Új, 250 négyzetméteres üzletet nyit a Campona bevásárlóközpontban a Douglas parfüméria. Az új üzlet a bevásárlóközpont földszintjén lesz található, a Calzedonia és H&M ruházati üzletek szomszédságában - tudtuk meg a bérbeadásban tanácsadóként közreműködő Cushman & Wakefield-től.
Milyen hatása lesz a kormányzati hivatalok elköltözésének? Miért nem költöznek új irodák a megüresedett belvárosi épületekbe? Milyen az elfogadható ingatlanadó? Eladják a Westendet? Ki vásárol ingatlant Magyarországon 6%-os tranzakciós hozam mellett? Oroszország vagy Románia? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettünk Konthur Adrienne-nel, a CB Richard Ellis ügyvezető igazgatójával. Interjú.
A Biggeorges’ Holding belép a bolgár piacra a BG Credit and Leasing hitel, ill. lízingfolyósító céggel, melyet a bolgár ingatlanpiac meghatározó szerplőjével, az Address csoporttal kívánnak létrehozni - tudtuk meg a holding elnök-vezérigazgatójától, Nagygyörgy Tibortól. A cég a tervek szerint Bulgáriában a Magyarországihoz hasonló tevékenységet fog folytatni, azaz jelzáloghitelt és lakáslízingkonstrukciókat szolgáltat majd ügyfeleinek. A cégcsoport az elmúlt évek növekedésének következtében Magyarországon az ingatlan értéklánc összes szegmensében meghatározó szereplővé vált.
Az AL Holding XIII. kerületi lakónegyedének első ütemében 280 lakás épül. Új, összesen 1,300 lakásos lakóparkot épít az AL Holding a XIII. kerületben. Az Esztergomi út - Bodor utca - Jakab utca - Turbina utca által határolt területen épül a Metropolitan Park. A beruházás első ütemében, egy öt lépcsőházból álló épületegyüttesben, 280 lakás kerül kialakításra, több mint 13.000 nm-en - írja az ebuild.info.
A VIII. kerületi Baross tér 7-8. szám alatt irodaházat épít a Gestesa Magyarország Kft. A 3.400 négyzetméteres-es telekre több, mint 21.000 nm-es épületet terveznek. Az összes bérelhető iroda területe 10.000 nm lesz, a felszín alatt négyszintes mélygarázs kerül kialakításra. Az irodaház kivitelezése előreláthatólag a nyár végén indul - írja az ebuild.info.
A közelmúltban a londoni AIM-re bevezetett osztrák Warimpex ingatlanfejlesztő joint venture szerződést kötött a francia Louvre Hotels szállodaüzemeltető céggel. A szerződés értelmében a két cég a következő 5-7 év során összesen 300-500 millió eurós beruházással alacsony árfekvésű szállodaláncot épít fel Közép-Európában.
300.000 négyzetméter fölé emelkedett a DeTeImmobilien-Hungary zRt. által üzemeltetett fővárosi, kiemelt kategóriás irodaterület nagysága. A legutóbb elnyert megrendelésnek köszönhetően a fővárosban található kb. 1.7 millió négyzetméter "A" kategóriás irodaterület közel 20 százalékát a DeTeImmobilien üzemelteti.
Filmstúdiót is épít Moszkvában a Trigránit, illetve a tulajdonosi köréhez tartozó Arcadom Zrt. Az orosz főváros mellett megvalósuló stúdió kétszer akkora lesz, mint az Arcadom által épített 39.8 ezer nm-es etyeki Korda Sándor Filmstúdiónál - írja a Napi Gazdaság.
A nyugat-európai ingatlanárak elszállásával egyre több európai vásárló keres olcsóbb, de kellemes éghajlatú országokat, ahol eleinte csak nyaralni járnak vagy bérbe adják, később pedig nyugdíjas éveiket töltik. A spanyol tengerpart ingatlanjainak drasztikus emelkedése után a vevők egyre inkább keletre orientálódnak, azonban közel sem állnak meg a magyarok körében is népszerű Bulgáriánál vagy Horvátországnál.
A nyugati vásárlók ingatlanéhsége a Földközi-tenger afrikai partjáig "kergette" a fejlesztőket, s már Marokkóban és Egyiptomban is golfpályákat, apartmanházakat építenek, elsősorban európai ügyfelekre számítva. Az egyik legfigyelemreméltóbb projekt az egyiptomi El Gouna lakópark, mely sokkal inkább egy mesterséges város, ahol összesen 3,000 állandó lakos él, s saját kórház, angol nyelvű iskola és golfpálya szolgálja az ittlakók életét. És mindezt európai szemmel megfizethető áron kínálják, európaiaknak.
A francia Carrefour értékesíteni készül ingatlanportfóliójának jelentős részét, nyilatkozta a World Retail Conference-en Jose Luis Duran vezérigazgató. Az amerikai Wal-Mart után második legnagyobb hipermarket-lánc vezetője a részvényesi érték növelésével indokolta a tervezetet. A Carrefour természetesen visszabérelné az eddig saját tulajdonban lévő üzlethelyiségeket.
