Mi a baj a Nagykörúttal? - Így lenne megmenthető Budapest ikonikus útvonala

2025. április 06. 17:00 | Lopez Benjamin

Mi a baj a Nagykörúttal? - Így lenne megmenthető Budapest ikonikus útvonala

A Fővárosi Önkormányzat 2020-ban indította el a Nagykörút fejlesztéséről szóló tervezési folyamatot, amely elsősorban a kerékpáros infrastruktúra és a közterületek megújítására koncentrál. A rendelkezésre álló anyagokban az épített környezet más összetevőinek rehabilitációja, valamint a szervezési és szabályozási kérdések háttérbe szorulnak, vagy csupán másodlagos szempontként jelennek meg. A Nagykörút problémái komplexek, ezért az útvonal eredményes revitalizációjához egy olyan helyi gazdaságfejlesztési terv végrehajtására van szükség, amely az urbanisztikai beavatkozásokon felül, nagy hangsúlyt fordít a szolgáltatási környezet fejlesztésére, az épületállomány felújítására, valamint az érintett stakeholderekkel való együttműködésre is.

Földrengésveszély: miért állnak stabilan a japán felhőkarcolók, míg mások összeomlanak?

2025. április 06. 10:00 | Portfolio

Földrengésveszély: miért állnak stabilan a japán felhőkarcolók, míg mások összeomlanak?

Jelentős károkat okozott Mianmarban a múlt pénteki 7,7-es erősségű földrengés, melynek érdekessége, hogy bár Mianmar földrengésveszélyes övezetben fekszik, a szintén érintett Thaiföld és Kína nem tartozik a magas kockázatú területek közé. Ennek ellenére a földmozgás következtében egy bangkoki épület is összeomlott. Az utóbbi években egyre több földrengésveszélyes térségben épülnek toronyházak, ezek azonban mégis ellenállnak az erősebb földrengéseknek is. Hogy mi az oka ennek, azt egy japán felhőkarcoló példáján keresztül mutatjuk be.

Emelt keretösszeggel indul a Lakhatási Tőkeprogram: ezek az alapkezelők pályáztak

2025. április 04. 15:04 | Portfolio

Emelt keretösszeggel indul a Lakhatási Tőkeprogram: ezek az alapkezelők pályáztak

Lezárult a jelentkezés a Nemzetgazdasági Minisztérium és a Nemzeti Tőkeholding (NTH) együttműködésével, valamint a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) finanszírozásával megvalósuló Lakhatási Tőkeprogramra. A március 17. és 24. között meghirdetett pályázatra 20 piaci alapkezelő 23 alapja jelentkezett, összesen mintegy 393 milliárd forint összegű tőkeigénnyel. A közel kétszeres túljelentkezést mérlegelve, a lakáskínálat bővítését támogató tőkeprogram végül 100 milliárd forinttal megemelt, 300 milliárd forintos keretösszeggel indul el - közölte a Nemzeti Tőkeholding.

Bukaresti irodaházzal bővíti portfólióját a Gránit Alapkezelő

2025. április 04. 14:31 | Portfolio

Bukaresti irodaházzal bővíti portfólióját a Gránit Alapkezelő

A Gránit Alapkezelő által kezelt Gordiusz Magántőkealap adásvételi szerződést írt alá a Skanska Commercial Development tulajdonában álló bukaresti Equilibrium 1 irodaházat tulajdonló román projekttársaság részvényeinek megvásárlására. A tranzakcióval a Gránit Alapkezelő célja, hogy tovább bővítse nemzetközi ingatlanportfólióját, és erősítse jelenlétét a kelet-közép-európai ingatlanpiacon. Az akvizíció hosszú távon illeszkedik az alap Budapestet, Bukarestet, Belgrádot, Bécset és Pozsonyt érintő stratégiájába, amely egy fenntartható és prémium kategóriás irodaházakból álló irodaportfólió összeállítását tűzte ki célul a régióban - közölte a társaság.

Olcsóbb lett a kiadó, drágább lett az eladó lakás 2025-ben

2025. április 04. 10:19 | Portfolio

Olcsóbb lett a kiadó, drágább lett az eladó lakás 2025-ben

16 százalékkal emelkedtek országszerte az átlagos négyzetméterárak 2025 első negyedévében a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományának adataiból. Legnagyobb mértékben az új építésű és a budapesti használt lakások drágultak, ugyanakkor a kiadó lakások bérleti díjai csökkentek az év első három hónapjában.

MFB: újfajta impulzus szükséges a lakásépítési kedv élénkítéséhez

2025. április 04. 07:00 | Kovács Krisztián

MFB: újfajta impulzus szükséges a lakásépítési kedv élénkítéséhez

Az elmúlt időszakban a közbeszéd egyik központi témája lett a magyarországi lakáshelyzet. A kormányzati intézkedések eddig alapvetően a lakáspiac keresleti oldalát támogatták, viszont az adatok azt mutatják, hogy indokolttá vált az új megközelítés, a kínálati oldalt is helyzetbe kell hozni. Ezt segíti elő a Magyar Fejlesztési Bank finanszírozásával, a Nemzeti Tőkeholding koordinációjában megvalósuló, most induló Lakhatási Tőkeprogram.

Lassan elnéptelenednek Magyarország egyes részei – Hogyan hat ez a lakásárakra?

2025. április 03. 11:36 | Portfolio

Lassan elnéptelenednek Magyarország egyes részei – Hogyan hat ez a lakásárakra?

2024-ben Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékből egyenként 16-20 ezer ember költözött el az ország más részeibe – derül ki a KSH előzetes belföldi vándorlási adataiból. Ennek apropóján az OTP Ingatlanpont megvizsgálta, milyen vándorlási tendenciák voltak megfigyelhetők kicsit hosszabb időtávon, az elmúlt öt évben, illetve azok milyen hatással lehettek a lakásárakra.

Kiderült, mikor nyithat meg állandó jelleggel a Biodóm

2025. április 02. 16:38 | MTI

Kiderült, mikor nyithat meg állandó jelleggel a Biodóm

A tervek szerint az év végére állandó jelleggel megnyílik a Biodóm a Fővárosi Állat- és Növénykert szerves részeként - közölte az intézmény természetvédelmi és állategészségügyi igazgatója szerdán. Sós Endre az intézményben tartott sajtóbeszélgetésen elmondta, hogy a helyszínen egy városi oázist szeretnének létrehozni, növényekkel és állatokkal.

Így reagálnak a fizikai boltok a piac kihívásaira

2025. április 02. 16:13 | Portfolio

Így reagálnak a fizikai boltok a piac kihívásaira

Az e-kereskedelem látványos előretörése ellenére a hagyományos üzletek kora egyáltalán nem járt le, a magyar fogyasztók visszafogott költései azonban megnehezítik a szereplők helyzetét. A Portfolio RETAIL DAY 2025 konferencia résztvevői a kőboltokat és plázákat érintő piaci aktualitásokat vették górcső alá.

Megrendítette Bangkok ingatlanpiacát a 7,7-es erősségű földrengés

2025. április 02. 14:40 | Portfolio

Megrendítette Bangkok ingatlanpiacát a 7,7-es erősségű földrengés

A mianmari földrengés súlyosbítja Bangkok már amúgy is jelentős lakáspiaci túlkínálatát, miután a természeti katasztrófa következtében az ingatlanvásárlók elfordultak a piactól és visszamondták tervezett vásárlásaikat, tovább növelve ezzel az eladatlan készleteket - jelentette a Bloomberg.

Vedd meg a legrosszabb házat a legjobb környéken, és ne fordítva

2025. április 02. 10:38 | Portfolio

Vedd meg a legrosszabb házat a legjobb környéken, és ne fordítva

Yolande Barnes professzor, a University College London szakértője a brit ingatlanpiac kilátásairól és a lakásvásárlási stratégiákról osztotta meg gondolatait a Merryn Talks Money pénzügyi podcast legutóbbi adásában, ahol többek között a fiatal lakásvásárlókat is ellátta hasznos tanácsokkal - közölte a Bloomberg.

Befagyhat a brit lakáspiac az új illetékszabályok miatt

2025. április 02. 09:39 | Portfolio

Befagyhat a brit lakáspiac az új illetékszabályok miatt

Az Egyesült Királyságban április 1-jétől életbe lépő ingatlanvásárlási illeték (stamp duty) emelése várhatóan jelentősen visszaveti az ingatlanpiaci tranzakciók számát, ami súlyosbíthatja az ország lakhatási válságát és társadalmi mobilitási problémáit - számolt be a Bloomberg.

Így omlott össze a kínai ingatlancsoda

2025. április 02. 09:07 | Portfolio

Így omlott össze a kínai ingatlancsoda

A kínai ingatlanpiac súlyos válsága úgy tűnik, tovább mélyül, miután a Vanke, az ország ötödik legnagyobb ingatlanfejlesztője 49,5 milliárd jüan (6,8 milliárd dollár) rekordveszteséget jelentett 2024-re, ami a cég első veszteséges éve 1991-es tőzsdei bevezetése óta - tudósított a Bloomberg. De hogyan jutott ekkora ingatlanválságba az ország és miért nem tud kilábalni belőle?