A bérlői felmérések alapján a logisztikai és ipari létesítmények iránti kereslet Európa-szerte magas marad a következő három év során. Növekvő tendenciát mutat a nagyméretű logisztikai létesítmények, óriás raktárcsarnokok iránti kereslet, ezekből azonban Budapesten nem sokat találunk - derült ki a JLL logisztikai és ipari bérlők között végzett felméréséből.
A Metro Kereskedelmi Kft. egy új, 4 000 négyzetméteres hűtőraktár- és 273 négyzetméteres irodaterületre kötött bérleti szerződést az Europolis Park Budapest Aerozone logisztikai parkban. A tranzakció lebonyolításában a bérbeadó CA Immo vállalatot a Cushman & Wakefield ingatlantanácsadó képviselte.
2014 első negyedévében 55 650 négyzetméter volt az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet, ez a szerződéshosszabbításoknak köszönhetően számottevő év/év alapú növekedést jelent, mégis jelentősen elmarad az előző két negyedév adataihoz képest. A BRF ipari ingatlanpiaci jelentéséből az is kiderült, hogy az üresedési ráta tavalyi csökkenése nem volt tartós, 2014 első három hónapjában újra nőtt a kihasználatlanság. A geopolitikai adottságaink és az egykor fejlettnek számító közúti infrastruktúránk ellenére, úgy tűnik, Magyarország biztosan nem lesz a régió logisztikai központja.
2013 negyedik negyedévében nem adtak át új fejlesztést, így a teljes budapesti modern ipari ingatlan állomány 1 833 640 négyzetmétert tett ki - derül ki a Budapesti Ingatlan tanácsadók Egyeztető Fórumának legfrissebb közleményéből. A 10-15 évvel ezelőtti álmok, miszerint a geopolitikai adottságaink és az akkor fejlettnek számító közúti infrastruktúránk, meg a Duna, meg a Tisza, satöbbi miatt majd Magyarország lesz a régiónk elosztóközpontja, kezdenek látványosan elillanni.
A Prologis három bérleti megállapodást kötött a Prologis Park Budapest-Sziget összesen 15 000 négyezetmétere. Az új tranzakciók három százalékkal emelik a magyarországi portfólió kihasználtságát.
2013 harmadik negyedévében átadták a Budapest Airport Business Park első, a DHL számára készült, 10 800 négyzetméteres épületét. Ezzel a teljes budapesti modern ipari ingatlan állomány 1 833 640 négyzetméterre emelkedett - derül ki a BRF legfrissebb, 2013 harmadik negyedévét vizsgáló adataiból.
Hamarosan növekedési pályára állhat a logisztikai ingatlanszektor is, középtávon a globális logisztikai bérleti díjak több mint 5%-os éves növekedése várható - derül ki a Prologis legfrissebb tanulmányából, amelyben az ipari ingatlan üzemeltető és fejlesztő vállalat a logisztikai létesítményekre vonatkozó globális trendeket vizsgálta.
A Prologis Inc. két magyarországi ügyfelével állapodott meg bérleti szerződésük megújításáról, továbbá egyikükkel bérelt területe kibővítéséről is. A tranzakciók tárgya összesen 23 100 négyzetméter terület.
A CVR Transport 5082 négyzetméteres raktár és 352 négyzetméteres iroda területre kötött bérleti szerződést a Prologis Park Budapest-Harbor ipari központban, közölte a Cushman & Wakefield.
A Prologis, Inc. bejelentette, hogy az LPR La Palette Rouge, az újrafelhasználható csomagolás terén vezető európai logisztikai szolgáltató Euro Pool System raklapösszesítésre specializálódott tagja két új bérleti megállapodást kötött a Blonie-i és poznani Prologis parkok összesen 7600 négyzetméteres területéről. A tranzakcióban a Jones Lang LaSalle ingatlanügynökség ipari részlege közreműködött.
Továbbra is London Heathrow számít a világ legdrágább logisztikai lokációjának, míg Budapest a 12. helyen áll a legmegfizethetőbb városok között - áll a DTZ Occupancy Perspective - Global Occupancy Costs Logistics című elemzésében. Az ingatlantanácsadó előrejelzése alapján a következő öt évben globális szinten átlagosan évi 1,6%-os költségnövekedéssel lehet számolni.
Több mint 93 millió forint uniós támogatással lezárult a Dél-pesti Üzleti Park újabb ütemének fejlesztése. Az "F" üzemcsarnok termelő és szolgáltató tevékenységek számára épült, fejlesztője a WING Zrt.
A mai logisztikai piacra jellemző a látszólagos üresedés, amely kihasználatlan, elfekvő területeket jelent a bérlői területállományon belül, tehát adott esetben egy új igény megjelenése sem jelenti a bérbeadatlan területek nettó felszívását, mert az a határozott időre leszerződött, de üres bérleményekben kiszolgálható. Az ütemezhetetlen bérbeadás, a mai üresedési ráta és pénzügyi bérleti feltételek mellett tehát nem véletlen az, hogy nincs logisztikai fejlesztés.
2013 második negyedévében sem adtak át új fejlesztést, így a teljes budapesti modern ipari ingatlan állomány 1 822 840 négyzetmétert tett ki, derül ki a BIEF (Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma) legfrissebb adataiból. Mindeközben pedig ugrásszerűen nőtt a kihasználatlanság, vagyis vélhetően zsugorodnak, menekülnek és csődbe mennek az ipari ingatlanok bérlői.
Mibe érdemes fektetni hektikus időkben? Az elemzők válasza erre a kérdésre nagyon egyszerű és egyértelmű. A magasabb...
Na, nincs több Deutsche Bank részvényem. 2018 óta volt, abban az időben aktívan kereskedtem vele, aztán beleragadtam....
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Emelkedő hitelkamatok? Javaslat a legjobb barátnak Ha a legjobb barátom...
Az Amazonas-medence esőerdeje fontos természeti kincsünk, amely gazdag növény- és állatvilággal, kiterjedt vízhálózattal...
A családjogi, azon belül a válóperes ügyvédek praxisában legtöbbször előforduló kérdéskör a házasság megromlása... 
A CBC Marketplace nemrég kiadott egy videót, amiben rejtett kamerával megvizsgálták néhány kanadai bank ügyintézőit....
Ki nyer? Az amerikai kormány vagy a ByteDance?
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Mekkora a baj a luxusiparban?
