• Megjelenítés
FONTOS Nagy Márton belengette: új adócsökkentések jöhetnek

ingatlan

Ha nem marad más építési telek, jöhetnek a szennyezettek - De mennyibe kerül a terület kármentesítése?

2022. február 13. 15:40 | Pásztor Roxána

Ha nem marad más építési telek, jöhetnek a szennyezettek - De mennyibe kerül a terület kármentesítése?

A rozsdaövezeti területek kijelöléséről, illetve a barnamezős fejlesztésekkel járó ügyintézési folyamatokról és pénzügyi terhekről volt szó a HuGBC korábbi Green Talk eseményén. Raska Gábor, környezetmérnök-közgazdász előadásából kiderült, hogy miként mérhető fel és kezelhető egy több évtizedes ipari múltra visszatekintő terület környezeti kockázata, és hogy hogyan határozható meg a telekvásárlás előtt a szennyezettségi vizsgálatból, hogy a környezeti kármentesítés költségei mellett is megtérülhet-e a beruházás.

Lakás- és hitellázban ég a lakosság – az MNB fokozottan figyel

2022. február 11. 16:59 | Nagy Tamás, Winkler Sándor

Lakás- és hitellázban ég a lakosság – az MNB fokozottan figyel

A járvány első hullámát rövid időn belül leküzdve a hazai lakás- és hitelpiac az elmúlt években jelentős élénkülésen ment keresztül. A 2020-as év megtorpanása után 2021-től a koronavírus újabb hullámai ellenére is jelentősen nőtt az aktivitás a lakáspiacon, miközben a lakáshitelek piaca hónapról hónapra rekordokat döntött. Az erős kereslet ugyanakkor évek óta korlátos újlakás-kínálattal találkozik, így a piacot jelentős drágulás jellemzi. A lakás- és hitelpiac együttes, túlzott mértékű élénkülése tankönyvi példákon pénzügyi stabilitási kockázatokat eredményezhet, így a két piac együttes, szoros monitoringja az MNB legfontosabb feladatai közé tartozik. Elemzésünk szerint egyelőre ugyan nem azonosíthatók olyan jelek, ami alapján a túlzott hitelpiaci kockázatvállalás térnyerése fűtené a lakáspiaci konjunktúrát, a fokozott figyelem és a középtávú kockázatok mérséklési lehetőségeinek vizsgálata ugyanakkor indokolt.

Ikonikus épületet adtak el a belvárosban

2022. február 11. 10:51 | Portfolio

Ikonikus épületet adtak el a belvárosban

Gazdát cserélt egy V. kerületi irodaház az Október 6. utcában - jelentette be a hírt a CBRE Linkedin oldalán, akik az eladói oldalt képviselték a tranzakcióban. Az épület korábban oktatási intézményként üzemelt.

Rekord alacsonyan van azok száma, akik szerint

2022. február 11. 09:24 | Portfolio

Rekord alacsonyan van azok száma, akik szerint "jó döntés most lakást venni"

A koronavírus járványhullámok első hulláma, 2020 májusa óta nem voltak ennyire pesszimisták a fogyasztók az amerikai lakáspiaccal kapcsolatban - írja a CNBC a Fannie Mae, amerikai jelzáloghitel-finanszírozó felmérésére hivatkozva. A jelentés szerint a megkérdezettek negyede gondolja csupán, hogy jó döntés most lakást vásárolni - soha ilyen kevesen nem voltak még ezen a véleményen.

Nem kell környezeti hatásvizsgálat az első rozsdaövezeti fejlesztéshez

2022. február 11. 09:18 | Portfolio

Nem kell környezeti hatásvizsgálat az első rozsdaövezeti fejlesztéshez

Nem kell környezeti hatásvizsgálati eljárást lefolytatni az egykori Láng gépgyár területére tervezett új városnegyedre, mert a fejlesztésnek nincs jelentős környezeti hatása - írja az Építészfórum. A rozsdaövezeti akcióterv részeként kiemelt beruházássá nyilvánított leendő városnegyeddel kapcsolatban a Pest Megyei Kormányhivatal előzetes vizsgálatot végzett, amelyben kitérnek többek között a területen található műemléki feltételekre és településrendezési szempontokra is.

A tömegközlekedés jövőjét építik Párizsban - A levegőben suhanva szelhetjük majd át a várost

2022. február 10. 13:11 | Portfolio

A tömegközlekedés jövőjét építik Párizsban - A levegőben suhanva szelhetjük majd át a várost

Hamarosan kábeleken függő kabinokban lehet majd Párizs fölött suhanni egy új tömegközlekedési projektnek köszönhetően. A párizsi "libegő" 4,5 kilométer hosszú pályán kötné össze a déli külvárosokat a belvárossal. A kabinok zéró-kibocsátással üzemelnek majd és jelentősen lerövidítik az utazási időt is (a buszozáshoz képest).

Újraélednek a horrorsztorik - Már a családi házakat is fenyegeti a drágulás és a szerződésbontás

2022. február 10. 11:00 | Portfolio

Újraélednek a horrorsztorik - Már a családi házakat is fenyegeti a drágulás és a szerződésbontás

Az elmúlt évek nagy lakásépítési fellendülése rengeteg embert segített hozzá ahhoz, hogy megvalósítsa álmát egy saját otthon megszerzésével, azonban az álmok könnyen rémálomba fordulhatnak. Az elmúlt években olvasóink rengeteg levéllel kerestek meg minket olyan horrorsztorikkal - főleg társasházi lakások kapcsán - ahol a fejlesztő hirtelen egyoldalúan szerződést bontott vagy árat akart emelni. A jelenség úgy tűnik már a családi házak építkezéseire is beszivárgott - ahogy erre a legfrissebb olvasói levelünk felhívta a figyelmet.

Ennyi volt, nincs több hely a budapesti agglomerációban - Már a polgármesterek is kitennék a

2022. február 09. 12:30 | Rácz Gábor

Ennyi volt, nincs több hely a budapesti agglomerációban - Már a polgármesterek is kitennék a "megtelt" táblát

Az elmúlt hetekben több cikkünk is foglalkozott a budapesti népességcsökkenéssel, a fővárosi agglomeráció telítődésével és ennek következményeivel. Az agglomerációs lakásárak brutálisan elszálltak, az egyre több kiköltöző okozta egyre nagyobb forgalom és beépítések pedig feszültséget okoznak a helyiek körében. A települések a maguk módján próbálják megóvni a helyi érdekeket, azonban törvényileg meglehetősen beszűkült a mozgásterük. A problémát ezúttal új szemszögből mutatjuk be: az agglomerációs polgármestereket kérdeztük, ők hogy élik meg a kialakult helyzetet. A válaszok sok esetben összecsengenek a kritikákat illetően, pedig a politikai paletta több oldaláról is megszólaltak városvezetők.

Mire kell készülnünk az előttünk álló évben a hazai lakáspiacon?

2022. február 09. 12:07 | Portfolio

Mire kell készülnünk az előttünk álló évben a hazai lakáspiacon?

Az előzetes várakozásoknak megfelelő forgalmi élénküléssel és – némi meglepetésre – egyértelmű árnövekedéssel zárhatta a tavalyi évet a lakáspiac, amit a vártnál enyhébb járványhatás, az állami támogatások, a kamatemelések ellenére is még kedvező hitelkörnyezet és az év végével erősödő inflációs félelmek tápláltak. 2022-re a kilátások összességében optimizmusra adnak okot. A forgalom további növekedése valószínűsíthető, amit a támogatási rendszer egyes elemeinek várható kivezetése is alátámaszt, és az új építésű ingatlanok iránti keresletnövekedés miatt tovább emelkedhetnek a lakásárak is – állapították meg az OTP Csoport szakértői évindító sajtórendezvényükön.

Költégvetési támogatást ad a kormány a saját többségi tulajdonában lévő debreceni reptérnek

2022. február 09. 10:34 | Portfolio

Költégvetési támogatást ad a kormány a saját többségi tulajdonában lévő debreceni reptérnek

A részben kormányzati tulajdonba került debreceni reptért működtető cég közel 700 millió forintos állami támogatásáról jelent meg egy rendelet a Magyar Közlönyben, emellett a költségvetésből Debrecen Önkormányzata további 2,3 milliárd forintot kap a kormánytól "a koronavírus-járvány gazdasági hatásainak enyhítése érdekében".

Riasztó előrejelzések: keservesen lassan korszerűsödnek az épületeink

2022. február 09. 09:30 | Portfolio

Riasztó előrejelzések: keservesen lassan korszerűsödnek az épületeink

Sokszor halljuk, hogy az épületek a bűnösök (vagy inkább a használóik, lakóik) az üvegházhatású gázok kibocsátásának egy meghatározó részéért (harmadáért), mégis lassúnak tűnik az ingatlankorszerűsítések megvalósulása. Az új építéseknél a szabályok és a fejlett technológiák már biztosítják, hogy például egy új családi ház kisebb energiafelhasználás mellett "szolgálja ki" az ottlakókat, mint egy 50 évvel ezelőtt épült társa, ám az új és a régi ingatlanállomány arányát tekintve még bőven van tennivaló. A szomorú hír pedig az, hogy még a több millió forintos - ami egy család életében nem kis kiadásnak számít - teljes fűtéskorszerűsítés mellett is csak párat léptünk előre: a fosszilis tüzelőanyagok kiváltása kedvező tendencia, ám ha ez eltűnik, akkor például a villamosenergia-fogyasztása lesz nagyobb az épületnek. Amíg ezeknek nincs megújuló alapja, addig keservesen lassan haladunk csak a zöld úton.

A Liget projekt titkai: 5 évig épül, de 50 évig üzemel

2022. február 08. 11:00 | Ditróy Gergely

A Liget projekt titkai: 5 évig épül, de 50 évig üzemel

Árazás és üzemeltetés. A Liget projekt aktuális kérdéseit bemutató két részes interjúsorozatunk második részében benézünk a költségek formálódása mögé, rámutatunk a korábbi (azóta változott) rendszer gyengeségeire, és körbejárjuk a legnagyobb hosszú távú költségtétel, az üzemeltetés dimenzióit Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával.

Közel 40 milliárd forintból újít fel egyházi épületeket a kormány Veszprémben

2022. február 08. 09:43 | Portfolio

Közel 40 milliárd forintból újít fel egyházi épületeket a kormány Veszprémben

39 milliárd forintból újít meg érsekségi várbeli épületeket a kormány Veszprémben az Európa kulturális főváros program keretei közt. A város 2023-ban viseli majd a címet, ez pedig jelentős kulturális fejlesztéseket tesz szükségessé. A felújítás 35 000 épített és 10 000 szabadtéri négyzetmétert érint.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility