• Megjelenítés

ingatlan

Bejelentette a kormány az új Otthontámogatás részleteit, itt vannak az 1 milliós lehetőség feltételei

2025. október 27. 18:15 | Palkó István

Bejelentette a kormány az új Otthontámogatás részleteit, itt vannak az 1 milliós lehetőség feltételei

Évi 1 millió forintnyi „Otthontámogatásra” lesznek jogosultak a közszolgálati dolgozók 2026. január 1-jétől, az erről szóló jogszabálytervezetet hétfőn társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány. Önerő előteremtésére 1 millió forintig, lakáshitel rendes törlesztésére havi 83 333 ezer forintig lesz felhasználható a támogatás. Előbbi esetben 15 munkanapon belül, utóbbi esetben minden hónap 10-éig folyósítják a támogatást az igénylő számlájára, a hitelszerződés adatait persze kötelező lesz megadni az igénylésnél. Eldőlni látszik, hogy elő- és végtörlesztésre nem használható ki a lehetőség, de most bemutatunk három példát arra, mekkora segítséget jelenthet így is az érintetteknek az új támogatási forma.

Már az Otthon Start előtt is elszabadultak az árak, hol lesz a vége?

2025. október 27. 17:04 | Vidovszky Áron

Már az Otthon Start előtt is elszabadultak az árak, hol lesz a vége?

Már hallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A műsor első részében a lakásárak nominális emelkedéséről volt szó. Miután Budapesten 23 százalékkal, a vidéki városokban 19 százalékkal, országos átlagban pedig éves alapon 18 százalékkal nőttek az árak, Gulyás Veronikával a Portfolio pénzügy rovatának ingatlanpiaci elemzőjével az MNB második negyedéves adatai alapján tekintettük át a lakáspiac idei várható trendjeit. A műsor második részében több jegybank, köztük az MNB negatív tőke melletti működésének lehetséges következményeit tekintettük át Beke Károllyal, a Portfolio makrogazdasági elemzőjével.

Ezzel a három bankkal egyezett meg az Etele Pláza tulajdonosa

2025. október 27. 13:16 | Portfolio

Ezzel a három bankkal egyezett meg az Etele Pláza tulajdonosa

Meglévő hiteleinek refinanszírozásáról és új hitelkeret biztosításáról állapodott meg az Etele Plaza bevásárló- és szórakoztatóközpont tulajdonosa, a Futureal egy három bankból álló hitelezői konzorciummal. Az ingatlanfejlesztő 165 millió eurós hitelszerződést írt alá az Erste Bank Hungary Zrt., az Erste Group AG és az UniCredit Bank Hungary Zrt. alkotta konzorciummal.

Otthon Start: lecsengett az első érdeklődési hullám, de érik a következő

2025. október 27. 09:39 | Portfolio

Otthon Start: lecsengett az első érdeklődési hullám, de érik a következő

Október utolsó heteiben lecsengett az Otthon Start Program első hulláma a lakáspiacon, de az érdeklődés országosan és éves összevetésben így is erős maradt, az ingatlan.com friss, telefonos érdeklődések számán alapuló elemzése szerint. A cég megfigyelése és mérései alapján ez az adat adja a legmegbízhatóbb előrejelzést a tranzakciószámokra.

Ez beteg: már az Otthon Start bejelentése előtt kilőttek a lakásárak

2025. október 27. 09:03 | Portfolio

Ez beteg: már az Otthon Start bejelentése előtt kilőttek a lakásárak

Budapesten 23 százalékra gyorsult a nominális lakásárak emelkedése egy év alatt, a vidéki városokban 19 százalékkal, országos átlagban pedig éves alapon 18 százalékkal nőttek az árak – derült ki a Magyar Nemzeti Bank lakásárindexének hétfőn közzétett második negyedéves adataiból. Ezek azért megdöbbentő adatok, mert még az Otthon Start Program július eleji bejelentése előtt jártunk ekkor. Budapesten 23%-kal nőttek a lakásárak, és majdnem minden régióban áremelkedés volt tapasztalható éves szinten.

Jönnek az Otthon Start várva várt módosításai – Nő a jogosultak köre

2025. október 22. 16:55 | Szász Péter

Jönnek az Otthon Start várva várt módosításai – Nő a jogosultak köre

Már meghallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A műsor első részében az Otthon Start program tervezett módosításairól volt szó, amelyeket a kormány társadalmi egyeztetésre bocsátott. Megvitattuk azt is, hogy lehetőség nyílna jelzálogjogot bejegyeztetni még át nem adott ingatlanra, vagyis a 3 százalékos hitelt fel lehetne venni épülő lakásokra is. Vendégünk Palkó István, a Portfolio vezető pénzügyi elemzője volt. A második részben a Science Expo nevű rendezvényről beszélgettünk Bódis László innovációért felelős helyettes államtitkárral, a Nemzeti Innovációs Ügynökség vezérigazgatójával. Szó esett arról is, hogy milyen támogatásokat kap a kutatói közösség.

Eljött a zártkerti ingatlanok ideje, nagy áttörést hozhat egy jogszabály-módosítás

2025. október 22. 10:50 | Portfolio

Eljött a zártkerti ingatlanok ideje, nagy áttörést hozhat egy jogszabály-módosítás

Véglegesítés előtt áll az a rendeletmódosítás, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok helyi rendeletben jelöljék ki, hol kérhető a zártkerti ingatlanok „művelés alól kivett területként” való bejegyzése. A módosítás várhatóan már akár október végén megjelenhet a Magyar Közlönyben, és a kihirdetését követő napon hatályba is léphet. Az Otthon Starttal kombinálva pedig akár új szegmens is nyílhat az ingatlanpiacon - hívta fel a figyelmet a Duna House.

A lakóingatlan lehet a kitörési pont a hazai ingatlanpiacon

2025. október 21. 18:30 | Gulyás Veronika

A lakóingatlan lehet a kitörési pont a hazai ingatlanpiacon

A magyar ingatlanpiac az utóbbi két évben megszenvedte, hogy a recesszió miatt elvesztették érdeklődésüket a nemzetközi befektetők, csökkentve kitettségüket a gazdasági kockázatok miatt. Ebből a helyzetből a lakóingatlan jelenthet kiugrási pontot – értettek egyet a RICS Built Environment European Summit 2025 délutáni panelének résztvevői.

A fővárosi panellakásokat drágította meg eddig a leginkább az Otthon Start

2025. október 21. 14:58 | Portfolio

A fővárosi panellakásokat drágította meg eddig a leginkább az Otthon Start

Az Otthon Start Program érezhetően tovább élénkítette a már eddig is lendületes növekedést mutató ingatlanpiacot: a program indulását követő öt hétben 38,8 százalékkal nőtt a lezárt tranzakciók száma az Otthon Centrumnál. A panelek iránti kiugró kereslet áremelkedéssel járt, de a fővárosi téglalakások átlagos négyzetméterára csökkent az Otthon Centrum mérései szerint.

Otthon Start: újabb beruházásokat nyilvánít kiemeltté a kormány, jönnek az első vidéki lakóparkok

2025. október 21. 13:25 | Portfolio

Otthon Start: újabb beruházásokat nyilvánít kiemeltté a kormány, jönnek az első vidéki lakóparkok

Új rendelettervezetet tett közzé a kormány az Otthon Start program keretében biztosított fix 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakásberuházások kiemelt beruházássá és a hozzájuk kapcsolódó közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról. Eddig két beruházás, a Bayer Construct X. és XV. kerületi fejlesztése kapott rendeletben kiemelt státuszt, most egy veszprémi, egy szegedi és egy Budapest IX. kerületi beruházással bővülhet a lista.

A panellakások lehetnek az Otthon Start nyertesei: hol mennyibe kerülnek?

2025. október 21. 11:30 | Portfolio

A panellakások lehetnek az Otthon Start nyertesei: hol mennyibe kerülnek?

Egyre több az érdeklődő a panellakások iránt, hiszen az Otthon Start program feltételeinek vidéken szinte az összes, Budapesten pedig a panelkínálat 85 százaléka megfelel - derült ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A legdrágább XI. kerület és a legolcsóbb Salgótarján között közel ötszörös a lakótelepi lakások árkülönbsége.

Otthon Start: óvatosságra int az MNB alelnöke

2025. október 21. 10:49 | Portfolio

Otthon Start: óvatosságra int az MNB alelnöke

A Magyar Nemzeti Bank támogatja a kormányzati jelzáloghitel-támogatási programokat, de az ingatlanárak felértékelődése és a hitelezés várható növekedése kapcsán óvatosságra int, nehogy a bankok visszatérjenek a balul elsült 2008 előtti hitelezési gyakorlatokhoz – mondta Kurali Zoltán, az MNB monetáris politikáért, pénzügyi stabilitásért és devizatartalék-kezelésért felelős alelnöke a RICS Built Environment European Summit 2025 konferencián.

Masszív céláremelés jött a Duna House-ra

2025. október 21. 09:26 | Portfolio

Masszív céláremelés jött a Duna House-ra

Erős alapfolyamatok, gyorsan növekvő jelzálogpiacok és lehetséges akvizíciók adhatnak új lendületet a Duna House (DH) részvényének, ez derül ki a Wood legfrissebb elemzéséből. A társaság fő piacain, Olaszországban, Lengyelországban és Magyarországon egyszerre tapasztalható élénkülés a lakáspiacon és a hitelközvetítésben, ami jelentős profitnövekedést vetít előre. A Wood alaposan megemelte a DH-ra vonatkozó célárát.


Hasonló témákkal is foglalkozunk következő befektetési konferenciánkon, november 18-án jön a Portfolio Investment Day, ahol a piac legjobb szakértői segítenek eligazodni a befektetések világában. Jelentkezés itt.

Az UniCredit finanszírozza a Faedra két lakásfejlesztését

2025. október 20. 17:01 | Portfolio

Az UniCredit finanszírozza a Faedra két lakásfejlesztését

A Faedra Alapkezelő 10 milliárd forint összeget meghaladó hitelszerződést írt alá az UniCredit Bank Hungary Zrt.-vel két budapesti lakóingatlan-fejlesztési projekt finanszírozására, amely mérföldkövet jelent a két vállalat partnerségében - közölte a Faedra Group.

Gigantikus földbiznisz: az IKEA tulajdonosa 153 ezer hektárnyi erdőt szerzett meg

2025. október 20. 11:24 | Portfolio

Gigantikus földbiznisz: az IKEA tulajdonosa 153 ezer hektárnyi erdőt szerzett meg

Az IKEA legnagyobb franchise-partnerének befektetési ága, az Ingka Investments 720 millió euróért 153 ezer hektárnyi, döntően erdővel borított földet vásárol Lettországban és Észtországban a Södra svéd erdőtulajdonos-szövetkezettől, hogy hosszú távon biztosítsa a felelősen kezelt faanyag-ellátást - számolt be a Bloomberg.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility