• Megjelenítés

Magyarország újra bevezetné az aranyvízumprogramot - Mit jelent ez a lakáspiacra nézve?

2023. november 19. 13:00 | Futó Péter

Magyarország újra bevezetné az aranyvízumprogramot - Mit jelent ez a lakáspiacra nézve?

Ahogy korábban is írtuk, a kormány a napokban bemutatta a harmadik országbeli állampolgárok beutazására és tartózkodására vonatkozó új törvénytervezetét, ami a korábbiakhoz képest új tartózkodási engedélyeket és vízumkategóriákat vezetne be. A tervezet nemzetgazdasági érdekekhez köti a tartózkodási jogosultság elnyerését, de ebbe az aranyvízumprogramokhoz hasonló vendégbefektetői kategória is beletartozna, vagyis azok előtt is nyitva állhat a letelepedési lehetőség, akik például helyi ingatlanokba vagy közalapítványokba fektetnek be. Az alábbiakban azt néztük meg, hogy az újabb programnak milyen hatása lehet a budapesti lakáspiacra nézve.

Több tucat orosz tulajdonú ingatlant zároltak a cseh hatóságok

2023. november 17. 11:41 | MTI

Több tucat orosz tulajdonú ingatlant zároltak a cseh hatóságok

Többtucatnyi orosz tulajdonú ingatlant zároltak a cseh hatóságok, miután az Ukrajna elleni katonai támadás miatt a prágai kormány szerdán a nemzeti szankciós listára helyezte a külföldön lévő orosz vagyont kezelő moszkvai állami céget.

Tömegével hagyják el a fiatalok Londont - Ez áll a folyamat mögött

2023. november 17. 10:38 | Portfolio

Tömegével hagyják el a fiatalok Londont - Ez áll a folyamat mögött

A bérleti díjak emelkedése arra kényszeríti a fiatalokat, hogy elhagyják Londont. A 20-as éveikben járó bérlők 48%-a a költözéskor a város határain kívül keres újabb bérleményt - közölte a Bloomberg. Szeptemberben hat leendő bérlőre csak egy bérlakás jutott, ami azt jelzi, hogy egyre nehezebb megfizetni a városi életet.

Továbbra sem találja a helyét a kínai lakáspiac

2023. november 17. 09:33 | MTI

Továbbra sem találja a helyét a kínai lakáspiac

Nemrég írtunk arról, hogy egy átfogó programmal pörgetné fel Kína a válságban lévő ingatlanpiacát, aminek szükségességét a legfrissebb lakáspiaci statisztikák is megerősítik. Az országban a negyedik egymást követő hónapban csökkent az új lakások ára éves és havi alapon októberben.

Nem csak nálunk zuhantak a lakásépítések: így áll Magyarország Európa többi országához képest

2023. november 17. 07:30 | Portfolio

Nem csak nálunk zuhantak a lakásépítések: így áll Magyarország Európa többi országához képest

A magyarországi lakásépítési helyzetről publikált legfrissebb KSH adatok nemcsak jelentős visszaesést mutatnak 2022-höz képest, hanem arra is rávilágítanak, hogy még nem hagytuk magunk mögött a gödör alját. A nagyobb képet vizsgálva, már az Európai Unióban is ritka kivételnek számítanak azok az országok, amelyekben még mindig növekvőben van a lakásépítési kedv - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

Több vidéki településen is csökkenni kezdett az új lakások ára

2023. november 16. 15:04 | Portfolio

Több vidéki településen is csökkenni kezdett az új lakások ára

Legutóbb a világjárvány alatt emelkedett ilyen csekély mértékben az új építésű vidéki lakóingatlanok átlagos négyzetméterára, de már olyan települések is vannak, ahol csökkennek az árak - derül ki az Otthon Centrum felméréséből. A cég negyedéves felmérése szerint a 25 megyei jogú városban 269 projektben 6310 lakás épül, a kínált lakások átlagos négyzetméterára 995 ezer forint. Az épülő lakások száma 1,5 százalékkal, a fajlagos árak 2,1 százalékkal haladják meg a nyár elején mért szintet.

Elérte legmagasabb pontját a debreceni repülőtéren épülő szálloda

2023. november 16. 13:48 | Portfolio

Elérte legmagasabb pontját a debreceni repülőtéren épülő szálloda

Elérte legmagasabb pontját a Debreceni Nemzetközi Repülőtér mellett épülő szálloda, amelyre november 16-án Dr. Papp László, Debrecen Megyei Jogú Város polgármestere, Frank Reul, az Accor csoport kelet-európai fejlesztési alelnöke és Herdon István, a XANGA csoport elnök-vezérigazgatója közösen helyezték el a bokrétát. A szálloda a tervek szerint 2025 második felében nyílik meg.

Amíg itt vannak a különadók, nem lesz építőipari fellendülés - Van olyan gyár, ami idén összesen 5 hónapot működött

2023. november 16. 13:00 | Futó Péter

Amíg itt vannak a különadók, nem lesz építőipari fellendülés - Van olyan gyár, ami idén összesen 5 hónapot működött

Rendkívül nehéz helyzetbe kerültek az utóbbi időben az építőipar szereplői, különösen az építőanyag-gyártók. Az állami megrendelések visszavágása, az EU-s pénzek hiánya, a magas kamatkörnyezet és a bányajáradékként bevezetett extraprofitadó már eleve hozzájárult ehhez, és ezekre rakódott rá az ingyenesen kiosztott EU-s szén-dioxid kvóták megadóztatása. A folyamat különösen a tégla- és cementgyártókat érinti, akik között van olyan szereplő, aki idén mindössze 5 hónapot tudott termelni, és 2023-ban már nem is indítja újra a gyártást. Hogy pontosan kit, milyen mértékben érint a mostani helyzet, arról az iparág szereplőit kérdeztük, akik azt is elmondták, mi kellene ahhoz, hogy az építőipari lejtmenet véget érjen.

MNB: olyan dolog történt a lakásárakkal, amire 9 éve nem volt példa

2023. november 16. 12:00 | Portfolio

MNB: olyan dolog történt a lakásárakkal, amire 9 éve nem volt példa

Megjelent az MNB legújabb Lakáspiaci Jelentése, amiből kiderül, hogy a magas infláció okozta reálbércsökkenés és az alacsony fogyasztói bizalom érdemben visszavetette a keresletet a lakáspiacon, de a foglalkoztatottság historikusan erős maradt, a munkanélküliség az elmúlt negyedévek recessziója ellenére sem haladja meg a 4 százalékot. A folytatódó dezinfláció 2024-től a lakosság reáljövedelmének emelkedésével, a várhatóan kedvezőbb hitelkondíciókkal és az újonnan bejelentett otthonteremtési támogatások segítségével fokozatosan növekvő pályára állíthatja a lakáspiaci aktivitást. A lakásárak alakulásában viszont a második negyedévben olyan számok jöttek, amire 9 éve nem volt példa.

Sokak számára álom marad a saját lakás

2023. november 15. 14:50 | Portfolio

Sokak számára álom marad a saját lakás

Az emelkedő lakásárak és a jelzáloghitel-kamatok miatt az emberek egyre nehezebben engedhetik meg maguknak a lakásvásárlást, ami sok fiatalt arra késztet, hogy szüleik anyagi segítségét kérjék - írja a CNBC. Az Egyesült Államok piacán készült tanulmány szerint a fiatalok 40 százaléka támaszkodik szülői segítségre lakásvásárláskor, ami magasabb arány, mint a járvány előtt volt.

Összeomlóban a német lakásépítési piac

2023. november 15. 12:16 | Portfolio

Összeomlóban a német lakásépítési piac

Összeomlóban van a németországi lakásépítési piac. Októberben a fejlesztők 22%-a mondta le korábban tervezett projektjeit, miközben a cégek közel fele a megrendelések hiányáról számolt be - írja a CNBC. Olaf Scholz, kancellárrá választása előtt évente 400 ezer új lakás építését tűzte ki célul, két évvel később azonban úgy tűnik, hogy a német lakásépítési ágazat hanyatlóban van, ami az ország gazdasági kilátásait is veszélyezteti.

Átalakul a piac: 2-3 órát is utaznak a cégek csapatépítőre

2023. november 15. 10:00 | Portfolio

Átalakul a piac: 2-3 órát is utaznak a cégek csapatépítőre

Az egyedi értékek és szolgáltatáspaletta mellett a szállodaipar területén is alaposan felértékelődött a digitalizáció szerepe, ma már a legkisebb szereplőknél is általánossá vált az online foglalási rendszerek bevezetése és a szállodai folyamatok automatizálása. Az utóbbi években az egyéni foglalásokban tapasztalható megtorpanás ellenére a rendezvénypiac kiegyensúlyozott, a szakmai célú rendezvények vagy csapatépítő programok esetén pedig már a távolság is egyre kevésbé számít – mondta el a Portfolio-nak Vigh-Guttmann Barbara, az Adventor Hotel Kft. értékesítési vezetője. A konferencia- és rendezvényterem mellett alapelvárás lett a jól felszerelt wellness részleg és a természetközeli elhelyezkedés. A szakembert a rendezvénypiac aktuális helyzetéről és az igények változásáról kérdeztük.

Budapest környékén vennél lakást? - Itt kell a legkevesebbet fizetned érte

2023. november 15. 09:53 | Portfolio

Budapest környékén vennél lakást? - Itt kell a legkevesebbet fizetned érte

A fővárosi agglomeráció legolcsóbb szektora lett idén az északi, ahol az átlagos négyzetméterár 12%-os csökkenést mutat tavalyhoz képest a Duna House közreműködésével zárult eladások alapján. Az érdeklődők kedvelt célpontja Fót, a szektorban kötött adásvételek ötöde zárult a településen, ahol főként a befektetési célú vásárlás és a nagyobb ingatlanba költözés motiválta a vásárlókat, akik otthonteremtésre átlagosan 44,4 millió forintot, vagyis 404 ezer forintos négyzetméterárat fizettek.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility