Isztambulban épít plázát a Meinl
A Meinl European Land 100 millió euróért 90,000 négyzetméteres építési telket vásárolt Isztambul ázsiai részén, ahol a tervek szerint 50,000 nm-es bevásárlóközpontot fog építeni az osztrák ingatlanfejlesztő társaság.
A Meinl European Land 100 millió euróért 90,000 négyzetméteres építési telket vásárolt Isztambul ázsiai részén, ahol a tervek szerint 50,000 nm-es bevásárlóközpontot fog építeni az osztrák ingatlanfejlesztő társaság.
A RED Project Management mintegy 450 millió eurót fektetne be a román ingatlanpiacba a következőe néhány évben. A RED tulajdonosai között találjuk a GED Capital-t és a Warburg Pincus-t is, mely utóbbinak összesen 24 milliárd dollárnyi befektetése van világszerte mintegy 550 vállalaltban.
A 100 millió fontnál kisebb vagyont kezelő brit nyugdíjalapoknak 60%-a egyáltalán nem fektet ingatlanba, míg a 750 millió fontnál nagyobb nyugdíjalalapok 77%-ának van ingatlan a portfóliójában, derül ki a National Association of Pension Funds (NAPF) felméréséből.
Mádi László fideszes képviselő ismét előhozta bizonyos szolgáltatások kedvezményes áfakörbe való sorolását. A képviselő 5%-os körbe sorolná a magánlakások felújításához és javításához kapcsolódó szolgáltatásokat, illetve a szociálpolitika keretében végzett lakásépítést - írja a Napi Gazdaság.
A szeptemberi és októberi budapesti események napokig a meghatározó nemzetközi sajtó fókuszába kerültek, több vezető külföldi hírportál napokig vezető cikkben foglalkozott a témával. Itthon Magyarországon többen is felvetették akkoriban, hogy az események és a tudósítások logikus következménye lenne, ha a külföldi intézményi befektetők és ingatlanbefektetést tervező magánszemélyek elkerülnék hazánkat és más országok piacán keresnének befektetési lehetőségeket.
A www.ingatlanszakmai.info munkatársa, Járosi Tamás írásában megvizsgálta, volt -e érezhető negatív hatása a budapesti zavargásoknak a külföldi ingatlanbefektetők döntéseire, elriasztotta -e a magánbefektetőket a budapesti lakáspiactól.
2007. február 22-én került sor a Debowe Tarasy lakópark alapkőletételére. Az alapkövet a befektető, Katowice város, valamint a fővállalkozó, a katowicei székhelyő Bipromet SA vállalat képviselői helyezik el. A Dêbowe Tarasy a TriGránit, illetve az ImmoEast fejlesztése, a Silesia City Center katowicei projekt második lépéseként valósul meg.
Míg néhány évvel ezelőtt leginkább a fővárosból az agglomerációba való kiköltözés volt a jellemző - olyan települések felfutását eredményezve, mint a még ma is divatos Telki, Páty, vagy Budajenő - mára a folyamat csillapodott, sőt elindult egyfajta visszafelé mozgás is. A divatos agglomerációs településeken az árak magasra emelkedtek, míg a kevésbé népszerű helyeken egy fővárosi 3 szobás lakás árából egy korrekt családi házhoz is hozzá lehet jutni. A visszaköltözések oka elsősorban a fővárosihoz képest kevésbé fejlett infrastruktúra, valamint a közlekedési nehézségek - a tömegközlekedés ritkább, több időt vesz igénybe, a fővárosi bevezető utakon pedig szinte állandósultak a dugók - áll a Duna House agglomerációs piacot bemutató elemzésében.
Az optimistább várakozásoknak megfelelően indult az idei év a lakáspiacon, a megszorító intézkedések miatti piaci félelem egyelőre túlzottnak bizonyult az Otthon Centrum legfrissebb tanulmánya szerint. 2007-ben eddigi ismeretek szerint nem várható olyan kormányzati döntés, amely azonnali reakciót eredményezne a lakáspiacon, ugyanakkor a jövőre bevezetendő ingatlanadóról szóló törvény tárgyalása és elfogadása már az év második felében éreztetheti hatását. Kétséges a hatása azért is, mert két egyidejű tendencia érvényesülhet: egyfelől az eladók megpróbálják majd beépíteni a lakásárakba az ezzel kapcsolatos többletkiadásokat, másfelől pedig az emiatt csökkenő forgalom kisebb drágítást eredményezhet.
A Wallis Ingatlan által fejlesztett és az UniCredit Bank által finanszírozott modern üzleti és logisztikai park, az East Gate Business Park első üteme januártól két újabb bérlőnek ad otthont, az építkezés pedig folyatódik a második ütem kivitelezési munkálataival.
Az ElectroWorld nagyméretű üzlethelyiséget adott bérbe az Intersport sportkereskedelmi hálózatnak Pécsett. A 2,329 nm alapterületű Intersport üzlet egy 4.400 négyzetméteres különálló "box" épületben található Pécs egyik forgalmas külvárosi kereskedelmi központjában - tudtuk meg a bérbeadási tranzakcióban közreműködő Cushman & Wakefield-től.
Az önkormányzati és területfejlesztési miniszter döntése alapján további 266, múlt évben beadott panel-felújítási pályázatot támogatnak, ez 3.3 milliárd forint állami támogatást jelent a 19,085 felújítandó lakás tulajdonosának - tájékoztatta a tárca az MTI-t. Összesen 38 város 47 önkormányzata pályázott sikeresen, Budapest több kerületi önkormányzata is.
Megkönnyítené a külföldiek termőföldvásárlását a cseh kormány. A jelenlegi szigorú szabályozás helyett (3 évi cshországi tartózkodás, cseh nyelv ismerete, mezőgazdasági ismeretek bizonyítása) az új tervezet szerint mindössze agrárvállalkozóként kellene regisztrálnia magát a külföldi földvásárlóknak - írja a Napi Gazdaság.
Gyengülhet a lakásmaffia és nehezedhet a cégfantomizálók dolga, ha a jogi képviselők közvetlenül ellenőrízhetik ügyfeleik személyi adatait a központi nyilvántartásokban. Az ügyvédek és a közjegyzők az online ügyfélkontrollal kiszűrhetik majd a gyanús szerződéseket, s így megakadályozhatják a visszaéléseket az igazságügyi tárcánál készülő előterjesztés szerint - írja a VG.
Idén is megválasztották a közép-kelet európai ingatlanszakma díjazottjait a varsói CEE Real Estate Quality Award-on. A legjobb projekteknek járó díjat mind a négy kategóriában (iroda, retail, ipari, lakóingatlan) lengyel fejlesztések nyerték. Az életműdíjat - melyet tavaly Demján Sándornak ítéltek oda - idén a holland Cor van Zadelhoff, a DTZ Zadelhoff ingatlantanácsadó alapítója kapta. Az év tanácsadója a Jones Lang LaSalle lett.
A Bosnyák téren épülő új zuglói városközpont építésére vállalkozott lengyel beruházó cég, az Echo Investment a mai napon 2007. február 21-én tartott sajtótájékoztatón bemutatta az új városközpont tervét és bejelentette az épülő komplexum nevétA várhatóan jövőre induló és 2010-re megvalósuló, mintegy 40 milliárd Ft-os beruházás eredményeként végre méltó külsőt kap Zugló egyik legfrekventáltabb és legforgalmasabb tere, a Bosnyák tér.
Még mindig a transzparencia hiányát és az adminisztratív kiszámíthatatlanságot tartják a legnagyobb kockázatnak a KKE régió ingatlanpiacán a külföldi befektetők. Többek között ennek is tudható be, hogy Közép-Kelet Európában sokkal kevesebb ingatlanfejlesztés valósul meg ppp-konstrukcióban, mint Nyugat-Európában. Minderről külföldi befektetők beszélgettek Varsóban a CEE Real Estate Quality Awards konferenciáján, ahol a legfőbb téma az közszférával való együttműködés, a ppp-projektek potenciális sikere és a régió ingatlanpiacának lehetséges fejlődési irányvonala volt.
Várhatóan párhuzamos bevezetés mellett dönt majd a Trigránit, ám a potenciális bevezetési helyszínek között továbbra sem szerepel a BÉT, ellenben Varsó bekerült a képbe Bécs mellé, míg London biztosnak tűnik.
Új bérlőkkel gazdagodott az East Gate Business Park. Az üzleti és logisztikai park januártól két újabb, mind a hazai, mind a nemzetközi piacon meghatározó szerepet betöltő bérlőnek ad otthont, az építkezés pedig folyatódik a második ütem kivitelezési munkálataival. Az EGBP-t a Wallis Ingatlan fejleszti, a finanszírozó az Unicredit.
A magyar kereskedelmi ingatlanpiacon egyedülálló és úttörő kezdeményezésbe fogott a Portfolio.hu. Olyan piaci felmérést indítunk el, melyben a legfontosabb piaci szereplőket kérdezzük a jövőre vonatkozó piaci várakozásaikról. Fejlesztők, finanszírozók és tanácsadók adták meg prognózisukat tranzakciós hozamra, fejlesztési aktivitásra, bérleti díjakra, üresedési rátára vonatkozóan, mind az irodai, mind a kiskereskedelmi és a logisztikai szegmensben.
Az általunk megkérdezett piaci szereplők egyéni prognózisai nem, csak a konszenzus jelenik meg a felmérésben. A konszenzus meghatározásához medián értékeket használtunk, s a szakértőktől 2008 végéig kértünk várakozásokat a budapesti ingatlanpiacról.
Felmérésünkhöz az Eurohypo, a Raiffeisen Alapkezelő, az ING Real Estate, az Unicredit Bank, a Mosaic Property, a Slough Estates, a Colliers, a DTZ, a Jones Lang LaSalle, a CB Richard Ellis, az Eston és a King Sturge járult hozzá prognózisaival.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
