• Megjelenítés

ingatlan

Köszönjük, Otthon Start: kilőttek a lakásárak szeptemberben

2025. október 10. 08:31 | Portfolio

Köszönjük, Otthon Start: kilőttek a lakásárak szeptemberben

Országosan 2,7 százalékkal nőtt a lakóingatlanok kínálati ára az előző hónaphoz képest az Otthon Start Program első hónapjában, szeptemberben. Budapesten 2,6 százalék volt a drágulás üteme – állapította meg az oldalán megjelent hirdetések alapján az ingatlan.com. A havi lakásdrágulás üteme több mint duplájára nőtt szeptemberben az augusztusi 1,2, illetve 1,4 százalékról, ami azt jelenti, hogy két hónap leforgása alatt 4 százalék körül jár a drágulás.

Már látszik, hol robbantak az árak az Otthon Start miatt

2025. október 10. 08:00 | Szász Péter

Már látszik, hol robbantak az árak az Otthon Start miatt

Az Otthon Start Program indulása azonnal nagy figyelmet keltett, és nemcsak azok körében, akik eddig is lakásvásárlást fontolgattak. A legnagyobb kérdés most az, hogy az erős kereslet milyen hatással lesz az árakra: felgyorsítja-e a drágulást, hogyan reagálnak erre az eladók, és vajon ösztönzi-e az építtetőket új kínálat piacra vitelére. A programban szereplő korlátok fékezhetik az árrobbanást, és meghatározhatják, hogy mely ingatlantípusok és térségek kerülnek igazán előtérbe. Az első tapasztalatokról, a leginkább érintett társadalmi rétegekről, a fiatalok lehetőségeiről, az árak várható alakulásáról, valamint a bérleti piacra gyakorolt hatásokról Heinrich Balázst, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettesét kérdeztük.

Magyarok tömegei akarnak 10 százalék önerővel lakáshitelt felvenni

2025. október 09. 15:06 | Palkó István

Magyarok tömegei akarnak 10 százalék önerővel lakáshitelt felvenni

Minden hatodik esetben 10% önerővel kérik az ügyfelek a hitelt az Otthon Start Programban – árulta el a minap az MBH Bank szakértője. Bár a teljes bankszektor adatait még nem ismerjük, ha ez így lesz a piac egészében is, akkor bizony jelentősen megugorhat a 10% önerő súlya a magyar lakáshitelpiacon a program hatására. Az MNB csütörtökön közzétett adatai alapján ugyanis a program bejelentése előtt alig 3% volt a 20%-nál alacsonyabb önerővel felvett lakáshiteleknek az aránya az új kihelyezésekben, igaz, akkor még csak a 41 év alatti elsőlakás-vásárlók (és a zöld lakásba költözők) vehették fel így a lakáshiteleket, szeptember elejével ezt a korhatárt az MNB eltörölte.

Még be se jelentették az Otthon Startot, már a 3. helyen volt a magyar lakásdrágulás az EU-ban

2025. október 09. 13:28 | Portfolio

Még be se jelentették az Otthon Startot, már a 3. helyen volt a magyar lakásdrágulás az EU-ban

A második negyedévben csak két országban emelkedtek nagyobb mértékben a lakásárak, mint Magyarországon – derül ki az Eurostat friss adataiból. Az albérletár-növekményt tekintve is dobogós volt a magyar piac, de így is nálunk nyílt a legszélesebbre az olló a lakásárak és a bérleti díjak változása között. És a java még csak most jöhet, az Otthon Start Program ezeket a tendenciákat erősítheti fel még jobban – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

Az Otthon Start sem állítja meg a magyar falvak kiürülését

2025. október 09. 13:01 | agrarszektor.hu

Az Otthon Start sem állítja meg a magyar falvak kiürülését

Az Otthon Start program kapcsán többször lehet azt hallani, hogy mindenki számára mindenhol elérhető lehetőséget kínál az első saját otthon megszerzésére. De vajon mit jelent ez a program a vidéki települések életére nézve? Megfordíthatja-e a tanyák és a kis falvak elvándorlási trendjét vagy egyre több lesz az olyan település, amire ki lehet tenni a bezárt táblát? És mire számíthatnak azok, akik az olcsó ingatlan reményében akár nagyobb távolságra is elköltöznének? Ezekről a kérdésekről beszélt az Alapvetés podcast mai epizódjában Kiss Márta, az ELTE Társadalomtudományi Kutatóközpont tudományos főmunkatársa és Piros Szilvia, az OTP Ingatlanpont Dél-alföldi régiójának vezetője.

Otthon Start: nem jön ki a kormányzati matek, de már sejtjük, hányan vannak az igénylők

2025. október 09. 10:44 | Palkó István

Otthon Start: nem jön ki a kormányzati matek, de már sejtjük, hányan vannak az igénylők

Egymásnak ellentmondó számokat közölt a kancelláriaminiszter a csütörtöki Kormányinfón az Otthon Start Program igénybevételéről, hiszen ha két számot elosztunk, nem jön ki a harmadik. Reálisan 12 ezer környékén lehet a bankok által eddig befogadott hiteligénylések darabszáma, összegük pedig a 400 milliárd forintot közelíti. Ha ennek a felére sikerül októberben hitelszerződést kötni (egy kisebb részét már szeptemberben megkötötték), akkor az a lakáshitel-kihelyezés több havi átlagához képest nagyjából másfélszerződést jelenthet Magyarországon.

Végleg lehúzza a rolót a patinás gyár Magyarországon, eladóvá vált az egész üzem

2025. október 09. 07:40 | Portfolio

Végleg lehúzza a rolót a patinás gyár Magyarországon, eladóvá vált az egész üzem

A jelek szerint végleg bezár az orosházi síküveggyár, a tulajdonos Guardian eladásra kínálja a teljes ipari létesítményt. A 30 éves múltra visszatekintő, egykor úttörő üzem 9,57 milliárd forintért (24 millió euróért) került a piacra, miután a 2022-es energiaválság miatt leállított kemencét azóta sem indították újra - írta meg a BEOL.

Megvannak az Otthon Start első tapasztalatai – Mi vár a lakásvásárlókra a következő hónapokban?

2025. október 08. 14:00 | Palkó István

Megvannak az Otthon Start első tapasztalatai – Mi vár a lakásvásárlókra a következő hónapokban?

33 milliós összeg, 23 éves futamidő, 36 éves életkor – átlagosan így alakul az Otthon Start Program igénybevétele az MBH Banknál, ahol 10-15%-ban másik hitellel is kiegészítik az ügyfelek a kölcsönt. A Portfolio és az MBH Bank kedden este megrendezett közös „Otthonteremtés 2025-2026” rendezvényén elhangzott: nincs túladósodva a magyar lakosság, a lakáshoz jutás feltételei pedig javultak, köszönhetően a programnak is. A váratlan élethelyzetekre viszont az eddiginél jóval több hitelfelvevőnek kellene tudatosan készülnie, különösen rendszeres megtakarításokkal és élethelyzetre szabott biztosítás megkötésével. Az Otthon Start Program nem időkorlátos, de 4-6 hónap alatt "felszívhatja" a lakáspiaci kínálatot, utána nagy kérdés, mennyi új lakás fog megépülni a hatására.

Nagy változás készül: tervezőasztalról is vehetünk hitelre új lakást 2026-tól

2025. október 08. 08:15 | Portfolio

Nagy változás készül: tervezőasztalról is vehetünk hitelre új lakást 2026-tól

2026-tól lendületet kaphat az új építésű lakások eladása egy új szabálynak köszönhetően. Bevezetné a kormány a társasházi építményi jogot, amely már a korai fázisban lehetővé tenné a jelzálogbejegyzést az új lakásoka, és 2026-tól kezdve a vevők már tervezőasztal mellől is vehetnek hitelre új lakást. A változás kiszélesítheti az Otthon Start Programban elérhető, államilag támogatott 3 százalékos hitelre jogosult vásárlók körét és élénkítheti az újlakás-fejlesztéseket – hívta fel a figyelmet az ingatlan.com. A jogszabálytervezetnek köszönhetően jövőre felpöröghetnek a 3%-os hitelre alkalmas, illetve a prémiumkategóriás új lakások eladásai.

Cristiano Ronaldo lett az első dollármilliárdos futballista a világon

2025. október 08. 07:50 | Portfolio

Cristiano Ronaldo lett az első dollármilliárdos futballista a világon

Cristiano Ronaldo újabb történelmi rekordot állított fel, a portugál sztár az első futballista, aki dollármilliárdos lett. A negyvenéves játékos a szaúdi Al-Nassr csapatával kötött több százmillió dolláros szerződésével a világ leggazdagabb sportolói közé emelkedett, írja a Bloomberg.

Eljött a pragmatikus fejlesztések kora a logisztikai ingatlanpiacon

2025. október 07. 15:00 | Portfolio

Eljött a pragmatikus fejlesztések kora a logisztikai ingatlanpiacon

„Jót szeretnénk mindenkinek, aki körbevesz minket, és ez meghálálja magát” – vallja Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgatója, amely az utóbbi időben a hazai ipari és logisztikai ingatlanpiac legdinamikusabban növekvő fejlesztőjévé vált. A vállalat által diktálta tempóra immár a nemzetközi piacon is felfigyeltek, így időszerű volt, hogy a szakemberrel átbeszéljük az aktuális piaci helyzetképet, a mind nagyobb bérlői elvárások teljesíthetőségét, és azt, hogy mennyiben jelent a HelloParks jó példát a külföldi szereplők számára.

Nagy fába vágta a fejszét a Waberer’s

2025. október 07. 09:00 | Portfolio

Nagy fába vágta a fejszét a Waberer’s

A magyar gazdaság jelenleg számos kihívással néz szembe: a járműipar helyzete, a beruházói hangulat és a logisztikai igények változásai egyaránt befolyásolják az ingatlanpiacot. Az utóbbi években a logisztikai központok szerepe jelentősen megnőtt, és a nagyvállalatok egyre inkább saját, testre szabott megoldásokban gondolkodnak. A Waberer’s, amely eddig elsősorban szállítmányozási és komplex logisztikai szolgáltatásairól volt ismert, most új szintre lépett: saját ingatlanfejlesztési üzletágat indított. Ezekről a témákról beszélgettünk Szucsány Györggyel, a Waberer’s ingatlanfejlesztési igazgatójával.

Enélkül aligha lehet sikeres egy építőipari cég

2025. október 06. 13:51 | Szász Péter

Enélkül aligha lehet sikeres egy építőipari cég

Az építőiparban egyre nagyobb jelentősége van annak, hogy az összetett projekteket ne csak papíron vagy különálló táblázatokban kövessék, hanem átlátható, digitális rendszerek támogassák a mindennapi működést. Ebben az adásban arra kerestük a választ, hogyan segítheti egy jól bevezetett CRM, vagy EPR a határidők, a költségek és az ügyfélkapcsolatok kezelését, és miként alakíthatja át a belső kommunikációt és a döntéshozatalt. Szó esik arról is, milyen gyakorlati előnyöket hozott a Stratos Magasépítőnél az ATMOS rendszer, és hogyan vált a digitalizáció a cég működésének szerves részévé. Vendégünk volt Papp Gábor, a Stratos Magasépítő vezérigazgatója.

Új jogot vezet be a kormány a lakáspiacon

2025. október 06. 09:27 | Portfolio

Új jogot vezet be a kormány a lakáspiacon

Új jogintézményt vezetne be a kormány a hazai jogrendszerbe: a társasházi építményi jog fokozott védelmet biztosítana az újépítésű lakások vásárlóinak, kivitelezőinek és a finanszírozó hitelintézeteknek is- írja pénteken társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezetében a Miniszterelnökség.

Rekordokat döntött a Duna House

2025. október 06. 08:54 | Portfolio

Rekordokat döntött a Duna House

A Duna House Group 2025. október 6-án közzétett előzetes negyedéves mérőszámai alapján a vállalatcsoport erős, több területen rekordközeli teljesítménnyel zárta a 2025-ös harmadik negyedévet.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility