• Megjelenítés

Marad a hibrid munka, nő az ESG imádat a munkahelyeknél

2023. december 20. 11:27 | Portfolio

Marad a hibrid munka, nő az ESG imádat a munkahelyeknél

Bár az irodafejlesztési hullám lecsengőben van a nagyobb közép-európai piacokon, ez alól Budapest, a Baltikum és a Balkán kivételt képez. Az irodák iránti kereslet is megváltozott 2023-ban: egyre nagyobb az igény a rugalmas munkavégzést támogató, és a fenntarthatósági célokkal összhangban lévőkre - derül ki a CBRE legújabb jelentéséből. Az ingatlanpiac és a fenntarthatósági szempontok egyre komolyabb kapcsolatáról számoltak be az AmCham Workspace and Facilities Management Committee ülésén is, ahol kiemelték a szakértők, hogy nagyon fontossá váltak a zöld munkaterek. Egyre szofisztikáltabbak és tudatosabbak a bérlők e tekintetben, és nagy igény mutatkozik az ESG- és a corporate követelményeknek megfelelő létesítmények iránt.

Ingatlanpiac: most dől el, kik a legerősebb szereplők

2023. december 19. 11:00 | Portfolio

Ingatlanpiac: most dől el, kik a legerősebb szereplők

Egész Európában megfigyelhető az ingatlanpiaci tranzakciók csökkenése, a piac lelassulása. A potenciális vásárlók évek óta találgatják, hogy mikor indulhat el lefelé az ingatlanok átlagára, eközben azonban azt tapasztaljuk, hogy a bérleti díjak egyre növekednek. A Covid átrendezte a munkavégzés módját, sok munkavállaló részéről már elvárás a home office vagy a hibrid munkamódszer, ami hatással van az ingatlanpiacra is, a folyamatnak azonban még nem lehet látni a végét. Egyre hangsúlyosabbak az ESG-elvárások, különösen a vállalati szférában, de a lakóingatlanok terén is, hiszen ez kapcsolatban áll a fenntartási költségekkel, ami az orosz-ukrán háború kirobbanása óta a korábbinál nagyobb hangsúlyt kap az emelkedő energiaárak következtében. Mire számíthatunk jövőre? Mikor rendeződhet az ingatlanpiac? Milyen felhasználási lehetőségek rejlenek a mesterséges intelligenciában értékbecslési szempontból? Az aktualitásokról az iO Partners Hungary Kft. kereskedelmi ingatlantanácsadó vállalat értékbecslési üzletágának vezetőivel, Jaroslav Kopac-csal, Veszprémi Judittal és Gyuricza Judittal beszélgettünk.

Ebben a budapesti kerületben 300 millió forintnál is többet költött egy átlagos újlakásvásárló

2023. december 19. 11:00 | Futó Péter

Ebben a budapesti kerületben 300 millió forintnál is többet költött egy átlagos újlakásvásárló

Összesen 5531 új lakást kínálnak az idei negyedik negyedévben eladásra Budapesten. Ezzel szemben az előző negyedévben 852 talált gazdára, vagyis a jelenlegi értékesítések alapján bő másfél évre lenne szükség ahhoz, hogy az értékesítés alatt álló teljes mennyiséget felszívja a piac. Az Eltinga Budapesti Lakáspiaci Riportjának számai alapján megnéztük, hogy az egyes kerületekben a teljes kínálathoz képest mennyi lakás cserélt gazdát egy negyedév alatt és hogy néztek ki a ténylegesen kifizetett árak Budapest kerületeiben.

Innen jön a legtöbb külföldi munkás a magyar építőiparba

2023. december 19. 10:22 | Portfolio

Innen jön a legtöbb külföldi munkás a magyar építőiparba

Az elmúlt időszakban több kérdés is felmerült a külföldi, de különösen a harmadik országbeli munkavállalók magyar építőipari cégeknél történő alkalmazásával kapcsolatban, ezért az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) a Nemzetközi Migrációs Szervezettel (IOM) együttműködve, közösen összeállított kérdőív alapján, valamint szóban is tájékozódott tagszervezeteinél a külföldi, illetve a harmadik országbeli állampolgárok foglalkoztatásáról.

