2007 valószínűleg úgy vonul majd be a történelembe, mint "a nagy európai lakáspiaci boom" ítéletnapja. Az év derűs optimizmussal kezdődött, azonban a kezdeti lendületet majdnem minden európai országban kiábrándulás követte, derül ki az RICS legfrissebb európai lakáspiaci felméréséből, a European Housing Review-ból. A lakásárak emelkedése néhány kivételtől eltekintve lelassult, néhány országban pedig drámai árzuhanások rázták meg a piacokat.
Ma nyitja meg kapuit Észak-Magyarország első bevásárló-, szolgáltató- és szórakoztató komplexuma az Agria Park. A Wallis Ingatlan egri beruházása 15 hónap alatt valósult meg. A közel 22,000 nm alapterületű bevásárlóközpont három szintes lett.
Emelkedett az eladatlan új lakások aránya Budapesten tavaly, derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legújabb kutatásából. A fővárosban 2007 végén 254 értékesítés alatt álló 4 lakásosnál nagyobb projekt volt, melyekben 21140 lakást kínáltak eladásra. Ez a szám a már átadott épületekből és a jelenleg épülő, de már eladás alatt álló beruházásokból tevődik össze.
Folytatódik a drágulás a moszkvai ingatlanpiacon, s a 2008-ra jósolt 18-25%-os növekedéssel szemben az árak már az év első két hónapjában közel 10%-kal mentek fel. A 2006-os rekordot követően ismét drasztikus irányt vettek az egy lakásért kifizetendő összegek, s egyes jelentések szerint egy négyzetméter minimálisan majdnem eléri a 4800 dollárt a városban. A legrosszabb helyzetben a kis panellakást keresők vannak, amely lakástípus ára szinte szárnyalt az elmúlt időszakban.
A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) bejelentette, hogy Deák Tamás vezérigazgató lemondott IT tagságáról, az új vezérigazgató pedig egy évig Tóth Csaba lesz.
Akár a 2012-es labdarúgó Eb rendezési jogát is elvesztheti Ukrajna az ukrán labdarúgó-szövetség elnöke szerint, mivel az ország igencsak el van maradva a szükséges infrastrukturális beruházásokkal. Az idő rövidsége miatt jelentős gyorsításra lenne szükség a mielőbbi befejezés érdekében, mint fogalmazott szinte már csak napjaik vannak a szükséges döntésekre - írja a Napi Gazdaság.
A hitelpiaci válság továbbgyűrűző hatásait Bulgária is megszenvedi, a korábbi brit és ír befektetők elpártolni látszanak a bolgár tengerpartoktól és hegyvidéki nyaralóhelyektől, ugyanakkor az ingatlaneladókat orosz ajkú, román és skandináv magánszemélyek egyre növekvő érdeklődése kárpótolja. A kereslet inkább a több szobával és magasabb szolgáltatási szinttel rendelkező prémium kategóriás ingatlanok felé tolódik.
Folyatódik a 290 gépkocsi parkolására alkalmas Várgarázs építése a Budavári Palota Csikós udvara alatt. A tél folyamán a 2007-ben feltárt Zsigmond korabeli lőréses várfal miatt szükségessé vált tervezési és engedélyeztetési munkálatai lezajlottak. A beruházó Raiffeisen Ingatlan az építési munkák befejezését és a garázs használatbavételét 2009 tavaszára tervezi. Az ekkor itt parkoló gépkocsik a most feltárt falmaradványt is megtekinthetik majd.
London, Manhattan, Dubaj, Tokió...A világvárosok nevének hallatán azonnal felhőkarcolók, luxusingatlanok, csillagászati árú lakások jutnak eszünkbe. Sejtésünk nem jár messze az igazságtól: London, New York és Moszkva ingatlanpiaca kínálja a világ legdrágább lakásait. A top 10-ben négy ázsiai ország is szerepel, nevezetesen Hong Kong, Tokió, Szingapúr és Mumbai, ugyanakkor a Közel-Kelet magas hozamú buy-to-let lehetőségekkel kecsegtet. A Kelet-Közép-Európai régiót vizsgálva megállapíthatjuk, hogy hazánk fővárosa ezen a listán is sereghajtó.
A MÁV csupán két ingatlanát viszi be 7.5 milliárd forint értéken a 15 milliárd forint tőkével alakuló zárt végű ingatlanalapba - értesült az MTI. Az alap másik felének jegyzéséről most folynak a tárgyalások az alapkezelő, Prudent Investnél - tette hozzá az igazgató.
A Romániában jelentős piaci részesedéssel rendelkező ingatlanfejlesztő Anchor Grup a következő években 800 millió eurós fejlesztés megvalósítását tervezi Romániában, s projektjében a pláza befektetések utána ezúttal lakás- és irodaház-építések szerepelnek.
A K&H Bankcsoport a következő években új székházba kíván költözni - jelentette be a bérlőképviselettel megbízott Jones Lang LaSalle. A "K" elnevezésű székházra olyan fejlesztési lehetőségeket keresnek, melyek biztosítani tudják 1790 fő elhelyezését, egy kb. 35.000 m2-es különálló székházban, 2011 év végi költözéssel. A határidő elég szűkös, nem árt sietni, hiszen március 11-ig kell leadni az ajánlatokat.
A Morgan Stanley elemzői szerint Magyarország, Lengyelország és Csehország a lesz a hitelpiaci válság következő áldozata, ugyanakkor az orosz ingatlanpiacok viszonylag függetlenek maradnak globális folyamatoktól.
A siklósi önkormányzat tavaly év végén saját kezébe vette fürdő és szállodaépítési programját, a 3,2 milliárd forint értékű kötvénykibocsátással finanszírozott program első lépése egy négycsillagos szálloda kialakítása a kiváló minőségű termálvízzel rendelkező városban - tudta meg a Napi Gazdaság.
Pénteken a SYMA Sport- és Rendezvényközpontban nyílik az idei év első budapesti lakásvására. A 12. alkalommal megrendezett eseményen közel 200 kiállító várja a lakásvásárlókat péntektől vasárnapig. A vásárt felvezető sajtótájékoztatón a szakmai- és közönségprogramok bemutatása mellett a lakáspiac aktuális helyzetét értékelték az ország vezető befektetési szakemberei.
Nagy ambíciókkal érkezett Jutasi Zoltán, a KÉSZ új vezérigazgatója. A több tulajdonossal együtt több mint 30%-os tulajdonrészt vásárló szakember vagyonkezelővé alakítja át az építőiparból ismert társaságot, amely az intenzív külföldi terjeszkedés mellett tovább erősíti ingatlanfejlesztő üzletágát. Új irány lehet az IT szegmens, miközben Jutasi még a környezetiparban is lát lehetőséget. Interjú...
A KSH frissen napvilágot látott, teljes évet bemutató gyorsjelentése alapján az új otthonokra vonatkozó használatbavételi engedélyek száma 2007-ben nem várt mértékű emelkedést mutatott, tovább nőtt a projektek átlagos mérete, illetve ismét csökkent az ún. házilagos kivitelezésben magvalósuló beruházások száma. Az Ecorys Magyarország Kft. felmérése szerint tovább emelkedett a budapesti újlakás piacon az értékesítés koncentrációja, amit az AL Holding kutatásának adatai is alátámasztanak: közel 25%-kal csökkent azon fejlesztők száma, akik 100 lakásnál többet értékesítettek a fővárosban.
Befektető partnerként megjelent a CEU Reality által fejlesztett újpesti Károlyi Városközpont projektben a brit Benson Elliot. Az újpesti fejlesztés során összesen 140 ezer négyzetméternyi vegyes (lakás, iroda, kereskedelmi ingatlan) funkciójú területet építenek fel mintegy 220 millió eurós beruházással. A Benson Elliot a multifunkcionális fejlesztést tartalmazó projektcégben 60%-os tulajdonrészt szerzett.
A TriHolding a budapesti IV. kerület, Berlini út 47-49. szám alatt található Gyógyszerkutató Intézetet (GYKI) 10% előleggel, tulajdonjog fenntartással vásárolta meg. A 35 ezer négyzetméteres újpesti ingatlan a Teva gyógyszercég magyarországi központjának telephelye volt korábban, a vállalat jelenleg is kutatási célra használja az Intézetet.
A 2007. évi, ügynöki közvetítéssel létrejött, nem hosszabbításból adódó irodabérleti ügyletei közül a három legnagyobb az Eston nevéhez fűződik - áll az Eston közleményében.
A két első helyezett: az Állami Autópálya Kezelő Zrt., a NIF Zrt-vel közös, 7500 négyzetméteres (Átrium Park) és a T-Online szintén 7500 négyzetméteres bérlete (Infopark D). A negyedik legnagyobb tranzakció során pedig a Nokia kötött szerződést közel 6000 négyzetméteres irodaterületre a Studium Irodaházba.
A legjobb ügyvédek egy helyen
