Új lehetőség előtt a kkv-szektor az ingatlanpiacon
Bővülő és átalakuló hazai mikro, kis-és középvállalkozások profitálhatnak a kifejezetten nekik szánt legújabb finanszírozási lehetőségből.
Bővülő és átalakuló hazai mikro, kis-és középvállalkozások profitálhatnak a kifejezetten nekik szánt legújabb finanszírozási lehetőségből.
Gépi tanulási technológiákkal javítaná az árumozgatás hatékonyságát az Amazon. Ennek érdekében olyan technológiával szereli fel egyes raktáráruházait, ahol a gépek látják, hova került az áru, így nincs szükség további árukövetési lépésekre - írja a Financial Times.
A legújabb irodapiaci trendekről, az e-kereskedelem átalakulásáról, a lakásárak növekedéséről és az építőiparról volt többek között szó az UniCredit Bank ingatlanpiaci üzleti reggelijén. A szakértők emellett a lakáspiac 5 és 27 százalék áfa melletti jövőjéről is vitáztak. Jelenleg a fizetések 60-70 százalékát elviszi egy lakás bérleti díja, mégis sokan azt gondolják, hogy a magasabb áfa a használt lakások piacára átgyűrűzve csak úgy tarthatja fent a hozamokat, ha a bérleti díjak tovább emelkednek.
Rettenetesen széttöredezett ma a logisztikai piac, nagy része továbbra is mikro-, kis- és középvállalkozás. Félő, hogy a szervezettebb és magas szintű szolgáltatást ezek a kkv-k nem tudják olyan szinten biztosítani, mint a nyugat-európai multinacionális cégek, ami miatt a magyar cégek örökre alvállalkozói szerepben ragadhatnak. Fülöp Szabolcs, a Trans-Sped Kft. ügyvezetője a Portfolio-nak adott interjúban beszél arról, miért tűnt úgy, hogy eltűnt az áru a piacokról a 2008-as válság idején, mit okozna egy újabb pénzügyi összeomlás, miért jelent óriási problémát a munkaerőhiány a logisztikában, és kitér arra is, mit tehetne az állam, hogy felzárkózzunk a Nyugathoz.
Szijjártó Péter bejelentette, hogy a Pepco áruházlánc 100 ezer négyzetméteren építi ki magyarországi raktárbázisát, a 27,2 milliárd forintos beruházás 2022-ig több mint ezer munkahelyet teremt.
Elkészült a Prologis legújabb, 10 600 négyzetméteres épülete a Prologis Park Budapest-Harbor területén, az ingatlan számos fenntartható megoldással rendelkezik - derül ki a Prologis közleményéből.
A logisztikai ingatlanpiac várható alakulásáról, egy három részes sorozatban vizsgálta a Prologis, hogy milyen hatásai lehetnek a szállítással, a munkaerő termelékenységével és a fogyasztói szokásokkal kapcsolatos trendeknek a logisztikai ingatlanok piacára. Az előrejelzések szerint a trendek következtében jelentősen nőni fog az ellátási láncok hatékonysága, ami költségmegtakarítást eredményez a logisztikai ingatlanok bérlői számára, akik ezen megtakarítások egy részét a magasabb bérleti díjakra fordítják majd, ez pedig kedvező változás lenne a tulajdonosok számára is. A munkaerő költséghatékonysága azonban egyszerre jelenti azt is, hogy sokkal kevesebb dolgozóra lehet szükségük.
A Prologis Inc. megkezdte egy új, 10 000 négyzetméteres spekulatív épület fejlesztését a Prologis Park Budapest-Harbor területén, Magyarországon. Az építkezés csupán hat hónappal a fejlesztés megkezdése után, várhatóan 2019 első negyedévében zárul, a tervezéshez a BIM intelligens modellezési technológiát használták.
Szinte már hihetetlen, ami a hazai ingatlanalapok körül történik. Csak júniusban több mint 40 milliárd forint áramlott ebbe a befektetési termékbe. Úgy tűnik, hogy legyen szó a bárki által vásárolható nyilvános befektetési jegyekről, vagy csak a bizonyos összeg felett elérhető zárt alapokról, a piaci szereplők még mindig jó befektetésnek tartják az ingatlant. De vajon mennyire ismerjük ezeket a portfóliókat? Tudjuk, hogyan döntenek az alapkezelők a kisbefektetők pénzéről, vagy milyen típusú ingatlanokat vásárolnak? És talán az egyik legfontosabb kérdés a befektetéseknél, hogy milyen hozammal működik most a piac? Ezekről a kérdésekről is beszélgettünk Czifra Balázzsal, a Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlanbefektetési igazgatójával.
Az irodák mellett a logisztikai ingatlanok esetében is rekordalacsony az üresedési ráta Magyarországon, vagyis egyre nehezebb egybefüggő üres területet találni. Ötezer négyzetméternél nagyobb bérlői igényt a piac nem tud már kielégíteni, annak ellenére, hogy tavaly 117 ezer négyzetméternyi új ipari ingatlant adtak át. Ennek következtében pedig a bérleti díjak is emelkedni kezdtek - hangzott el az MLSZKSZ szervezésében megrendezett Nemzetközi Közlekedéslogisztikai Konferencián.
A hatóságok feloldották a Mall.hu raktárának zárolását szerdán - áll a webáruház által kiadott tájékoztató közleményben.
Globális raktárhálózattal akar egy lépéssel közelebb kerülni a "világuralomhoz" az Alibaba és nem sajnálja a pénzt sem rá: a következő öt évben mintegy 15 milliárd dollárt fordítana erre a célra. Ennek első lépéseként többségi részesedést szerzett a Cainiao Smart Logistics Network nevű logisztikai cégben.
A logisztikai, ipari, raktározási lehetőségeket nyújtó ingatlanok piaca nem tartozik a népszerűségi listák éléhez az olvasottsági statisztikák alapján, pedig a hatalmas alapterületű fejlesztések, a több tízezer embernek munkát adó egységek, a mindenki életét meghatározó üzleti tevékenységek és a mindennapi kényelmünket egyre inkább befolyásoló e-kereskedelem háttérintézményi igencsak fontosak. A tavaly karácsonykor tapasztalt elosztási problémák (rengetegen csak hónapos késéssel kapták meg az interneten időben megrendelt termékeiket) felnyitották sokak szemét, hogy mégis mennyire meghatározó az, ami a háttérben történik.
Szinte nincs olyan kerülete a fővárosnak, ahol ne találkozhatnánk akár több elkerített építkezéssel vagy félkész felállványozott épületekkel. Ez azonban nem csak a társasházak építkezéseit jelenti, hanem sok esetben iroda vagy az elővárosi raktárközpontok építését. 2016 végére elmondhatjuk, hogy mind az irodák, mind a logisztikai ingatlanok szegmensében általános az optimizmus és a kiskereskedelmi központok esetében is kész tervekkel találkozhatunk - derült ki a Portfolio által szervezett Property Investment Forum 2016 konferencián.
Két, összesen 66 000 négyzetméter alapterületű logisztikai ingatlan megvásárlásáról írt alá megállapodást a Raiffeisen Csoporthoz tartozó DAV-Property Kft-vel a CTP. A vásárlással a CTPark üllői raktárbázisa 100 000 négyzetméterre nőtt, a cég teljes hazai ipari ingatlan portfóliója pedig eléri a 135 000 négyzetmétert.
Újabb, mintegy 30 ezer négyzetméteres logisztikai ingatlant vásárolt az OTP Ingatlanbefektetési Alap a Győri Ipari Parkon belül. Az ingatlan megvásárlása az ingatlanportfólió fejlesztésének része, amelynek célja, többek között, az OTP Ingatlanbefektetési Alap hozamának további növelése.
A Prologis bejelentette, hogy megkezdte egy 21 000 négyzetméteres spekulatív ingatlan fejlesztését a Prologis Park Budapest-Sziget területén. Ez lesz az első spekulatív ipari épület a magyar piacon 2008 óta. Az építkezés várhatóan 2016 harmadik negyedévében fejeződik be.
Bár a hazai ipari ingatlanállomány jelentős része Budapesten és környékén koncentrálódik, és piaci részesedése meghaladja a 80 százalékot, azért a vidék szerepe sem elhanyagolható. Jelentős autóipari és elektronikai központok találhatóak az ország több pontján, ezek esetében ugyanakkor a bérelhető ipari ingatlanok helyett inkább a saját tulajdonú létesítmények a jellemzőek. A legújabb helyszínnek a Hatvan és Gyöngyös környékét magában foglaló alpiac számít, míg a legrégebbi állománnyal a tekintélyes ipari múltra visszatekintő Székesfehérvár és környéke rendelkezik.
A pozsonyi Prologis Park Bratislava területén, a Tomra Sorting Solutions számára fejlesztett 12 600 négyzetméteres gyártó és disztribúciós létesítmény elnyerte az ipari épületeknek kiadható legmagasabb fenntarthatósági besorolást Csehországban és Szlovákiában.
Politika, ha eszünk, politika, ha nem eszünk, ...és megáll az eszünk Az emberek nem isznak tejet, nem zabálnak húst.... 
Miközben egy másfél évvel ezelőtti jogszabálymódosítás nyomán lehetővé vált, hogy újra szélerőművek épüljenek...
A használat és a költség örök problémája, hogy gyakorlatban sokszor elválnak egymástól. Ez pedig szinte mindig...
A cégértékesítés egyik legkritikusabb pontja, amely az eladók és vevők döntéseit leginkább befolyásolja, a tranzakciós... 
A triboelektromos nanogenerátorok új távlatokat nyitnak a fenntartható, decentralizált energiatermelésben.
A diagnosztikától az adminisztrációig, a személyre szabott terápiáktól a betegutak optimalizálásáig egyre több...
Az invazív faj agresszív fészekvédő viselkedése az emberre is veszélyes lehet.
Kritikus a helyzet Székelyföld egyik legnépszerűbb turistalátványosságánál.
Miklós Mártonnal, az Ezüstfény magánklinika ügyvezető igazgatójával beszélgettünk.
