2006. május 09. 09:40 | Portfolio

Mélyponton a kamatrések?

Nem csökkennek tovább a kamatrések Németországban és Nyugat-Európában - állítja Georg Funke, a német ingatlanfinanszírozó Hypo Real Estate vezérigazgatója. Funke minderről a Hypo közgyűlésén beszélt.

2006. május 09. 09:12 | Portfolio

A reptér lendíti fel a piacot

Eladta ipari ingatlanjainak egy részét a brit Brixton 673 millió euróért a szintén brit Dunedin Property Limited-nek. Az ügylet részeként 570,000 négyzetméternyi ingatlant értékesítettek, melyek évi bérleti-díj bevétele 39.5 millió euró.

2006. május 09. 08:45 | Portfolio

Védetté nyilvánított házak, tiltakozó lakók

Helyi védettség alá helyeznek csaknem harminc épületet a fővárosban. A szóban forgó házak többsége budai, a II. kerületben található, de egy zuglói és egy soroksári épület is védettség alá kerülhet - erről döntött előzetesen a Városházát irányító koalíció egyeztető testülete, a Főpolgármesteri Kabinet, írja az Index.

2006. május 08. 08:50 | Portfolio

Tovább terjeszkednek a brit alapok Németországban

A Coreda Savills brit ingatlantársaság bejelentette, hogy 600 millió euróért vásárol németországi kiskereskedlmi ingatlant. A németországi portfólió egy új ingatlanalap része lesz.

2006. május 08. 08:29 | Portfolio

Megszűnik a támogatott lakáshitel? Egy felröppent hír értelmezése...

Az elmúlt napokban bombaként robbant egy médiahír, miszerint az új kormányprogram megszűntetné a létező lakástámogatási rendszert (pontosabban megszűnne a forrásoldali jelzáloglevelek kamattámogatása, valamint az igényelhető SZJA kedvezmény). A hír sokakat meglepett, pedig az előzmények alapján következtetni lehetett arra, hogy szó van a lakástámogatási rendszer megváltoztatásáról, adott esetben megszüntetéséről. Az elmúlt hetekben már jelent meg (kormányközelinek mondható) szakértők tollából olyan felhívás, mely a költségvetés rendbetételét a lakástámogatás megszüntetésével kezdené (Bokros Lajos, Bauer Tamás, Csillag István és Mihályi Péter az Élet és Irodalomban publikálta reform elképzeléseit). Az alábbiak Járosi Tamás, www.ingatlanszakmai.info írása olvasható.

2006. május 07. 08:49 | Portfolio

1.45 milliárd eurós portfólió - Tovább erősít a New Star

A New Star Poperty Unit Trust az egyik legjelentősebb ingatlanalappá vált az Egyesült Királyságban, miután portfóliójának eszközértéke jelenleg már meghaladja az 1.45 milliárd eurót.

2006. május 06. 09:05 | Portfolio

10 milliárdos projekt Buda szívében

2006. május 05. 15:20 | Portfolio

Fordulat az irodapiacon

A budapesti irodapiacon jelentős fordulatnak lehettünk tanúi 2006 elején. A város irodapiacát ugyanis 2005 végéig a kereslet húzóereje formálta, mely szerepet 2006 első negyedévében a kínálat vette át. Az év első három hónapjában megfordult az eddigi trend és nőtt az irodák kihasználatlansága. Mindez a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, DTZ, JLL) legfrissebb adataiból derül ki.

2006. május 05. 08:43 | Portfolio

Az évtized projektje vagy nagyratörő fejlesztői álmok Zsámbékon?

Elindult Magyarország legnagyobb régiófejlesztési projektje. A Zsámbéki-medencében Talentis Program néven, tizennégy település összefogásával "Tudásalapú Térségfejlesztési Program“ kezdődött. A program célja, hogy kiemelt értéket képviselő üzleti térség valósuljon meg itt, amely Köép-Kelet-Európa meghatározó tudásközpontjaként magához vonzza a legnagyobb hozzáadott értéket képviselő iparágakat, kutatási és fejlesztési projekteket. Az egész Zsámbéki medencét átfogó fejlesztési program a következő 20 évben valósul meg. Szabó Ambrus Anita, az www.ingatlanszakmai.info munkatársa Karai Péterrel, a projektben résztvevő Agrogate Rt. vezérigazgatójával beszélgetett.

2006. május 05. 08:43 | Portfolio

Ma nyílik a New York

Ma nyitja meg kapuit a körúti New York Palace luxusszálloda, melyet az olasz Boscolo-csoport fejlesztett a patinás épületben. A legolcsóbb szoba 600, a legdrágább 2,500 euróba kerül éjszakánként.

