• Megjelenítés

ingatlan

Elképesztő adatok futottak be a magyar lakásokról: van olyan régió, ahol húsz százalékkal emelkedtek az árak

2026. április 17. 08:56 | Portfolio

Elképesztő adatok futottak be a magyar lakásokról: van olyan régió, ahol húsz százalékkal emelkedtek az árak

Márciusban újra felpörgött a kínálati lakásárak emelkedése Magyarországon mind havi, mind pedig éves szinten. A havi drágulás az Otthon Start program tavaly szeptemberi indulása óta a legmagasabb, amit főleg a Budapesten kívüli kínálati árak hajtottak. Az áremelkedés tempója a fővárosban enyhült, míg azon kívül erőteljesebb volt márciusban, mivel egyrészt a fővárosban jóval magasabb árszintről indul a piac, másrészt a budapesti drágulást továbbra is fékezi épp az Otthon Start 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafonja.

Veszélyes lett volna megtartani a szerkezetet - meghozták a legkeményebb döntést, így épül újjá a főváros 60 éves tornya

2026. április 16. 13:01 | Portfolio

Veszélyes lett volna megtartani a szerkezetet - meghozták a legkeményebb döntést, így épül újjá a főváros 60 éves tornya

Májusban lezárulnak a volt Körszálló bontási munkálatai. Az ezek során elvégzett statikai vizsgálatok azt mutatták, hogy az eredeti tartószerkezet megtartása nem biztonságos, így végül a módosított építési engedélynek megfelelően a teljes épületet lebontják. A The Icon by Marriott Residences Budapest épületegyüttesének felépítése a városképi megjelenés megtartásával, de immár a 21. századi műszaki követelményeknek megfelelve valósul meg. Az első kulcsátadások 2028 tavaszán várhatók.

Kiderült, ki vásárolta meg az elhíresült intézmény egykori ingatlanát Óbudán

2026. április 14. 15:23 | Portfolio

Kiderült, ki vásárolta meg az elhíresült intézmény egykori ingatlanát Óbudán

A Market Asset Management Zrt. vásárolta meg 2,66 milliárd forintért az egykori Szőlő utcai javítóintézet ingatlanát, a cég a meglévő épületek helyett teljesen új komplexumot tervez a területre - válaszolta a Portfolio kérdésére a cég. A tranzakciót elsőként a Magyar Hang szúrta ki, ahogy az a cikkünk korábbi verziójában is írtuk. Írásunkat most a Market Építő válaszaival frissítettük.

Kiderült, miért hajlandóak hatalmas felárat fizetni az ingatlanokért a vevők és a bérlők Európában és itthon

2026. április 12. 13:00 | Gulyás Veronika

Kiderült, miért hajlandóak hatalmas felárat fizetni az ingatlanokért a vevők és a bérlők Európában és itthon

Egyes európai országokban már hitelt sem kap az, aki nem teljesíti az fenntarthatósági elvárásokat, mások pedig egyszerűen csak az energiaköltségen vagy a vízen spórolnának. Az ESG-szempontok alapvetően formálják át a befektetői és bérlői döntéshozatalt: a fenntartható ingatlanok iránti kereslet, az árazási prémium és a szabályozási nyomás egyaránt erősödik. Egy nagy európai felmérésre adott válaszok mellett cikkünkben Joël Scherrenberg, a RICS Europe World Regional Board alelnöke és Winkler Edina, az RICS Magyarország értékbecslési munkacsoportjának társelnöke, a Cushman&Wakefield ingatlantanácsadó cég értékbecslője fest tisztább képet az európai és a magyar valóságról.

Diákszállóvá avanzsál a régi irodaház az egyetem campusán Miskolcon

2026. április 09. 09:22 | Portfolio

Diákszállóvá avanzsál a régi irodaház az egyetem campusán Miskolcon

A miskolci PEKA BAU 2000 Kft. mintegy 900 millió forintból, nyolc hónap alatt alakít ki egy modern, 27 lakásos apartmanházat a Miskolci Egyetem campusán álló egykori irodaházból. A beruházás az épület teljes külső és belső energetikai korszerűsítése mellett a lakóegységek kulcsrakész, gépesített berendezését is magában foglalja - írta meg a Magyar Építők.

Itt a bejelentés: 132 millió eurós gigaberuházással kebelez be külföldi bevásárlóközpontokat a Shopper Park Plus

2026. április 08. 17:13 | Portfolio

Itt a bejelentés: 132 millió eurós gigaberuházással kebelez be külföldi bevásárlóközpontokat a Shopper Park Plus

A Shopper Park Plus Nyrt. (SPP) nagyszabású, mintegy 132 millió euró összértékű felvásárlási tervet jelentett be, a tervezett átlagos hozam körülbelül 8,45%. Ennek keretében lengyelországi és csehországi kiskereskedelmi ingatlanokkal bővíti portfólióját, amit részben saját forrásból, részben egy esetleges jövőbeli kötvénykibocsátásból fedezne. A befektetések révén az egy részvényre jutó cash flow a következő években várhatóan mintegy 50 százalékkal növekszik – írja a BÉT-en publikált közleményében a cég.

Hasonló témákról is szó lesz következő befektetési konferenciánkon, május 12-én jön a Portfolio Investment Day 2026. Ne hagyja ki az év egyik legizgalmasabb befektetési eseményét! Jelentkezés itt.

A legfelsőbb bíróság mondta ki a végső szót: ki kell adni a részleteket az online állami ingatlannyilvántartásról

2026. április 08. 13:46 | Portfolio

A legfelsőbb bíróság mondta ki a végső szót: ki kell adni a részleteket az online állami ingatlannyilvántartásról

A Kúria jogerős ítélete értelmében nyilvánosságra kell hozni annak hátterét, hogy mára miért nem 100%-os az e-ingatlannyilvántartás működése. A projektet 16 milliárd forintos uniós forrásból finanszírozták, de a teljes megvalósítás már több mint két éve késik. A jelenleg komoly adminisztrációs fennakadásokat okozó, papíron befejezett informatikai fejlesztés ügyében az Európai Csalás Elleni Hivatal, az OLAF is vizsgálatot indított.

Régiós versenyfutás: milyen mutatók döntik el Budapest helyét az irodapiaci térképen?

2026. április 08. 11:00 | Portfolio

Régiós versenyfutás: milyen mutatók döntik el Budapest helyét az irodapiaci térképen?

A pandémia óta sokszor elhangzott, hogy „az iroda már a múlté”, a valóság azonban ennél jóval összetettebb: egyre több vállalat tereli vissza a munkavégzést a közösségi terekbe, miközben a bérlők kevesebb, de jobb minőségű, fenntarthatóbb és szolgáltatásban erősebb irodát keresnek – jellemzően magasabb áron és szűkülő választék mellett. Eközben Budapest a régiós versenyben látványosan lemaradt Varsó és Prága mögött, ami felveti a kérdést: valóban gyengébb-e a magyar irodapiac, vagy inkább a befektetői narratíva és a termékminőségi elvárásokhoz való alkalmazkodás okozza a hátrányt? A Portfolio Business Podcastban vendégeink voltak az iO partners szakértői: Tuza Rita, MRICS, a befektetési szolgáltatások terület senior igazgatója és Furulyás Ferenc, ügyvezető igazgató.

2026. április 02. 17:08 | Portfolio

Elérte a teljes bérbeadottságot Budaörsön a Logicor

A Logicor logisztikai ingatlanfejlesztő új bérleti szerződést kötött a hazai informatikai disztribútor CHS-sel a budaörsi Logicor Alligator Parkban. Ezzel a megállapodással a létesítmény elérte a százszázalékos kihasználtságot - írta meg a Property Forum.

Nagyot esett az Appeninn profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

2026. április 02. 08:41 | Portfolio

Nagyot esett az Appeninn profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

Jelentősen visszaesett az Appeninn 2025-ös nyeresége, a társaság adózott eredménye 3,8 millió euróra csökkent az egy évvel korábbi 15,6 millió euróról. A gyengébb profit mögött elsősorban nem az operatív teljesítmény romlása állt, hanem az ingatlanok átértékeléséhez kapcsolódó devizahatás és a romló pénzügyi eredmény, miközben a bérbeadási üzletág alapvetően stabil maradt.

Rég voltak ilyen magasak a lakáshitelkamatok Amerikában

2026. április 01. 13:35 | Portfolio

Rég voltak ilyen magasak a lakáshitelkamatok Amerikában

Az iráni háború okozta inflációs félelmek hatására tovább emelkedtek a jelzálogkamatok az Egyesült Államokban, ami a hitelkérelmek számának jelentős visszaeséséhez vezetett. A hitelkiváltási igények különösen meredeken zuhantak az elmúlt hetekben - számolt be a CNBC.

Áprilistól Walter Katalin a WING magyarországi vezérigazgatója, Noah Steinberg elnökként folytatja munkáját

2026. március 31. 15:52 | Portfolio

Áprilistól Walter Katalin a WING magyarországi vezérigazgatója, Noah Steinberg elnökként folytatja munkáját

Kettéválik az elnök-vezérigazgatói szerep április 1-jével Magyarország egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjénél, a Wingnél. Vezérigazgatóként Walter Katalin veszi át a magyarországi operatív tevékenység irányítását, Noah Steinberg pedig a korábbi kettős elnök-vezérigazgatói pozíció után a jövőben elnökként folytatja munkáját, a hosszú távú stratégiai irányokra összpontosítva – írja közleményében a cég. Steinberg továbbra is betölti a vállalatcsoport hazai és nemzetközi érdekeltségeit is lefedő Wingholding elnök-vezérigazgatói pozícióját.

Teljesen átírják a játékszabályokat a hazai ingatlanoknál is: kemény árat fizet, aki lemarad a zöld átállásról

2026. március 31. 08:18 | Portfolio

Teljesen átírják a játékszabályokat a hazai ingatlanoknál is: kemény árat fizet, aki lemarad a zöld átállásról

A hazai és európai ingatlanalapok egyre határozottabban a fenntarthatóság felé mozdulnak el, ami egyrészt szabályozói elvárás, másrészt pedig a hosszú távú versenyképesség és az értékállóság alapja. A nemzetközi tapasztalatok azt mutatják, hogy a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási (ESG) szempontok beépítése a befektetési stratégiába csökkenti a kockázatokat és vonzza a tőkét. Bár a magyar piacon ez a folyamat még az elején tart, a fokozatos zöld átállás komoly üzleti előnyt és biztosabb hozamot jelent az alapkezelők számára – írja kutatási összefoglalójában a Greenbors Consulting.

Belföldi felvásárlás az OTP-nél: hitelközvetítőt vett a legnagyobb magyar bank

2026. március 31. 07:51 | Portfolio

Belföldi felvásárlás az OTP-nél: hitelközvetítőt vett a legnagyobb magyar bank

Az OTP Bank képviselői szerződést írtak alá a Financial Expert Kft. (Finex) megvásárlásáról, a tranzakció a szükséges versenyhivatali jóváhagyással fog lezárulni, és célja, hogy a hitelközvetítői piacon az OTP Csoport jelenleg is aktív és kiemelt jelenléte tovább növekedjen - közölte a bank. A most felvásárolt cég a legutóbbi, 2024-es lezárt évét 1,716 milliárd forintos nettó árbevétellel és 248 millió forintos adózott eredménnyel teljesítette.

Erre megy ki a játék az Otthon Starttal? - Nem az, aminek látszik a nagy magyar lakáshitel-robbanás

2026. március 31. 06:00 | Palkó István

Erre megy ki a játék az Otthon Starttal? - Nem az, aminek látszik a nagy magyar lakáshitel-robbanás

Utoljára 2003-ban volt ilyen kevés lakáshitele a magyaroknak; a hitelfelvételek száma elmarad az évezred átlagától, az új lakáshitelek volumene pedig még csökkent is nyolc év alatt. Őrültségnek hangzik, ugye? Pedig csak szemüveget váltottunk: a megszokott nominális számok helyett reálértéken vizsgáltuk a 2025-ös hitelpiaci folyamatokat. Éppen ez a nézőpont világít rá talán a legjobban, miért lenne már ideje a pozitív fordulatnak, amit sokan a hét hónapja futó Otthon Start Programtól várnak, de idő kell neki a bizonyításhoz. Szó lesz a témáról a Portfolio május 5-ei Hitelezés 2026 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

A pesti óriásberuházás során tízezrek új otthona épülhet meg, de egy rejtett csapda mindent tönkretehet

2026. március 30. 11:48 | Portfolio

A pesti óriásberuházás során tízezrek új otthona épülhet meg, de egy rejtett csapda mindent tönkretehet

Bőséges állami források, erős szabályozási jogkörök és megfelelő intézményi háttér nélkül az új Rákosrendező projekt esetében  nehezen lesznek egyensúlyban tarthatóak a környezetvédelmi és szociális célok – írja a Másfélfok. Mindezek hiányában Budapestnek óvatos, kompromisszumos megoldásokra és fokozatos építkezésre lesz szüksége a sikerhez, de a március 31-én kedden kihirdetésre kerülő nyertes pályázat nagyszabású terveinek megvalósítása mindenképp hatalmas kihívást jelent majd.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility