Elemzés

2005. július 27. 08:10 | Portfolio

Kínai sárkány hátán a Synergon: merre repül a két cég?

Igen optimista az idei esztendő kilátásait tekintve a Synergon hálózati eszközöket gyártó kínai partnere, a Huawei, melynek vezetése a társaság székhelyén, Shenzenben tartott sajtótájékoztatót tegnap. A cég külföldi eladásai már az első félévben felülmúlták a tavalyi egész éves értéket, melynek következtében a társaság hazai kitettsége tovább csökkent (50% alá).

A kínai cég esetében érdekesség, hogy egy 100%-ban magántulajdonú társaságról van szó, s tulajdonosi körét az alkalmazottak teszik ki. Az 1998-ban alapított vállalat vezetése a napokban új részvény opciós programot fogadott el.

A Synergon számára a kínai cég azért kiemelkedően fontos, mert a 2 társaság nemrégiben regionális partneri megállapodást kötött, így a Synergon hálózati kompetenciáját - a korábbiaktól eltérően - már a külföldi leányvállalatainál is kamatoztatni tudja. Ennek kapcsán érdemesnek tartjuk röviden bemutatni a Huawei-t, mely megítélésünk szerint igen komolyan veszi a kelet-európai jelenlétet, ahol a Synergon kiváló partner lehet számára.

2005. július 26. 08:59 | Portfolio

Mit? Hol? Mennyiért?- Több tízezer új lakás vár gazdára

Több, mint 20,000 lakás van épülőfélben Budapestnek csak a nagyobb projektekben. A kínálat hatalmas, választék van bőven. A kínálat egyik felét; a budai oldalt, illetve a pesti belvárost már áttekintettük, de érdemes figyelmet szentelni a másik felére is. Fókuszban a XIII. kerület, Zugló és Pest külső részei. Ezeken a területek több mint 11,000 lakás van épülőfélben csak a nagyobb projektek esetében, s a kínálatot gazdagítják még a kisebb társasházak is.
2005.07.20 14:28
Buda és Pest belvárosa

2005. július 22. 08:43 | Portfolio

Hamvaiból támadt fel a Synergon: folytatódhat-e a rally?

Csaknem megduplázódott a Synergon részvényeinek az árfolyama az idei év eleje óta - a BÉT-en forgó papírok közül az egyik legjobb teljesítményt nyújtva. Ezen hatalmas rally ellenére azonban meggyőződésünk, hogy továbbra is jó vételnek számítanak a papírok, s megítélésünk szerint jó eséllyel megismétlődhet az a fordulat a Synergon esetében, melyre két évvel ezelőtt a Graphisoft-nál láthattunk példát.

Már írásunk elején felhívjuk Olvasóink figyelmét arra, hogy a Synergon esetében egy spekulatív elemeket sem nélkülöző részvényről van szó, így mindenképpen javasoljuk írásunk "kockázatok és mellékhatások", illetve "spekulatív elemek" című részének figyelmes elolvasását is.

2005. július 20. 14:28 | Portfolio

Több tízezer új lakás vár gazdára - Hol, mit, mennyiért?

Több tízezer újépítésű lakás keresi gazdáját Budapesten, csak nagyobb fővárosi fejlesztés alatt lévő projektekben több mint 20,000 lakás lép be a piacra alaposan erősítve a kínálati oldalt. A most épülő lakások eladása valószínűleg nem lesz a legkönnyebb feladat, főleg mivel a következő két évben nem számíthatunk a kereslet erőteljes fellendülésére.

2005. július 19. 12:05 | Portfolio

Új olajnagyhatalom a régióban? - Interjú a Lukoil elnök-helyettesével

2005. július 18. 06:22 | Portfolio

Növekedési sztori a tőzsdére lépés után? - Interjú a KFKI vezérigazgatójával

Határozottan a tőzsdére lépés a célja a KFKI Csoportnak - mondta el a portfolio.hu-nak adott interjújában Ludman Lajos, a Synergon szektortársának vezérigazgatója, aki stabil, kiegyensúlyozott organikus növekedést vár az elkövetkező években a KFKI-tól. A cégvezető szerint a társaság jövőre tőzsdére léphet egy 15-20 m eurós nagyságrendű tőkebevonással, s a befektetői sztorit a domináns hazai pozíció, a növekedés, valamint az újabb piacokra való belépés jelentheti majd. Az interjú végén érintettük azt a piaci pletykát is, mely szerint egy osztrák társaság megvásárolná a KFKI-t.

A beszélgetés IT szektorral kapcsolatos legfontosabb pontjai az alábbiak:

- az IT piac egyes szegmensei ismét határozott növekedést mutatnak Magyarországon, különösen az outsourcing, a hálózati integráció, valamint a pénzintézeti és a telekommunikációs szegmens;
- a hazai IT piac az elkövetkező években várhatóan kétszer-háromszor gyorsabban növekszik majd, mint a nyugat-európai piacok, s újra előtérbe kerülhet a növekedés ebben az iparágban;
- a KFKI az IT piac újabb szegmenseire kíván belépni a tőzsdére lépést követően, s nem zárja ki a nemzetközi terjeszkedést sem (ezek forrását a tőkeemelés jelenti majd), így a régióban gondolkodó IT cégek számára konkurenciát jelenthet.

2005. július 16. 12:01 | Portfolio

Bokros: nem a "vattaemberek"-et kell eltartani

Politikai bátortalanságról és tehetetlenségről beszélt Bokros Lajos volt pénzügyminiszter az Inforádió Aréna című műsorában. A szakember szerint 1997 óta gyakorlatilag semmi nem történt hazánkban az államháztartási reform, a nagy elosztórendszerek megújítása terén, egyedül a nyugdíjrendszerben volt félmegoldás. Megítélése szerint a lakosság fogékony lenne a reformok iránt - ezt bizonyítja az 1989-97 közötti időszak - de a politika bátortalan.

2005. július 14. 15:41 | Portfolio

Devizastratégák dollár/euró prognózisai: merre tovább? - mennyire jöttek be az eddigi előrejelzések?

Az utóbbi hetekben számottevő dollárerősödés következett be a főbb devizákkal szemben, melyek közül kitüntetett szerepet kapott a dollár/euró keresztárfolyam érdemi változása. A jegyzési szintek 1.29 közeléből mintegy három hét alatt 1.21-ig mozdultak, majd néhány napos "időzés" után az 1.19 alá is "benézett" a kurzus. Onnan korrekció következett. Év elejéhez képest mostanra mintegy 11%-ot izmosodott a zöldhasú a közös európai fizetőeszközzel szemben, de ne feledjük el, hogy ezt megelőzően a dollár 3 év alatt közel 40%-kal gyengült az euróhoz képest. A Reuters több devizapár esetében havi rendszerességgel több tucat vezető devizastratégát kérdez meg arról, hogy milyen árfolyamszintet várnak 1, 3, 6 és 12 hónapos időtávra vonatkoztatva. A legutóbbi felmérés időpontjában (július 4-6.) 1.19 körül ingadozó árfolyamszintnél 1 hónap múlva változatlan, míg egy év múlva már 1.27-es árfolyamot vártak a stratégák (válaszok mediánja), azaz a dollár újabb gyengülése várható az euróval szemben.

Érdemi hangsúlyeltolódásra utal, hogy míg májusban 1.2950-es szint közelében 1.3230-at prognosztizáltak egy évre előre a szakértők, addig 1.23 körüli árfolyamnál júniusban 1.27-et. Mi állhat emögött, és jellemző-e ekkora prognózismódosulás egy hónap alatt? Egyáltalán mennyire helyénvalóak a prognózisok a tényadatokkal összevetve? Mennyire látták jól előre a szakértők pl. nagy árfolyammozgásokkal járó trendfordulókat és jellemzően mi befolyásolja a prognózisokat: a fundamentumok, vagy valami más? Ezekre az izgalmas kérdésekre keressük a választ mai cikkükben.

2005. július 14. 08:59 | Portfolio

Csökkenő lakásárak, eladhatatlan családi házak - Mit mutat a III. kerület ingatlanpiaca?

"Kétféle ember él Budapesten: az, aki már Budán lakik, és az, aki egyelőre csak szeretne ott lakni" Mindkét csoport számára alternatíva lehet a III. kerület, ahol lakótelepektől luxusingatlanokig minden elérhető budai viszonyok között elérhető áron. A portfolio.hu által megkérdezett szakértők szerint az ingatlanárak a kerületben idén szignifikáns mértékben csökkentek. A jó fekvésű, adottságú ingatlanok ugyan viszonylag jól eladhatóak, de a gyengékre nincs kereslet. A legnagyobb visszaesés a használt házak piacán van, amelyeknek áruk jelentős mértékben zuhan. Az eladók nem hajlandóak elfogadni, hogy 20-30 éves házuk már a telken felül alig ér valamit, a vevők viszont nem akarják kifizetni az épület valós értékét. III. Kerületi ingatlanpiaci viszonyokról Kálmán Mirtillel (Mediterrán House) és Pálinkás Gergellyel, (Ingatlanbank PetroCartel franchise rendszer Óbudai partnere) beszélgettünk.

2005. július 13. 11:05 | Portfolio

BUX szárnyalás: milyen részvényekbe fektettek a profik?

A MOL-t és az OTP-t tovább adták, a Richter pedig tovább vették a hazai nyílt végű részvényalapok a BUX robbanása során a tavalyi év második felében - derül ki a portfolio.hu összeállításából. Az alapkezelők optimizmusa ugyanakkor komolyabb mértékben növekedett az Egis-t tekintve, s jelentősen növelték BorsodChem papírjaikat is a szakemberek.

Alábbi vizsgálatunk alapvetően a magyar részvényekre terjed ki, de felmérésünk első ízben tartalmazza a hazai részvényalapok külföldi részvényeinek arányát is.

2005. július 12. 05:55 | Portfolio

Felfedett reklámtitkok - Pénz, pénz és rengeteg pénz...

Mint ismeretes a hazai médiapiacon a reklámköltés legnagyobb része a televíziók kasszájába vándorol, nem árt azonban tudni, hogy ugyanazért a megjelenésért teljesen eltérő árat fizethet egy-egy hirdető attól függően, hogy melyik csatornát választja. A kézenfekvő tényezőkön - célcsoporthoz való illeszkedés (affinitás) - kívül fontos a csatorna által alkalmazott árképzési mód is. A következőkben a 3 legelterjedtebb módszert mutatjuk be, hazai csatornák példáján keresztül.

2005. július 07. 09:18 | Portfolio

Rally vagy korrekció- Mi várható a részvénypiacon?- 4 alapkezelő, 4 vélemény

Utoljára február közepén, az év eleji rallyt követően készítettünk el alapkezelői körképünket. Azóta a piac elérte az optimisták által vázolt 19-20,000 pontos szintet. Kíváncsiak voltunk, mit várnak a szakértők az idei évben. Abszolút csúcson a piaci szakemberek eltérő véleményeket fogalmaztak meg, azonban összességében talán az emelkedés győzött. A vélemények szintézise azt mutatja, hogy hatalmas rally már nem lesz, sőt az emelkedési potenciállal rendelkező részvényekről is megoszlanak a vélemények. Van, aki szerint korrekció lesz, azonban valaki a 22,000 pontot sem tartja elérhetetlen álomnak.

2005. július 06. 10:55 | Portfolio

Egy felbolydult méhkas: olcsón repüljünk, okosan fektessünk be!

Az elmúlt években szinte észrevétlenül vált "mindennapi életünk" részévé a repülés. Az olcsó viteldíjak kitágították utazási lehetőségeinket, változásokat gyakorolnak nyaralási szokásainkra. Ha már saját pénztárcánkról van szó, talán érdemes lehet egy kicsit alaposabban körbenézni, hiszen a világ légitársaságairól, az átszállásoknál létfontosságú légiszövetségi viszonyokról keveset tudunk; nem beszélve arról, hogy az átgondolt részvény befektetések magukban hordozzák a jelentős nyereség elérésének lehetőségét.

2005. július 06. 09:50 | Portfolio

Gyurcsány - Szalay-Berzeviczy találkozó: tőkepiac élénkítő javaslatcsomag; milyen feltételekkel fogadható el az árfolyamnyereség adó?

2005. június 29. 08:57 | Portfolio

Kiemelkedő évet zártak a nyugdíjpénztárak: mit mutatnak a reálhozamok? És mit nem?

A korábbi évekhez képest kiemelkedő hozamokat értek el 2004-ben a hazai nyugdíjpénzpénztárak, melyek átlagosan több mint 10%-os reálhozamot produkáltak a tavalyi esztendőben. Az elmúlt 7 év adatai mégsem hasonlíthatóak össze teljes egészében...

2005. június 29. 06:31 | Portfolio

Merre tovább CIB, merre tovább Intesa? - beszélgetés Surányi Györggyel és Török Lászlóval (2. rész - Fókuszban a régió)

A CIB Bank vezetőivel, Surányi György elnökkel és Török László vezérigazgatóval a CIB Bankról, a magyar bankrendszerről, a közép- és kelet-európai régiós bankpiacról s a CIB anyabankjának, az Intesa-nak a régiós tevékenységéről, terveiről beszélgettünk.
Kétrészes interjúnk hétfőn publikált első részéből kiderült, hogy Török László milyen stratégiai elképzelésekkel és konkrét célokkal vette át a CIB Bank irányítását, mi a véleménye a magyar bankpiaci trendekről s ezen belül hol képzeli el 7 év múlva a CIB-et.

Interjúnk második részében az Intesa közép- és kelet-európai régiós tevékenységét irányító Surányi György mondja el véleményét a régió bankpiaci trendjeiről, véleményt nyilvánítva a régióhoz képest a magyar piac helyzetéről. Kiderül, hogy mik az Intesa tervei a régióban, s ezt milyen eszközökkel tervezi az egyik legnagyobb régiónkban jelen lévő bank elérni. Végezetül a beszélgetésből megtudhatjuk azt is, hogy mi Surányi György véleménye az Unicredito-HVB egyesülésről, s ennek a régiós bankpiacra gyakorolt hatásairól.



Portfolio: Mely országokban van jelen a régióban az Intesa, mekkora piaci részesedésekkel és melyek az új célországok és célpontok?

Surányi György:

2005. június 28. 08:39 | Portfolio

Államháztartási reform, adórendszer, forint - beszélgetés Kupa Mihállyal

2005. június 27. 13:20 | Portfolio

Merre tovább CIB, merre tovább Intesa? - beszélgetés Surányi Györggyel és Török Lászlóval (1.rész)

A CIB Bank vezetőivel, Surányi György elnökkel és Török László vezérigazgatóval a CIB Bankról, a magyar bankrendszerről, a közép- és kelet-európai régiós bankpiacról s a CIB anyabankjának, az Intesa-nak a régiós tevékenységéről és terveiről beszélgettünk.
Kétrészes interjúnk első részéből kiderül, hogy Török László milyen stratégiai elképzelésekkel és konkrét célokkal vette át a CIB Bank irányítását, mi a véleménye a magyar bankpiaci trendekről s ezen belül hol képzeli el 7 év múlva a CIB-et. Interjúnk szerdán megjelenő második részében az Intesa közép- és kelet-európai régiós tevékenységét irányító Surányi György mondja el véleményét a régió bankpiaci trendjeiről, véleményt nyilvánítva a régióhoz képest a magyar piac helyzetéről. Kiderül, hogy mik az Intesa tervei a régióban, s ezt milyen eszközökkel tervezi az egyik legnagyobb régiónkban jelen lévő bank elérni. Végezetül a beszélgetésből megtudhatjuk azt is, hogy mi Surányi György véleménye az Unicredito-HVB egyesülésről, s ennek a régiós bankpiacra gyakorolt hatásairól.

2005. június 24. 08:30 | Portfolio

Egzotikus befektetési lehetőség - kastélyok Erdélyben és a Felvidéken

Romantikus lelkű befektetők már biztosan végiggondolták, hogy a potenciális hozam mellett milyen addicionális élményeket biztosíthat egy kastély vagy egy kúria megvásárlása a Felvidéken, vagy Erdélyben. Az ingatlanpiac egy olyan egzotikus szegmensét jelentik a kastélyok, mely hazánkban már számos sikertörténetet produkált. A Felvidéken pillanatnyilag 80 kastély vár új gazdára, Erdélyben a piac még az éledezés jeleit sem mutatja, a legjobb pillanatban vagyunk tehát az információgyűjtéshez és a terep feltérképezéséhez. Ehhez nyújt olvasóinknak segítséget Baculák Alica és Csiszér Mária, az AREX fm Ingatlanhasznosító Kft. két tanácsadója.

2005. június 23. 12:33 | Portfolio

Leleplezett nézettségmérés - Hogy lehetne jobban csinálni?

Hétről-hétre vitát vált ki fórumozóink körében is az AGB Hungary televíziós nézettségre vonatkozó adatainak hitelessége, hihetősége. Az ország ötöde tényleg Győzikét figyelte, vagy egyszerűen rossz a rendszer?

Tény, hogy lehetne jobban, kifinomultabb és nyilván drágább módszerekkel mérni a nézettséget, nem szabad azonban elfelejteni, hogy a cél a csatornák közötti összehasonlíthatóság megteremtése, ezáltal a hirdetők választásának megkönnyítése.