2006. május 05. 06:25 | Portfolio

Tőzsdére mennek a plázák - Újabb REIT-jelentkező Londonban

Tervei szerint 2007 januárjától az egyik legnagyobb brit ingatlantársaság, a Hammerson is REIT-té alakul majd. A cég elsősorban az adókedvezmények miatt választja az Egyesült Királyságban januárban bemutatkozó társasági formát.

2006. május 04. 11:40 | Portfolio

A Duna House is az EMKE-ben

A Duna House Holding júniustól a Blaha Lujza térnél lévő EMKE irodaházban folytatja tevékenységét. A Duna House az EMKE irodaház 10. emeletén foglal el egy ezer négyzetméteres, újonnan kialakított irodaterületet. A bérleti tranzakció lebonyolítója az Eston International Rt. volt.

2006. május 04. 11:28 | Portfolio

Régi-új szereplő a piacon - Cordia lett a La Siesta-ból

Cordia Zrt-re változtatta nevét 2006. április 1-vel a hazai ingatlanfejlesztés piacán La Siesta Zrt-ként megismert vállalat. Futó Gábor irányításával a vállalat folytatja és szélesíti az elődvállalat által megkezdett tevékenységeit, s mint a Futureal Csoport lakóingatlan fejlesztésre specializálódott vállalata, hosszú távon a lakásfejlesztési piac meghatározó szereplőjeként kíván működni.

2006. május 04. 10:47 | Portfolio

Fél milliárd eurós Deutsche Bank tranzakció

Mintegy 500 millió euróért értékesítette kanadai ingatlanportfólióját a Deutsche Bank ingatlanrészlege, a DB Real Estate. Az ingatlanokat egy kanadai nyugdíjalap, a CDP vásárolta meg a német cégtől.

2006. május 04. 10:26 | Portfolio

Kevesebb építési engedélyt adtak ki - Csökken a nyaralók száma is

Kevesebb lakásépítési engedélyt adtak ki az első negyedévben, mint tavaly ilyenkor. Budapesten különösen jelentős a csökkenés, a fővárosban majdnem 20%-kal kevesebb engedélyt adtak ki. Az év első három hónapjában országosan több mint 7,000 felépített lakás kapott használatbavételi engedélyt, és közel 10,000 új lakásra adtak ki építési engedélyt. A nyaralók száma tovább csökken.

2006. május 04. 09:18 | Portfolio

Moszkvában is elad a magyar állam - A Richternek költöznie kell

Eladja legnagyobb oroszországi ingatlanát a magyar állam. A moszkvai Kereskedelmi kirendeltség (Kerki) belvárosi épületét tervezik értékesíteni. A Külügyminisztérium a magas fenntartási költségekkel és a nem gazdaságos üzemeltetéssel indokolja a döntést - írja a Népszabadság.

2006. május 04. 08:40 | Portfolio

Illegális bontás az Úttörő Áruháznál

Nem folytathatják a bontást a budapesti Úttörő Áruház területén, miután engedély nélkül bontottak el egy utcaképi védelem alatt álló épületrészt. Az V. kerületi önkormányzat bírságot helyezett kilátásba - írja a VG.

2006. május 04. 06:51 | Portfolio

Lassan megtelik az M1 Business Park

Új bérlő került az M1 Business Parkba. A finn Scanfil ugyanis az AIG/Lincoln által fejlesztett, az Europolis tulajdonában lévő 70.000 négyzetméteres logisztikai parkot választotta új gyártási székhelyéül.

2006. május 04. 06:42 | Portfolio

Még mindig költözünk ki - Dunakeszin 25 millió az alsó határ

Bár már korántsem olyan népszerű a fővárosból való kiköltözés, mint a 90-es évek során volt, ám 2005-ben még mindig mintegy 30,000-en döntöttek valamelyik Budapest környéki agglomerációs település mellett. Ezúttal az egyik legnépszerűbb célpontot, Dunakeszit, illetve egy távolabbi - de autópálya mellet fekvő - települést, Dabast vettük nagyítócső alá. Dunakeszin 25 millió forint alatt már nem nagyon találunk jó állapotú családi házat, míg Dabason már akár 16-17 millióért kaphatunk egy kisebb kertes otthont.

2006. május 03. 09:06 | Portfolio

Eddig csalódás a luxusadó

Korábbi híreinknek megfelelően a vártnál sokkal kevesebben nyújtották be luxusadó-bevallásaikat. A feladás végső határidejéig, azaz május 2-áig a Budapesten várt 200-250 bevallás helyett csupán 48 érkezett meg a Főpolgármesteri Hivatalhoz. Az Index információi szerint a gazdagabb agglomerációs településeken sem jobb a helyzet.