• Megjelenítés

bérbeadás

Felemás hónapokon van túl az ingatlanpiac - Közel nulla tranzakció után élénkült meg a május

2022. június 01. 13:31 | Bacsa Attila

Felemás hónapokon van túl az ingatlanpiac - Közel nulla tranzakció után élénkült meg a május

Meglehetősen felemásra sikeredett az elmúlt két hónap az ingatlanpiaci bérbeadásokat tekintve: míg áprilisban mindössze egyetlen egy bérbeadást jegyeztünk fel, addig májusban kilencet is. A bérbeadások lokációját tekintve elmondható, hogy a budai oldal továbbra is egyre népszerűbb, hiszen a legtöbb tranzakció is ide kötődik. Nézzük most pontosan, milyen üzletkötések is voltak áprilisban és májusban.

Pörög az ingatlanpiac - erős számokat produkált a régiós ingatlanóriás

2022. április 06. 10:56 | Portfolio

Pörög az ingatlanpiac - erős számokat produkált a régiós ingatlanóriás

Közzétette 2021-es eredményét a GTC, melyben erős visszapattanásról számolnak be. A cégcsoport profitja a 2020-as erős mínuszból 2021-re ismét a pozitív tartományba került valamint a többi mutató is jó irányba mozdult el. Az egyetlen kisebb negatívum az lehet, hogy minimálisan csökkent a cégcsoport irodai bérbeadottsági szintje.

Népszerűek a budai irodaházak a cégek körében

2022. április 01. 15:35 | Portfolio

Népszerűek a budai irodaházak a cégek körében

A februári és márciusi bérleti tranzakciókról szóló hírek alapján a budai irodai alpiacok továbbra is népszerűek a cégek körében. A kisebb, pár ezer négyzetméteres irodabérleti tranzakciók mellett, egy nagyobb, 10 ezer négyzetmétert meghaladó raktárbérlésről is beszámolhatunk. Az elmúlt két hónapban történt bejelentéseket egyben foglaltuk össze, lássuk, hogy milyen bérleti tranzakciókról lehet tudni 2022 február és 2022 márciusában.

Élénkül a kereskedelmi ingatlanpiac, közzétette a számait az egyik szereplő

2022. március 31. 09:33 | Portfolio

Élénkül a kereskedelmi ingatlanpiac, közzétette a számait az egyik szereplő

Az Immofinanz, régiós ingatlancég Magyarországon 2021-ben több mint 65 000 négyzetméterre kötött bérleti szerződést a kiskereskedelmi és az irodai szektorban. Ez a szám eléri a hazai portfóliója 29%-át. A kiskereskedelemben főleg szerződéshosszabbítás volt a jellemző, az irodaszegmensben pedig új bérleti szerződések megkötése. 2021-ben az Immofinanz új, rugalmas myhive termékeket vezetett be. A magyar portfólió kihasználtsága magas, közel 97%-os szinten áll.

Új bérlője van a Városliget melletti irodaháznak

2022. február 07. 13:19 | Portfolio

Új bérlője van a Városliget melletti irodaháznak

Az Egon Zehnder Tudásközpont a Dózsa György úti Park Atrium irodaházat választotta új magyarországi otthonának. A cégvezetési tanácsadással foglalkozó cég 2022 áprilisától 800 négyzetmétert foglal majd el a nemrég megújult "A" kategóriás irodaház első emeletén - áll a Horizon Development közleményében.

Nem félnek a költözéstől a cégek: ezeket az ingatlanokat vették ostrom alá az elmúlt hónapokban

2022. február 01. 13:35 | Portfolio

Nem félnek a költözéstől a cégek: ezeket az ingatlanokat vették ostrom alá az elmúlt hónapokban

Rengeteg bérleti tranzakcióról érkeztek hírek tavaly decemberben, illetve januárban. A kisebb, pár ezer négyzetméteres irodabérleti tranzakciók mellett, három raktárbérlésről is beszámolhatunk. Emellett olyan tranzakciókra is sor került, ahol az eladás után a régi tulajdonos visszabérelte az ingatlan egészét. Az elmúlt két hónapban történt bejelentéseket most egyben foglaltuk össze, lássuk, hogy milyen bérleti tranzakciókról lehet tudni 2021 decemberében és 2022 januárjában.

Kapkodtak az üres raktárak után novemberben: óriási területeket bérlenek a cégek

2021. december 01. 07:45 | Portfolio

Kapkodtak az üres raktárak után novemberben: óriási területeket bérlenek a cégek

Az irodapiacon és a logisztikai szegmensben is jöttek létre új bérleti tranzakciók novemberben, de leginkább a raktárak után volt nagy az érdeklődés. Több mint 83 ezer négyzetméternyi logisztikai ingatlanban bérlet területről számolhatunk be az elmúlt hónapból, ezek között volt a Teqball Kft. üzletkötése a CTPark Budapest Westben, a Bútor1 és a Karzol-Trans bérleti megállapodása a HelloParks Maglód első ütemébe, valamint hatalmas előbérlet jött létre a Boxy Logisztika Zrt. és a VGP között az Aerozone Parkban. Az irodapiacon a CPI Balance Loft irodaháza köszönthetett új bérlőt.  . Bár októberben nem jelentettek be nagyobb területekre szóló megállapodásokat a cégek, a novemberi hónap már eseménydúsabban telt, amit össze is foglalunk. 

Annyi iroda épül Budapesten, mint sehol máshol a régióban

2021. szeptember 29. 11:26 | Portfolio

Annyi iroda épül Budapesten, mint sehol máshol a régióban

2021 első felében a bérlők összesen több, mint 1,1 millió négyzetméter modern irodaterületre kötöttek bérleti szerződést a kelet-közép-európiai régió 15 országának fővárosában. A legnagyobb aktivitás Varsóban volt tapasztalható, ezt követte Prága és Budapest. Az üzleti szolgáltató szektor továbbra is nagy keresletet és bérlői aktivitást generál, illetve ez a régió egyik legnagyobb foglalkoztatási ágazata is - derül ki a Colliers jelentéséből.

Erős félévet zárt a régiónkban is aktív logisztikai óriás

2021. augusztus 27. 08:40 | Portfolio

Erős félévet zárt a régiónkban is aktív logisztikai óriás

Növelni tudta piaci részesedését az első féléves jelentése alapján a CTP. A Kelet-Közép-Európában is aktív, elsősorban logisztikai ingatlanokkal foglalkozó cég úgy tűnik ki tudta használni az ipari ingatlanok iránti megugró érdeklődést.

Pörgős volt a július: ezekbe az ingatlanokba költöztek a cégek a múlt hónapban

2021. augusztus 01. 11:12 | Portfolio

Pörgős volt a július: ezekbe az ingatlanokba költöztek a cégek a múlt hónapban

Esménydús volt a július a bérleti tranzakciók tekintetében, az irodapiacon három bérleti megállapodást hoztak nyilvánosságra, ebből kettő a Wing, egy pedig a Futureal épületéhez kötődik. Az ipari ingatlanok között egy szerződéskötésről számolhattunk be, a CTP 28 ezer négyzetméterre állapodott meg az Euronics műszaki áruházlánccal az egyik ipari parkjában. A retail szegmensben négy új megegyezésről is tudni, ezek közül három új üzlethelyiség bérlőjét az Etele Plazában jelentették be, valamint új bérlővel bővült az óbudai Csillag Center is. Összeszedtük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 júliusában.

Új Spar nyílik a budai plázában

2021. július 12. 11:27 | Portfolio

Új Spar nyílik a budai plázában

Korábban már beszámoltunk róla, hogy a legnagyobb fizikai üzletét nyitja meg az eMAG az Etele Plazaban, most egy új bérlőt is bejelentett a bevásárlóközpont fejlesztője: szeptembertől a földszinten Spar szupermarket várja majd a vásárlókat.

Ezekbe az ingatlanokba költöztek be a cégek júniusban

2021. július 01. 10:27 | Portfolio

Ezekbe az ingatlanokba költöztek be a cégek júniusban

Júniusban két új bérleti szerződést hoztak nyilvánosságra az ingatlantulajdonosok és bérlők, egyrészt több tízezer négyzetméterre állapodtak meg a Sziget Logisztikai Központban, míg a budapesti irodapiacon a Váci Greens E épületébe is új bérlő költözött. Összegeztük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 júniusában.

Ingatlanfejlesztés a járvány után - Hogy fog kinézni a piac?

2021. június 03. 08:00 | Portfolio

Ingatlanfejlesztés a járvány után - Hogy fog kinézni a piac?

Nemcsak a munkavállalók és a munkaadók, de az irodafejlesztők és a befektetők gondolkodásmódját is alaposan átalakította a járvány. A korábbi tervezhetőséget felváltotta a bizonytalanság, amihez a piac minden szereplőjének alkalamzkodnia kellett. Mi jellemzi a bérbeadók és a fejlesztők gondolkodásmódját? Többek között erről is beszélnek majd a Portfolio június 8-i FM & Hybrid Office 2021 konferenciáján a szakma képviselői.

Több irodaház is megtelt májusban - Most is vannak határozott bérlők

2021. június 01. 08:05 | Portfolio

Több irodaház is megtelt májusban - Most is vannak határozott bérlők

Májusban is volt bőven költözési szándék a hazai irodapiacon és úgy tűnik egyre csak telnek be az irodaházak, illetve egyes kiskereskedelmi egységek: két új bérleti szerződés aláírása után megtelt a Váci úti Balance Hall irodaház, illetve az Árpád Center is 100%-on üzemel mostantól. A STOP SHOP üzletek iránt is nagy volt a kiskereskedők érdeklődése, több vidéki, illetve budapesti helyszínre is születtek megállapodások. Összefoglaltuk, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 májusában.

Fénysebességgel alakul át körülöttünk az irodapiac - Mire van szükség a további fejlődéshez?

2021. május 28. 11:12 | Portfolio

Fénysebességgel alakul át körülöttünk az irodapiac - Mire van szükség a további fejlődéshez?

Alaposan felforgatták az elmúlt egy-másfél év történései az egyes országok irodapiacait. Vannak, akik az otthoni munkavégzés elterjedése miatt egyenesen az irodapiac végét vizionálják, míg mások szerint az iroda közösségi tér szerepe fog felértékelődni és ezáltal a jövőben sem csökken az irodaterületek iránti igény. Hogy mekkora probléma a munkaerőhiány, mennyiben jelenthet erre megodást a digitalizáció, és mit lehet tenni az üzemeltetési szakma átláthatóságáért, arról a Portfolio június 8-i FM & Hybrid Office 2021 konferenciáján részletesen fognak beszélni a szakma képviselői.

Több szempontból sem jó a sokáig tartó home office - Ezek a legfőbb problémák vele

2020. június 06. 19:20 | Portfolio

Több szempontból sem jó a sokáig tartó home office - Ezek a legfőbb problémák vele

Két lényegi hatás érte a járvány alatt az irodapiacot: az egyik a home office, a másik a járványveszély miatti intézkedések, ami az üzemeltetésben és az irodakialakításban jelentkezik – mondta el a Portfolio harmadik online ingatlankonferenciáján Takács Ernő, a Wing Zrt. portfólióért felelős vezérigazgató-helyettese, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke. Vajon mi változott az elmúlt két hónapban a kereslet és a kínálat tekintetében a hazai piacon? Mekkora veszélyt jelent a home office elterjedése az irodapiacra nézve? Mitől lesz egészséges és vonzó egy iroda a jövőben? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a konferencia irodapiaci workshopjának szakértői.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility