Lakáspiac: lelassult a drágulás Budapesten, izgalmasnak ígérkezik a nyár
Májusban felére csökkent a budapesti lakásdrágulás, a fővároson kívül viszont nagyobb a lendület - közölte saját adatai alapján az ingatlan.com.
Májusban felére csökkent a budapesti lakásdrágulás, a fővároson kívül viszont nagyobb a lendület - közölte saját adatai alapján az ingatlan.com.
Átlagosan 11 százalékkal emelték a családi házak hirdetési árát a tulajdonosok egy év alatt, ami jóval alacsonyabb a lakások drágulásánál - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Nézzük, mi áll a mérsékeltebb növekedés mögött, és milyen eltéréseket látunk az egyes altípusok és országrészek között!
A tavaly megnyitott Melea - The Health Concept hotel 50%-os üzletrészét tulajdonló Central Europen Opportunity Fund II eladta üzletrészét a Boros Lászlóhoz köthető BL Proxima Kft.-nek. Az Unione Sárvár Kft. – amely az Unione Csoport egyik projektcége – a fennmaradó 50%-ot megőrizve, a továbbiakban az Unione Hotel Management Kft. támogatásával vezeti a szállodát, amely többek között a budapesti Clark Hotelt is üzemelteti.
Eddig a lakásvételár legfeljebb 10 százalékát lehetett készpénzben kifizetni, ha valaki CSOK Plusz vagy falusi CSOK segítségével vásárolt lakást. Ez 2025. július 1-jétől megváltozik: a vevő által fizetett összegnek akár az egészét ki lehet fizetni készpénzben is.
A Rába bejelentette, hogy realizálódott az az adásvételi szerződés, mely keretében egy jelentős ingatlant értékesített a cég Győr belvárosában.
Az Európai Bizottság nyilvános konzultációt indított az állami támogatásokra vonatkozó szabályok felülvizsgálatáról annak érdekében, hogy elősegítse a megfizethető lakhatásba irányuló beruházásokat. A jelenlegi szabályozás elsősorban a szociális lakhatás támogatására alkalmas, de a Bizottság szerint ezek nem elégségesek a szélesebb társadalmi rétegeket érintő lakhatási kihívások kezelésére.
Tovább emelkedett 2024-ben a megépített lakások fajlagos építési költsége Magyarországon, így országosan már átlagosan 617 ezer forintból készül el egy négyzetméter. A piac láthatóan kezdi feszegetni a határait, a korábbi évek kétszámjegyű növekedése után jelentősen lelassult a költségek emelkedése. Területileg még mindig nagyok a különbségek, vannak olyan régiók, ahol bőven félmillió forint alatt is kihozható egy négyzetméternyi lakás megépítése. Lassan az építőipar kapacitásának korlátai is látszanak, erre utalhat, hogy a lakásépítések átlagos időtartama egyre jobban elhúzódik - írja az OTP Ingatlanpont.
Az Egyesült Államokban csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata a május 30-án záródott héten - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.
A Duna House szerint a nyaralóingatlan-piac 2025 nyarán is stabil növekedési pályán marad, köszönhetően a korlátozott kínálat mellett is folyamatosan élénkülő keresletnek. A népszerű régiókban akár a lakóingatlanokat is meghaladó mértékű áremelkedés várható, miközben a vevői érdeklődés egyre inkább az egész évben használható, energiahatékony ingatlanok felé tolódik el. A patinás balatoni villák viszont az átlaghoz képest kevésbé drágultak - ismertette közleményében a Duna House.
Robert Kiyosaki, a „Gazdag papa, szegény papa” című bestseller szerzője ismét borúlátó üzenetet tett közzé a közösségi médiában. A neves befektető szerint a történelem legnagyobb gazdasági válsága már nem csupán közeledik, hanem meg is érkezett, és ennek hatásait a piacokon és a hétköznapi emberek pénztárcáján is hamarosan érezni lehet.
Hosszú távú bérleti szerződést kötött a magyar tulajdonú Retro Jeans és a HelloParks. A magyar divatmárka új központi raktárat létesít a HelloParks AN1 csarnokban Alsónémediben, ahol 5000 négyzetméteren alakítja ki új telephelyét. A létesítmény a magyar hátterű ipari ingatlanfejlesztő eddigi legnagyobb logisztikai és ipari csarnoka, ami a legmagasabb fenntarthatósági követelmények szerint épült - közölték a társaságok.
A hirtelen megugrott árak is szerepet játszottak abban, hogy a magyar lakáspiacon 2025 tavaszán nagyot csökkent a kereslet. Elsősorban a nézelődők tűntek el a piacról, a vásárlást komolyan tervezők száma kisebb visszaesést mutat. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hogy a csökkenő kereslet látható-e már az árak alakulásában is, és a tavaszi hónapokban hol, milyen négyzetméterárakon hirdették meg a lakóingatlanokat a tulajdonosok.
Biztonsági okokból bezárták a hévízi tófürdő központi épületét, miután a szakértői vizsgálatok szerint annak statikai állapota nem teszi lehetővé a további vendégfogadást. A gyógyító és egyéb kapcsolódó létesítmények továbbra is látogathatók, a felújítás idejére pedig ideiglenes megoldást terveznek. - számolt be a Telex.
Májusban országosan 10 262 lakóingatlan cserélt tulajdonost és 139 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitelt vettek fel a vásárlók - közölte becslését a Duna House.
Májusban nőtt az eladó lakóingatlanok iránti kereslet az áprilisi csökkenés után, ráadásul a tulajdonosok és közvetítők is több ingatlanhirdetést adtak fel, mint egy hónappal ezelőtt. Vagyis a kereslettel párhuzamosan az eladási kedv is élénkült - közölte az ingatlan.com.
Nehéz éve volt tavaly a hazai építőiparnak, a piac tovább zsugorodott, alacsony volt a beruházási kedv, az építőipari termelés volumene és szerződésállománya éves szinten csökkent. Ennek ellenére több olyan építőipari nagyvállalat is van, amelyik tavaly is növelte bevételét, sőt, több cég rekordbevételt ért el. A cégek több tízmilliárd forint osztalékot fizetnek ki a tulajdonosaiknak. Mészáros Lőrinc, Garancsi István és Szíjj László cége is milliárdokat fizet ki.
A kínai ingatlanpiac továbbra is gyengélkedik, a lakóingatlan-eladások májusban is csökkentek, ami tovább nehezíti a deflációval és kereskedelmi feszültségekkel küzdő gazdaság helyzetét – közölte a Bloomberg.
A Magyar Bankszövetség több tagja az Alkotmánybírósághoz fordult, hogy állapítsa meg a lakossági kamatstopként ismert szabályozás alaptörvény-ellenességét - jelentette be a Magyar Bankszövetség, miután az intézkedés most már három és fél éve létezik, és a kormány, úgy tűnik, ismét meghosszabbítaná.
A Duna House ma reggel tette közzé első negyedéves számait, melyeket a Concorde friss elemzésében értékelt. Az elemzőház feljavította ajánlását, a célárát azonban változatlanul hagyta.
A Gránit Alapkezelővel és a távol-keleti hátterű Sprint Asset Hungary Zrt.-vel ellentétben az Impact Alapkezelő nem kapta meg a vendégbefektetői programban való részvételhez szükséges engedélyt. Az elutasítást követően az alapkezelési tevékenység megszüntetése mellett döntöttek.
Szijjártó Péter köszönetet mondott.
Tovább mélyül az árok az egykori két barát között.
Donald Trump korábban fake newsnak nevezte a hírszerzési jelentéseket.
A tengervíz pH növekedésének számos káros hatása van a tengeri élőlényekre.
A világ legnagyobb gyártója habozni kezdett.
Nagyon sok az előtörlesztés.
Mostantól sosem szabad hátradőlni, mindig félni kell valami újnak a megjelenésétől.