A következő hetekben tervezi budapesti és varsói bevezetését az Orco Property Group. A jelenleg Prágában és Párizsban jegyzett ingatlanfejlesztőt párhuzamosan vezetik be a BÉT-re és Varsóba. Az Orco reményét fejezte ki, hogy bizonyos idő eltelte után BUX, illetve WIG komponensek lesz a társaság papírja.
Az elemzői konszenzustól (98.39) kissé elmaradva, 96.7 millió eurós nettó profittal zárta a 2006-os évet az Orco Property Group. A cég nettó profitja így mintegy 74%-kal nőtt 2005-höz képest. Az árbevétel 243%-kal nőtt az előző évhez képest, s összesen 172 millió eurót ért el. Az egy részvényre jutó NAV-ot 99.4 euróra értékelte a társaság.
A PRO-MOT Hungária Ingatlanforgalmazó Kft - az SBI Csoport és partnere által létrehozott cég - a Portfolio-nak megerősítette, hogy eredményes és hosszú tárgyalásokat követően tegnap aláírták a Kincstári Vagyoni Igazgatóság illetékeseivel a Club Aliga ingatlan-együttes tulajdonjogának, illetve vagyonkezelői jogának átruházására vonatkozó szerződést.
Budapest XI. kerületében, a Hunyadi János utca 16. szám alatt, volt Transelektro területen közel 2 hektáros ingatlanon cégközpontot, bér-iroda területet és raktárt épít a K-Trading Kft. A 10.000 nm-es épületegyüttes csarnoképületében raktárak és áruház, a fejépületben iroda létesül.
A Volksbank bankszékházat és bankfiókot hoz létre a VIII. kerület Rákóczi út 7. szám alatt álló XIX. Századi épület átalakításával és felújításával. Az épületet szerkezetének megtartásával, korszerű építési technológia alkalmazásával felső kategóriás irodaházat alakítanak ki. A homlokzatot az eredeti tervek szerint helyreállítják, a freskókat restaurálják, és beépítik a tetőteret - írja az ebuild.info.
A III. kerület Szentendrei út 207-209. szám alatt "A" kategóriás irodaház épül közel 21.000 négyzetméter bérelhető területtel. Az épületegyüttes földszintjén 550 nm-es rendezvényterület, 300 adagos fözőkonyha és büfé lesz - írja az ebuild.info.
Aláírták a herceghalmi logisztikai park, az Agrogate első bérleti szerződését: A magyarországi Raksped Raktározó és Szállítmányozó Kft. 2400 négyzetméternyi raktárterületet bérel az Agrogate-ben április 1-i költözéssel - tudtuk meg az ingatlan bérbeadásában közreműködő DTZ-től.
Már-már elcsépelt közhelynek tűnhet az oroszországi (és ukrajnai) ingatlanpiac hatalmas potenciáljának hangsúlyozása, ám a piaci körülményeknek olyan ideális együttállását láthatjuk Oroszországban, melyet csak alig képesek elhalványítani a kétségtelenül meglévő piaci kockázatok. Az orosz piac ugyanis sokkal zártabb, mint a közép-kelet európai ingatlanpiacok, az államnak és így a bürokráciának sokkal nagyobb szerepe van, így nem véletlen, hogy a nagyobb külföldi fejlesztők közül még egyik sem tudta igazán megvetni a lábát a távoli országban.
Ezt a helyzetet egyre több orosz ingatlanfejlesztő cég használja ki és hatalmas volumenű projektekbe kezdtek. A sokkal nagyobb szerepe van, így nem véletlen, hogy a nagyobb külföldi fejlesztők közül még egyik sem tudta igazán megvetni a lábát a távoli országban. Ezt a helyzetet egyre több orosz ingatlanfejlesztő cég használja ki és hatalmas volumenű projektekbe kezdtek. Az egyik vezető társaság, a Sistema-Hals csatlakozott az ingatlanos IPO-hullmámhoz és 2006 végén bevezette részvényeit Moszkvába és Londonba és a jelenlegi terveik szerint 3.7 milliárd dollárnyi beruházást kezdenek meg az elkövetkezendő 1-2 év során.
A cseh Ceska Sporitelna bank infromációi szerint az Orco a ma délután (kereskedési nap lezárása után) esedékes, a 2006-os év eredményeit ismertető tájékoztatóján egy jelentős akvizíciót is bejelenthet. A bank szerint ez a berlini Gewerbesiedlungs GmbH (GSG) portfólió 400 millió eurós megvásárlása lehet.
Szerdán este került sor a budapesti Kálvin téren álló Kálvin Center irodaház ünnepélyes átadására. A 2003 óta jogi viták miatt üresen álló 8 szintes épületben az irodákon kívül OTP bankfiók, étterem, kávézó kap helyet.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