Ennyiért lehet év végén lakást bérelni Magyarországon - Mutatjuk az egyes városokat

2023. december 19. 10:02 | Portfolio

Ennyiért lehet év végén lakást bérelni Magyarországon - Mutatjuk az egyes városokat

Novemberben gyakorlatilag az előző havi szinten maradtak a lakbérek országosan (+0,2%) és a fővárosban (+0,1%) is. Az októberihez képest stagnáló fogyasztói árak következtében reál értelemben sem változtak a kínálati bérleti díjak. A reállakbérek szintje országosan 22, Budapesten 16%-kal haladta meg a 2015. évi bázist - derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexéből.

Mi várható 2024-ben az ingatlanpiacon?

2023. december 18. 11:30 | Portfolio

Mi várható 2024-ben az ingatlanpiacon?

Ezúttal nem a filmes, hanem a kereskedelmi ingatlanpiac nagyjai találkoztak Cannes-ban, hogy bemutassák a szektor fő trendjeit. A várakozások szerint az idén nem a legjobb évét záró ingatlanszektor kilátásai 2024-re kedvezők a bérbeadottságot és az új befektetéseket tekintve is. Emellett azonban olyan komoly kihívásokra, trendekre kell felkészülni a jövőben, mint a valós és e-kereskedelem összefonódása, valamint a márkák aktivitásának támogatása, miközben az ESG elvárásoknak való megfelelés is elérte a szektort. Mindez határozott változásokat igényel a bérlők és a bérbeadók közötti kapcsolat szintjén is.

Bíróság elé kerül a vietnámi üzletasszony, aki elsikkasztotta az ország éves GDP-jének 1 százalékát

2023. december 18. 09:51 | Portfolio

Bíróság elé kerül a vietnámi üzletasszony, aki elsikkasztotta az ország éves GDP-jének 1 százalékát

Bíróság elé kerül egy vietnámi üzletasszony, miután állítólag több mint 129 billió dong (5,2 milliárd dollár) veszteséget okozott egy helyi hitelezőnek - jelentette a Bloomberg. A nőt azzal vádolják, hogy bő négy év alatt hamis hitelpapírokkal 12,5 milliárd dollárnyi helyi pénzre tett szert, ami éves bontásban nagyjából az ország GDP-jének 1 százaléka.

Ennyiért cserélt gazdát idén a legolcsóbb és a legdrágább lakás

2023. december 18. 08:38 | Portfolio

Ennyiért cserélt gazdát idén a legolcsóbb és a legdrágább lakás

Változó hangulat és aktivitás uralta 2023-ban a hazai ingatlanpiacot, azonban szélsőségekben az idei évben sem volt hiány. Tekintélyes alapterületek, rekord vételárak, örökségüket értékesítő eladók és első lakásukat vásárló ügyfelek domináltak a tranzakciókban. A Duna House országos ingatlanközvetítő hálózata összegyűjtötte a legérdekesebb ingatlanpiaci adatokat.

Munkahelyek tízezreit és pénzintézetek egész sorát érintheti az egyik legnagyobb osztrák ingatlancég csődje

2023. december 17. 15:35 | Futó Péter

Munkahelyek tízezreit és pénzintézetek egész sorát érintheti az egyik legnagyobb osztrák ingatlancég csődje

November elején bombaként robbant a hír, hogy fizetésképtelenné vált az egyik legnagyobb osztrák ingatlanfejlesztő. A Signa amiatt került a hírek középpontjába, hogy a kifizetetlen számlái miatt nem tudta folytatni a munkát a 64 emeletes hamburgi Elbtower felhőkarcolón, így leállt a fejlesztés. Mostanra kiderült, hogy a cég csődje egy sokkal átfogóbb problémának a jele, miután a vállalatnak rengeteg más gazdasági társasággal van összefonódása, köztük bankokkal, biztosítókkal és a regionális gazdaság szereplőivel, akik most próbálják menteni a menthetőt és a pénzükhöz jutni.

Együttműködési megállapodást írt alá a Corvinus és a Market Építő Zrt.

2023. december 15. 14:20 | Portfolio

Együttműködési megállapodást írt alá a Corvinus és a Market Építő Zrt.

Együttműködési megállapodást írt alá a Corvinus és a Market Építő Zrt. a vállalati és az akadémiai szféra együttműködésében rejlő szinergiák kihasználására. A stratégiai partnerség részeként a Market szenior menedzserei rendszeresen tartanak majd szakmai előadásokat, szemináriumokat saját vállalati működésükről, iparági példákról, fókuszba helyezve a projektmenedzsment- és vezetési ismereteket - tette közzé az egyetem.

Nézd meg te is, mennyit nőttek vagy csökkentek egy év alatt a hazai lakásárak - Térképen a friss számok

2023. december 15. 11:00 | Portfolio

Nézd meg te is, mennyit nőttek vagy csökkentek egy év alatt a hazai lakásárak - Térképen a friss számok

A hagyományokat követve az OTP Lakóingatlan Értéktérkép alapján az idei évben jellemző lakásárak mellett az egy év alatt bekövetkezett árváltozásokat is bemutatjuk. Különböző területi szinteken diagramokon és térképeken nézhetjük meg a lakásárak változását, kiemelten az ország járásait és Budapest irányítószám-körzeteit. Bár az utóbbi időben sokan számítottak árcsökkenésre, egyelőre úgy tűnik, tovább emelkedtek az árak, amiben az összetételhatásnak, vagyis az értékesített ingatlanok típusának, állapotának is szerepe lehet.

Négy új épülettel bővítette állományát idén a hazai ingatlanfejlesztő

2023. december 15. 10:13 | Portfolio

Négy új épülettel bővítette állományát idén a hazai ingatlanfejlesztő

Több mint 150 ezer négyzetméter raktárterületet adott bérbe csarnokaiban 2023-ban a HelloParks, miután 13 vállalattal kötött hosszútávú szerződést. A társaság 2023-ban négy új épületet adott át összesen 174 ezer négyzetméteren, ezek közül az MG3 Maglódon, az FT6 és az FT2 Fóton, a PT1 pedig Pátyon található.

Ekkora élénkülést vár 2024-re az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő

2023. december 14. 16:53 | Portfolio

Ekkora élénkülést vár 2024-re az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő

A pozitív gazdasági előrejelzések és a kormányzati intézkedések hatására újra növekedési pályára léphet az ingatlan- és hitelpiac 2024-ben a Duna House cégcsoport várakozása szerint. Ez az ingatlanpiacon 20-30, a hitelpiacon 30-40%-os növekedést is jelenthet a főbb mutatószámokban. A piaci élénkülés az árakra is pozitív irányba fog hatni, éves szinten 5-10%-os emelkedéssel számolnak az ingatlanközvetítő vállalatnál. A CSOK Plusz, az önkéntes kamatplafon, az egyre erősödő bizalom, a bőséges kínálat, és a csökkenő állampapírhozamok lehetnek a legjelentősebb pozitív tényezők.

Ezek most a legdrágább megyei jogú városok - Így alakultak idén a lakásárak

2023. december 14. 15:35 | Portfolio

Ezek most a legdrágább megyei jogú városok - Így alakultak idén a lakásárak

Éves átlagban mindegyik lakástípus esetében áremelkedést mért az Otthon Centrum a megyei jogú városok ingatlanpiacán, ám a drágulás üteme lassult, közölte Soóki-Tóth Gábor elemzési vezető. „A megyei jogú városok esetében mindegyikre érvényes szabály, hogy olcsóbbak a fővárosi kerületeknél, ám a legdrágább városok már a külső pesti kerületek árszintjével versenyeznek” – ismertette a szakértő.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility