2002. május 07. 14:58 | Portfolio

Szakértői vélemény az állami földeladások piaci hatásáról

Napokkal ezelőtt került bejelentésre, hogy az állam azonnali hatállyal megkezdi az állami tulajdonban lévő termőföldek értékesítését. Fűr Zoltánt, a hazai termőföldpiac egyik legismertebb szakértőjét kérdeztük, hogy a bejelentés milyen hatást gyakorol az árakra, a piac egészére. Fűr megítélése szerint tekintettel arra, hogy eddig piacon nem lévő kínálat találkozik piacon nem lévő kereslettel a hatás semleges marad a valós árviszonyokra.

2002. május 07. 10:24 | Portfolio

Külföldi ingatlanbefektetések egy kicsit másképpen

Bár az utóbbi években szerte a világon egyre nagyobb szerepet kapnak a nemzetközi ingatlanbefektetések, még nagybefektetők számára is felmerül a kérdés, miért érdemes külföldi ingatlanba fektetni, amikor a belföldi piacot sokkal jobban ismerik a befektetők. Magyarországon egyelőre az intézményű szintű külföldi ingatlanbefektetések (részben a korlátozott hozamszint miatt is) még nem jelentenek valós alternatívát, de Európa nyugati országaiban, illetve az USA-ban komoly szerepet játszanak annak a felismeréseként, hogy a lehetőségek nem merülnek ki egy külföldi nyaraló vételében.

2002. május 06. 08:19 | Portfolio

ING: aktívabban a lakáshitel piacon

2002. május 03. 08:18 | Portfolio

Dolgoznak az MFB-ben a földhitel konstrukción

Az állami tulajdonú földek eladásáról szóló kormánydöntés végrehajtásának elősegítésére kérte a kisgazda érzelmű embereket Turi-Kovács Béla környezetvédelmi miniszter és Kékkői Zoltán, a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési minisztérium politikai államtitkára csütörtökön Budapesten, sajtótájékoztatón. Az MTI tudósítása szerint a kisgazda politikusok megjegyezték, hogy a kormány kedden hozott döntésével a parlament által elfogadott jogszabályok végrehajtását kezdi el.

2002. május 03. 08:06 | Portfolio

Az ingatlanbefektetések ciklikussága

Az ingatlanpiacra, mint az egész gazdaságra és a legtöbb iparágra ciklikusság jellemző, amint ezt a témakör statisztikai adatai is mutatják (pl.: induló házépítések száma, jelzáloghitelezés mértéke). Ez nagyjából követi a gazdasági fellendülések és hanyatlások időeloszlását, csak az iparág sajátosságaiból kifolyólag más mértékben és időbeli eltéréssel reagál a változásokra. Az ingatlanpiac ciklikussága nem elhanyagolható szempont a makrogazdasági szakértők szemében sem, hiszen a havonta publikálásra kerülő induló házépítések száma fontos előrejelző mutatója a gazdasági konjunktúrának.

2002. május 02. 10:15 | Portfolio

Lakáshitelek ingatlanpiacra gyakorolt hatása

2002. május 02. 09:59 | Portfolio

Állami földeladás: birtok- vs. jövedelempolitika

Az állami tulajdonban lévő földeket versenytárgyalás formájában azonnali értékesítésre tűzik ki - jelentette be az MTI tudósítása szerint Orbán Viktor miniszterelnök a kabinet keddi ülését követő sajtótájékoztatón Budapesten. A kormányfő megfogalmazása szerint enyhíteni kell az országosan észlelhető földéhséget, mert a családi gazdaságok és az egyéni gazdák előtt a fejlődés lehetőségének legkomolyabb korlátja a földhiány.

2002. április 30. 11:11 | Portfolio

40-50%-os profit évente - egy alternatív befektetési lehetőség

Termőföld, az elmúlt évek hazai ingatlan-boomjából jelentős mértékben kimaradt. A Portfolio.hu az újonnan indított ingatlan mellékletében szoros együttműködést alakított ki a hazai termőföld befektetés egyik legelismertebb szakértőjével, a befektetési körökben már jól ismert Fűr Zoltánnal, a Földbroker.hu tulajdonosával. Az alábbi írásban egy rövid áttekintést adunk a termőföldről, mint befektetési célpontról készített tanulmányból. A tanulmány, mely a kockázatokra, üzleti lehetőségekre és a szerződéses konstrukciókra részletesen kitér, teljes egészében letölthető a cikk végén található linkre kattintva.
A valós termőföld befektetési lehetőségeket, az aktuális kínálati oldalt folyamatosan frissítve bemutatjuk az ingatlan mellékletünkben található táblázatban.

2002. április 26. 10:12 | Portfolio

Telekpiac: trendek, kockázatok és lehetőségek

2002. április 26. 08:34 | Portfolio

Tőzsdére lép az Angyalföldi Lakásépítő Rt.?

Hunyady Attila, az Angyalföldi Lakásépítő Rt. felügyelőbizottságának elnöke a Világgazdaságnak nyilatkozva kijelentette, hogy a több száz lakásos projekteket kivitelező társaság kedvező feltételek esetén a következő években fontolóra veszi a tőzsdére lépést. A tőzsdei környezet nem idegen a felügyelbizottság elnökétől, hiszen korábban brókercég vezetője volt.

2002. április 24. 08:19 | Portfolio

Új lakások piaca Budapesten

2002. április 24. 06:05 | Portfolio

Új trend az irodapiacon

2002. április 10. 10:22 | Portfolio

Harminc sportpálya, ezer lakás

Magyarországon eddig páratlan méretű sport- és szabadidőparkot, valamint ezernél is több(!) lakást épít a Demján Sándor érdekeltségi köréhez tartozó MAC Kft. a XI. kerületben. A mintegy 30 hektáros fejlesztés teljes egészében öt éven belül valósul meg, értéke mintegy 25 mrd forint.

2002. április 02. 13:27 | Portfolio

A budapesti ingatlanpiac kilátásai

Elkészítette éves tanulmányát a budapesti ingatlan piacról a szakma egyik vezető cége, a Jones Lang LaSalle. Az írás betekintést enged a fejlesztési és ár trendekbe az iroda, kereskedelmi és ipari célú ingatlanok területén, a budapesti folyamatokat nemzetközi összehasonlításba helyezve. A tanulmány előzőeken túlmenően befektetési szempontból is áttekintést ad az egyes ingatlan típusokon elérhető hozamokról.

2002. március 27. 11:30 | Portfolio

Ingatlanpiaci kilátások Magyarországon (HSIP előadás)

2002. március 19. 14:08 | Portfolio

Lendületben az ingatlanpiac

Az előzetes terveke túlszárnyalva kiemelkedő évet zárt tavaly a Jones Lang LaSalle (JLL), Magyarország egyik vezető ingatlan tanácsadója. A társaság a kétezredik évhez viszonyítva megduplázta 2001-es árbevételét, ami főleg az üzlethelyiségekkel és tőkebefektetésekkel foglalkozó részlegek kiemelkedő üzleti forgalmának köszönhető.

2002. március 14. 11:15 | Portfolio

Rekordon az irodabérleti piac

Ellentétes számokkal találkozhatunk az irodabérleti piacon a tavalyi utolsó negyedévet tekintve. Az elmúlt hat negyedév alatt folyamatosan emelkedett a kiadott irodák területe, viszont nőtt az üresedési ráta értéke is a folyamatosan elkészülő nagy irodaberuházások miatt - áll a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma (CB Richard Ellis, DTZ Zadelhoff Tie Leung, Healey & Baker és Jones Lang LaSalle) adataiban.