Palkó István

Palkó István

vezető elemző

Palkó István 2007-ben a Budapesti Corvinus Egyetem Pénzügy szakán, majd 2008-ban a hollandiai Dronten Professional Agricultural University European Funds Management szakán szerzett diplomát. 2009 óta a Portfolio elemzője, 2012 óta vezető elemzője, a pénzügyi szektor a szakterülete. Főszerepet vállal a Portfolio Hitelezés, Biztosítás és Future of Finance konferenciáinak szakmai megszervezésében. A Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) Pénzügyi szakosztályának elnökségi tagja, 2011-ben sajtó kategóriában Junior Prima díjat kapott.
Kapcsolatfelvétel
Cikkeinek a száma: 1737
10 millió a semmibe: egy öttagú család tanulságos kálváriája a CSOK-kal

2026. január 24. 06:00 | Palkó István

10 millió a semmibe: egy öttagú család tanulságos kálváriája a CSOK-kal

Tíz évig nem adható el a Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel szerzett lakás – mondja ki a CSOK főszabálya. Ha viszont valaki a család további bővülésével nagyobb otthonba költözne, és nem szeretné elveszíteni a támogatását, arra lehetőséget ad számára a jogszabály közvetlen átjegyzéssel, vagy ha várni kell az új ingatlanra, egy letéti számla átmeneti beiktatásával. Csakhogy olyan szűkek ilyenkor a határidők, hogy azokból a lakáscsere amúgy is nagyon megterhelő időszakában sajnos rendkívül könnyen ki lehet csúszni, elvesztve a CSOK-ot, és még büntetőkamatot is fizetve utána. Pláne, ha a családtámogatások adminisztrációs gépezete sem segíti az ügyfeleket a tájékozódásban és a határidők szigorú betartásában, ráadásul még utólag, méltányossági eljárásban keretében sem mutat megértést az érintett családdal szemben. Egy ilyen szomorú esetet mutatunk most be olvasónk megkeresése alapján, amire talán még lehet megoldás akár jogszabály-módosítással is.

Mekkora hitelt tud felvenni egy átlagos magyar állampolgár? – Kiszámoltuk, és van két jó hírünk

2026. január 23. 13:10 | Palkó István

Mekkora hitelt tud felvenni egy átlagos magyar állampolgár? – Kiszámoltuk, és van két jó hírünk

Mekkora összegű lakáshitelt tudok felvenni, ha átlagkeresettel rendelkezem? És mekkorát, ha pont középen állok, vagyis medián keresetem van? Alábbi számításunkban erre a két kérdésre adunk választ, de két jó hírt már most megoszthatunk: három év alatt 70-75%-kal nőtt az „átlagember” által maximálisan felvehető piaci kamatozású hitelek maximális összege Magyarországon, és ez szerencsére meghaladja a lakásárak azóta bekövetkezett mintegy 40%-os emelkedését is. A másik jó hír pedig az, hogy ha valaki jogosult az Otthon Startra, akkor mintegy 10 millió forinttal nagyobb hitelösszeget tud felvenni, mintha csak piaci kamatozású hitelre hagyatkozhatna. Mutatjuk a pontos számokat.

Figyelem: négy napod maradt az 1 milliós támogatás igénylésére, akár 2,5 milliót is kaszálhatsz vele

2026. január 16. 08:33 | Palkó István

Figyelem: négy napod maradt az 1 milliós támogatás igénylésére, akár 2,5 milliót is kaszálhatsz vele

Legkésőbb 2026. január 20-án, vagyis kedden igényelhetik az idei 1 millió forintos Otthontámogatást azok a közszolgálati dolgozók, akik meglévő, 2026. január 1-jét megelőzően létrejött lakáshitel-szerződésük törlesztésére vennék azt igénybe. Ez a határidő jogvesztő, érdemes tehát sietni az igényléssel, amelyet a munkáltatónál lehet megtenni. Mivel a támogatás az igénylők bankszámlájára érkezik, és előtörlesztésre is használható a támogatás, akár 2,5 millió forintnyi törlesztőrészletet is meg lehet spórolni egyetlen igényléssel. Mutatjuk, milyen esetekben, illetve személyre szabottabban mekkora lehet az anyagi előny.

Otthon Start 2026: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen!

2026. január 14. 13:00 | Palkó István

Otthon Start 2026: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen!

2026-ban is elérhető a legfeljebb fix 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel a bankoknál lakóingatlan vásárlására vagy építésére, házassági vagy gyermekvállalási elvárás nélkül. Alapvetően az első lakás megszerzését támogatja a kormány a hitelprogrammal, de számos kivétel van ez alól. A hitelből megvásárolt lakás után a vagyonszerzési illetéket meg kell fizetni, de a lakásba nem szükséges bejelentkezni, bérbe is lehet adni, és 5 évig nem lehet eladni. Cikkünkben bemutatjuk a tudnivalókat: várható törlesztőrészletek, 2026-os feltételek és egyéb részletek egy helyen!

Falusi CSOK 2026: feltételek, településlista, igénylési tudnivalók egy helyen!

2026. január 13. 11:10 | Palkó István

Falusi CSOK 2026: feltételek, településlista, igénylési tudnivalók egy helyen!

2026-ban is felvehető a preferált kistelepüléseken a falusi CSOK: házépítésre vagy lakásvásárlásra egy gyerekkel 1 millió, kettővel 4 millió, hárommal 15 millió forint igényelhető, házaspárok esetén az előre vállalt gyermekek is figyelembe vehetők. Meglévő ingatlan korszerűsítésére, bővítésére az említett összegek fele vehető fel, és a falusi CSOK akár kétféle kamattámogatott hitellel, így például az új Otthon Starttal, vagy új gyermek vállalása esetén a CSOK Plusszal is kombinálható. Bemutatjuk a feltételeket, a településlistát és az igénylési tudnivalókat.

Drasztikus lépést lengetett be Trump, nagyot estek a kártyatársaságok és egyes bankok

2026. január 13. 09:44 | Palkó István

Drasztikus lépést lengetett be Trump, nagyot estek a kártyatársaságok és egyes bankok

Élesen támadják Donald Trump tervét az amerikai bankszektor szereplői és más pénzügyi szervezetek, ugyanis az amerikai elnök 10 százalékos kamatplafont vezetne be a hitelkártyákra, és félő, hogy a lépéssel háztartások és kisvállalkozások milliói veszítenék el ezzel a hitelhez való hozzáférést. A hétvégén bejelentett kormányzati tervekre (illetve részben a Fed elnökével kapcsolatos bizonytalanságra) az American Express 4,3%-ot, Citigroup 3,0%-ot, a Visa 1,9%-ot, a MasterCard 1,6%-ot, a JP Morgan 1,4%-ot, a Bank of America 1,1%-ot veszített értékéből a hétfői kereskedésben. Miközben az USA-ban a megélhetési költségek csökkentése, Spanyolországban a túlzott és magas kamatok mellett történő lakossági eladósodás megfékezése miatt tervezik a kamatplafon bevezetését.

CSOK Plusz 2026: a legfrissebb változások, feltételek, tudnivalók egy helyen!

2026. január 12. 15:42 | Palkó István

CSOK Plusz 2026: a legfrissebb változások, feltételek, tudnivalók egy helyen!

2026-ben is elérhető a bankoknál a legfeljebb 3%-os, fix kamatozású CSOK Plusz lakáshitel, amelyet a legalább egy gyermeket előre vállaló házaspárok vehetnek igénybe bármely hazai településen. A második új gyermektől járó, gyermekenként 10-10 millió forintos tartozáselengedés, illetve az illetékmentesség teszi vonzóvá még az Otthon Starthoz képest is. Mióta ez utóbbit bejelentették, több ponton módosult a CSOK Plusz feltételrendszere is, e változásokat külön megemlítve foglaljuk most össze a lényeget. CSOK Plusz 2026 feltételek, táblázatok, törlesztőrészlet és további részletek egy helyen!

Babaváró hitel 2026: feltételek, igénylés, visszafizetés, tudnivalók és változások egy helyen!

2026. január 11. 10:00 | Palkó István

Babaváró hitel 2026: feltételek, igénylés, visszafizetés, tudnivalók és változások egy helyen!

Nem változott érdemben a kamatmentes babaváró hitel szabályozása 2026-ra, így továbbra is azok a házaspárok igényelhetik legfeljebb 11 millió forint összegben, akiknél a feleség 35 év alatti - e korhatár alól a várandósság sem jelent kivételt. Év közben viszont várható egy nagy változás azoknál, akik még 2021 közepe előtt igényelték a kölcsönt, és nem érkezett meg hozzájuk azóta a baba. Babaváró 2026-os szabályok, feltételek, részletek egy helyen!

Otthonfelújítási támogatás 2026: gyerekesek és nyugdíjasok is igényelhetik - feltételek, tudnivalók egy helyen!

2026. január 10. 10:00 | Palkó István

Otthonfelújítási támogatás 2026: gyerekesek és nyugdíjasok is igényelhetik - feltételek, tudnivalók egy helyen!

Nemcsak a 25 év alatti gyermekkel rendelkezők, hanem a nyugdíjasok is igényelhetik a vidéki otthonfelújítási támogatást az 5000 fő alatti kistelepüléseken. A vidéki otthonfelújítási program keretében 3 millió forint lakásfelújítási támogatáshoz és szükség esetén a munkálatok előfinanszírozására 6 millió forintnyi kamattámogatott hitelhez lehet jutni energetikai elvárások nélkül. Érdemes sietni, hiszen az igénylés határideje jelen állás szerint 2026. június 30-a, és fontos, hogy 5 évig a támogatott lakásban kell lakni, a számlákat megőrizni.  Feltételek, igénylés, tudnivalók egy helyen!

Munkáshitel 2026: kamatmentes lehetőség a fiataloknak - feltételek, igénylés, minden részlet egy helyen!

2026. január 09. 16:00 | Palkó István

Munkáshitel 2026: kamatmentes lehetőség a fiataloknak - feltételek, igénylés, minden részlet egy helyen!

2026 már a második olyan év, amikor kamatmentes, szabad felhasználású hitelt tudnak felvenni a gyermeket egyelőre nem feltétlenül vállaló, 17 és 26 év közötti fiatalok a bankoknál. A diplomával nem rendelkező, felsőoktatási tanulmányt nem folytató fiatalok legfeljebb 4 millió forint kamatmentes hitelt igényelhetnek maximum 10 éves futamidővel, ami a 0,5%-os kezességvállalási díjjal együtt körülbelül 35 ezer forintos havi törlesztőrészletet jelent. A hitelfelvevő nők részleges vagy teljes tartozás-elengedést is kaphatnak, ha legalább két gyermeket vállalnak, és 180 napon belül bejelentik a gyermek születését. Munkáshitel 2026: mutatjuk a tudnivalókat!

Jelzáloghitel-elengedés 2026: milliókkal csökkentheted a tartozásodat, itt van az összes tudnivaló

2026. január 07. 14:00 | Palkó István

Jelzáloghitel-elengedés 2026: milliókkal csökkentheted a tartozásodat, itt van az összes tudnivaló

2026-ban változatlan formában érhető el a legalább két gyermekkel rendelkezők (nem csak a házasok és nem csak közszolgálati dolgozók) számára a jelzáloghitel-elengedési program, amelynek keretében 2 gyermek után 1 millió, 3 gyermek után 4 millió forinttal csökkenthető a fennálló jelzáloghitel-tartozás. A támogatást a 2020 közepe után érkezett gyermekek esetén csak a szülést vagy örökbefogadást követő 1 éven belül lehet igényelni. Összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat: az igénylés menetét, a jogszabályi részleteket, a nyomtatvány tudnivalóit és a szükséges dokumentumok listáját. A jelzáloghitel-elengedési program feltételei egy helyen!

Megőrülnek a magyarok az Otthon Startért, soha nem látott számok érkeztek a piacról

2026. január 06. 11:15 | Palkó István

Megőrülnek a magyarok az Otthon Startért, soha nem látott számok érkeztek a piacról

Minden idők legmagasabb, 274 milliárd forintos lakáshitel-volumenét hozta a november Magyarországon, a bankok várakozásainak megfelelően 10 forintnyi lakáshitelből 7 forint Otthon Start-hitel volt. A program 403 milliárd forintnyi hitelszerződésnél és nagyjából 12 ezres darabszámnál járt november végén, karácsonyra pedig elérte a 15 ezret. A személyi kölcsön ezúttal nem döntött új rekordot, a babaváró hitel és a munkáshitel pedig kifejezetten gyengén muzsikált. Bár a nettó vállalati hitelfelvétel ezúttal kiugróan erős volt, ez az új szerződések értékén kevésbé látszott a fix 3%-os Széchenyi Kártya-hitelek ellenére. A lakossági betétek szépen híztak tavaly, a vállalatiak kevésbé.

Otthontámogatás 2026: változtak az 1 milliós támogatás szabályai, mutatjuk a feltételeket és a tudnivalókat

2026. január 05. 17:00 | Palkó István

Otthontámogatás 2026: változtak az 1 milliós támogatás szabályai, mutatjuk a feltételeket és a tudnivalókat

Még karácsonykor is változtak a közszolgálati dolgozók által 2026-tól igénybe vehető Otthontámogatás egyes szabályai. Eldőlt: akkor is felvehető a maximális, 1 millió forintos éves támogatás, ha az éves törlesztés nem éri el ezt az összeget, de a teljes lakáshitelből még hátravan legalább ennyi. 2026 előtt megkötött kölcsönszerződés törlesztésére 2026. január 20-áig lehet csak igényelni az idei Otthontámogatást; ez a határidő jogvesztő, érdemes tehát sietni az igényléssel, amely a munkáltatónál tehető meg. Az Otthontámogatás kormányrendelete alapján most összefoglaljuk a jogosultság, a regisztráció és a folyósítás tudnivalóit a közszolgák számára. Frissítés: egy január 26-ai módosítással bővítette a kormány a programot és kitolta az igénylési határidőt, a részletek itt olvashatók.

100 millió egy panelért? Oda se neki, magyarok tömegei startolnak rá álmaik otthonára (TOP 10 sztori - 1.)

2025. december 31. 06:00 | Palkó István

100 millió egy panelért? Oda se neki, magyarok tömegei startolnak rá álmaik otthonára (TOP 10 sztori - 1.)

2025 volt az az év, amely csőstül szállította a korábban szinte elképzelhetetlen jelenségeket a magyar lakáspiacon. Megjelentek a 100 milliós panelek a lakáshirdetésekben, tömegével kezdtek trükközni az eladók a teraszok és a bútorok külön meghirdetésével, első otthonnak lehet beszámítani akár egy kiadásra szánt második lakást is; központi témává vált a zártkertek sorsa, és reálissá vált, hogy tervasztalon lévő lakásokra is hitelt vegyünk fel. A tortára a habot az MNB tette fel, amikor az évezred legnagyobb éves lakásdrágulásáról tett közzé becslést: +28,8%. Talán nem szorul több magyarázatra, miért a fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogramot és annak hatásait választottuk 2025 legnagyobb gazdasági sztorijának.

Mi lesz a magyar biztosítókkal 2026-ban? - Megszólaltak a biztosítóvezérek

2025. december 30. 10:15 | Palkó István

Mi lesz a magyar biztosítókkal 2026-ban? - Megszólaltak a biztosítóvezérek

A Portfolio hagyományainak megfelelően arra kértük a nyolc legnagyobb hazai biztosító első számú vezetőit év végén, értékeljék a mögöttünk álló esztendőt és adjanak előrejelzést a jövő évre.

Alábbi kérdéseinkre válaszoltak a biztosítóvezérek:
1. Hogy értékeli 2025-öt saját biztosítója és a biztosítási piac szempontjából?
2. Mit tekint saját biztosítója és a szektor előtt álló legnagyobb kihívásnak 2026-ra?
3. Mely termékek, szolgáltatások és innovációk területén hozhat növekedést, előrelépést 2026 saját biztosítójánál, illetve a biztosítási szektorban?

Mi lesz a magyar bankokkal 2026-ban? – Megszólaltak a bankvezérek

2025. december 29. 10:15 | Palkó István

Mi lesz a magyar bankokkal 2026-ban? – Megszólaltak a bankvezérek

A Portfolio hagyományainak megfelelően arra kértük a nyolc legnagyobb hazai kereskedelmi bank első számú vezetőit év végén, értékeljék a mögöttünk álló esztendőt és adjanak előrejelzést a jövő évre.

Alábbi kérdéseinkre válaszoltak a bankvezérek:
1. Hogy értékeli 2025-öt saját bankja és a bankszektor szempontjából?
2. Mit tekint saját bankja és a szektor előtt álló legnagyobb kihívásnak 2026-ra?
3. Mely termékek, szolgáltatások és innovációk területén hozhat növekedést, előrelépést 2026 saját bankjánál, illetve a bankszektorban?

Mire várnak a magyar cégek? - Vállalatok tömegei kerülik el messze a bankokat

2025. december 21. 10:00 | Palkó István

Mire várnak a magyar cégek? - Vállalatok tömegei kerülik el messze a bankokat

Kilenc év után először fordult elő idén októberben, hogy csökkent a hazai vállalatok hiteltartozása a bankok felé éves időtávon. A forint idei erősödésének is szerepe volt ebben (hiszen csökkentette a devizatartozások forintértékét), ugyanakkor arra is rámutat a jelenség, hogy valami nagyon nincs rendben a hazai vállalati hitelezéssel. Az MNB legutóbbi Pénzügyi stabilitási jelentése alapján néhány érdekességet mutatunk most be erről.

Túl a mélyponton? Megmozdultak a vállalkozások, indokolt a közös optimizmus

2025. december 19. 10:30 | Palkó István

Túl a mélyponton? Megmozdultak a vállalkozások, indokolt a közös optimizmus

Bár a bankrendszer vállalati hitelállománya eddig inkább csak stagnált idén, a támogatott konstrukciók – élükön a 3 százalékos Széchenyi Kártya programmal – már élénkítik a keresletet. A Raiffeisen Banknál tapasztalt 10% körüli állománybővülés, a stabil portfólióminőség, valamint az aktív agrár- és projektfinanszírozás arra utal, hogy a piac túl lehet a mélyponton – még ha a beruházási fordulat jelei egyelőre csak óvatosan rajzolódnak is ki. Kementzey Ferenccel, a hitelintézet vezérigazgató-helyettesével jártuk körbe, hol tart a vállalati bankolás az év végéhez közeledve.

Miközben mindenki az Otthon Startra hajt, 0%-os hiteleket hagynak veszni a magyarok

2025. december 18. 13:05 | Palkó István

Miközben mindenki az Otthon Startra hajt, 0%-os hiteleket hagynak veszni a magyarok

Az év első tíz hónapjában 1427 milliárd forint lakáshitelt és 936 milliárd forint személyi kölcsönt vettek fel a bankoktól a magyar háztartások, már ősszel meghaladva ezzel a tavalyi év egészének a teljesítményét. Ehhez képest elérhető két kamatmentes hiteltermék is, amelyek közül az egyik historikus mélypontra kerülve 9%-os visszaesést mutat idén, a másik pedig fennállása első évében messze nem teljesítette a kormány várakozásait. Megnéztük, hogy áll most a babaváró hitel és a munkáshitel piaca.

Részletes keresés