Fontos hír járta körbe a neves gazdasági portálokat: a Citigroup felfüggesztette munkájából egyik vezető kötvénypiaci tréderét, miután kiderült, hogy az illető ételt lopott az irodai konyhából - írja a Financial Times.
Az év utolsó napjaiban mintegy 3000 négyzetméternyi irodai bérlemény talált gazdára a Balance Hall irodaházban, a Váci úton. A közel 16 ezer négyzetméteres épület 80 százalékos bérbeadottsággal rendelkezik.
A 2015 év végi, 630 000 négyzetméter minősített zöld irodaállomány 2019 végére 1 500 000 négyzetméter fölé kúszott, több mint megduplázva ezzel a környezettudatos irodaterületek mennyiségét. Összességében ez a teljes modern irodaállomány 40%-át teszi ki. Darabszámban is duplázás történt, 46-ról 105-re emelkedett a minősített irodaházak vagy irodakialakítások száma - derül ki a Colliers International zöld minősítésekre vonatkozó, legfrissebb infografikai elemzéséből.
Közel 90 százalékos bérbeadottsági szintnél jár a BudaPart első irodaháza. A BudaPart GATE épületébe 2020 februárban költözhetnek be a bérlők.
Csökkenő hozamok, emelkedő bérleti díjak, erős bérbeadói piac, komplex fejlesztések és olyan befektetők, akik eddig még nem merészkedtek be a magyar piacra. Többek között ezek jellemzik most az hazai irodapiacot, mindezekről Salamon Adorjánnal, az ESTON International vezérigazgatójával beszélgettünk.
A fővárosi közel 3,7 millió négyzetméternyi irodaállományon belül az év harmadik negyedévében 3 064 165 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 604 570 négyzetméter saját tulajdonú iroda volt. Ennek 5,9 százaléka áll üresen, ami rekordalacsony szintet jelent. Sokan panaszkodnak amiatt, hogy nehéz megfelelő méretű és elhelyezkedésű irodaterületet találni, azonban van egy hely, ahol még most is vannak elérhető, minőségi irodaterületek.
Irodát fejleszteni már közel sem arról szól, hogy hogyan oldjuk meg költséghatékonyan a megrendelő által igényelt létszám elhelyezését. Új szakmák, új készségek kellenek már ahhoz, hogy sikeres fejlesztéseket, újrapozicionálásokat, bérbeadásokat, tranzakciókat, és üzemeltetési struktúrát alakítsunk ki. A munkavégzés formája rengeteg helyen átalakulóban van, a „zöld”, a digitális, az aktív, csoportos munkavégzést segítő megoldások és kialakítások előtérbe kerülnek. A Property Investment Forum 2019 konferencia irodapiaci szekciójában ezeket vitatták meg a szakértők.
Eladta a HGA Capital - a CARISTO Menedzsment Csoport tagja - a Budapest központjában található Oktogon Ház irodaépületet a svájci RIMO Holding AG társaságnak - olvasható a HGA Capital közleményében. A tranzakciós árat a felek nem tették közzé.
Milyen szempontokat kell(ene) ma figyelembe venni a munkahelyek megtervezésénél? Milyen szerepe lesz a home office-nak a jövőben? Mik a munkavállalói jóllét és az innovatív munkahely gyakorlati megvalósulásának feltételei? Ezekre a kérdésekre adott választ a 2019-es Big Office Day, ahol szakmai kiállítók, szakértők és topmenedzserek segítettek eligazodni a legaktuálisabb irodafejlesztési kérdések és trendek útvesztőiben. Összeszedtük a szakmai programokon elhangzott 6 legfontosabb gondolatot.
A magyar lakosság 23 százaléka digitális analfabéta, 27 százaléka pedig digitálisan alacsonyan képzett, így sok ügyfélnél ma nehéz dolga van a szolgáltatóknak az ügyfelek digitális csatornákra terelésével. Ugyanakkor a digitális bennszülöttek mellett az idősebb generációkban is javul ez a mutató, digitális robbanás előtt állunk, és a nagyvállalatok belső működésében is óriási hatékonyságjavulást hozhat, ha a papír alapú folyamatokat digitálisra cserélik. A digitális dokumentumkezelés volt Big Office Day 2019 konferenciánk második, technológiai fókuszú panelbeszélgetésének középpontjában, a beszélgetés moderátora Lám István (Tresorit) volt.
Egyre több olyan modern irodafejlesztési megoldás érhető el a hazai piacon, amelyek nemcsak a termelékenységet, hanem a munkavállalók közérzetét is javítják. Mi az, ami nem hiányozhat a jövő szuperhatékony irodáiból? Milyen technológiák segíthetik a munkaszervezést? Hogyan működik a gyakorlatban a wellbeing? Pontosan erről lesz szó a november 20-ai Big Office Day-en, ahol nagyvállalatok topmenedzserei is elmondják, hogy hogyan tehető minél jobbá egy munkahely.
Sokan úgy látják, hogy a munkavállalók megkönnyebbülnének, ha munkaidőn kívül nem férnének hozzá a céges levelezésükhöz. Egy új kutatás eredményei szerint azonban, ha megfosztják őket ettől, az egyenesen káros lehet a jólétükre. A munkahelyi emailekkel kapcsolatos szabályozások jelentősége egyre nő, hiszen a 0-24 órás hozzáférés jogos kérdéseket felvet a munka-magánélet egyensúllyal kapcsolatban. De miért nem jó megoldás a blokkolás? Lássuk, mire jutottak a kutatók.
A budapesti ingatlanpiac továbbra is nagyon vonzó és több szemszögből is rekordokat döntöget. 2018 kiemelkedő, közel 2 milliárd eurós befektetési volumenét követően idén a prémium hozamok minden eddignél alacsonyabb szintje látható az összes fontosabb szektorban: a belvárosi irodákat közel 4,9%-on értékesítették, emellett az irodai és logisztikai üresedés 5,9% és 2%-ig süllyedt, és a prémium kategóriák bérleti díjai dinamikusan folytatták a növekedést mindkét említett szektorban. A befektetők továbbra is aktívan érdeklődnek a lehetőségek iránt, azonban a befektetési volumen növekedésének gátat szab a legkeresettebb termékek szűk kínálata - mondta el az ESTON International Zrt. éves szakmai konferenciáján Salamon Adorján, az ESTON elnök-vezérigazgatója.
A modern technológiák a megfigyelés lehetőségeit is kitágították: automatikusan követhető a dolgozó tevékenysége, statisztikák készíthetők, és egyes kihágások is azonnal felfedezhetők. Ugyanakkor a teljes megfigyelés durva beavatkozás a személyiségi jogokba – és inkább okozza a motiváció csökkenését, mint a termelékenység javulását. Hogyan kivitelezhető, hogy a munkaadó érdeke és a munkavállaló magánszférája se sérüljön? Hogyan szabályozza a munkahelyi megfigyelést a jog, és hogyan döntött eddig a bíróság az ilyen típusú ügyekben?
Az irodakultúra napjainkban rohamos gyorsasággal változik, mégis úgy tűnik, hogy az egyterű irodák uralmát nehéz megtörni. Még 10-20 éve is modernnek számítottak, mára azonban szinte mindenki utálja őket, és előnyösnek hitt tulajdonságaikat is kutatások hosszú sora kérdőjelezi meg. De pontosan mikor és miért jött létre ez az irodatípus, és hogyan tarolta le a munkahelyek világát? Az elmúlt években feltűnt néhány érdekes alternatíva, de lehetséges-e egyáltalán minden dolgozói és munkáltatói elvárásnak egyszerre eleget tenni?
A technológia fejlődése gyökeres változásokat indított el az irodai környezetben, amit a hatékonyságnövelés érdekében egyre több hazai vállalat igyekszik kiaknázni. Azonban csak azok a cégek szerezhetnek ezzel előnyt, amelyek az új technológiákat sikeresen be tudják építeni az üzletmenetükbe. Hogyan lehetséges ez? Erről is szó lesz a november 20-ai Big Office Day Konferencián, ahol szakértők és sikeres cégek vezetői beszélnek arról, hogy hogyan valósítható meg a gyakorlatban a digitalizált munkahely.
Vajon a törődés hosszú távon valóban képes kiváltani a juttatásokra épülő jóléti intézkedéseket? Lehet szép, komfortos, és produktív is egyben a munkahelyi környezet, vagy a dizájn a wellbeing gyilkosa? Mennyire működik a meditáció és mindfulness a munkahelyeken? HR-szakemberként Te is naphosszat rágódsz ezeken a kérdéseken? Nos, gyere el november 20-án a Portfolio Big Ofice Day konferenciára, ahol mindre választ kaphatsz.
Manapság a csapból is az employer branding kifejezés folyik, és gyakran halljuk, hogy a megtartás az új toborzás. A hazai cégek jelentős részénél azonban továbbra is borzasztó magas a fluktuáció, és egyre többször fordul elő, hogy a munkavállaó egyszerűen nem jelenik meg az első munkanapján. Hogyan növelhető az elkötelezettség már a belépés előtt? Milyen a jó beillesztési folyamat? A HR vagy a kommunikáció feladata, hogy ezt megoldja? Erről is szó lesz a november 20-ai Big Office Day Konferencián, ahol Barathi Tamás, a Colibri HR Solutions alapítója is beszél a fentiekről.
Egyre inkább a hatékonyságnövelés és a wellbeing kerül az irodafejlesztési projektek középpontjába, de mit várnak a munkavállalók? Igaznak bizonyul a közhely, miszerint nem minden a jó fizetés: a dolgozók több mint 50% hajlandó lenne lemondani keresetének egy részéről egy jobb vezetőért. A munkahelyek kisállatbaráttá alakítása pedig sokak számára szimpatikus, de még többen idegenkednek tőle. Kevésbé meglepő, de beszédes, hogy az irodai dolgozók 90%-ának nem jön be a legelterjedtebb multis munkakörnyezet. Ezekre mutatott rá októberi felmérésünk a legmegosztóbb irodatrendekről.
Lassan a szolgáltatás színvonalát fenyegeti a vállalkozásodat feszítő fluktuáció? Megőrjít, hogy nem találsz megoldást a hatékonyság növelésére? Van megoldás! A Portfolio Big Office Day konferenciáján hatékony, kézzel fogható megoldásokat kínálunk többek között arra is, hogyan lehet egy wellbeing program hangsúlyos eleme a vállalati employer branding stratégiának. Gyere el, és tanulj profi szakemberektől Te is!
Napok óta rossz a hangulat a részvénypiacokon.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról percről percre.
A közel-keleti konfliktus nem tett jót a hangulatnak.
Megállapodást kötött a BMW és a Lufthansa.
Hírfolyamunk a közel-keleti konfliktusról.
A magyarok fejében az él, hogy Románia fejletlenebb ország, de ez már nincs így.
Mire készül az EU?
Közvetlenül lehet őket Brüsszelben megpályázni.
