Portfolio.hu

2022. február 03. 12:24 | Portfolio

Örök dilemma: új épület vagy egy meglévő felújítása?

Napjainkra a fenntarthatóság mind a bérlők, mind az ingatlanfejlesztők számára a minőség egyik kulcsfontosságú jellemzőjévé vált. Arról, hogy hogyan lehet egy épület fejlesztési folyamatát és magát az épületet fenntarthatóbbá tenni, a DLA Piper Hungary Zöld Ingatlanok podcast sorozat harmadik epizódjában Schőmer Norbert, MRICS, a Wing Zrt. irodafejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettesével beszélgetett Kui Szilárd, local partner, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezetője és Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási praxis vezetője.

2022. február 03. 11:48 | Portfolio

Vitézy Dávid fontos részleteket árult el Budapest legújabb parkjáról

Mintegy 300 ezer négyzetméternyi park, 50 ezer négyzetméternyi új sport-, és játszóterület, 90 ezer négyzetméternyi ökopark és galériaerdő, több mint 1000 fa és új rekreációs területek is lesznek az új Csepeli közparkban. Most is zajlik a Csepel Park konferencia, ahol az új beruházás részleteiről, többek között Vitézy Dávid, a Budapest Fejlesztési Központ vezérigazgatója is előadást tartott.

2022. február 03. 10:46 | Portfolio

Az utóbbi fél évszázad legnagyobb parkfejlesztése indul Budapesten - Friss képek a projektről

Az elmúlt 50 év legnagyobb zöldfejlesztését valósítjuk meg Észak-Csepelen. A ma még elhanyagolt és lepusztult területen egy 36 hektáros, több mint három Városmajornyi nagyságú vadonatúj, zöld parkot tervezünk - mondta el Fürjes Balázs, Budapest és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár a Portfolio és a Budapest Fejlesztési Központ által szervezett Csepel Park Konferencián.

2022. február 03. 09:20 | Portfolio

Kezdődik a Csepel Park konferencia - Még be lehet kapcsolódni az online közvetítésbe

A Csepel-sziget 36 hektáros északi csúcsának átalakításával, az utóbbi 50 év legnagyobb parkfejlesztése jöhet létre. Jelenleg egy olyan, még a csepeliek számára is kieső területről van szó, ami hamarosan egy rekreációs-, és sportlehetőségeket nyújtó, vízközeli közparkká alakul, ahol az új kerékpárutak és a meghosszabbított HÉV garantálja majd a gyors megközelíthetőséget. Erről szól a Csepel Park konferencia, amit online követhetnek az érdeklődők a konferencia facebook oldalán.

2022. február 03. 08:30 | Ditróy Gergely, Futó Péter

Óriási pénzek várnak elköltésre az ingatlanpiacon - Mi most a legjobb befektetés?

Fontos strukturális átalakulások zajlanak mind a hazai, mind a globális irodapiacon. A home-office elterjedése mellett a gazdasági környezet is változik és a fenntarthatóság kérdése is egyre inkább megkerülhetetlen eleme lesz a fejlesztéseknek és a tranzakcióknak. Éppen ezért a jelenlegi irányokról, a befektetési piac kilátásairól, az infláció, a hozamok és a forint árfolyama közti összefüggésekről Salamon Adorjánnal, az ESTON International vezérigazgatójával beszélgettünk, aki az irodapiac mellett a bérlakáspiacról is megosztotta várakozásait.

2022. február 02. 14:37 | Portfolio

Új szálloda épül a VII. kerületben - Egy több mint 10 éve elhanyagolt épületben

Nemzetközi szállodalánc tagjaként újul meg a régóta üresen álló Almássy téri szabadidőközpont. A fejlesztő az Almássy Invest Zrt., amely 2020-ban vette birtokba a több mint tíz éve elhanyagoltan álló épületet azzal a céllal, hogy új funkciót találjanak számára. A napokban építési engedélyt kapott a tervezett beruházás - írja az építészfórum.

2022. február 02. 14:06 | Portfolio

Hatalmas beruházás körvonalazódik Székesfehérváron

Megjelent az Európai Közbeszerzési Értesítőben Székesfehérvár új közparkjának megvalósítására kiírt közbeszerzés - vette észre a Magyar Építők. A királyok városában egy 30 hektáros, külső terültet alakítanának át hatalmas közparkká, ahol kiszolgáló létesítmények is kialakításra kerülnek majd.

2022. február 02. 12:17 | Portfolio

Újabb Hilton szálloda nyílik Budapesten

A Hilton a mai napon megerősítette DoubleTree by Hilton hotelportfóliójának bővítését: hat új európai szállodát jelentettek be, ezek Magyarországon, Olaszországban, Franciaországban, Romániában, Hollandiában és Németországban nyitnak meg - áll a hotellánc közleményében. A hazai új egységet Budán fogják megnyitni, várhatóan jövőre.

2022. február 02. 11:07 | Portfolio

Új fejlesztés érkezik Csepelen - A helyieket is bevonják a projektbe

Közösségi tervezéssel újítja meg a Hollandi úti volt Ifjúsági tábort a csepeli önkormányzat - vette észre az Építészfórum. Ezzel kapcsolatban lakossági fórumot tartanak február 4-én délután. A tervek szerint a korábbi úttörőtábor továbbra is ifjúsági táborként üzemelne tovább.

2022. február 02. 09:30 | Portfolio

Kilőttek a vidéki lakásárak - Ezeken a helyeken volt a legnagyobb az áremelkedés

Kiadta legfrissebb lakásárindexét az MNB. Ez alapján Budapesten 2021 harmadik negyedévében 1,6 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Az előző év azonos időszakához képest 9,1 százalékos volt a drágulás. Ennél jelentősen magasabb volt az áremelkedés vidéken. A vidéki városokban egy negyedév alatt 5,7 százalékkal nőttek a lakásárak, az éves áremelkedés mértéke pedig 19,8 százalékra emelkedett. A községekben negyedéves alapon 12,2 százalékkal drágultak a lakások, amivel az éves árdinamika mértéke 24,5 százalékra növekedett. Országos átlagban 6,7 százalékkal nőttek a lakásárak az első negyedévben. Az éves növekedési ütem az előző negyedéves 15,3 százalékról 19,0 százalékra emelkedett.

2022. február 02. 09:25 | Portfolio

Rekordközeli számokat produkált az európai ingatlanpiac - Nyoma sincs már a Covid-válságnak

A befektetők félresöpörték az omikron variáns hatásával kapcsolatos aggodalmakat, és az utolsó negyedév az európai ingatlanpiacok számára 2021 egyik legerősebb negyedévévé vált, a főbb piacok pedig rekordközeli kereskedési volumeneket regisztráltak – derül ki a Colliers által közzétett, Európára, a Közel-Keletre és Afrikára (EMEA) vonatkozó legfrissebb tőkepiaci jelentéséből.

2022. február 01. 16:24 | Portfolio

Nézd meg, mennyi lakást adtak-vettek januárban Magyarországon

A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2022 januárjában, országosan 10 815 ingatlan-adásvétel bonyolódott. Ez ugyan 3 százalékkal alacsonyabb érték, mint a tavaly januári, de például a 2017-2019 közti évek első hónapjával nagyságrendileg megegyezik.

2022. február 01. 14:26 | Portfolio

Újabb országba tör be a hazai ingatlanüzemeltető cég

A B+N Referencia Zrt. 2021 tavaszán felvásárolta az ISS Csoport csehországi, szlovákiai, román és magyar érdekeltségeit, majd ősszel a terjeszkedés folytatásaként 100%-os tulajdonrészt vásároltak az ISS szlovéniai leányvállalatában. Most a cég bejelentette, hogy felvásárolta a lengyel INWEMER létesítményüzemeltető vállalatot.

2022. február 01. 14:08 | Portfolio

Több mint 400 napelemet szerelnek fel egy Váci úti irodaházra

Több mint 400 napelemet szerel fel a Blue Cube irodaházra az ingatlant kezelő S IMMO Hungary ingatlanbefektetési társaság. Az osztrák tőzsdén is jegyzett vállalat célja minimálisra csökkenteni az ökológiai lábnyomát, ennek része a Blue Cube “Green Cube”-bá transzformálása, ezen felül - zöld stratégiájának részeként - idén januártól minden hazai épületének elektromos energiaellátását megújuló energiaforrásból fedezi.

2022. február 01. 13:35 | Portfolio

Nem félnek a költözéstől a cégek: ezeket az ingatlanokat vették ostrom alá az elmúlt hónapokban

Rengeteg bérleti tranzakcióról érkeztek hírek tavaly decemberben, illetve januárban. A kisebb, pár ezer négyzetméteres irodabérleti tranzakciók mellett, három raktárbérlésről is beszámolhatunk. Emellett olyan tranzakciókra is sor került, ahol az eladás után a régi tulajdonos visszabérelte az ingatlan egészét. Az elmúlt két hónapban történt bejelentéseket most egyben foglaltuk össze, lássuk, hogy milyen bérleti tranzakciókról lehet tudni 2021 decemberében és 2022 januárjában.

2022. február 01. 12:44 | Portfolio

Felújítások lephetik el hamarosan a Margit körutat

Előrehaladott státuszban tart a Margit negyed koncepció, ahol az önkormányzat a tulajdonában álló ingatlanok jelentős részét már kiadta kulturális, vendéglátóipari felhasználásra - írja a HVG. A lap megérdeklődte a helyi önkormányzatnál, hogy hol tart jelenleg a körút-szakasz revitalizációja.

2022. február 01. 11:30 | Rácz Gábor

Veszedelmes buborék, vagy a jövő szenzációja? Az ingatlanpiacot is elérte a metaverzumok szele

A metaverzumok világa valóságos bombaként robbant be a köztudatba miután tavaly októberben a Facebook bejelentette, hogy Meta-ra cseréli a nevét, ezzel is kifejezve, hogy ők mostantól elsősorban a saját metaverzumuk fejlesztésével fognak foglalkozni. A témakört azóta szinte már minden oldalról megvizsgálták (a Portfolio is), egy szempont azonban kimaradt: vajon milyen hatása lesz mindennek az ingatlanpiacra? A felvetés elsőre furcsának hathat, azonban bőven van alapja - hogy pontosan mi is, az lentebb kiderül. A hazai ingatlanszakma szereplői közül sokan még nem ismerősek a világgal, akik azonban igen, azok valószínűnek tartják, hogy aki most kimarad az végleg le is marad. Egy másik vélemény szerint viszont könnyen lehet, hogy csak egy lufi az egész. Hogy a kettő közül melyik lesz végül igaz, azt majd az idő eldönti, az mindenesetre már most biztos, hogy a jelenségre a közeljövőben tudatosan kell reagálni - vagy kimaradni, vagy nagy erőkkel beszállni.

2022. február 01. 10:48 | Portfolio

Új bérbeadási igazgatót nevezett ki a Panattoni - Nagy tervek a láthatáron

Új projektek vannak készülőben a Panattoni háza táján, ezért a vállalat úgy döntött, hogy bővíti magyarországi irodáját. Március 1-től Tóth Mariann bérbeadási igazgatóként csatlakozik a magyar csapathoz.

2022. február 01. 10:31 | Portfolio

Folytatódik a teljes pesti alsó rakpart átalakítása: most egy újabb szakaszt reguláznak meg

Folyamatban van a Kossuth tér és a Boráros tér között, a pesti alsó rakpart megújításának előkészítése. A cél, hogy a rakpart a Duna Arénától egészen a Rákóczi hídig kényelmesen és biztonságosan besétálható legyen - írja Fürjes Balázs a közösségi oldalán.

2022. február 01. 10:00 | Portfolio

Új igazgatókkal bővült a Gránit Pólus vezetése

Ahogy beszámoltunk róla, fontos személyi változások történtek a januári ingatlanpiacon, azonban a sor még nem ért véget, mivel a Gránit Pólus igazgatósága is új vezetők kinevezéséről döntött. Gyertyánfy Miklós működési vezérigazgató-helyettesi (COO) beosztásban a cégcsoport tulajdonában lévő vagyonelemek teljeskörű szervezeti és üzleti működtetéséért felel, Dr. Gönczy András igazgatói minőségben vezeti a vállalatcsoport jogi osztályát, Kovács Orsolya pedig a cégcsoport központi kommunikációs és marketingigazgatójaként felügyeli az egyes projektek marketingtevékenységét. Koncz Ernő, korábbi kommunikációért felelős igazgató a jövőben a Demján Sándor Alapítvány kommunikációs és marketingigazgatójaként folytatja munkáját.