• Megjelenítés

lakásvásárlás

Fordult a kocka, a lakásbérlők nyerhetik a legnagyobbat az Otthon Start bevezetésén

2025. szeptember 03. 15:44 | Portfolio

Fordult a kocka, a lakásbérlők nyerhetik a legnagyobbat az Otthon Start bevezetésén

Behúzták a féket a bérlők a budapesti albérletpiacon augusztusban, ezzel 2 éves mélypontra zuhantak a keresleti bérleti díjak. Ennek fő oka, hogy az Otthon Start Programban érintettekkel szűkült az albérletkeresők tábora: ők kivárnak, és inkább a kedvezményes hitellel próbálnak lakhatáshoz jutni – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. Ennek megfelelően a bérlők a múlt hónapban átlagosan már csak 212 ezer forintot voltak hajlandó fizetni egy albérletért, ami látványos, 8 százalékos visszaesés júliushoz képest. Ezzel szemben a bérbeadók továbbra is próbálják tartani az áraikat, átlagosan 254 ezer forintért hirdették kiadó lakásukat a fővárosban, ami miatt 3 éve nem látott szélességűre nyílt az árolló.

„Ahogy van háziorvosa, ügyvédje, autószerelője az embernek, úgy kell, hogy legyen ingatlanosa is”

2025. szeptember 03. 13:53 | Portfolio

„Ahogy van háziorvosa, ügyvédje, autószerelője az embernek, úgy kell, hogy legyen ingatlanosa is”

Az ingatlanvásárlás és -eladás folyamata számos kompromisszumot igényel, amelyhez szakértői segítség szükséges, és mindez a jelenlegi, igencsak felbolydult piaci viszonyok között még aktuálisabb, vélekedik Heinrich Balázs, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese, aki szerint a szakma az egyablakos, komplex szolgáltatások irányába fejlődik. Többek között ezzel is, valamint az ingatlanközvetítés szakmai kérdéseinek teljes spektrumával foglalkozik a szeptember 17-i REA Summit powered by Pénzcentrum konferencia.

Földindulást okoz az Otthon Start a lakossági hitelpiacon, az utórengéseket jövőre is megérezzük

2025. szeptember 02. 11:00 | Hörömpöli-Tóth Levente

Földindulást okoz az Otthon Start a lakossági hitelpiacon, az utórengéseket jövőre is megérezzük

A tanácsadás minősége és az átfutási idő fog dönteni a bankok között, hogy ki mennyit tud kihozni az Otthon Start által gerjesztett rendkívüli hitelkeresletből – mondta el Rajna Gábor, a Raiffeisen Bank lakossági bankolásért felelős vezérigazgató-helyettese a Portfolio-nak adott interjújában. A szakember, aki a hitelközvetítés vezető eseményén, a FIN-CON 2025 konferencián szintén megszólal, arról is beszélt, hogy mekkora földindulást okoz a program a piacon, földbe állnak-e a piaci alapú hitelek, és vajon a fiatalok számára ténylegesen közelebb kerül-e a saját otthon álma.

Így válhat az ingatlanos történelem részévé az Otthon Start program

2025. szeptember 01. 10:00 | Valkó Dávid

Így válhat az ingatlanos történelem részévé az Otthon Start program

Izgalmas napra virradtunk, mától igényelhető ugyanis a július eleje óta a közbeszéd egyik legfontosabb témájává vált, tömegeket lázban tartó Otthon Start programhoz kapcsolódó támogatott, 3%-os lakáshitel. A feltételek vitathatatlanul vonzóak és a korábbi, hasonló támogatási elemekhez képest jóval szélesebb kört vonnak be a jogosultak közé. A program várható hatása a lakáspiac minden szegmensében rövid távon látványos lehet, kérdés azonban, hogy – az egyelőre bizonytalan határidejű megszűnését követően – hoz-e tartós változásokat a piaci indikátorokban, a fő statisztikai mutatókban?

Így durrantotta be az Otthon Start a lakáspiacot: dőlnek a rekordok

2025. szeptember 01. 08:57 | Portfolio

Így durrantotta be az Otthon Start a lakáspiacot: dőlnek a rekordok

Ahogy arra számítani lehetett, augusztusban látványosan megugrott a kereslet a lakáspiacon, de a kínálat is igyekszik lépést tartani a fokozott érdeklődéssel – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely bemutatja, hogyan alakult az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés és a kínálat augusztusban, az Otthon Start Program szeptemberi indulása előtt. A DKT-Gemius által auditált adatok szerint augusztusban több mint 2 millió valós felhasználó látogatta az ingatlan.com-ot, akik az eladó lakásokra és házakra több mint 410 ezer telefonos érdeklődést adtak le. Ilyen magas érdklődésre utoljára 2021 április–májusában volt példa, az augusztusi hónapokat tekintve pedig 2019-ben volt hasonló az érdeklődések száma - közölte a társaság.

Otthon Start: megérkezett a kormány ajándéka, piaci láncreakciót és reménysugarat is tartogat a meglepetéscsomag

2025. szeptember 01. 06:00 | Turzó Ádám Pál

Otthon Start: megérkezett a kormány ajándéka, piaci láncreakciót és reménysugarat is tartogat a meglepetéscsomag

Felkötheti a gatyáját, aki lakásvásárlásra adja a fejét az Otthon Start Programban: hatalmas roham, rövid távon kiszáradó kínálat és rengeteg lakásvásárló versenytárs vár rá. A széles körben elérhető szuperolcsó hitel alaposan felpörgeti az amúgy is csúcsra járatott hitelpiacot, a lakásáraknál pedig fokozatos áremelkedést idézhet elő - ha nem történik "kínálati csoda". Rendkívül óvatos ugyanis a fejlesztők többsége és könnyen elmaradhatnak a ma még csak remélt projektek. Az viszont biztos, hogy nagyot csalódhat, aki lufiként pukkanó lakásárakra, vagy a kezdeti hullám utáni erős korrekcióra pályázik: az elsőlakás-vásárlóknak nem érdemes halogatni a vásárlást. Ám a profik óva intenek attól, hogy a nagy kapkodásban elhamarkodott döntést hozzunk. Hogyan érkezett meg az Otthon Start a lakáspiacra és mit várhatunk tőle rövid és középtávon? Mikor érkeznek a kínálatban reménysugárt jelentő, beígért új lakások? Megéri Otthon Start hitellel befektetni? Milyen mítoszoknak ne dőljünk be? Ingatlan- és hitelpiaci szakértők válaszoltak kérdéseinkre.

Érdekesen alakulnak a lakásárak az Otthon Start miatt, egyes helyeken licitharcba kezdtek a vevők

2025. augusztus 28. 08:08 | Portfolio

Érdekesen alakulnak a lakásárak az Otthon Start miatt, egyes helyeken licitharcba kezdtek a vevők

Érdekesek a történések a lakáspiacon az Otthon Start Program rajtja előtt: eltérő irányban mozdultak a lakásárak. Országosan a 3%-os hitel feltételeinek megfelelő használt lakások és házak négyzetméterára csökkent, miközben a teljes kínálatot nézve drágulás látható – állapította meg az ingatlan.com. Budapesten és a vidéki nagyvárosokban eltérő trendek látszanak: több kerületben és városban 3-6 százalékos drágulás történt közel két hónap alatt, ugyanakkor több fővárosi kerületben árcsökkenésre is van példa. A kereslet a jobb állapotú „háromszázalékos” ingatlanokat szívja fel a piacról, ami az árakat egyelőre lefelé tereli, miközben a hitelprogramra nem jogosult lakások ára emelkedik.

Íme az Otthon Start hatása: hatéves rekordot döntött a lakások iránti érdeklődés

2025. augusztus 26. 09:33 | Portfolio

Íme az Otthon Start hatása: hatéves rekordot döntött a lakások iránti érdeklődés

Az ingatlan.com kutatási adatai szerint egyre többen vennének saját célra lakóingatlant, míg a befektetési célú vásárlók aránya csökkent. Ezzel párhuzamosan jelentősen nőtt a lakáshitel-felvételi kedv, miközben az eladó lakások iránti érdeklődés hatéves csúcsot döntött. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Belenyúlt a kormány az Otthon Start és a CSOK szabályaiba, itt vannak a nagy változások

2025. augusztus 26. 08:37 | Palkó István

Belenyúlt a kormány az Otthon Start és a CSOK szabályaiba, itt vannak a nagy változások

Megjelent a Magyar Közlönyben, és szeptember 1-jével hatályba is lép az a kormányrendelet, amely összehangolja az új Otthon Start Programot a már létező otthonteremtési programokkal, így a CSOK Plusszal, a falusi CSOK-kal és a babaváró hitellel, egységesítve például az ingatlan maximális értékére vonatkozó szabályokat. Újdonság, hogy magának az Otthon Start Programnak a szabályain is módosított a kormány az indulás előtt pár nappal. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

A végtelenbe és tovább? − Hitelközvetítői csúcstalálkozó az Otthon Start pisztolyának eldördülésekor

2025. augusztus 25. 17:04 | Portfolio

A végtelenbe és tovább? − Hitelközvetítői csúcstalálkozó az Otthon Start pisztolyának eldördülésekor

A már az év elején is erősen kezdő lakossági hitelpiac ősszel az Otthon Start programnak köszönhetően újabb robbanás előtt áll, ami különösen aktuálissá teszi a hitelközvetítő szakma csúcsrendezvényét, a küszöbön álló FIN-CON 2025 konferenciát. Az eseményen a pénzügyi szektor szakértői, szabályozói és gyakorlati szakemberei gyűlnek össze, hogy megvitassák a hitelpiac kihívásait és lehetőségeit. Regisztráljon most és legyen részese a magyar pénzügyi szektor jövőjét formáló párbeszédnek!

Nesze neked, Otthon Start: a fiatalok többsége csak álmodhat egy átlagos lakásról

2025. augusztus 24. 10:30 | Süle-Szigeti Bulcsú

Nesze neked, Otthon Start: a fiatalok többsége csak álmodhat egy átlagos lakásról

Az Otthon Start lakáshitel bevezetésével széles rétegek juthatnak hozzá első lakásukhoz, feltéve, hogy a keresetük elbírja a támogatott hitel – és szükség esetén további piaci hitel – törlesztőrészletét. A fiatalok számára azonban az új lakástámogatás sem feltétlenül oldja meg a lakhatási problémát: a legtöbb vármegyében egyszerűen nem keresnek annyit, hogy kigazdálkodják az átlagos lakás megvásárlásával együtt járó, esetenként akár havi 300 ezer forintot is meghaladó havi törlesztőket. Mutatjuk, melyik vármegyeszékhelyen mire kell készülniük az első lakásukat néző fiataloknak. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Meglepő számok érkeztek a magyar lakáspiacról, de megvan rájuk a magyarázat

2025. augusztus 21. 10:30 | Portfolio

Meglepő számok érkeztek a magyar lakáspiacról, de megvan rájuk a magyarázat

2024-ben Európában csak Luxemburgban emelkedett nagyobb arányban a lakástranzakciók száma, mint a magyar piacon, az idei első negyedévben viszont hiába az érzékelhető élénkítő tényezők, alig tudott tovább növekedni a forgalom – derül ki az Eurostat friss adataiból. Mindez azt mutatja, hogy a tavalyi magas bázisról már nehéz további jelentős ugrást produkálni a piacon, az Otthon Start program azonban az őszi hónapokban egy újabb erőteljes lökést adhat az OTP Ingatlanpont elemzése szerint.

Súlyos válságban a kínai ingatlanpiac

2025. augusztus 15. 07:42 | Portfolio

Súlyos válságban a kínai ingatlanpiac

Tovább csökkentek a kínai ingatlanárak júliusban, bár a nagyvárosokban enyhült a visszaesés üteme a helyi kormányzatok ösztönző intézkedéseinek köszönhetően.

8%-os piaci hitelkamattal számol a kormány, amikor az Otthon Start előnyét szemlélteti

2025. augusztus 14. 11:49 | Süle-Szigeti Bulcsú

8%-os piaci hitelkamattal számol a kormány, amikor az Otthon Start előnyét szemlélteti

A kormány hivatalos oldalán az Otthon Start lakáshitelt egy 8%-os "piaci" kamatozású hitellel hasonlítják össze, miközben a folyósított lakáshitelek átlagos kamata az MNB adatai szerint 6,73%. Habár a kamattámogatás a valóságban is tekintélyes összeg, a kormány látszólag jócskán felfelé "kerekíti" a kedvezményes hitellel a teljes futamidő alatt elérhető megtakarítást. A Miniszterelnökség azonban úgy véli, rendben van ez a számítás.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility