2022. július 28. 15:44 | Portfolio
Miután a CPI Property Group az Immofinanz többségi tulajdonosa lett 77%-os részesedéssel, az Immofinanz új stratégiát hirdetett meg a CPIPG-vel való szoros együttműködéséről és az ebből fakadó szinergiákról. Az érintett felek megállapodása alapján a CPIPG ingatlankezelési szolgáltatásokat biztosít a helyi Immofinanz társaságok részére.
2022. július 28. 11:00 | Portfolio
A magas infláció a befektetési hozamok reálértékét is jelentősen csökkenti, a látraszoló betétekben tartott megtakarítások igen sebezhetőek a pénzromlás hatásaival szemben. Magasabb inflációs környezetben a reáleszköz-befektetésekkel potenciálisan nagyobb hozamokat lehet elérni: az ingatlanok, az infrastruktúra, a természeti erőforrások vagy a hosszú élettartamú fizikai eszközök jobban ellenállnak az infláció hullámzásainak, sőt, a befektetések jelentős hozammal is kecsegtethetnek. Ennek ellenére a közel 18 ezer milliárd forintnyi hazai megtakarítás jelentős része nélkülözi az értékállóságot biztosító reália-befektetéseket, készpénzben vagy látraszóló betétben várja, hogy folyamatosan veszítsen az értékéből. Az Invesco szerint a befektetések diverzifikálása jelenthet csak biztonságot, a legkiszámíthatóbb megoldás olyan alapokba fektetni, amelyek tartalmaznak reáleszközöket is.
2022. július 27. 10:29 | Portfolio
Az európai ingatlanbefektetések összege elérte a 152 milliárd eurót 2022 első félévében, ami minden idők legerősebb első féléve - a CBRE előzetes adatai szerint. A kereskedelmi ingatlanbefektetések volumene 10 százalékkal nőtt 2021 első félévéhez képest, és meghaladta a 2018-as 151 milliárd eurós korábbi féléves rekordot.
2022. július 25. 14:31 | Portfolio
2022 második negyedévében a budapesti modern irodaállomány 2 új irodaházzal bővült, ezek egyike egy saját tulajdonban lévő irodaház átadása volt, így összesen 30 750 négyzetméterrel nőtt az állomány. Még az első negyedévben számoltunk be róla, hogy a teljes budapesti modern irodaállomány átlépte a bűvös 4 millió négyzetmétert, jelenleg 4 093 250 négyzetmétert tesz ki. Az üresedési ráta egytized százalékkal tovább nőtt, de még nem váltott át kétszámjegyűre. Utoljára 2016 környékén láthattunk hasonló értékeket az üres irodaterületek arányát tekintve - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.
2022. július 15. 15:18 | Portfolio
Rugalmas bérhozzáférést biztosít a létesítményüzemeltető B+N Referencia Zrt. a munkavállalóinak idén júliustól. A dolgozók teljesített munkaóráit egy applikáció összegzi, a munkaórákhoz kapcsolódó fizetést pedig hetente elérhetővé teszik számukra.
2022. július 14. 15:22 | Portfolio
Elérte szerkezetkész állapotát a Liberty, a WING iroda- és szállodafunkciókat is kínáló mixed-use ingatlanfejlesztése. A IX. kerületi Könyves Kálmán körúton helyet kapó, többfunkciós épület környezettudatos megoldásokkal, kényelmi szolgáltatásokkal és egy dual-branded ibis-Tribe hotellel várja majd bérlőit. Az épületet a tervek szerint 2023-ban adják át.
2022. július 13. 14:08 | Portfolio
Az utóbbi években egyre több magyar ingatlancégnek vannak érdekeltségei a lengyel ingatlanpiacon, így érdemes részletesebben is megnézni a lengyel folyamatokat. Mariusz Sochacki, a PAB-PCR&F Institute, az Euroconstruct lengyel tagintézetének munkatársa elemzésében ezt járta körül, részletesen bemutatva az ország lakásépítések nélkül vizsgált piacát.
2022. július 13. 09:11 | Portfolio
Hamarosan jöhet az átadás, majd a munkavállalók beköltözése, a Mol Campus ugyanis már 95%-os készültségnél tart. A Market Építő kivitelezésében épülő toronyról újabb információk kerültek ki a Market LinkedIn oldalára.
2022. július 12. 16:19 | Kovács Emese, Esztergály Levente
Nehéz dolga van manapság annak, aki a pénzét valódi zöld vagy fenntartható ingatlanprojektbe fektetné, hiszen nagyjából minden projekt így hirdeti magát, sőt ESG ingatlanbefektetések is elérhetőek, amelyekről feltételezzük, hogy átlátható, egységes kritériumrendszer alapján valaki azokat átvilágította. Az EU felismerve a problémát az ellenőrizetlen „zöldítéssel” kapcsolatban, lépett az átláthatóság és a számszerűen meghatározott követelmények irányába, hogy a kétely se merülhessen fel senkiben a „zöldséggel” kapcsolatban. Hosszú és rögös út áll azonban még előttünk, mire legalábbis minden új ingatlan vagy más projekt így valósul meg, de a folyamat ígéretesen berobbant a pénzügyi szektorba is.
2022. július 12. 12:12 | Portfolio
A World Green Building Council (Zöldépítési Világtanács) 2019-ben elindított globális programja, az Advancing Net Zero (ANZ) az épített környezetünk karbonmentességét célozza 2050-ig. A program része egy, a nettó nulla karbonkibocsátású épületekre vonatkozó kötelezettségvállalás, melyhez kapcsolódóan jelenleg 135 vállalkozás, 28 város és 6 állam és régió közel 20 000 ingatlan dekarbonizációját vállalta, amelyek kibocsátása összesen 7,2 millió tonna szén-dioxid egyenértékes évente.
2022. július 11. 12:03 | Portfolio
Múlt pénteken írtunk arról, hogy két belvárosi irodaépület értékesítését közvetítette az Avison Young, ezúttal viszont a vevő kilétére is fény derült. A Báthory utca 12. és az Andrássy út 93. szám alatti történelmi ingatlanokat a WING vásárolta meg.
2022. július 08. 11:36 | Portfolio
Két belvárosi irodaépület értékesítését közvetítette az Avison Young. A Báthory utca 12. és az Andrássy út 93. szám alatti Herzog Villa két, teljes bérbeadottság mellett működő, amerikai tulajdonban lévő irodaház, melyeket a 2015-ös felvásárlás óta a Teichmann & Companions irányít.
2022. július 07. 11:56 | Portfolio
A GTC a mai napon közzétette legfrissebb, 2021-es ESG-jelentését, amely tartalmazza többek között vállalat tevékenységét a fenntartható fejlődés, a felelős építés és vagyonkezelés területein. A riportból kiderül, hogy az ingatlanfejlesztő vállalat portfóliójának 88 százaléka rendelkezik környezetvédelmi tanúsítvánnyal.
2022. július 07. 11:41 | Portfolio
Közzétette a második negyedévről szóló előzetes számait a Duna House, melyekből kiderült, hogy a cég nemzetközi stratégiája diverzifikációs előnyökhöz juttatta a csoportot. Egyes piacait eltérő mértékben érintik a kamatemelések, illetve az azokra vonatkozó piaci várakozások, így tompítva azok együttes hatását. A cégcsoport minden piacán csökken az aktivitás, Lengyelországban drasztikus visszaesés van. A nehezebbé váló piacokon erősödik a közvetítők értékajánlata, így a csoport növelni tudta piaci részesedését és kompenzálni a negatív piaci folyamatokat. Az erősödő piaci pozíció hosszú távon kedvezően hat a cégcsoportra, ugyanakkor a piaci és makrogazdasági folyamatok további kihívásokat tartogathatnak rövid távon.
2022. július 06. 08:25 | Portfolio
Az E.ON Hungária Csoport az ATENOR által fejlesztett BakerStreet-be helyezi át budapesti központját. A cég 2024 második negyedévében költözik majd be új, összesen 16 200 m²-es székházába, mely a BakerStreet iroda campus első fázisában valósul meg.
2022. július 04. 16:12 | Portfolio
A havi HR, illetve a kéthavi bérbeadási tranzakciókról szóló összefoglalónk után, kéthavonta már az ingatlanok, ingatlanos cégek által kapott minősítésekről, díjakról is beszámolunk. Nemcsak energetikai minősítésekre kell gondolni, hanem olyan tanúsítványokra is, amelyek például a házak akadálymentességét értékelik. 2022. május és júniusban is számos ilyen elismeréssel gazdagodott a hazai ingatlanpiac: egy alapkezelő, az ingatlanportfóliójának nagy részére Access4you tanúsítványt szerzett, míg az Auchan az FMCG áruházláncok közül elsőként kapta meg ezt az akadálymentességi tanúsítványt.
2022. június 30. 12:38 | Portfolio
A rendszerváltást követő átmeneti évek után hazánkban is elérkezett a nagyobb kereskedelmiingatlan-beruházások időszaka, amely Budapest városképét is jelentős mértékben átformálta. A magyarországi ingatlanpiacra az S IMMO 2001-ben lépett be, ahol asset management cégként a házak teljes életciklusán át koordinálják az ingatlangazdálkodást, a tervezéstől az átalakításon át az önálló üzemeltetésig.
2022. június 28. 16:00 | Portfolio
A magyarországi alapítású, de a közép-európai régió-szerte aktív New Work új irodát nyitott meg bérlői számára Prágában. A New Work Smichov Business Park teljesen berendezett, rugalmas feltételek mellett bérelhető irodahelyiségeket kínál, akár 245 munkaállomással a város egyik dinamikusan fejlődő területén.
2022. június 27. 09:59 | Portfolio
Romániai irodaházzal bővült az Indotek Group régiós ingatlanportfóliója. Az akvizíció keretében a cég megvásárolta a Bukarest központi üzleti negyedében található, 14 emeletes One Victoriei Center irodaházat. A bruttó 12 ezer négyzetméter bérbeadható irodaterülettel rendelkező ingatlan megvásárlásával az Indotek Group tovább erősítette regionális pozícióját. A társaság jelenleg 12 országban van jelen, köztük Romániában immáron három ingatlannal, köztük két bukaresti irodaházzal és egy meghatározó kiskereskedelmi központtal Marosvásárhelyen.
2022. június 24. 13:37 | Portfolio
Az aktív portfóliókezelés részeként mintegy 1 milliárd euró értékben tervez ingatlanokat értékesíteni az IMMOFINANZ. A vállalat célja, hogy az alacsonyabb hozamú ingatlanjainak értékesítéséből befolyt összeget magasabb hozamú eszközökbe fektesse be, elsősorban a kiskereskedelem és az irodapiac területén.
Kiszámoltuk, mennyivel lehet magasabb a törlesztőrészlet, ha későn lép valaki.
Érdekes jelenség állhat a Revolut döntése mögött.
Ezt kapják a kiskercégek. De találtunk más érdekességeket is.
Kísért 2022 szelleme.
Kiszámoltuk, mennyire fog fájni az extraprofitadó megemelése.
Sokkal több gyerekes háztartás él rosszul, mint gondoltuk.
A következő körben Moszkvába megy az amerikai delegáció
Ezt nem látták jönni, szó szerint.
A pápa első külföldi útja a Közel-Keletre vezetett.
Sok embert még mindig keresnek.
Nyár óta viszonylagos nyugalom volt, most újra beindultak a tiltakozások.
Gyakorlati, hasznos, érthető
"Az állam és a privát szféra összefonódása akkora versenyhátrány Magyarországnak, ami sehol máshol nincs, ez szuper extrém az Európai Unió más országaihoz hasonlítva." Szabó Balázs,...
Az Összkép új kalandba kezd, kísérletként havi összefoglalót készítünk a világ vezető agytrösztjeinek munkáiból. Célunk, hogy áttekintsük a világ alakulásának fő trendjeit mélyebben
Két új céget is vettem, meg bővítettem is, szóval aktív volt ez a hónap is.VáltozásokFederal Agricultural Mortgage Corporation( AGM) vásárlás 164 dolláron. A hozama csak 3,66%, de nem ezért
A 2025. november 18-án gyorsított eljárásban elfogadott adócsomag célja a vállalkozások adóterheinek mérséklése, az adminisztráció csökkentése és az adóeljárások digitalizációjának f
Miközben az országot elöntötte az Otthon Start generálta vásárlási láz, a piac mélyén vészjósló folyamatok zajlanak. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss jelentése szerint a lakásárak elszaka
Móricz Dániellel szakértjük, hogy miért esnek, illetve nem esnek a piacok, és ír sebeket is feltépünk. Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD After Hours... The post Haalandnak jó a ho
Ha egy kibertámadás miatt leáll egy vízmű, vagy egy erőmű, ott nem működnek a bevált IT-s reflexek.
Mi jöhet most?
Az EKR-rendszer fényes és sötét oldala.
