2025. november 11. 09:47 | Portfolio
Szeptemberig 47 ezer fő, azaz a nyugdíjpénztári tagok kevesebb mint 5 százaléka kezdeményezett ingatlancélú kifizetést a pénztárától – árulta el a Portfolio-nak a Magyar Nemzeti Bank. Az év első kilenc hónapjában mindösszesen 92 milliárd forint kifizetését kérték a megtakarítók, a legmagasabb havi összeg megközelítette a 14 milliárd forintot.
2025. november 10. 17:21 | Portfolio
10%-kal alacsonyabb kikiáltási áron, 34 milliárd forintért kínálja most árverésre a nemzeti vagyonkezelő azt a műemléki épületet, amelyet jelenleg a Nemzetgazdasági Minisztérium használ - szúrta ki a G7 az MNV hirdetményét. Mindez csupán röviddel azután történt, hogy a korábban a Belügyminisztérium használta épületet is eladták.
2025. november 10. 11:05 | Palkó István
Míg az Otthon Start Program főleg a keresleti oldalt erősíti a lakáspiacon, a Lakhatási Tőkeprogram a kínálat növelését mozdítja elő, elsősorban a nagyobb társasházi fejlesztések finanszírozásával. Létezik azonban egy szegmens, az 50 lakásosnál kisebb társasházi fejlesztéseké, amelyeknek a finanszírozása sok nehézségbe ütközik a piacon. Ezen fog tudni enyhíteni az MFB Társasház Plusz Hitelprogram, amelyet november közepén indít el a Magyar Fejlesztési Bank a pénzügyi vállalkozások bevonásával. Zsámboki Zoltán, az MFB vezérigazgató-helyettese osztotta meg velünk a részleteket - a szakember szerint a 100 milliárd forintos keretösszegből akár 1500 lakás felépítését is elősegítheti az új program.
2025. november 10. 10:33 | MTI
Az Indotek Group új, bécsi irodával bővíti nyugat-európai irodahálózatát. A társaság több mint egy évtizede terjeszkedik Nyugat- és Dél-Európában, az osztrák iroda lesz a budapesti központból irányított vállalatcsoport első, regionális magántőke-befektetési központja is – közölte a társaság az MTI-vel.
2025. november 10. 10:00 | Süle-Szigeti Bulcsú
Olvasóink 87%-a érzi magát anyagilag biztonságban, és 80%-uk rendelkezik legalább hat havi megélhetési költséget fedező megtakarítással – derül ki a Portfolio októberi, nem reprezentatív megtakarítási felméréséből. Sőt, 67% legalább egy évig is kihúzná a tartalékából, ha egy csapásra elveszítené minden jövedelmét. A legtöbbjük családja állampapírban és részvényben tartja a megtakarítását, a legvágyottabb befektetés pedig az ingatlan, kivéve a leggazdagabb réteget, akik aranyba fektetnének a legszívesebben. Ha befektetésekről van szó, a legtöbb válaszadó az alapkezelőkben bízik meg, és 77% azok aránya, akik szerint 20 év múlva már euróval fogunk fizetni Magyarországon.
2025. november 09. 10:00 | Gulyás Veronika
Tíz grafikonokból álló válogatásunkban mutatjuk be a magyar lakáspiac helyzetét, többek között, hogy Európai uniós összevetésben hazánkban a legalacsonyabb a lakásépítések száma, illetve hogy a tagállamok közül nálunk nőttek leggyorsabban a lakásárak az elmúlt kilenc évben. A nemrégiben közölt második és harmadik negyedéves lakásadat-dömping mellett a KSH nemrég egy interaktív összefoglalót is közzétett, ami bár a tavalyi lakáspiaci folyamatokat foglalja össze, fontos adatokat közöl a magyar lakóingatlan-piac állapotáról.
2025. november 07. 15:14 | Portfolio
Alaposan felforgathatja az új építésű lakások piacát a társasházi építményjog bevezetése, amely lehetővé tenné, hogy már a használatbavételi engedély előtt is jelzálogot jegyezzenek be egy még meg nem épült lakásra. Ez azt jelentené, hogy a kedvezményes Otthon Start Program (OSP) hitelei a korábbiaknál jóval hamarabb elérhetők lennének a vevők számára. A modell nemcsak a lakáshitelezés szabálykönyvét írja át, hanem csökkentheti a fejlesztési kockázatokat és – bizonyos feltételek mellett – az új lakások négyzetméterárait is mérsékelheti, és így több projekt férhet bele az OSP szerinti másfél milliós négyzetméterár-korlátba. A témáról bővebben is szó lesz a november 11-i Portfolio Future of Construction konferencián. Jegyek korlátozott számban itt érhetők el.
2025. november 07. 12:07 | Portfolio
A Julius Meinl Living új brandet hoz a magyar piacra: műemléki védettségű budapesti ingatlant vásárolt, amelyből The Julius Budapest néven 2029-re luxusszálloda nyílhat - írja közleményében az ügylet jogi tanácsadója, a Schoenherr.
2025. november 07. 09:51 | Portfolio
A technológiai fejlődéssel nagyot változott az utóbbi években a hazai luxusingatlan-piac: újabb szempontokat hoznak a luxus mércéjéhez az okosotthonok, miközben a helyszínek is voltak átalakulások – derül ki a zenga.hu adatbázisából. Négyzetméterár szempontjából 2,5 millió forint felett érdemes figyelni az ingatlanokat, mert az utóbbi hónapok áremelkedése miatt Budapest drágább kerületeinek többszáz lakásos társasházi projektjeiben is találhatóak több mint 2 millió forintos négyzetméteráron kínált lakások, amelyek önmagukban még nem tekinthetőek luxusnak.
2025. november 06. 14:00 | Varga Szabolcs
A lakáshoz jutást az elmúlt években számos állami kezdeményezéssel próbálta a kormányzat megkönnyíteni. Sokan vásároltak kedvezményes hitelekkel otthont, amely intézkedések nem meglepő módon hajtották a keresletet, amivel azonban a lakásépítések nem tartották a lépést. A Lakhatási Tőkeprogram célja, hogy a kínálati oldal növelésével, 6 év alatt 30 ezer új lakással kezelje a megnövekedett igények egy részét. Buda Sándort, a Nemzeti Tőkeholding elnök-vezérigazgatóját arról kérdezte a Portfolio, hol tart most a program, miért nem épült elégséges lakás piaci alapon az elmúlt években, hol maradnak a hazai piacról a külföldi befektetők, és miért tőkealapokon keresztül történik az állami beavatkozás.
2025. november 06. 11:43 | Portfolio
November 4-től Martin János veszi át az Atenor magyarországi országigazgatói pozícióját - jelentette be a cég egy LinkedIn-posztban.
2025. november 06. 11:17 | Portfolio
Több ezer, a panellakásoknál is kedvezőbb árú új otthon építését jelentette be az Indotek Csoport Budapesten, többek között a XI. és a XV. kerületekben - írja közleményében a cég. Az Indotek várakozásai szerint – ellentétben egyes piaci félelmekkel – az új, célzott újlakás-kínálat megjelenése nem árfelhajtó, hanem pont árleszorító hatással bírhat. A cégcsoport álláspontja szerint a kínálat érdemi bővülése enyhíteni fogja az ingatlan árakra nehezedő nyomást, ami az egész lakáspiacra pozitívan hathat.
2025. november 06. 11:05 | Palkó István
Az ingatlanpiaci túlértékeltség miatt több tőkét, a növekvő jelzáloghitel-állomány mögé több jelzáloglevél-forrást, a lakossági hitelezés során pedig fokozott fogyasztóvédelmet vár el a bankoktól az MNB - mutatják azok az intézkedések, amelyeket makroprudenciális feladatkörében hozott a jegybank az utóbbi időben. A már elrendelt változtatásokat és a várható újdonságokat a jegybank 2025-ös Makroprudenciális jelentését bemutató sajtótájékoztatóján ismertették csütörtökön.
2025. november 06. 11:00 | PR cikk
Az Abacus Business & Wellness Hotel Herceghalom idén is meghatározó szereplő a hazai vállalati rendezvénypiacon. A Budapestről alig félórányira található szálloda az üzleti eseményeket nem pusztán találkozónak, hanem komplex élménynek tekinti – ahol a szakmai tartalom, a gasztronómia és a feltöltődés egyensúlyban van.
2025. november 06. 09:00 | Gulyás Veronika
Az Otthon Start kedvezményes lakáshitelt kínáló állami otthonteremtési program jelentősen felpörgette a keresletet a magyar ingatlanpiacon. A kormány szándéka az új lakások kínálatának növelése is, a programban meghatározott maximum 1,5 millió forint négyzetméterár alatti ingatlanok piaca azonban nagyon szűk, ebben a fejlesztési szegmensben korábban nem sok fejlesztő látott potenciált. A Bayer Construct Zrt. viszont egyike volt azoknak a cégeknek, amelyek már korábban is építettek Budapesten alacsonyabb árkategóriájú lakóingatlanokat, a vállalat ugyanis a volumenben látja a profitabilitás zálogát. Balázs Attilát, a cég tulajdonosát és vezérigazgatóját kérdeztük az Otthon Start Programról, a beruházási költségek leszorításáról és a további piaci kilátásokról.
2025. november 06. 08:54 | Portfolio
Az ingatlan.com adatai szerint mérséklődött az éves lakásár-emelkedés üteme októberben, a következő fordulat jövőre várható – írja közleményében a cég. A lakásdrágulás havi lassulását leginkább a kínálat bővülése és a kereslet mérséklődése magyarázza, így az év hátralévő részében sem számítanak jelentős áremelkedésre számítani.
2025. november 05. 21:56 | Portfolio
A 2025-ös Portfolio Property Awards díjátadón az Év koncepciója elismerésért versengtek a zöldebbnél zöldebb projektek, míg indulásként egy igazán kurrens projekttel is találkozhattak a konferencia résztvevői, mégpedig a Rákosrendező helyzetét a szívükön viselő műegyetemisták terveivel.
2025. november 05. 21:14 | Gulyás Veronika
2025-ben 16. alkalommal osztottuk ki a Portfolio Property Awards díjait, elismerve ezzel az idei év legkiemelkedőbb ingatlanpiaci projektjeit és tranzakcióit. A 10 tagból álló helyszíni és 40 online szakmai zsűri döntött az év PM és FM cégéről, az év finanszírozójáról, az év lakóprojektjéről (150 lakás felett és alatt), az év irodabérleti és raktárbérleti tranzakciójáról, valamint hotelprojektjéről, az év ipariingatlan-fejlesztéséről (20 ezer négyzetméter alatt és felett), illetve irodafejlesztéséről, az év befektetési tranzakciójáról (belföldön és külföldön), és az év ingatlanpiaci tehetségéről. Kiosztottunk egy év digitális épülete-díjat, egy emlékdíjat, az év koncepciója díjat, valamint egy Portfolio különdíjat is.
2025. november 05. 09:24 | Portfolio
Francia szállodabefektető beruházásaként, Stühmer Frigyes egykori csokoládégyárában nyílt meg a YOU Hotel Budapest, melynek üzemeltetését az Accent Hotel Management látja el - írja közleményében a cég.
2025. november 05. 08:42 | Portfolio
Shopper Park Plus másodlagos részvénykibocsátást tervez a BÉT-en, 90–110 millió euró friss tőkéért – derül ki a társaság közleményéből.
Tegnap estére várták az eredményt, ami igazából most sincs meg.
Néhány órán belül négy településről is robbanásokat jelentettek.
Négy megye huszonegy települése vált elérhetetlenné, de Zalaegerszegen is akadnak bajok.
Valószínűleg nem erre számítottak Brazíliában.
Pedig a hatóságok még szóltak is, hogy zárják be az iskolát.
Az ország nyugati felén nagyjából minden második főúton történt baleset.
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Most van itt a fejlesztések ideje.
A szerdai Checklistben a láthatatlan árrobbanás titkai.
