2025. november 05. 08:42 | Portfolio
Újabb részvénykibocsátásra készül a Shopper Park Plus
Shopper Park Plus másodlagos részvénykibocsátást tervez a BÉT-en, 90–110 millió euró friss tőkéért – derül ki a társaság közleményéből.
2025. november 05. 08:42 | Portfolio
Shopper Park Plus másodlagos részvénykibocsátást tervez a BÉT-en, 90–110 millió euró friss tőkéért – derül ki a társaság közleményéből.
2025. november 04. 16:55 | Szász Péter
Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy milyen kereslet mutatkozott a 3 százalékos kamatozású, likviditási célú hitelek iránt a Széchenyi Kártya Programban. Vendégünk Szabados Richárd, a Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkára volt. A második részben a friss lakásépítési adatokat elemeztük Gulyás Veronika, a Portfolio ingatlanpiaci elemzője segítségével, és szó volt a fővárosi albérleti díjak csökkenéséről is.
2025. november 04. 11:26 | Portfolio
Októberben az év eleje óta nem látott szint, a lélektani 250 ezer forint alá süllyedtek Budapesten az átlagos kínálati bérleti díjak, amire utoljára januárban volt példa – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. A csökkenés fő oka az Otthon Start Program, amely kettős hatást fejt ki: egyszerre mérsékli a keresletet és növeli a kínálatot, hiszen a kedvezményes hitellel lakást vásárlók kiesnek a bérleti piacról, miközben a programmal szerzett befektetési lakások most jelennek meg a kínálati oldalon.
2025. november 04. 11:07 | Portfolio
Október végéig tíz alapkezelő kezdhette meg beruházásait a Lakhatási Tőkeprogramban - írja közleményében a Nemzeti Tőkeholding. A most közölt várakozások szerint a Nemzetgazdasági Minisztériummal közös, 300 milliárd forint keretösszegű program hatására a következő hat évben 30 ezer új lakóingatlan épülhet Magyarországon.
2025. november 04. 10:00 | Portfolio
Nyolc éve nem épült olyan kevés lakás, mint a harmadik negyedévben, de a kiadott építési engedélyek számának növekedése már jelzi a súlyos lakáspiaci dekonjunktúra mélypontját – mutatják a KSH lakásépítésekről szóló ma kiadott negyedéves statisztikái. Érdekesség, hogy Budapesten utoljára egy éve adtak ki ilyen kevés építési engedélyt, míg vidéken mindenütt növekedés volt tapasztalható.
2025. november 03. 17:43 | Portfolio
Megállapodást kötött WING Csoport a GTC-vel a Váci út 173–177. alatti, több mint 2,1 hektáros fejlesztési terület megvásárlásáról - írja közleményében a WING. A tervek szerint a tulajdonába kerülő területen mintegy 470 lakás és egy 23 000 négyzetméteres irodaház épül.
2025. november 03. 13:20 | Portfolio
Októberben országosan 11 518 lakóingatlan cserélt gazdát - tette közzé havi tranzakciószám-becslését a Duna House Cégcsoport. Ez szeptemberhez képest már 14,2%-os visszaesést jelent, ugyanakkor az Otthon Startnak köszönhetően 7,3%-kal több az egy évvel korábbinál.
2025. november 03. 11:50 | Portfolio
Hivatalosan is megkezdődött a Marriott Residences Budapest lakásainak értékesítése, amely mérföldkőnek számít a magyar ingatlanpiacon, hiszen ez lesz az ország legelső branded rezidenciája. A legendás Körszálló átalakulása egy új ingatlanpiaci trendet hoz Magyarországra: 48 prémium magánlakás, amelyek egyesítik az építészeti örökséget és a modern dizájnt, mindezt a Marriott üzemeltetésében. A projekttel kapcsolatban hamarosan Balassa Lászlóval, a Market Asset Management Zrt. ingatlanfejlesztési vezérigazgatójával és Scheer Maximiliannal, a vállalat ingatlanfejlesztési projektmenedzserével nagyinterjú is megjelenik.
2025. november 03. 10:33 | Portfolio
Csökkennek a telefonos érdeklődések a lakások és házak iránt, ami a szezonalitás mellett azt is mutatja, hogy lecsengőben van az Otthon Start Program első nagy keresleti hulláma – írja elemzésében az ingatlan.com. Míg országosan 23 százalékkal csökkent az érdeklődés az Otthon Start Programnak megfelelő ingatlanok iránt szeptemberhez képest, az eladókat továbbra is mozgásban tartja a program.
2025. november 03. 09:00 | Erdei Gabriella
A magyar tőzsdén kevés olyan társaság működik, amely egyszerre stabil és euróban fizet vonzó osztalékot – az egyik a Shopper Park Plus Nyrt. (SPP). A vállalat 2023 év vége óta szerepel a Budapesti Értéktőzsdén, és rövid idő alatt a BÉT egyik jelentős kapitalizációjú, mégis „radar alatt” maradt szereplőjévé vált. A társaság kifejezetten retail parkokra specializálódott, vagyis olyan, stabil bevételt termelő ingatlanokra, amelyek a válságos években is jól teljesítettek. Az SPP részvénye euróban jegyzett, és az osztalékot is euróban fizeti, így a magyar befektetőknek ritka lehetőséget kínál a devizában történő diverzifikációra. A cég stratégiájáról, növekedési terveiről és a tőzsdei tapasztalatokról Bárány Kristófot, a Shopper Park Plus Nyrt. igazgatóságának elnökét kérdeztük.
2025. november 03. 07:29 | Portfolio
Október 31-ével véget ért a bankok április 1-je óta élő vállalása arra vonatkozóan, hogy a futamidő első öt évére 5%-os kamatplafonnal kínáljanak zöld lakáshiteleket a 35 év alatti fiatalok számára. A termék legtöbb banknál megfigyelhető túl szigorú feltételei, majd a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel megjelenése ellehetetlenítette, hogy érdemi hatást gyakoroljon a hazai lakáshitelezésre, az általunk megkérdezett bankok elhanyagolható igénybevevői körről számoltak be az elmúlt hónapok során.
2025. november 02. 21:24 | Portfolio
Gideon Sa'ar izraeli külügyminiszter fogadta Anatolij Viktorov orosz nagykövetet, ahol kétoldalú, regionális és globális kérdésekről tárgyaltak - jelentette a Tass.
2025. november 02. 19:20 | Szabó Ákos
A Barack Obama-féle Fehér Házhoz 2010-ben teljesen váratlanul futott be egy felajánlás a botrányhős celebként és ingatlanfejlesztő üzletemberként ismert Donald Trumptól. A milliárdos, akiről akkor még csak rebesgették, hogy komolyak lehetnek politikai szándékai, azzal rukkolt elő, hogy bálteremmel egészítené ki az elnöki rezidencia épületét. Obama emberei nem tudták pontosan, mit kezdjenek a kéretlen ajánlattal. A sors iróniájaként egyikőjük egyszerűen nem tudta képzelni, hogy egy arany Trump-felirat díszelegjen a Fehér Ház bármely pontján. "Felajánlottam, hogy megcsinálom, de soha nem kaptam választ" - emlékezett vissza az esetre a kikosarazott Trump, mikor az első elnöki ciklusát töltötte 2016-os, sokakat megdöbbentő győzelme után. Második, magabiztosabb választási diadalát követően immár ő maga látott neki az évekkel ezelőtt megálmodott bálteremnek. Azzal párhuzamosan, hogy saját, Mar-a-Lagó-i villájában is visszaköszönő ízlésére formálta a Fehér Ház szinte egészét, október 20-án előzetes tájékoztatás vagy engedély nélkül buldózerek estek neki a keleti szárnynak, amely pár nap alatt a földdel lett egyenlő. Hiába ígért az amerikai elnök azelőtt óvatosságot, az épületrész meglepetésszerű megsemmisítése heves indulatokat váltott ki Egyesült Államok-szerte, bár elsősorban a Trumpot egyébként sem szívelők körében.
2025. november 01. 13:00 | Portfolio
Második hónapja emelkednek az átlagos brit lakásárak a Nationwide Building Society szerint, ami tavaly december óta az első egymást követő havi drágulás - írta meg a Bloomberg. Ez azért meglepő, mert a novemberi költségvetéssel kapcsolatos, lehetséges adóemelésekről szóló találgatások közepette inkább a potenciális vásárlók óvatosságára számítottak az elemzők.
2025. október 31. 13:43 | Portfolio
Lendületesen bővül a Shopper Park Plus: a társaság eredménye majdnem megduplázódott az idei év első kilenc hónapjában, miután a szlovákiai akvizíciók látványosan megnövelték a bevételeket és az ingatlanportfólió értékét. A vállalat már a lengyel piacra is belépne, folytatva a regionális terjeszkedést.
2025. október 31. 11:23 | Portfolio
A Magyar Közlönyben tegnap éjjel megjelent a végleges rendeletmódosítás, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok jelöljék ki, hol kérhető a zártkerti ingatlanok „művelés alól kivett területként” való bejegyzése. A rendelet több ponton is átalakítja a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának ingatlan-nyilvántartási rendjét és az értesítési kötelezettségeket, fő célja az adminisztráció egyszerűsítése. A változások a hobbikertek, zártkerti telkek tulajdonosait, önkormányzatokat, ingatlanközvetítőket és finanszírozókat egyaránt érinthetik.
2025. október 31. 09:33 | Portfolio
A magyarországi válaszadók fele hiányosnak érzi az építőiparban a minőségbiztosítási és -ellenőrzési folyamatokat – derül ki a PlanRadar „Construction QA/QC Impact Report” című iparági tanulmányából. Ugyanez a hányad tartja gondnak, hogy a projektek résztvevői, jellemzően a különböző helyszíneken dolgozó alvállalkozói, szakmai csapatok eltérő, így nem összevethető szabványokat alkalmaznak ezen a területen. A következetes dokumentáció vezetése pedig az itthoni cégek csupán negyedére jellemző.
2025. október 31. 09:27 | Portfolio
November 15-ével megváltoznak az Otthon Start lakáshitel egyes feltételei, nevezetesen a meglévő lakástulajdonra, a tb-jogviszonyra, az építésre és a már visszafizetett támogatásokra vonatkozók – derült ki a csütörtök éjszaka megjelent Magyar Közlönyből. Az adóstársként bevonható testvérre, az önkormányzati lakások kedvezményes megvásárlására és a résztulajdon megvételére vonatkozó, szintén társadalmi egyeztetésre bocsátott módosításokat még nem hirdették ki.
2025. október 30. 15:37 | Portfolio
A panellakások négyzetméterára emelkedett a leginkább éves szinten az Otthon Centrum első kilenc havi mérése szerint. Az ilyen technológiával épült lakások iránti kereslet már az Otthon Start Program előtt is magas volt, de a bejelentés után egyenesen kilőtt Budapesten. Mindhárom használtlakás-szegmensben áremelkedést regisztrált az OC ebben az időszakban, legkevésbé a családi házak négyzetméterára emelkedett. A panelár-emelkedésről korábban itt írtunk.
2025. október 30. 14:29 | Portfolio
Belépett a Duna House a dubaji piacra, mostantól a magyar és közép-európai ügyfelek itt is kereshetnek maguknak ingatlant, akár befektetési vagy magáncélú vásárlásra - írja a cég közleményében.
Az újrahasznosítás 10-20 éven belül jó üzletté válhat.
Egyre erősebb államadósságspirálba kerülhetnek a magyar gazdaság és riválisai.
Komoly követeléseket fogalmaztak meg, sorsdöntő órák előtt állunk.
Hűti a kedélyeket az amerikai elnök, lehet remény Zelenszkij számára.
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Most van itt a fejlesztések ideje.
A szerdai Checklistben a láthatatlan árrobbanás titkai.
