• Megjelenítés

2006. április 27. 12:00 | Portfolio

Mekkorát ugrik a román tigris? - Hatalmas fejlesztések Bukarestben

Az elkövetkezendő 2-3 évben várhatóan megtriplázódik a bukaresti kiskereskedelmi ingatlanterület, köszönhetően a 2008-ig átadandó 6 plázának. A román főváros plázaépítési láza nem véletlen, keleti szomszédunknál a reálbérek tavaly többet nőttek, mint bármikor a rendszerváltás óta. A bukaresti belvárosban ugyanakkor még mindig nem fejlődött ki hagyományos értelemben vett vásárlóutca. Kelet-Európa egyik legérdekesebb ingatlanpiacába adunk betekintést.

2006. április 27. 10:57 | Portfolio

Lassuló lakásár-növekedés - Ennek is az olaj az oka?

A Nationwide áprilisi lakáspiaci jelentése szerint az angliai árak növekedése mind éves, mind negyedéves bázison lassult, 5.3%-ról 4.8%-ra, ill. 2.2%-ról 1.8%-ra. A csökkenő tendencia folytatódhat az idei év során.

2006. április 27. 10:19 | Portfolio

Lakások az Arsenal pályáján

Lakásokat építenek az Arsenal jelenlegi stadionja helyén. A Highbury helyén egy több mint 700 lakásos komplexumot valósítanak meg, miután az idei fociszezon végén a londoni csapat új stadionba költözik.

2006. április 27. 07:01 | Portfolio

Olasz invázió Közép-Európában - Belép az ingatlanpiacra az Unicredit

Külföldi piacokra is betör a legnagyobb olasz ingatlantársaság, a Pirelli & Co. Real Estate SpA. A Pirelli csoport tagja kijelentette, hogy 2008-ig 3 milliárd eurót kíván befektetni Európa magasabb hozamokkal kecsegtető piacain. Az expanzióban stratégiai partnere lesz az Unicredit csoport különböző leányvállalatain keresztül.

2006. április 26. 16:15 | Portfolio

Újabb rossz hír nekünk: nagy ugrás az új lakásértékesítésekben az USA-ban

Vártatlanul 13.8%-kal 1.23 millió egységre ugrott éves szinten szezonálisan kiigazítva az új lakásértékesítések száma márciusban az Egyesült Államokban. Ez az idei évi eddigi legmagasabb adat. Az elemzők ennél lényegesen kisebb (1.1 millió egységre) emelkedést vártak. A márciusi nagy ugrás mellett megjegyzendő, hogy februárban 10.9%-os visszaesés volt tapasztalható, illetve a kormányzati adatok hibahatára jelentős.

2006. április 26. 15:49 | Portfolio

Akik még hisznek a Balatonban - 13 milliárdos projekt Siófokon

13 milliárd forintos projektet valósít meg az L. A. Shiraz Siófokon. A Galerius Resort és Spa Center apartmanházat, termálfürdőt, bevásárlóközpontot és yachtkikötőt foglal magában. A fejlesztő és a projektet értékesítő Engel&Völkers egyaránt úgy látják, hogy a Balaton régióban a valós ingatlanpiaci trendeket a közép- és hosszú távú, nagyértékű beruházások és invesztíciók jelzik. Az elsősorban exkluzív ingatlanokkal foglalkozó német ingatlan-specialista, az Engel&Völkers kizárólagos szerződést kötött az L.A. Shiraz Invest Kft.-vel a dél-balatoni régió egyik legnagyobb ingatlan-projektjének, a Galerius Resort és Spa Centernek az értékesítésére.

2006. április 26. 15:32 | Portfolio

Lakásért életjáradék: csak tőkeerővel?

Az Állampolgári Jogok Országgyűlési Biztosa és a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete egymástól függetlenül végzett vizsgálataik során arra a következtetésre jutottak, hogy a jelenlegi jogszabályi környezet alapján nem állapítható meg egyértelműen sem az, hogy az üzletszerű gazdasági tevékenységük körében "lakásért életjáradék" szerződéseket tömegesen kötő vállalkozások életjáradéki, sem pedig az, hogy biztosítási megállapodásokat kötnek. A szerződések minősítése körül kialakult bizonytalanság a jogbiztonsággal - illetve közvetett módon a tulajdonhoz való joggal és a szociális biztonsághoz való joggal - összefüggő visszásságot okoz.

2006. április 26. 12:07 | Portfolio

Budapest legdrágább irodái decembertől - Luxus a Lánchídnál

Várhatóan ez év decemberében adják át a Lánchíd Palotát, Budapest első irodapalotáját, mely exkluzív szolgáltatásokkal várja korlátozott számú bérlőit. A luxusirodaházban várhatóan 40-50 euró/nm/hó bérelti díjakkal számolhat az a 8 cég, mely beköltözik az Ybl Miklós tervezte, teljesen rekonstruált épületbe. Ez az ár több mint kétszerese a jelenlegi budapesti prémium kategóriás irodaházakban szokásos bérelti díjaknak.

2006. április 26. 08:37 | Portfolio

Ingatlancsalás az Európai Parlamentben?

Lehetséges visszaélésre derült fény az Európai Parlament bérelt ingatlanjaival kapcsolatban. A gyanús tranzakciók miatt az EP magyar képviselője, Fazakas Szabolcs kezdeményezte az EU csalás- és korrupcióellenes hivatalának összehívását.

2006. április 26. 07:06 | Portfolio

Veszélyben a hiteles vagyonértékelés? - Az ingatlanszakma a jogszabály ellen

Forrnak az indulatok az ingatlanértékelők háza táján egy törvény értelmezése miatt. A jogszabály ugyanis új képzési formát ír elő a vagyonértékelés üzletszerű végzéséhez, azonban a korábban megszerzett - sok esetben egyetemi szintű - képzéseket nem ismeri el, így azok az értékelők akik korábban súlyos anyagi áldozatok árán szereztek ingatlanszakmai képesítést vagy diplomát egyelőre úgy tűnik újból fizethetnek és beülhetnek az iskolapadokba. Az alábbiakban a www.ingatlanszakmai.info munkatársainak írását olvashatják.

2006. április 26. 07:01 | Portfolio

Újabb lakópark Budapesten - Zöldövezeti lakások a XXII. kerületben

Jól halad a XXII. kerület kertvárosi övezetében lévő Liliom Domb lakópark építése. A 198 lakásos projekt 2006 elején kezdődött, az első épületbe a lakók már ez év végén beköltözhetnek. Várhatóan 2007. III. negyedévére fejeződik be a teljes beruházás.

2006. április 25. 16:48 | Portfolio

Soft-landing jelei az amerikai ingatlanpiacon

A várt 6.7 millióra csökkenéssel szemben 0.3%-kal éves szinten 6.92 millió egységre emelkedtek márciusban a használt lakásértékesítések az Egyesült Államokban. Az értékesítések öthavi csökkenés után már a második egymást követő hónapban emelkednek, ami az amerikai ingatlanpiac "soft-landing"-jére utal, így a kamatemelési várakozásoknak további lökést ad.

2006. április 25. 12:40 | Portfolio

150 millió eurós projekt Marokkóban - Luxuslakások a Fadesa-tól

Luxus lakóparkot és turisztikai központot épít Kabilában, egy egy kilométer hosszú part menti sávban a Fadesa. A város Marokkó egyik legexkluzívabb olyan üdülőhelye, amely az év minden szakában fogadja az oda látogató turistákat.

2006. április 25. 09:48 | Portfolio

Mega-projekt Csepelen - 481 lakás 2007-re

A napokban elindult a csepeli Rákóczi Liget építésének második üteme. Budapest legnagyobb lakóingatlan-beruházásában: a lakások 25%-a talált eddig gazdára. A Csepeli Lakásfejlesztő Zrt. Beruházásában a tervek szerint 2007 folyamán készül el a Rákóczi Liget-projekt.

2006. április 25. 08:38 | Portfolio

Új fejlesztések Pesten és Budaörsön

A Reáltanoda utcában két épületből álló fejlesztés kezdőddött. A Grabarics Építőipari Kft. projektcége 600 négyzetméteres, A-kategóriás irodaházat épít 160 közforgalmú parkolóhellyel a belvárosi utcában - írja a Világgazdaság.

2006. április 25. 06:00 | Portfolio

70%-os állami támogatás? - Társasház-felújítás hitelből

A társasházban lakók egyik legnagyobb kihívása a közös döntések meghozása. Az épület felújítása az egyik legfontosabb a döntések közül, meghozásában azonban segíthet a rendelkezésre álló kamattámogatott hitel. Milyen mértékű ez a támogatás? Kik jogosultak a felvételéhez és mi történik, ha néhányan ellanállnak a többség akaratának? Ezekre és hasonló kérdésekre kerestük a válaszokat a társasházak felújításáról szóló összeállításunkban.

2006. április 24. 09:00 | Portfolio

Ír előretörés Budapesten - Kevesebb külföldi ingatlanszerzés

Tavaly kevesebb külföldi magánszemély vásárolt ingatlant Magyarországon, mint 2004-ben. A piacon tapasztalt trendeket a statisztikák alátámasztják, azaz egyértelműen növekszik az ír vásárlók aránya és ők szinte kizárólag Budapesten vásárolnak - írja a Magyar Nemzet.

2006. április 24. 08:39 | Portfolio

Eladja üzleteit a Tesco

A Tesco várhatóan még ez év során értékesíteni fogja ingatlanportfóliójának egy meghatározó részét. A brit lánc két héttel ezelőtt kb. 150 millió euróért értékesítette két üzletének 50 százalékos részét a Morley Fund Management-nek.

2006. április 23. 07:52 | Portfolio

Újabb IPO-hullám - Még kitart a REIT-sztori Hongkongban

A tavaly novemberi, első REIT-bevezetés sikere további IPO-kra sarkallja a hongkongi ingatlantársaságokat. Az elkövetkezendő hónapokban több milliárd euró összértékű nyilvános kibocsátásra kerülhet sor. A sikeres REIT-ek a hozamok rohamos csökkenéséhez és az alacsony minőségű ingatlanok felértékelődéséhez vezettek . Mindez feltétlenül intő jel lehet a REIT-ek bevezetésére készülő angol és amerikai befektetőknek.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility