csok

2016. január 21. 05:45 | Portfolio

Mindenki a 10 millióra hajt - De nem biztos, hogy megéri

Számos helyen az új és használt lakások ára között olyan nagy a különbség, hogy még a 10 millió forintos állami támogatás ellenére is érdemes elgondolkodni az új helyett a használt lakáspiacra történő belépésen. Az V. kerületben például 30 millió forinttal is többe kerülhet egy új lakás, mint egy használt, de nincsenek könnyű helyzetben a használt lakásukat a II. III., VI., VII., VIII., XI., és XII. kerületekben újra cserélők sem. Az árak a szűk kínálat miatt ráadásul tovább növekedhetnek, ami még nagyobbra nyithatja az ollót az új és használt lakáspiac között. A 10 millió kihasználásának lázában égve továbbra is átgondoltam kell cselekedni, az ingatlan választásnál ugyanúgy figyelni kell a befektetési szempontokra.

2016. január 20. 20:02 | MTI

Máris változik a CSOK, íme a részletek

A kormány nem változtatott a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) azon kritériumain, amelyek a támogatások, kedvezmények visszafizetéséhez kapcsolódnak - mondta Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) pénzügyekért felelős államtitkára szerdán az M1 aktuális csatornán. Eltörölték viszont - ahogyan az a korábbi kijelentések alapján várható volt - a 30 millió forintos értékhatárt az új lakások vásárlásánál és építésénél - számolt be az államtitkár.

2016. január 20. 10:11 | Portfolio

Ebből nem lesz CSOK: milliós tömeg tolong a BAR-listán

A 10 milliós CSOK igénybevételének egyik feltétele, hogy az igénylő és házastársa ne szerepeljen a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) negatív listáján, illetve tartozása már legalább egy éve rendezve legyen. Ez a szabály azért érdekes, mert most kiderült: 2015 végén 1,796 millió fennálló mulasztást tartottak nyilván a rendszerben. Becslésünk szerint közel 1 millió család számára már csak ezért sem jöhet szóba a 10 milliós összeg felvétele. Jó hír viszont, hogy - valószínűleg a hiteles elszámolások hatására - a válság kezdete óta először csökkent a mulasztások száma.

2016. január 20. 09:10 | Portfolio

Népszerű a CSOK

A tavaly bevezetett Családok Otthonteremtési Kedvezménye az indulását követő első hónapokban gyengén indult. Az év végére azonban már dupla annyian keresték a lehetőséget - derül ki a Duna House közleményéből.

2016. január 19. 18:30 | Portfolio

CSOK: a kétgyerekesek markát is milliók üthetik

Új lakás építésére és vásárlásra, valamint használt lakás vásárlására és bővítésre is jár a CSOK, akár már egy gyermek után is. Mivel a sajtó a 10 milliós összeggel volt tele az elmúlt hetekben, kevesen vannak tisztában azzal, mennyi jár nekik, ha használt lakásba költöznek, vagy nincs és nem is lesz három gyermekük. Az alapösszegek mellett a támogatást érintő speciális szabályokkal is jó, ha tisztában vagyunk.

2016. január 19. 16:35 | Portfolio

Sokba fog kerülni a 10+10 millió elköltése

Bár a lakáspiacot érintő kormányzati intézkedések hatását vizsgáló különböző elemzések eltérő következtetésekre jutnak a lakásárak várható alakulásával kapcsolatban, abban mindenki egyetért, hogy egy jelentős fejlesztési boom küszöbén állunk. Arról kérdeztük magyarországi ingatlanfejlesztőket, milyen hatása lehet a CSOK kiterjesztésének és a lakásáfa-csökkentésnek a lakáspiaci folyamatokra, valamint megkértük őket, ismertessék, jelenleg milyen fejlesztési projekteken dolgoznak.

2016. január 19. 16:21 | Portfolio

Lakástakarékot szeretnél? Így kaszálhatsz a legtöbbet

Újra terítékre kerültek a lakás-takarékpénztárak, mivel a kormány a brit mintájú otthonteremtési közösségeket tervez számukra konkurenciaként létrehozni. Addig, amíg még nem körvonalazódik, hogyan tervezik ezt kivitelezni, lakáscélra továbbra is a legjobb lehetőség a lakástakarék maradt számunkra. A kormány ugyanis az eddigi információk alapján nem tervezi, hogy ezekhez a termékekhez hozzányúl. Nézzük meg, hogyan tudunk ezen a legtöbbet keresni.

2016. január 19. 14:56 | Portfolio

Az egész ország CSOK-lázban ég, és ez meglátszik az interneten

2016. január 19. 09:37 | Portfolio

CSOK, 10+10 millió: ez érdekli most a legtöbb embert

Rengeteg újdonságot tartogat az új CSOK az ismert bombahír mellett, hogy a háromgyerekes, új lakásba költöző családok 10+10 millió forintot kaphatnak. Mennyi pénz járhat a kétgyerekeseknek, és mi a helyzet azokkal, akik használt lakásba költöznek? A Portfolio CSOK melléklete és cikkei ezekre a kérdésekre válaszolnak, és folyamatosan bemutatják a legújabb tudnivalókat.

2016. január 19. 05:50 | Palkó István

CSOK-őrület: elég legyen már a sírásból!

Boldog lennék, ha az állam hagyná magától működni a gazdaságot, és nem szólna bele a családtervezésbe. A CSOK e két kívánságomnak épp az ellenkezőjét testesíti meg, a kormány gazdaság- és társadalom-politikájának kiváló esszenciájaként. Az az egyoldalúság azonban, amelyet az online sajtó az utóbbi két hétben felmutatott e program értékelése során, már nem világnézetet, hanem tisztánlátást sért.

2016. január 18. 14:15 | MTI, Portfolio

Betámadta a kormány a lakáskasszákat

Nemzeti Otthonteremtési Közösség létrehozását javasolja a kormány - az angol building society mintájára -, hogy versenytársat támasszanak a lakástakarékoknak - közölte Rogán Antal Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter egy hétfői háttérbeszélgetésen, amelyen újságírókat tájékoztattak a kormány otthonteremtési politikájáról. A CSOK-ot még több ponton is módosítaná a kormány, Brüsszellel pedig a lakásáfa miatt vitára számít. Kiderült: idén a lakásépítések duplázódását várja a kormány.

2016. január 18. 12:50 | Portfolio

Itt a lista: melyik banknál mikortól igényelhető a CSOK?

A nyolcból öt nagybanknál, az FHB-nál és a takarékoknál igényelhető már a CSOK - derül ki a Portfolio körképéből. Elsőként az FHB vezette be, mától pedig az Erste és a Budapest Bank is befogadja a CSOK-kérelmeket.

2016. január 18. 11:42 | MTI

Az év végére pörgetheti fel a CSOK igazán a piacot

Az építőiparban a CSOK hatására épített lakások számának növekedése leghamarabb az év végén vagy a jövő év elején jelentkezik mérhetően - mondta el az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az M1 aktuális csatornán.

2016. január 18. 11:00 | Portfolio

Készül a CSOK a közmunkások számára is

Külön CSOK lesz a közfoglalkoztatottak számára, amely szabályozásának kidolgozásán már dolgozik a kormány, a konkrét javaslat várhatóan tavasszal készül el - árulta el Novák Katalin ifjúsági- és családügyi államtitkár a HVG-nek adott interjújában.

2016. január 18. 09:55 | Portfolio

Nem lesz olcsóbb új lakást venni

A CSOK bejelentése óta eltelt időszak tapasztalatai alapján nem csökken az új építésű ingatlanok ára. Az Otthon Centrum szerint ennek három oka van: a rendkívüli módon megugrott vásárlói kereslet, a keresletet kiszolgálni képes fejlesztők nagymértékű építkezésekbe kezdenek, és ez felhajtja a fejlesztési telkek árát, valamint a felfutó fejlesztések megterhelik az építőipari kapacitásokat. Ezen tényezők akár már fél éven belül a fejlesztési költségek emelkedéséhez vezethetnek.

2016. január 18. 09:38 | Portfolio

Drága lakást vennél? - Lemondhatsz CSOK-os álmaidról

Többféle felső korlát is vonatkozik a használt lakások vételárára a CSOK szabályozásában, így nagyon nem mindegy, mekkora értékű lakásba költöznénk a támogatás segítségével.

2016. január 18. 08:12 | Portfolio

CSOK-hatás: mire számítson az, aki belevág?

A CSOK változása miatt megnövekedett érdeklődés a lakásárakat sem hagyta érintetlenül. A két- és a háromgyerekeseknek is megéri új lakást venni, de mindenkinek jut megfelelő ingatlan? A telekvásárlás megoldás lehet? Milyen lehetőségek vannak? A Portfolio CSOK-melléklete és cikkei ezekre a kérdésekre válaszolnak, és folyamatosan bemutatják a legújabb tudnivalókat.

2016. január 17. 15:30 | Portfolio

Mikor jön a pénz? - 10 új kérdés és válasz a CSOK-ról

Míg lakásvásárlásnál egy összegben, az (adásvételt követően 120 napig lehetséges) igénylés elbírálása után, lakásépítés esetén több különböző részletben folyósítják a hitelintézetek a CSOK-ot. Az épület készültségi fokának megfelelően, a bankkal egyeztetett költségvetési terv legalább 70%-os teljesülését igazoló számlák alapján. Ha valaki már igényelt CSOK-ot, utólag született (és nem előre vállalt) gyermeke után csak 400 ezer forintot kaphat, amit elsősorban hiteltörlesztésre lehet fordítani. Hasonló részleteket boncolgatunk most 10 kérdés, 10 válasz formájában, banki szakértők segítségével.

2016. január 17. 08:00 | Portfolio

A lakásbérlést is érinti a CSOK

2016. január 16. 15:30 | Portfolio

Ügyes CSOK-trükk: így kaphatsz használt lakásra is 10 milliót

Érdekes helyzeteket teremtenek a CSOK egyes részletszabályai. Ilyen például, hogy ha egy 24 éves egyetemistára veszik igénybe a szülei a támogatást, akkor neki 34 éves koráig a CSOK-kal megszerzett lakásban kell bejelentve maradnia. Ennél még érdekesebb egy lehetőség, nevezetesen, hogy eladható a CSOK-kal megszerzett lakás is, ha az elidegenítési tilalom felfüggesztése idejére letétbe helyezi a család a CSOK korábban megkapott összegét. Ezzel a módszerrel például egy jóval nagyobb használt lakásra is átvihető a 10 milliós CSOK, amihez egyébként nem jutnánk hozzá.