• Megjelenítés

2007. június 27. 14:46 | Portfolio

Tovább ömlik a tőke az ingatlanba

Az európai kereskedelmi ingatlan-befektetések piacán 55.7 milliárd euró értékű ingatlan cserélt gazdát 2007. első negyedében, valamivel kevesebb, mint a 2006. utolsó három hónapjában regisztrált 77.9 milliárd euró, de 7%-kal több mint a tavalyi első negyedév forgalma. A Cushman & Wakefield szerint az év egészére vonatkozó várakozások megerősödtek a piacra érkező új pénzek és a rendelkezésre álló ingatlanok szerény bővülésének együttes hatására, miután egyes tulajdonosok elérkezettnek látják az időt a profitrealizálásra.

2007. június 27. 14:13 | Portfolio

Milyen legyen egy új lakás?

Bár az árérzékenység vitathatatlanul a legfőbb döntési tényező újépítésű lakás vásárlásakor, a beruházások sikerességében, az értékesítés időtartamában egyre nagyobb szerep jut az épület és a lakások optimális megtervezésének. Íme néhány piaci szemléletű aranyszabály az ideális lakótér kialakításához, az Otthon Centrum értékesítési tapasztalatai alapján. Az elmúlt pár évben szinte szlogenszerűvé vált - tegyük hozzá: joggal -, hogy a funkcionalitásra, a lakások használhatóságára nagyobb hangsúlyt kell fektetni. Míg például négy-öt éve is - a befektetési, kiadási célú vásárlások nagy aránya miatt - a garzonlakások voltak a kereslet célkeresztjében, addig manapság a "minél több szoba, élhető alapterületen" lett a tervezők iránymutatója. Az ideális újépítésű lakás az OC szerint...

2007. június 27. 14:03 | Portfolio

Gyorsan haladnak a Corvin Sétány irodái

Jó ütemben halad a belváros legnagyobb irodafejlesztése a Corvin Sétányon. A 2006 őszén megkezdett "A" kategóriás Corvin Irodák I. építése a tervezettnél gyorsabb ütemben halad a fejlesztő Futureal közlése szerint. A több mint 19,000 nm területű Futó utcai irodaház mélyépítési munkálatai befejeződtek, a Swietelsky Építő Kft. irányításával megkezdődött a magasépítés. Az épület ez év júliusában szerkezetkész lesz.

2007. június 27. 09:01 | Portfolio

Álomvilágban él Gyurcsány - Kormányzati negyed 2009-ben?

Elkészítette javaslatát a KVI az új kormányzati negyed megépülése után megüresedő minisztériumi épületek értékesítési módozatairól, a végső döntést azonban a korábbi tervekkel ellentétben nem a pénzügyminiszter, hanem az e hónapban új törvénnyel létrehozott vagyongazdálkodási tanács hozza meg - írja a Napi Gazdaság. A KVI háromféle értékesítésre tett javaslatot, így egyenként, csomagonként vagy egészben kerülnek eladásra az ingatlanok. Az értékesítés módjáról történő döntés szeptemberre várható, az értékesítés maga pedig jövő évben kezdődhet el.

2007. június 25. 09:57 | Portfolio

Új üzleti park a IX. kerületben

Megkezdődtek a Táblás utcai InNove Business Park építkezési munkái, a projekt első fázisa várhatóan 2007 őszén kerül átadásra. A 38.000 nm területen megvalósuló, összesen 20.000 nm raktár és iroda, a városi raktározás iránti megnövekedett igényt hivatott kielégíteni.

2007. június 25. 08:32 | Portfolio

Luxusszálloda a Rác fürdőből

Hamarosan új szállodával bővül Budapest idegenforgalmi kínálata. A Fővárosi Közgyűlés egy 2002-es döntése alapján, szállodává alakítják a Rác fürdő épületét. A 24 millió euróból megvalósuló ötcsillagos szállodát - hasonlóan a budapesti Kempinsky Corvinus, illetve Meridien Hotelhoz - az olasz Baglioni Hotels üzemelteti majd - írja az ebuild.info.

2007. június 25. 08:28 | Portfolio

TriGranit: nagy dobás Szentpéterváron

Újabb lépést tett a TriGranit az oroszországi piacon. Szombaton a TriGranit elnöke, Demján Sándor és Szentpétervár föderációs jogú város kormányzója, Matvienko Valentina Ivanovna gazdasági, kulturális, és szociális területek érintő fejlesztésekről írt alá megállapodást.

2007. június 24. 07:14 | Portfolio

A Dorottya Udvarba költözik a Crytek

A Crytek GmbH játékfejlesztő Budapesten nyitotta meg legújabb stúdióját. A Crytek Hungary Kft. ennek megfelelően nemrégiben írt alá hosszú távú szerződést 745 nm-re a Dorottya Udvarban, további bővülési lehetőséggel - tudtuk meg a bérleti tranzakcióban közreműködő DTZ-től.

2007. június 23. 07:04 | Portfolio

Ingatlanadó: fizetünk, de mi alapján?

Az ingatlanadó körül rengeteg a bizonytalanság: bevezetik-e, s ha igen, mikor, milyen feltételekkel, kiket érint majd, mi alapján vetik ki? A lakóingatlanok esetében számos lehetőség kínálkozik az adó alapjának meghatározására, mint az övezeti besorolás, vagy területalapú adóztatás. Azonban, ha az ingatlanadó kereskedelmi ingatlanokra is kiterjed, a jelenleginél hatékonyabb, egységes értékítéletre lesz szükség, amelynek feltételei még nem biztosítottak, állítja írásában Martonosi Éva az Eston Értékbecslés Divíziójának vezetője.

2007. június 22. 09:17 | Portfolio

Szerbiában fejleszt az Arcadom

Belép a szerb piacra az Arcadom Zrt. Az ingatlanfejlesztő egy 10 hektáros fejlesztési telket vásárolt Zrenjaninban, a várost a tartományi székhellyel összekötő út bevezető szakasza mentén - tudta meg az MTI.

2007. június 22. 07:55 | Csűrös Csanád

Mégsem ürülnek ki az irodák? - Optimistább az irodapiac (Felmérés)

Bár 2008-ig több mint 500 ezer négyzetméternyi új irodaterületet adnak át Budapesten, a piac várakozásai szerint mégsem nő drámaian az irodaházak kihasználatlansága, a bérleti is csak enyhe csökkenést jeleznek előre a felmérésünkben megkérdezett ingatlanpiaci szereplők. Második negyedéves felmérésünkből az is kiderül, hogy az átadott plázaterület ellenére egyértelműen növekedés várható az üzlethelységek bérleti díjaiban.

Az általunk megkérdezett piaci szereplők egyéni prognózisai nem, csak a konszenzus jelenik meg a felmérésben. A konszenzus meghatározásához medián értékeket használtunk, s a szakértőktől 2008 végéig kértünk várakozásokat a budapesti ingatlanpiacról.

Felmérésünkhöz az Eurohypo, a Raiffeisen Alapkezelő, a SEGRO, a Wallis Ingatlan, a Mosaic Property, a DTZ, a Jones Lang LaSalle, a CB Richard Ellis, az Eston és a King Sturge járult hozzá prognózisaival.

2007. június 21. 08:55 | Portfolio

Indulhat a 3 milliárd eurós beruházás

Még ebben a hónapban megszületik a szerződés a Győr-Moson-Sopron megyei Bezenyén létesítendő kaszinókomplexum megépítéséről - írja a Világgazdaság. Az építtető Eurovegas Hungary Zrt. kisebbségi tulajdonosa szerint a hatósági engedélyezési eljárástól függően 6 hónapon belül megkezdődhetnek az építési munkálatok. A tervek szerint a 3 milliárd eurós beruházás keretében az öt kaszinóból, szállodákból és élményparkból álló komplexum 10 év alatt épül majd fel.

