• Megjelenítés

ingatlan

Április 12. piros zászlós nap lesz a piacok számára

2026. február 25. 17:05 | Portfolio

Április 12. piros zászlós nap lesz a piacok számára

Már hallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy folytathatja-e a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa a kamatvágásokat, és ha igen, annak mikor és milyen csatornákon keresztül lehet hatása a hitel- és betéti kamatokra, illetve a forint árfolyamára? Mindez azért is különösen fontos, mert a következő hónapok kifejezetten izgalmasnak ígérkeznek a pénzpiacokon: április 12-re például egészen biztosan figyelnek a befektetők.Vendégünk Virovácz Péter, az ING Bank elemzője. Az adás második részében az MNB kamatvágásának ingatlanpiacra és az ingatlanfejlesztésre gyakorolt hatását elemeztük, hiszen ez a szektor is érzékeny a trendváltozásra. Gulyás Veronikával a Portfolio Pénzügy rovatának elemzőjével ezeket a lehetséges hatásokat tekintettük át.

Ingatlanpiaci kilátások: irodai reneszánsz jöhet, befut az AI-vonat Európába?

2026. február 25. 13:00 | Gulyás Veronika

Ingatlanpiaci kilátások: irodai reneszánsz jöhet, befut az AI-vonat Európába?

Európa kereskedelmiingatlan-piaca a 2026-os évre két, egymással párhuzamos történettel fordul rá. Az egyik a makro: vámok, geopolitika és folyamatosan változó gazdaságpolitika világa, amely óvatossá teszi a vállalati döntéshozatalt, és visszafogja a növekedést. A második ingatlanpiaci és pozitívabb is: több mutató alapján a ciklus már megindult felfelé, ami a CBRE európai kutatási vezetője, Tasos Vezyridis szerint lehetőséget is teremthet azoknak a befektetőknek, akik gyorsan tudnak lépni. Újra felívelőben vannak az irodák is, ahogy a nagy cégek visszarendelik az alkalmazottaikat.

Óriási szakadék tátong a hazai lakások állapota között, az otthonok jelentős része elöregedett

2026. február 25. 09:58 | Portfolio

Óriási szakadék tátong a hazai lakások állapota között, az otthonok jelentős része elöregedett

A magyar lakásállomány állapota vegyes képet mutat: miközben az elmúlt években egyre több korszerű, energiahatékony új építésű lakás jelent meg a piacon, az ingatlanok jelentős része továbbra is elöregedett. A zenga.hu feltérképezte, hogy a kínálati adatbázisa alapján hol vannak a legjobb és legrosszabb állapotú lakóingatlanok Magyarországon.

Berobbant a nyersanyagpiaci szuperciklus - Mutatjuk, melyik részvények a legizgalmasabbak a profik szerint

2026. február 24. 19:08 | Portfolio

Berobbant a nyersanyagpiaci szuperciklus - Mutatjuk, melyik részvények a legizgalmasabbak a profik szerint

A Portfolio Investment Day konferencia harmadik blokkja konkrét, sok befektetőt érintő témákra fókuszált: többek között kiderült, hogy milyen sztori van még az OTP részvényében, kiderült, hogy mit árazhat most a piac és milyenek a kilátások. Ezt követően részleteiben, konkrét részvényeken keresztül  tárgyalták a szakértők a globális nyersanyagpiaci befektetési lehetőségeket, majd a hazai ingatlanpiac aktuális helyzete és hozamkilátásai kerültek bemutatásra.

Változás a minősítésben: ezek az épületek veszíthetik el leggyorsabban az értéküket

2026. február 24. 11:25 | Portfolio

Változás a minősítésben: ezek az épületek veszíthetik el leggyorsabban az értéküket

2026 februárjától életbe lépett a BREEAM zöld minősítési rendszer új, 7-es verziója - figyelmeztet közleményében a Greenbors Consulting. A hazai és nemzetközi piaci tapasztalatok szerint a zöld minősítésű épületek pénzügyi előnyei a magasabb bérleti díjaktól a kedvezőbb finanszírozásig terjednek, míg a korszerűtlen ingatlanok értéke drasztikusan, akár 15-30 százalékkal is csökkenhet.

MABISZ: ne csak a lakásbiztosítási szerződés felmondásáról szóljon az idei kampány!

2026. február 24. 07:22 | Portfolio

MABISZ: ne csak a lakásbiztosítási szerződés felmondásáról szóljon az idei kampány!

Az idei márciusi lakásbiztosítási kampányban ne feltétlenül a felmondás legyen a célja az ügyfeleknek, sokkal inkább hasznos lehet a meglévő szerződés felülvizsgálata, átdolgozása, hiszen ezáltal - különösen régi szerződések esetén - megelőzhető az alulbiztosítottság kialakulása, nemkülönben az értékállóság biztosítása – hívta fel a figyelmet közleményében a Magyar Biztosítók Szövetsége (MABISZ). A témával a Portfolio Biztosítás 2026 konferencián is élénken foglalkozunk, nem érdemes lemaradni!

Vitézy: az MBH Bank akadálymentesíti a fővárosi metróállomást

2026. február 23. 16:52 | Portfolio

Vitézy: az MBH Bank akadálymentesíti a fővárosi metróállomást

Magánberuházói forrásból, méghozzá az MBH Bank jóvoltából valósul meg a Göncz Árpád városközpont metróállomás délnyugati kijáratának akadálymentesítése - írja Vitézy Dávid, budapesti önkormányzati képviselő, a Magyar Urbanisztikai Társaság Közlekedési Tagozatának elnöke és a Podmaniczky Mozgalom frakcióvezetője Facebook-bejegyzésében és a kapcsolódó kommentekben. A Városfejlesztési Bizottság által elfogadott tervek alapján a bank vállalta a lift és a rámpák kiépítését, emellett új gyalogátkelőhely létesül, és növekszik a zöldfelületek aránya is.

A Cordia elindítja a Duna-parti fejlesztés következő ütemét

2026. február 23. 14:00 | PR cikk

A Cordia elindítja a Duna-parti fejlesztés következő ütemét

Továbbra is rendkívül aktív az újlakáspiac Budapesten, és a kereslet nem csak az Otthon Start program feltételeinek megfelelő otthonokra nagy, hanem az olyan prémium kategóriás ingatlanokra is, mint amilyeneket a 14 hektáros, közvetlen Duna-parti területen megvalósuló Marina City kínál. Nem véletlen tehát, hogy a Cordia elindítja a Marina City 4. ütemének értékesítését is.

Rengetegen maradtak le róla, de most fordulat jön: újra elérhető lesz a népszerű támogatás

2026. február 23. 13:25 | Portfolio

Rengetegen maradtak le róla, de most fordulat jön: újra elérhető lesz a népszerű támogatás

További négymilliárd forinttal növelik a távfűtött lakások korszerűsítését célzó keretösszeget, így összesen 9,1 milliárd forint vissza nem térítendő támogatás lesz elérhetőv az okos költségmegosztók telepítésére. Számos társasház és lakásszövetkezet önerő nélkül valósíthatja meg a beruházást - írta közleményében az Energiaügyi Minisztérium.

Európa élvonalába repült Varsó, Budapest felkészül

2026. február 23. 12:00 | Gulyás Veronika

Európa élvonalába repült Varsó, Budapest felkészül

Történetében először, tavaly bekerült be Varsó az európai ingatlanbefektetések top három célpontja közé, a közép és kelet-európai ingatlanbefektetési piac pedig akár 15%-kal is bővülhet idén, a CBRE ingatlantanácsadó vállalat várakozása szerint. A magyar ingatlanpiaci befektetési volumen 2025-ben 600 millió euróra emelkedett, ami bár az előző évi érték duplája, de még mindig elmarad a régió többi országától – derült ki a cég budapesti ingatlanpiaci konferenciáján.

Exportrekord és gyenge fogyasztás: a kínai paradoxon

2026. február 21. 10:00 | Szabó Dániel

Exportrekord és gyenge fogyasztás: a kínai paradoxon

A kínai gazdasági modell évtizedeken át az ingatlanpiacra és az önkormányzati finanszírozásra épülő, hitellel fűtött növekedési körre támaszkodott, amelyet a központi szabályozás szigorítása tört meg az elmúlt években. A korrekció nem vált rendszerszintű pénzügyi összeomlássá, de világossá tette, hogy Peking nem kíván visszatérni az ingatlanvezérelt pályára. A hangsúly most a gazdasági szerkezetváltáson van: a megtakarítások újraelosztásán, az iparpolitika erősítésén és a teljes értéklánc megtartásán, miközben az exportrekordok és a jüan árfolyama mögött is tudatos állami irányítás húzódik meg. A kérdés az, hogy a magasabb hozzáadott értékű termelés és a vállalati profitabilitás hogyan fordítható át szélesebb lakossági jólétre és tartós belső keresletre – többek között erről beszélt a Portfolio-nak adott interjújában Rimányi Áron, magyar-amerikai pénzügyi szakember, korábbi tanácsadó, aki a rangos Schwarzman Scholars első magyar ösztöndíjasaként tanult Kínában.

Újabb lengyelországi akvizíció az Appeninnél

2026. február 20. 19:17 | Portfolio

Újabb lengyelországi akvizíció az Appeninnél

Újabb akvizícióval bővítette portfólióját az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt.: a társaság 100%-os tulajdonában álló lengyel leányvállalatán keresztül megvásárolta a lengyelországi Tarnówban található Goodyear logisztikai központot – derül ki a társaság közleményéből.

Durván megugrott Graphisoft Park profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

2026. február 20. 18:47 | Kövesy Károly

Durván megugrott Graphisoft Park profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

Stabil bérlői állomány és növekvő bérleti díjbevételek jellemezték a Graphisoft Parkot 2025-ben, az eredményeket pedig jelentősen megdobta a déli fejlesztési terület értékesítése. A társaság a magas, 96 százalékos kihasználtság ellenére az irodapiaci kockázatok miatt óvatos várakozásokat fogalmazott meg a 2026-os évre, és közölte, hogy a rendkívüli tételekhez kapcsolódó nyereség felhasználásáról szóló javaslatát a közgyűlési javaslatok között fogja nyilvánosságra hozni márciusban.

Ha 800 ezerből megépül a lakás, miért kerül mégis 1,5 millióba?

2026. február 20. 16:20 | Gulyás Veronika

Ha 800 ezerből megépül a lakás, miért kerül mégis 1,5 millióba?

Öt hónappal az Otthon Start Program indulása után már nemcsak várakozásokról, hanem tényadatokról és költségmatekról szólt a vita a Portfolio Property Warm Up 2026 lakásépítési paneljén. A kormányzati oldal fenntartható, hosszú távú konstrukciót lát a programban, a fejlesztők és kivitelezők viszont arra figyelmeztetnek: a 1,5 milliós négyzetméterár-plafon sorsa nem az építési költségen, hanem a telekáron, a szabályozáson és a finanszírozáson múlik – miközben a felújítási piacban is óriási, részben kihasználatlan kapacitás van.

Újra nyitva a látogatók előtt Pécs ékköve, a Palatinus Grand Hotel

2026. február 20. 13:53 | Portfolio

Újra nyitva a látogatók előtt Pécs ékköve, a Palatinus Grand Hotel

Teljes körű, több éven át tartó értékmentő felújítást és átalakítást követően 2025 decemberében megnyitotta kapuit a pécsi belváros ikonikus szállodája, a Palatinus Grand Hotel, amely egyelőre próbaüzemben működik. A nagyberuházás célja az volt, hogy az épület történeti és építészeti értékeit megőrizve, ugyanakkor a mai kor műszaki, funkcionális és turisztikai elvárásaihoz igazodva újuljon meg a hotel.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility