2023. január 26. 10:02 | Portfolio
A világ legnagyobb egy főre jutó luxuscikkvásárlói nem mások, mint a dél-koreaiak. Több ok is szerepet játszik abban, hogy ilyen sok pénzt költenek el luxusra egy olyan országban, ahol egyre nagyobb a lakosság adóssága.
2023. január 26. 09:32 | Portfolio
Tegnap beszámoltunk róla, hogy az iparágat sújtó infláció miatt az állami építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának lehetőségéről döntött a kormány. Ezzel jogszabályi hátteret kapott az építési beruházásoknál az árkockázat megosztása, az állami megrendelők és építési vállalkozások között. Az új rendeletre az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) is reagált.
2023. január 26. 09:00 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána
Elképesztő hullámvasúton ül az építőipar ma Magyarországon. A friss statisztikák még növekedést mutatnak (érthető módon), de már mindenki a sötétebb jövőt árazza. Új törvény is készül, az állam satufékez a beruházási oldalon, közben érkeznek a külföldi szereplők. Az energiahatékonysági felújítások ösztönzése azonban nemcsak az épületállománynak és a lakosság pénztárcájának lenne kifejezetten előnyös, de az építőipari szereplőknek is nagy segítséget jelentene, hogy az állami beruházások kifutásával legalább a lakossági piacon maradjanak még munkáik. Támogatások nélkül ugyanis borús helyzet vár hamarosan minden, az építőiparban érintett szereplőre, az energiaköltségek ugyanis nem engedik, hogy a termékek ára drasztikusan csökkenjen - még ha a kereskedelmi racionalitás ezt is diktálná -, ami nyilván nem tesz jót az így is visszaeső keresletnek. De mennyire sötétek azok a felhők? Mi vár 2023-ban az építőiparra? Arról, hogy milyen változásokra és piaci légkörre számíthat a lakosság, mennyire nehéz évre készülhetünk, és mit várhatnak a kereskedők vagy a gyártók, Járomi Juditot, a Baumit Kft. ügyvezető igazgatóját kérdeztük.
2023. január 26. 08:25 | Portfolio
Megkérdeztük kedden a Magyar Államkincstárt a december 31-én lezárult otthonfelújítási támogatás számairól és a még elbírálás alatt álló kérelmekről, erre ők sajtóközleménnyel válaszoltak. Mint kiderült, a két évig élt program kérelmeinek közel egyharmada az utolsó hetekben érkezett be, a több mint 100 ezer decemberi kérelem több, mint amit 2021 egészében benyújtottak a lakásfelújítók.
2023. január 25. 20:35 | Portfolio
Az Európai Rendszerkockázati Testület (ESRB) szerdán arra figyelmeztetett, hogy az európai kereskedelmiingatlan-szektor esetleges meredek visszaeséséből eredő piaci stressz rendszerszintű kockázattá válhat a bankok számára, ami magasabb tőkeszükségletet eredményezhet – írja a Reuters.
2023. január 25. 15:00 | Portfolio
2022 negyedik negyedévében a budapesti modern irodaállomány két új irodaházzal, összesen 75 910 m2 -rel bővült, ezzel 4 251 570 négyzetméterre nőtt az „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület. Az üresedés a korábbi negyedévi 11%-ról valamelyest nőtt, 11,3%-ra, ugyanakkor a bruttó kereslet hozta a korábbi negyedévek 100 ezer négyzetméter körüli értékét. Bár a bérleti szerződések átlagos mérete kisebb lett, mégis úgy tűnik, hogy továbbra is keresik a bérlők az új lehetőségeket.
2023. január 25. 11:13 | Portfolio
Az energiaköltségek emelkedésével sokan terveznek spórolni a fűtésszámlájukon, ehhez pedig érdemes építészeti és fenntarthatósági szempontból megalapozott módszereket választani. Az ingatlan hőtartó képessége sokat nyom a latba, így azok járhatnak jobban, akik utólagos szigeteléssel vagy korszerűsítési megoldásokkal tervezik csökkenteni a számlájukat.
2023. január 25. 09:21 | Portfolio
Az iparágat sújtó infláció miatt a közbeszerzésekről szóló törvény szerinti építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának lehetőségéről döntött a kormány, vagyis a háború okozta áremelkedés egy részét, bizonyos esetekben átvállalja az állam. A Magyar Közlönyben megjelent kormányrendelet szerint a módosítás azon beruházások esetében kezdeményezhető, melyeknél a rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekmény történt.
2023. január 25. 08:04 | Portfolio
Elkészült a világ első városi közlekedésre fejlesztett hidrogénhajtású vonata Kínában - írja az interestingengineering.com.
2023. január 24. 09:00 | Bihari Levente
Áfát is tartalmazó ingatlanvételár esetén a gyakorlatban számos esetben merült fel a kérdés: az ingatlan bruttó vagy nettó vételárát kell-e megjelölni forgalmi értékként az illeték kiszabása tekintetében. Még ha ez hivatalosan még mindig nem lett megerősítve, eldőlni látszik a kérdés – szerencsére a nettó vételár javára.
2023. január 23. 15:30 | Portfolio
Tavaly októberben jelentette be Lázár János az új beruházási és építési kerettörvény létrehozását, melynek során 26 szakmai szervezet közel 900 ajánlása alapján készült el a kerettörvényre vonatkozó javaslat. Idén januárra a törvény tervezete nyilvánossá vált, így részletesen megnéztük, hogy mit is jelent ez a hazai építőipar számára. Előzetesen elmondható, hogy a – várhatóan februárban parlament felé kerülő - tervezet lényegében újragondolja az állami építési beruházások teljes életciklusát.
2023. január 23. 13:56 | Portfolio
Korábban már hírt adtunk róla, hogy az M3-as metró mától megszakítás nélkül közlekedik Kőbánya-Kispest és a Deák Ferenc tér között. Most a Magyar Építők cikkében friss képek jelentek meg az újonnan átadott Deák téri metrómegállóról.
2023. január 23. 12:00 | Portfolio
Félévnyi átlagbérből családi házhoz lehetett jutni Magyarország legolcsóbb faluiban a KSH 2021-es átlagárai alapján. Sőt, már annál kevesebbért is, a "legolcsóbb falvaink" elnevezésű listánkra most azok a községek kerültek fel, ahol 30 ezer forint alatt volt az eladott házak átlagos négyzetméterára. Összesen 8 ilyen kistelepülés volt az országban, legalábbis olyan, ahol 3 családi ház tényleg gazdát cserélt. Összehasonlításképpen megnéztük ezeken a településeken a jelenlegi kínálati árakat is: vannak azért meglepetések.
2023. január 23. 09:54 | Portfolio
Tavaly az újonnan piacra került új lakások száma meghaladta a kereslet volumenét Budapesten, és az azonnal költözhető eladatlan lakáskészlet is bővülésnek indult. A beruházók jelentős része most a vevőkhöz hasonlóan kivár, és megjelent a minimális áralku lehetősége is az újlakás-piacon – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.
2023. január 22. 17:00 | Portfolio
Egy korábbi cikkünkben már bemutattuk Európa legdrágább albérleteit, most azonban azoknak kedvezünk akik jelentős megtakarítás nélkül külföldön próbálnának szerencsét. A Housing Anywhere legfrissebb elemzése alapján összegyűjtöttük, hogy melyik európai városokban bérelhetünk legolcsóbban szobát.
2023. január 19. 16:31 | Portfolio
Orosz propagandista járt a 2022-ben, hónapokig tartó ostrom során szinte teljesen porig rombolt Mariupol városában. A téma aktualitását az adta, hogy Oroszország átadta a legújabb építésű lakótömbjeit, ami az elpusztított város újjáépítésének kezdetét jelenti, azonban kiderült, már az első épületekben is komoly kivitelezési hibákat követtek el.
2023. január 19. 14:59 | Palkó István
A tavalyi 1200-1300 milliárd forint után idén csak 600-700 milliárd forint lakáshitelt vehet fel a magyar lakosság – vetíti előre Harmati László, az Erste Bank lakossági vezérigazgató-helyettese. Ha egy hitelpiac hirtelen a felére csökken, akkor az értékesítők számára alternatív jövedelemforrást és feladatokat kell találni, az Ersténél már dolgoznak ezen. Nagy eltérés a 2008-as pénzügyi válsághoz képest, hogy most nem támaszkodhat a bankszektor a megtakarítások jelentős növekedésére, hiszen az infláció felemészti ezeket. E témák mellett a statisztikai alapú értékbecslés és a földhivatali digitalizáció szükségességéről, valamint az idei év négy nagy banki innovációs irányáról is beszélgettünk az interjúban.
2023. január 19. 11:21 | Szabó Dániel
Egy új jelentés szerint a jelenlegi felújítási arány megháromszorozásával 2050-re az Európai Unió szinte valamennyi lakóépületét fel lehetne újítani, ami a helyiségek fűtésére felhasznált végső energia 44 százalékának megtakarítását eredményezné. A Buildings Performance Institute Europe jelentése viszont azt is javasolja a tagállamoknak, hogy tiltsák be a gázkazánokat és -tűzhelyeket. Magyarország egyelőre a felújítási lista végén áll, pedig az egyik legnagyobb nyertes lehetne.
2023. január 19. 10:33 | Portfolio
Újabb lépéssel kerültünk közelebb a Népliget rehabilitációjához - írja Karácsony Gergely a közösségi oldalán. A Népliget tájépítészeti ötletpályázatára beérkeztek a pályaművek, amiket hamarosan értékel a zsűri.
2023. január 19. 10:01 | Portfolio
Nem olyan régen még Kína egyik leggazdagabb emberének számított Hui Ka Yan, az Evergrande ingatlanfejlesztő elnöke, mára azonban 93%-kal visszaesett a vagyona az egykori csúcsról -számol be a hírről a Bloomberg.
Más betegségek kezelése előtt is megnyílik az út.
Székesfehérváron jártunk!
A Portfolio Property Investment Forum 2025 második szekciója három gazdasági húzóágazatot állított fókuszba.
Ezzel a nagyon szűk elitbe került.
Lehet még erősebb a hazai fizetőeszköz?
2800-3000 gazdaság maradt a tízezres nagyságrendből.
Jöhet a kamatcsökkentési ciklus?