2007. június 21. 08:48 | Portfolio

Értékesítik a Balusztrád vagyonát

Nyilvános pályázatot hirdetett a Balusztrád Kivitelező Zrt. ingóságaira a társaság felszámolását végző Duna Libra Közgazdász Zrt. Öt termékcsoportban készleteket, irodabútorokat, gépeket és berendezéseket próbálnak meg értékesíteni július 29-éig összesen 65.6 millió forintos irányáron - írja a Napi Gazdaság.

2007. június 20. 10:31 | Portfolio

El tudnád adni a lakásodat? - A válasz megérkezett

Lakáspiaci elemzésekben leggyakrabban az ár szokott a központi téma lenni. Amennyiben azonban a kínálati oldalról lépünk be az ingatlanpiacra, úgy kiemelten fontos számunkra, hogy melyek azok a lakások - méret, típus, építés szerint - melyeket könnyen lehet értékesíteni, s melyek azok, melyek iránt viszonylag alacsony kereslet mutatkozik. Az Otthon Centrum megvizsgálta, hogy milyen lakásokat vettek meg leginkább Magyarországon az elmúlt egy évben.

2007. június 20. 09:48 | Portfolio

Több mint 6 ezer eladatlan lakás Budapesten

Ma Budapesten 382 újlakásprojekt van értékesítési fázisban, összesen 25,405 lakással, ebből jelenleg összesen 6,648 újlakás keresi még mindig tulajdonosát, derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legújabb adataiból. 2007. május végén így a fővárosi újlakáspiac átlagosan 26,1%-os eladatlansági rátával rendelkezik. A vizsgálat során az összes 4 lakásosnál nagyobb projektben lévő eladatlan újlakás beszámításba került, mely még tervezés vagy kivitelezés alatt állt, illetve már átadásra került.

2007. június 20. 09:05 | Portfolio

Senkit nem érdekelnek az ingatlanfejlesztők

Az amszterdami székhelyű Uni-Invest az ingatlanszektort övező tőzsdei bizalmatlanság következő áldozata. Az ingatlanfejlesztő néhány órával az IPO-folyamat kezdete előtt vonta vissza tőzsdére lépési szándékát. A spanyol ingatlanpapírok zuhanása és több sikertelen tőzsdei bevezetés után júniusban több ingatlanfejlesztő montda vissza vagy halasztotta el IPO-ját...

2007. június 20. 08:45 | Portfolio

Bukarestben vásárolt a Fabia

A brit Fabian Romanian Property befektetési alap megvásárolta a 9,600 négyzetméteres bukaresti Baneasa Business Center-t 23.9 millió euóért. Az osztrák Immoconsult Leasinggesellschaft által fejlesztett ingatlan a brit cég harmadik akvizíciója volt Romániában.

2007. június 19. 14:10 | Portfolio

Elkészült a Mester Park első épülete

Elkészült az összesen 12 ezer négyzetméternyi bérelhető területet tartalmazó Mester Park első épülete. A IX. kerületben, a Soroksári út mellett elhelyezkedő ingatlan az irodák mellett raktározási lehetőségeket is biztosít.

2007. június 19. 08:12 | Portfolio

Új vezető az Orco Magyarország élén

A brit Iain Sellers vette át 2007. június 1-jétől Orco Magyarország irányítását. Az új magyarországi igazgató korábban az Oorco Property Group regionális működéséért felelős igazgatójaként a közép-kelet-európai fejlesztési tevékenységeket felügyelte Prágából.

2007. június 19. 08:08 | Portfolio

A Carion hasznosíthatja a Vasas ingatlanját

A Carion holding Vagyonkezelő Zrt. nyerte a Vasas Fáy utcai ingatlanának hasznoítására kiírt tendert (második helyre a Reneszánsz Kőfaragó Zrt., harmadikra pedig a Biggeorge’s NV futott be). A Carion akkor válhat a tender hivatalos győztesévé, amennyiben a kiírásban meghatározott biztosítékadási kötelezettségeknek eleget tesz - írja a Világgazdaság.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility