2025. október 01. 12:03 | Portfolio
A Duna House cégcsoport havi tranzakciószám-becslése és jelzáloghitel-előrejelzése szerint 2025 szeptemberében országosan 13 426 lakóingatlan adásvétele valósult meg, míg a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege 106 milliárd forintra csökkent.
2025. október 01. 08:53 | Portfolio
A kiemelkedően erős augusztus után minimálisan, havi szinten 6 százalékkal csökkent az érdeklődés szeptemberben az eladó lakóingatlanok iránt, ennek ellenére rendkívül erős hónapot zárt szeptemberben a lakáspiac – derül ki az ingatlan.com adataiból. Az Otthon Start Program első hónapjában több mint 360 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladásra kínált lakóingatlanokra, ami éves összevetésben masszív, bő 30 százalékos erősödést mutat. A különböző vármegyéket nézve Fejér, Győr-Moson-Sopron és Tolna áll az élen, ahol 55-65 százalékkal nőtt az érdeklődés tavaly szeptemberhez képest. A lakáspiac keresleti oldaláról elmondható, hogy az augusztusi csúcs után szeptemberben felvette az utazósebességet, ami az Otthon Start előtti időkhöz képest rendkívül tempósnak mondható. Szeptemberben ráadásul az eladók is megérkeztek a piacra: több mint 38 ezer eladó lakás és ház jelent meg újonnan a kínálatban, ennyi friss hirdetésre legutóbb 2021 tavaszán volt példa, ez havi szinten 29, éves összevetésben pedig 23 százalékos bővülést jelent.
2025. szeptember 30. 11:05 | Portfolio
Rekordmagas hitelkihelyezést és 20 ezres tranzakciószám-növekedést vár idén az MBH Bank az Otthon Start Program első hónap tapasztalatai, és saját kutatásai alapján. Már az idei első félévben is látszottak a lakásépítési fellendülés jelei, de a bank várakozása szerint a program berobbanása további jelentős lökést adhat ennek a területnek is. Amíg ez a kínálat megérkezik, főleg használt ingatlanok vásárlásához veszik igénybe a forrást a vásárlók, az átlagos hitelösszeg pedig eddig 33 millió forint körül alakult - mondták el a bank szakértői egy keddi sajtótájékoztatón.
2025. szeptember 26. 12:15 | Portfolio
Kis mértékben csökkent az Otthon Start programban megvásárolható lakóingatlanok aránya a kínálatban a bejelentés óta – írja a zenga.hu. Az ingatlanhirdetési portál adatai szerint a szűkülés az elmúlt három hónapban Budapesten volt az egyik leglátványosabb, ahol az eladó lakások és házak 42 százalékára lehet jelenleg felvenni a kedvezményes hitelt. Ezzel együtt a lakásárak szinte mindenhol tovább emelkedtek.
2025. szeptember 24. 13:01 | Portfolio
Az EU-ban a fiatalok átlagosan 26,2 éves korukban költöznek el a szülői házból, miközben a lakhatási költségek nagyobb terhet jelentenek számukra, mint a teljes lakosság számára - számolt be az Európai Bizottság az Eurostat adataira hivatkozva. Magyarországon az uniós átlagnál később repülnek ki a családi fészekből a fiatalok, és az átlagnál magasabbak a lakhatási költségek számukra.
2025. szeptember 24. 09:18 | Portfolio
Az Otthon Start Program valódi lendületet hozhat az újlakáspiacra – de csak akkor, ha hosszú távon is kiszámítható opció marad. A Portfolio Property Investment Forum 2025 lakáspiaci panelbeszélgetésén Panyi Miklós miniszterhelyettes hangsúlyozta: a kormány szándéka szerint a program nyílt végű, azaz nem időben korlátozott, ami kulcsfontosságú a fejlesztők számára. Egy új lakás megvalósítása legalább négy év, így csak tartós szabályozási környezet mellett tud valóban reagálni a kínálati oldal.
2025. szeptember 23. 08:14 | Portfolio
Az Otthon Start miatt most még a korábban beragadt ingatlanokra is megjelentek az érdeklődők Budapest belvárosában - közölte a Balla Ingatlan, beszámolva néhány közvetlen ingatlanközvetítői tapasztalatukról.
2025. szeptember 23. 07:50 | Portfolio
Most már özönlenek az eladók is a lakáspiacra, újabb rekord dőlhet meg – hívta fel a figyelmet az ingatlan.com, amely szerint szeptember első három hetében 26 451 lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 20 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Havi összevetésben augusztusról szeptemberre 31 százalékkal nőtt a kínálat, szemben a tavalyi 23 százalékos élénküléssel.
2025. szeptember 19. 07:21 | Portfolio
A GKI szeptember elején 1000 fős reprezentatív felmérést végzett a lakosság körében. A kutatás eredményei szerint a felnőtt korú népesség 8,2%-a tervez részt venni az Otthon Start Programban a következő fél évben (2025. szeptember – 2026. február). Ezen belül 3,7% szerint ez nagyon valószínű, míg további 4,4% kisebb valószínűséggel tervezi ugyanezt. A fennmaradó 91,8% nem kíván élni a hitellel, vagy semleges e kérdésben - írja közleményében a GKI.
2025. szeptember 18. 16:04 | Portfolio
Míg az Otthon Start bejelentését követően látványosan megugrott az ingatlanmegtekintések száma a Duna House hálózatában, a szeptember elsejei indulás után ezek aktivitása mérséklődött. A szakértő szerint a tranzakciószám fokozatos növekedésére lehet számítani.
2025. szeptember 17. 15:18 | Portfolio
Vevői oldalon nem ritka a csalódottság érzése az Otthon Start kapcsán, hiszen sokan érzik úgy, hogy a hirtelen megugró árak miatt mégsem csaphatnak le a kiszemelt ingatlanra. A kezdeti lelkesedést ugyanakkor egy tanulási görbe is követi: a támogatási programok összetettsége miatt ugyanis a legtöbben rájönnek, hogy szükség van szakmai segítségre ahhoz, hogy minden feltételnek meg tudjanak felelni és az összes előnnyel élhessenek − hangzott el többek között a REA Summit − powered by Pénzcentrum ingatlanközvetítői konferencián.
2025. szeptember 11. 17:00 | Portfolio
Alacsonyabbak a Budapesten eladásra kínált új lakások átlagárai, de csak azért, mert nőtt a kisebb és olcsóbb lakások súlya, derül ki a harmadik negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riportból. Az újonnan piacra érkező kínálat is és megfeleződött a korábbi rekordhoz képest. Mindeközben a négyzetméterárak tovább emelkedtek, de lassuló ütemben: a június-augusztusi időszakban 1,77 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.
2025. szeptember 11. 14:00 | Portfolio
Az ingatlanpiacon érthető módon mindenki Otthon Start lázban ég, de vajon ténylegesen közelebb kerül-e a lakástulajdon olyan tömegekhez, akik számára eddig ez nem volt elérhető? Többek között erről kérdezte a Portfolio a Bankmonitor alapító-ügyvezetőjét, Sándorfi Balázst, aki szerint a támogatott konstrukció ugyan komoly lehetőségeket teremt, a piac dinamikája és a befektetői pszichológia miatt a képlet korántsem egyszerű. A szakember ezen túl beszélt a vásárlói rétegek átrendeződéséről, a hitelpiac robbanásáról és az albérletpiac paradoxonairól is, amely témák hangsúlyosan lesznek napirenden a REA Summit 2025 powered by Pénzcentrum konferencián.
2025. szeptember 11. 10:52 | Portfolio
A Duna House legfrissebb adatai szerint erősödik a kereslet Budapest külsőbb városrészeiben, Újpesten kiugró a bővülés.
2025. szeptember 09. 10:54 | Portfolio
Az Otthon Start Program az új lakások piacát is felrázta és a jövőben további bővülés várható az ingatlan.com friss elemzése szerint. Az ingatlan.com piaci információi szerint 4-6 ezer új Otthon Start Programnak megfelelő új lakás kerülhet a piacra, amelyekre még az idén le is tudnak szerződni a vevők.
2025. szeptember 09. 08:35 | Portfolio
A Duna House legfrissebb adatai szerint egy év alatt látványosan eltolódott a fővárosi lakáspiac a magasabb ársávok felé. A tranzakciók árkategóriák szerinti eloszlása alapján Budán és Pesten egyaránt a magasabb árú ingatlanok kerültek túlsúlyba, miközben a középkategóriás lakások részaránya jelentősen visszaesett, az alsóbb kategória pedig eltűnt - közölte az ingatlanközvetítő.
2025. szeptember 08. 13:29 | Portfolio
A múlt év végi és ez év eleji látványos felfutást követően egy időre visszatért a normális kerékvágásba az újlakáspiaci kereslet, de augusztustól ismét egy őszi lakossági állampapír-lejárat, valamint az Otthon Start hitelprogram pörgetheti fel a vásárlásokat. A Cordia az év elején bejelentett 1000 lakással szemben összesen közel 1500 otthon értékesítését kezdi meg az idén, rekorderős vásárlói érdeklődés mellett – közölte a társaság.
2025. szeptember 06. 09:13 | MTI
Donald Trump amerikai elnök négy jelöltet nevezett meg Jerome Powell Fed-elnök lehetséges utódjaként, az egyik jelölt azonban azonnal visszadobta a lehetőséget.
2025. szeptember 05. 09:23 | Portfolio
A hét elején elindult Otthon Start program alapjaiban határozhatja meg a következő negyedévek lakáspiacát. Az eladó lakások iránti rendkívüli kereslet az árakban is látszódni fog, ugyanakkor a kiadó lakások iránti kereslet mérséklődhet. A legnagyobb ingatlanhálózatok vezetői szerint azonban az Otthon Start mellett más folyamatok is alakíthatják még idén a lakáspiacot - derült ki a zenga.hu felméréséből.
2025. szeptember 04. 11:05 | Portfolio
A budapesti ingatlanpiacon 10 százalékos, vidéken magasabb áremelkedés várható a következő 3-6 hónapban az Otthon Start Program miatt – prognosztizálja az Otthon Centrum.
A helyreállítás fokozatosan zajlik.
A tavalyival megegyező nyereséget ért el a hitelintézet.
Jön a Portfolio AI & Digital Transformation 2025!
A lakáskeresők igényei ma már túlmutatnak az előtakarékoskodáson.
A JTI Hungary Zrt. szakértőivel beszélgettünk.
Megjelent a Portfolio Checklist hétfői adása.
Sok mindent elárulnak a negyedéves adatok.
