Magyarországi ingatlanportfóliót vásárolt a JP Morgan Asset Management európai ingatlandivíziója. A portfólió három A-kategóriás irodaházat tartalmaz, melybe beletartozik a budaörsi Terrapark A és B épülete, továbbá a Buda központjában található Margit Palace, melyek összes bérbe adható irodaterülete meghaladja a 48,000 négyzetmétert. Az épületek bérbeadottsága jelenleg 93%-os.
Az üzleti ingatlanok piacán tapasztalt átadási dömping a következő időszakban is tovább folytatódik majd az Eston várakozásai szerint. Az átadási hullám tehát a magyar gazdaság drasztikus lassulása mellett is folytatódik, amit az Eston alapvetően az ingatlanpiac jellemzően lassú reakciójával és az elmúlt évek alacsony kínálatával és a piac gyors felszívásával magyaráz. Az idei évben kiemelkedő a második félév túlsúlya, az év második felében több mint hatszor annyi üzleti célú ingatlanterületet adnak majd át mint az első hat hónapban.
Még nincs döntés a telkek eladását terhelő általános forgalmi adó bevezetéséről. A Magyar Nemzet szerint erről a miniszterelnök beszélt a pénteki frakcióülésen, aki elismerte ugyanakkor, hogy a PM dolgozik azon, hogyan lehetne megszüntetni a telkek magánszemélyek közötti adásvételénél meglévő adóelekrülő kiskaput.
Visegrád külterületén, a Lepence-völgy felett, 500 méterre a lepencei termálvizes strandfürdőtől 230 szobás ötcsillagos szállodát tervez a Hilton szállodalánc. A visegrádi Hilton előreláthatólag 2009-ben nyitja meg kapuit - írja az ebuild.info.
Elégedett -e a finanszírozókkal a legnagyobb hazai ingatlanfejlesztő? Melyik országban a legnagyobb a bankok rugalmatlansága? Elhagyja -e a nemzetközi tőke a magyar ingatlanpiacot a magasabb hozamokkal kecsegtető román, ukrán és orosz piacért? Kockázatosak -e az utóbbi idóben igen népszerűvé vált forward purchase tranzakciók? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ Szabó Zsolttal, a TriGranit befektetési igazgatójával. Interjú.
229 millió eurós költséggel (kb. 59 milliárd forint) 34.6 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont épül Budapesten a Corvin Sétány projekt keretében. A beruházást a kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó francia Klépierre cég és a Corvin Sétányt fejlesztő Futureal Developement Ingatlanfejlesztő Zrt. közösen hajtja végre.
A Várgarázs mélyépítési munkálatai során felszínre került az 1450-1470 közötti időszakban épült lőréses várfalszakasz, amelynek létezéséről a régészek tudtak, de csak a mélygarázs építési munkái tették lehetővé annak feltárását. Sem a régészek, sem a beruházó nem ismerhette pontosan a falszakasz állapotát és méreteit, ezért az előzetesen elkészített, és engedélyezett terveken módosítani kell. A beruházó Raiffeisen Ingatlan Zrt. vállalta, hogy a tervezettnél később adják át a létesítményt.
A Bols Hungary Kft. a DTZ közreműködésével meghosszabbította szerződését az Alkotás úton található Alkotás Point irodaházban.
2007. szeptember 5-én 10 órakor a Polgár Ipari Parkban átadásra került az ipari park 38,000 m2-es logisztikai fejlesztési koncepciójának első beruházásaként megvalósult 6,000 m2-es modern logisztikai csarnok.
A következő években a TriGranit fókuszába elsősorban Oroszország lesz, melynek érdekében létrehozzák a TriGranit Oroszországot. Utóbbi társaságot külön is tőzsdére kívánják vinni 3-4 éven belül. A cégcsoport, melynek jelenlegi értéke mintegy 2 milliárd euró 5 év múlva az orosz leánnyal együtt várhatóan már 10 milliárd euró felett fog járni - hangzott el a TriGranit által a mai napon tartott sajtótájékoztatón.
Az Orco a mai napon tartott sajtótájékoztatót az Arena Corner Irodaház akvizíciójáról, melyet az Orco Property Group által kezelt Endurance Fund 2007 júliusában hajtott végre.
A PIK Group bejelentette, hogy többségi részesedést szerzett a Storm Properties orosz ingatlanfejlesztőben, valamint lehetősége van arra, valamint további 25%-os részesedésre van opciója.
Az AVIVA Életbiztosító Zrt. a CB Richard Ellis teljes körű bérlőképviseleti szolgáltatásának igénybevételével közel 1,700 négyzetméterre szóló irodabérleti szerződést írt alá a Duna Toronyban.
A Pénzügyminisztérium azt javasolja a kormánynak: 2009 januárjától tegye lehetővé, hogy az építmény- és telekadót a helyi önkormányzatok egységes elvek mentén értékalapon is kivethessék - nyilatkozta a Népszabadságnak Veres János pénzügyminiszter. Ezzel tehát véglegesnek tűnik, hogy nem lesz új ingatlanadó Magyarországon (ebben a ciklusban). Egyelőre kérdés, leviszik-e a luxusadó határát 50 millió forintra a jelenlegi 100 millióról.
A korábbiakkal ellentétben mégsem vezetik be 2008 januárjától az ingatlanadót, ugyanakkor a luxusadó értékhatárának lejjebb viteléről még folynak a tárgyalások a koalíció tagjai között - írja a VG.
A következő 13 évben összesen több mint 300 milliárd forintos fejlesztést hajt végre az M0, M1 és M7-es autópályák által határolt Arany háromszögben a Walker & Williams Investment Group, Tópark néven. Az összesen 140 hektáron megvalósuló iroda, lakás, szolgáltatásközpont, rekreációs projekt első lépcsőjében közel 100,000 négyzetméter iroda, 168 bérlakás és apartman épül. Az irodák bérleti díját 10 euró alá tervezi a fejlesztő.
PPP-konstrukcióban valósulhat meg a Városháza és környékének rendezését célzó ingatlanfejlesztési projekt. A Károly körúti bazársor helyére telepített park területére építendő új ingatlan mellett a tervek szerint a környező műemléki védettségű épületeket is felújítanák, és a Főpolgármesteri Hivatal bizonyos funkcióinak áthelyezésével gazdaságosabbá tennék az ingatlanok felhasználását.
Aláírták a magyar ingatlanpiac eddigi legnagyobb volumenű tranzakciójának szerződését. Az október végére elkészülő Arena Plaza-ért a brit aAIM 380-400 millió eurót fizet a fejlesztő Plaza Centers-nek, a végső vételár a végleges bérleti feltöltottségtől és a bérleti díj bevételtől függően alakul majd ki. A bevásárlóközpont tranzakciós hozama a szerződők közlése szerint megközelíti a 6%-ot.
Az Ecostat 2007. II. negyedévi ingatlan-barométerének az év első negyedévi értékéhez viszonyítva 4.6 százalékos emelkedése főleg az ingatlan-beruházó és ingatlan-forgalmazó vállalkozások kiugróan magas optimizmusát tükrözi. E növekvő várakozást részben alátámasztja a KSH 2007. első fél évi legfrissebb jelentése a lakásépítésekről, építési engedélyekről, amely szerint a használatba vett lakások száma 2 százalékkal nőtt az elmúlt év azonos időszakához mérten. Továbbá több mint 21 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt, amely 7 százalékkal haladja meg az egy évvel ezelőtti értéket. Az átlagosnál jobban nőtt (6%-kal) a vállalkozások által épített és értékesítésre szánt lakások száma. Az Ecostat szerint akár 10%-kal is emelkedhetnek a lakásárak.
Az eredetileg tervezett nyári időpont helyett csak legkorábban ősszel írja ki az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium (ÖTM) a lágymányosi Tüskecsarnok átépítésével egy nagy befogadóképességű konferencia-központ kialakítására és 25 éves üzemeltetésére szóló befektetői pályázatát - írja a Napi Gazdaság.
A legjobb ügyvédek egy helyen
