2005. június 23. 10:38 | Portfolio
A lízingfinanszírozás napjainkra igen gyakorivá vált; a konstrukció ingatlanpiacon történő térnyerését megalapozza, hogy nagy értékű ingatlanok vétele esetén sem szükséges jelentős saját tőke lekötése. Az EATON finanszírozás-szervezési tapasztalatai szerint a cégek gyakran nem kalkulálnak ingatlanlízing igénybevételével, mert kevés információval rendelkeznek az adott konstrukció részleteire vonatkozóan.
2005. június 22. 09:57 | Portfolio
Megnőtt a fészekrakók lakásvásárlási kedve, erre utal, hogy a kezdeti bizalmatlan fogadtatás után az utóbbi egy hónap alatt 50%-kal bővült a kérelmezők száma és a teljes "fészekrakós hitelállomány is - írja a Világgazdaság.
2005. június 22. 08:20 | Portfolio
Az elmúlt években óriási mértékben emelkedtek a lakásárak a fejlett országokban, most azonban a világtörténelem legnagyobb ingatlanpiaci buborékja kipukkanással fenyeget, amely különösen érzékenyen érintheti az Egyesült Államokat. A buborék kialakulását, természetét és a várható folyamatokat vizsgálta írásában az Economist. A folyamatok több fronton is aggasztónak tűnnek, előfordulhat, hogy a buborék kipukkanása után a szokásoktól eltérően nominál értékben is csökkennek az ingatlanárak, vagy a piac hosszú időre beáll. Az lakóingatlanok piacának esetleges összeomlása túlmutat önmagán, az érintett országokban akár a gazdasági növekedés jelentős visszaesésével is járhat. Ha már lakóingatlanokról beszélünk természetesen nem hagyhatjuk ki Magyarországot sem... Már itt sem jó a helyzet.
2005. június 17. 10:20 | Portfolio
A lakásmaffia megfékezésének egyik lehetősége, úgy látszik kútba esett. A Magyar Hírlap szerint nem lesz semmi abból az elképzelésből, miszerint a földhivatalnak értesítenie kell az ellenérdekelt felet, mielőtt bármit is bejegyezne az ingatlan-nyilvántartásba.
2005. június 16. 15:55 | Portfolio
A májusi jelentés alapján 2002 decemberétől számítva 10.82%-osra változott az OTP Ingatlanbefektetési Alap befektetési jegyeinek évesített hozama, amely az elmúlt egy évre vetítve 11.38%. A múlt hónap végén érvényes vagyonállapot szerint a saját tőke 41.9 mrd Ft fölé emelkedett.
2005. június 15. 11:49 | Portfolio
3 milliárd Ft-os tranzakció keretében megvásárolta a Raiffeisen Ingatlan Alap az ECB Dévai Center irodaházat
2005. június 14. 11:04 | Portfolio
Várhatóan július elejétől 10% adó terheli Romániában az ingatlan ügyeleteken elért nyereséget. Az adó mértéke az idei évben 10, jövőre pedig 16% lesz - írja a VG.
2005. június 10. 08:40 | Portfolio
2005. augusztusától a XI. kerületi Vahot Házba helyezte át magyarországi részlege székhelyét a GrECo International Kft. A biztosítási bróker társaság az Alfa Group tulajdonában lévő, 5,200 nm-es irodaház első emeletén 460 nm-t bérel ki hosszú távra, további 260 nm-es bővülési opcióval
2005. június 10. 07:51 | Portfolio
Shaun Jenkinson, a DTZ Hungary ügyvezető igazgató helyettese szerint az elmúlt évek kedvező trendje után 2007-2008-ban a budapesti irodapiac a jelenleg becsülhető fejlesztési ütem mellett elérheti a telítettség állapotát és túlkínálati jelek mutatkozhatnak.
2005. június 09. 15:40 | Portfolio
A svéd Skanska 29.9 millió euróért a CIB-csoport egyik tagjának adta el a II. kerületi Light Corner irodaházat
2005. június 09. 12:45 | Portfolio
Országszerte hasonló tendenciák jellemzik az ingatlanpiacot: a támogatott hitelfelvételi lehetőségek átalakulásával minden régióban visszaeső kereslet, erősödő kínálati nyomás, kevesebb tranzakció figyelhető meg. Ingatlanpiaci áttekintésünkben ezúttal hazánk két, a fővárostól nem túl távoli, mégis az agglomerációs környezetnél nyugodtabb pihenési feltételeket kínáló, idegenforgalmi szempontból vonzó régióját, a Bükk és a Bakony hegyes-völgyes vidékét térképeztük fel.
A szélesebb körű áttekintés érdekében ezúttal is két, az adott régióval foglalkozó ingatlanpiaci szakértővel beszélgetett a Portfolio.hu.: Zsutai Éva értékesítő-értékbecslő (Agria-Invest Ingatlanforgalmazó és Építőipari Beruházó Kft., Eger) és Dr. Tóth István ügyvéd (Pichner és Tóth Ügyvédi Iroda, Zirc) nyújt segítséget a befektetőknek.
2005. június 08. 14:35 | Portfolio
A korábbi kedvező támogatási rendszer generálta mesterséges kereslet után az ingatlanpiac kezd valós keresleti-kínálati viszonyokat mutatni - fogalmazott Gerő András, Otthon Centrum vezérigazgató-helyettese a BBJ-ReSource konferencia mai előadásán. A Soóki-Tóth Gábor (Ecorys Hungary, ügyvezető igazgató) és Csanády Gábor (ELTE Város és Regionális Kutatási Központ, szociológus) részvételével zajló panelbeszélgetés alapvetően a budapesti lakóingatlanok piacának jellemzőit szemléltette keresleti oldali megközelítésben, a gyakorlati szempontokat összegezve.
2005. június 06. 10:11 | Portfolio
Veszélybe kerülhet az újépítésű lakások illetékmentessége, mivel a Legfelsőbb Bíróság (LB) és a Fővárosi Ítélőtábla Közigazgatási Kollégiumának véleménye szerint csak abban az esetben jár a új lakás vásárlóinak a 15 milliós határig szóló illetékmentesség, ha az adott ingatlannak az adásvételi szerződés időpontjában már volt érvényes használatbavételi engedélye- írja a Népszava.
2005. június 01. 11:30 | Portfolio
Megkezdődött a Büro Center West irodaház építése a XI. kerületi Nagyszőlős utcában
2005. május 27. 15:04 | Portfolio
A MOL Rt. megbízásából az ESTON International Rt. értékesítette az olajipari társaság IX. kerület Közraktár utca 30-32. szám alatt található épületét. Az üzletkötést bonyolító ingatlan-tanácsadó cég elnök-vezérigazgatója, Salamon Adorján elmondta, hogy cégük hatékony közreműködésével a már régóta piacon lévő épület adás-vétele rendkívül rövid idő alatt, kevesebb, mint két hónapon belül zajlott le. A tranzakció értéke közel 4M EUR volt.
2005. május 26. 08:10 | Portfolio
A nyugodt, zöldövezeti környezet, a tiszta levegő valamennyi család vágyott élettere, főként akkor, ha a megfizethető áron vehető tulajdonba és a földrajzi közelség miatt nem feltételenül kell lemondani a főváros nyújtotta előnyökről. Ingatlanpiaci áttekintésünk következő állomása a Budapest környéki agglomeráció egyik ékessége, a Zsámbéki-medence és a Budai-hegység környezete, olyan településekkel, mint Telki, Budakeszi és Solymár.
A szélesebb körű áttekintés érdekében ezúttal is két, a régióval foglalkozó ingatlanpiaci szakértővel beszélgetett a Portfolio.hu.: Székely Ferenc, a Telki Ingatlan Kft.
2005. május 24. 11:49 | Portfolio
Érdemes bérelni Székesfehérváron. A Budapest környéki áraknál jóval olcsóbban 2-3 euró/négyzetméteres árért lehet bérelni havonta ipari ingatlanokat. A város mellett szól a nagy kínálat, illetve a kitűnő elhelyezkedés. Akinek logisztikai szempontból nem létkérdés a budapesti jelenlét, annak valós alternatívát kínálhat a dunántúli város. Csiszér Máriával az AREX fm Kft ingatlanhasznosítási menedzserével beszélgettünk a város ipari ingatlan piacáról.
Portfolio.hu: Budapest határában megszokhattuk a semmiből felépülő logisztikai bázisokat, de Székesfehérváron mit is értünk az ipari ingatlanok piacán?
2005. május 24. 08:13 | Portfolio
Szép csöndben kimúlt a termőföld-vásárlások kedvezményes, 2,5%-os illetéke és visszaemelkedett a 10%-os mértékre. Ez alól csak a termelést folytatók vásárlásai kivételek. Így most már nem csak a korábban olcsón földet szerző eladók, hanem az új vevők is érdekeltek a vételár leszorításában... legalábbis papíron. Ennek az szab csak korlátot, hogy az illetékhivatalok 5-6000 Ft/aranykorona alatti árak esetében már maguk becsülik meg az illetékalapot.
2005. május 20. 13:02 | Portfolio
Az ESTON International Ingatlantanácsadó Rt. az ingatlanpiac egyik speciális szegmenséről, a bérelhető raktárak keresleti-kínálati viszonyairól nyilatkozott optimistán.
2025. szeptember 02. 11:40
Több izgalmas sztori is van.
2025. augusztus 28. 15:59
Kellemetlen rekordot döntöttek a frissen induló kivitelezések.
2025. augusztus 28. 13:02
Emelkednek a lakásárak? Mekkora lesz az új hitel szerepe? Ginzer Ildikó válaszolt.
2025. augusztus 25. 17:04
Mocorgás az várható.
2025. augusztus 29. 16:38
A fiatalok és a kisebb városok lehetnek a program nyertesei.
2025. augusztus 28. 16:00
Hamarosan az ügyfélélmény körül foroghat minden.
2025. augusztus 26. 11:23
Határtalan volt a gyerekek öröme.
2025. augusztus 07. 15:30
Portfolio Property Investment Forum: egy esemény azoknak, akik komolyan gondolják.
2025. szeptember 09. 17:01
2025. szeptember 05. 14:00
Sokat lehet így spórolni.
2025. szeptember 03. 13:53
Az ingatlan forgási sebességének növekedése húzza magával a szakértelem iránti igényt.
2025. szeptember 02. 11:00
Akár húsz százalékkal is bővülhetnek az idei új folyósítások a korábbi várakozásokhoz képest.
Egyesek már a Nokia sztori megismétlődésétől tartanak.
A költségvetés azonban még így sem szárnyal. Ennek köszönhető, hogy nem állt fejre.
Mekkora robbanást hoz, és milyen versenyt generál a program?
Aranyat érhet egy adóstárs, aki viszont csak házastárs vagy szülő lehet.
Ezeket még Te is rosszul tudtad? - Öntsünk tiszta vizet a pohárba!
Ha nem cselekszik a kihívások leküzdése érdekében.
Besegített egy másik NATO-tagállam is.
Jöhetnek a befektetők.
Lefaragna a komoly lemaradásból.
Kamatvágás már akár idén év végén jöhet.
Még mindig keresik a drónokat.
