | Portfolio

Új kézben a feleslegessé vált határállomások

Szerdán döntés született arról, hogy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő átveszi a Vám- és Pénzügyőrségtől 48, összesen csaknem 7 milliárd forintot érő határállomás vagyonkezelői jogát. A vagyontanács 70 millió forinttal növelte a komáromi Monostori Erőd turisztikai fejlesztésének támogatását, és hozzájárult, hogy a honvédelmi tárca 16 önkormányzatnak adjon el versenyeztetés nélkül nem használt ingatlanokat. - írja az Index.

2008. szeptember 04. 08:13 | Portfolio

Senkit nem érdekel már Közép-Európa?

A közép- és kelet-európai ingatlanbefektetési piac lassul, de a régió jelentősége tovább nő: az elmúlt félévben a közép- és kelet-európai befektetések értéke már a teljes európai piac 9,3 százalékát tette ki, szemben a 2007-es 6 százalékkal - derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb, a közép- és kelet-európai ingatlanbefektetési piacról szóló felméréséből. A régióban Közép-Európa hagyományos dominanciája továbbra is csökken, mivel a befektetők Kelet- és Délkelet-Európában keresnek befektetési lehetőségeket. A magyarországi ingatlanbefektetési piac eközben csaknem teljesen ledermedt, néhány kisebb ügylettől eltekintve komoly tranzakcióra idén még nem került sor - a piaci szereplők még mindig a kivárás stratégiája mellett voksolnak.

2008. szeptember 04. 06:20 | Portfolio

Kevés néző, drága jegyek - Kiknek épülnek a mozik?

A magyarországi mozik látogatottsága a globális trendekkel megegyezően folyamatosan csökken, de a bevásárlóközpontok fejlesztői továbbra is úgy gondolják, hogy multiplex nélkül nem pláza a pláza. Zsugorodó piac egyre több piaci szereplővel.

2008. szeptember 03. 13:11 | Portfolio

Eltűntek a vevők a lakáspiacról?

Sokéves mélypont az átadott lakások számában , hosszú évek óta először csökkenő telekárak az addig legkeresettebb területeken is, óvatosabb külföldi cégek és befektetési céllal vásárlók, nem beszélve a magyar vevők elmaradásáról - jellemzi a hazai lakáspiac 2008-as első félévét Valkó Dávid az Otthon Centrum vezető elemzője. Szétnézve az európai piacokon azonban már-már szerencsésnek mondhatjuk magunkat, hogy elsősorban az óvatos hitelezés és az árbuborék hiánya miatt a hitelválság hatását csak tompítva érezzük meg.

2008. szeptember 03. 09:11 | Portfolio

Szétbombázzák a Kultiplexet!

Újabb állomásához érkezett a Kultiplex sztori, tegnap megkezdődött a korábbi kulturális központ bontása, annak ellenére, hogy még az első tárgyalásra sem került az önkormányzat által indított kiürítési eljárás keretében - írja a Népszabadság.

2008. szeptember 03. 08:45 | Portfolio

Balkán a Mexikói úton - Az önkormányzat nem adja könnyen

Zugló polgármestere környezetvédelmi, közlekedési és kulturális feltételekhez köti a balkáni állapotú Mexikói úti kisföldalatti-végállomás ingatlanfejlesztésének támogatását. Weinek Leonárd legfontosabb minimális feltételként, 10 pontban fogalmazta meg a beruházással kapcsolatos elvárásait mind az ott élők, mind pedig a kerület érdekeit szem előtt tartva. A készülő szabályozási terv koncepciójának módosítását keddi, rendkívüli ülésén elfogadta Zugló Önkormányzatának Képviselő-testülete. Zugló vezetése a nyár folyamán reprezentatív közvélemény-kutatást végeztetett a terület jövőjével kapcsolatos lakossági elképzelésekről és az eddig ismertté vált tervek megítéléséről, és ez alapján állította össze a feltételrendszert- adja hírül az MTI.

2008. szeptember 03. 05:30 | Portfolio

Gigászok harca - Top 10 bevásárlóközpont a régióban

Ha azt gondoltuk, hogy az Aréna Plaza, Magyarország legnagyobb plázája hatalmas, akkor bizony tévedtünk: valóságos döbbenettel tekinthetünk régiónk - bruttó kiadható terület szerint - élenjáró bevásárlóközpontjainak listájára. Az Aréna a maga 66 ezer négyzetméterével az előbb említett "elit" körében labdába sem rúghat: még a közelében sincs a top 10-es rangsornak. De vajon mi állhat ezen gigantikus plázafejlesztési méretek hátterében?

2008. szeptember 02. 12:35 | Portfolio

Becsődölő kiskereskedők, ürességtől kongó plázák

Az elmúlt hónapokban az Egyesült Államokban sorra érkeztek a hírek a csődöt jelentő kiskereskedelmi cégekről. Az üzletek sorra húzzák le a rolót, és a plázákban, bevásárlóközpontokban üresen tátongó helyeket hagynak maguk után. Új bérlőket találni nem egyszerű, a kiskereskedők nem éppen a bővülés időszakát élik, ami egekbe szökő kihasználatlansági rátákat eredményez - írja a Financial Times. Az USA ingatlanpiacán a lakáspiac mellett mellett valószínűleg a kiskereskedelmi szegmens lesz a sub-prime válság legnagyobb vesztese.

2008. szeptember 02. 11:40 | Portfolio

Le a falfirkákkal!

A Szeretem Budapestet Mozgalom és Budapest Városarculati Tanácsnoki Irodája kezdeményezésében és koordinációjával, 2008. szeptember 19-én nagyszabású rendrakás veszi kezdetét az ország főutcáján. A decemberig tartó intenzív akciósorozat folyamán a rendkívül szennyezett pesti és budai Belváros főútja és a Nagykörút-budai körút térségének falfirka-mentesítése, azaz 250 társasház és mintegy 800 üzletportál szennyezettségének eltüntetése a cél.

2008. szeptember 02. 11:15 | Portfolio

Bővül a gyorsítósáv - csökken a bürokrácia az építésügyben

Közel 20 építési jogszabály hatályosul szeptember 1-jén a gyorsítási csomag keretében. A "gyorsító programot" a Kormány elsősorban a nemzetgazdasági szempontból kiemelt építési beruházások időtartamának lerövidítésére indította az év elején. Az új szabályokkal egyszerűbbé, gyorsabbá és rövidebbé válik az ügyintézés - áll a minisztérium közleményében.

2008. szeptember 02. 10:45 | Portfolio

Startol a Midas Ház értékesítése

Augusztus utolsó hetében elkezdődött a Budapest 13. kerületében épülő Midas Ház értékesítése, jelentette be kedden a beruházó cég vezetője. A 84 lakásból álló projekt befejezését 2010 első negyedévére tűzték ki. A Casaro eddigi beruházásai közt budapesti és vidéki társasházak, valamint több nagyvárosban épülő Piramis Center bevásárlóközpontok szerepelnek.

2008. szeptember 02. 10:37 | Portfolio

Ne féltsük a TriGránitot...

A TriGránit tovább folytatja beruházásait Oroszországban, a céget nem érintette a nem sokkal ezelőtt kirobbant grúziai krízis, mivel nem rendelkeznek ottani helyszínnel. A már folyó beruházások értéke meghaladja az egymilliárd eurót - írja a Napi Gazdaság.

2008. szeptember 02. 10:30 | Portfolio

Hiú ábrándok és reális lehetőségek - Merre tart a budapesti irodapiac?

Hitelpiaci válság, elszálló infláció, recessziós félelmek, vállalati csődök, vergődő magyar gazdaság, versenyképes keleti piacok és haldokló építőipar. Csak néhány tényező, amely megalapozza a ingatlanpiac rossz hangulatát. Eközben a budapesti irodapiac egén is felhők gyülekeznek, és a szereplők ezek árnyékában latolgatják: merre is tart a magyar főváros irodapiaca, milyen lehetőségek állnak előtte, hová fejlődhet, és milyen a reális jövőképe?

2008. szeptember 02. 09:15 | Portfolio

Mindenkinek jó? -Tetőtérbeépítések Budapesten

A Clearwater Development Hungary átadta Rózsa utca 86. szám alatti tetőtérbeépítés projektjét. A fejlesztő - egy ír tulajdonban lévő cégcsoport -a tetőtérbeépítés mellett a teljes épület generáljavítását is elvégezte. A budapesti ingatlanpiacon mind az ingatlanfejlesztők, mind az ingatlanvásárlók körében növekvő népszerűségnek örvend a klasszikus belvárosi épületek felújítása szintráépítéssel és tetőtér beépítéssel. A konstrukcióból ideális esetben mindenki jól jön ki: a lakók egy felújított társasházat kapnak, a beruházó egy beépíthető területet a szűkös fejleszthető területtel rendelkező belvárosban. A létrejövő termék pedig a egy olyan részpiacot céloz meg, amely a jelek szerint a lassuló budapesti lakáspiacon is életképes lehet.

2008. szeptember 01. 17:06 | Portfolio

Szuperbrand a CB

A CB Richard Ellis Nemzetközi Ingatlantanácsadó-ügynökség elnyerte a \"Business Superbrand\" címet, melyet idén először osztottak ki Magyarországon. Az üzleti szupermárkák díjával az kereskedelmi szférában legkiemelkedőbb teljesítményt nyújtó, minőséget és megbízhatóságot képviselő márkákat jutalmazták.

2008. szeptember 01. 12:16 | Portfolio

Ramatyul sikerült ez a nyár...

Nem sok minden történt 2008 nyarán, ami igazi optimizmusra adhat okot a magyar ingatlanpiacon. Soroljuk? A hitelpiaci válság nem enyhült, és egyre valószínűbb, hogy tartós lesz. A budapesti eladatlan lakások száma jelentősen megnőtt. A nagy irodaprojektek nem léptek előre hatalmasat a kiadottságban, sőt egyes régebbi, teljesen feltöltött irodákban is megjelentek az üres helyek. Tranzakcióktól még mindig nem hangos Magyarország, és az építőipari statisztikák jelentős dekonjunktúrát jeleznek. Egyszóval elég ramatyul sikerült ez a nyár, ősszel kemény munka vár az ingatlanpiac szereplőire.

2008. szeptember 01. 09:46 | Portfolio

Ma is jelentős az ókori Isis-szentély

Jelentőség teljes felújításra kerül sor a jövőben Szombathelyen, 1,35 milliárd forintos támogatással elkészülhet a római kor Iseum, vagyis Isis szentély helyre állítása, ami azért nagy szó, mivel ez lesz az első teljes rekonstrukció Európában, ill. az ókori római birodalom területén - írja a Népszabadság.

2008. szeptember 01. 07:42 | Portfolio

Rossz üzlet az ingatlan? - Nagyot bukhat, aki nem számol!

Sokáig sokan gondolták azt, hogy az ingatlanvásárlás nagyon jó, alacsony kockázatú befektetési forma, ma azonban a helyzet korántsem mutat ilyen kedvező képet. Valójában ingatlanunkat nem tudjuk annyiért kiadni, hogy a belőle származó hozam elérje a hitelkamatláb szintjét, csupán 5% körüli összeget realizálhatunk, így éves szinten több mint 1%-kal kellene értének növekednie ahhoz, hogy az előbb említett 6,5%-os hozamszintet biztosítsa. Mivel ingatlanbefektetés esetén a lakásárának növekedése jelentős befolyással van a belőle nyerhető hozamra, az ingatlan megszűnt kockázatmentes, vagy alacsony kockázatú befektetési formának lenni. Megoldást jelenthetne az albérleti díjak emelkedése, de a piac túlkínálatossága és a fizetőképes kereslet hiánya miatt ez nem valószínű.

2008. augusztus 31. 12:23 | Portfolio

Már a luxus sem olyan drága Londonban

Az Egyesült Királyságba begyűrűző válság eddig megkímélte a világ egyik legdrágább városának tartott London luxusotthonait, de most úgy tűnik, ezek sem kerülhetik el sorsukat. A prémium kategóriába tartozó, de még 10 millió font alatti lakások árai ugyanis öt év óta először 1,6%-os mértékben estek. Ezzel szemben az előbb említett összeget meghaladó áru luxus házak továbbra is keresettek, értékük nem hogy csökken, de éves viszonylatban 19%-kal nőtt tavalyhoz képest - írja a Bloomberg.

2008. augusztus 30. 12:39 | Portfolio

Tíz év után elkészült az Óriás

Elkészült Kína legmagasabb, 101 emeletes épülete, augusztusban Sanghajban nyitott meg kapuit a 492 méter magas irodaház. A beruházásra meglehetősen sokat kellett várni, a létesítmény több mint tíz év után fogadhatja a bérlőket. Már induláskor a vártnál nagyobb kihasználtsággal, 55%-kal büszkélkedhet, ami egy év múlva a tervek szerint elérheti a 90%-ot a roppant nagy prémium irodafelületek iránti keresletnek köszönhetően - írja a Financial Times.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility