Az év eddigi legnagyobb ingatlanberuházásának keretében a Révész Holding Zrt. megvásárolt egy 10 hektáros területen fekvő, 40 000 négyzetméteres logisztikai csarnokot Nyíregyházán. Az eladó a brit Rubik Ventures cég volt, az akvizícióra a Révész Holding Zrt. egyre növekvő megrendelésállománya miatt volt szükség.
Múlt hétfőn, január 26-án újranyitották, de február 6-i határnappal már fel is függesztik a logisztikai központok és szolgáltatások fejlesztését célzó pályázati felhívást - derül ki a palyazat.gov.hu közleményéből. A többi, január végén kibővített korábbi (siker)pályázat esetleges keretkimerüléséről egyelőre nincs információ.
Nem csak a lakás- és az irodapiacon mutatnak kedvező képet a 2014 végéről érkező statisztikák. Az utolsó három hónapban közel egy év után újra bővült a budapesti modern ipari ingatlan állomány, ráadásul a piacon a kihasználatlanság tovább csökkent, egy év alatt több mint 5 százalékponttal, 15,7%-ra - áll a BRF friss jelentésében.
A kormány áfacsalás elleni védőpajzsa is "belépett a próbaüzem időszakába". A tesztidőszak tapasztalatai alapján elképzelhetőek változtatások a rendszerben. A NAV revizorai március 1-jéig nem büntetnek.
A DTZ logisztikai üzletága három jelentős régiós tranzakció sikeres lezárásában vett részt az elmúlt időszakban. Mindhárom esetben az ingatlan tulajdonosa Prologis volt, a tranzakciók teljes volumene 116 000 négyzetmétert tett ki.
Nagyot fordult az ingatlanpiac 2014-ben, a régóta várt és lassan érzékelt javuló piaci hangulat ebben az évben már a piaci mutatókban és aktivitásban is láthatóvá vált. Az üresedési ráták régóta nem látott mértékben csökkentek, a fejlesztési aktivitás az irodapiacon lassan, de növekszik, míg a befektetők érdeklődése újra Magyarország felé fordult, amellett, hogy a helyi befektetői kör jelenléte a piacon tovább erősödött - véli a DTZ.
Közel 5.8 millió négyzetméternyi modern ipari csarnok található Magyarországon a CBRE Magyarország ipari desztinációi című új jelentése alapján. Ennek az állománynak a közel két harmada az elmúlt tíz évben épült. Habár az utóbbi években a fejlesztések súlypontja egyértelműen a fővároson kívülre került, a közép-magyarországi régió túlsúlya még így is jelentős. Az elmúlt öt évben csak minden tizedik négyzetméter raktár épült spekulatív alapon, a fejlesztések 90%-a már a felhasználó ismeretében, annak igényei szerint indult el. Ingatlanpiacilag még mindig a nyugati megyék dominálnak, azonban az M3-M30 autópályák vonalában új részpiac született 2014-ben a Miskolcon és Nyíregyházán átadott termelő beruházások révén.
Jelentős tranzakciókat zárt le az Infogroup cégcsoport; a dél-budai Bartók Udvar irodaházban a közelmúltban írtak alá 3000 négyzetméterre bérleti szerződést. Ezáltal az irodakomplexum elérte a 100%-os telítettségét. Emellett a Polgár Ipari Park első üteme idén 7500 négyzetméter csarnokkal bővült, melyet azonnal bérbe adott a fejlesztő a Jabil Circuit Magyarország Kft-nek. Mindezek eredményeként az Infogroup jövő évi tervei között szerepel a Bartók Udvar és a Polgár Ipari Park következő ütemeinek fejlesztése.
Jaroslaw Czechowicz személyében új közép-kelet-európai portfóliógazdálkodási igazgatót nevezett ki a Goodman, a saját tulajdonú logisztikai létesítmények fejlesztésére és üzemeltetésére szakosodott ingatlancsoport.
Az ipari ingatlanpiac a második negyedéves szárnyalás után gyenge számokat tudott felmutatni a július-szeptember időszakban. Új átadás nem történt, ráadásul a teljes kereslet is csökkent. Pozitívnak tekinthető viszont, hogy jelentősen nőtt a szerződéshosszabbítások nélküli kereslet , valamint tovább csökkent a kihasználatlanság - derült ki a BRF legfrissebb adataiból.
Szeptember elsejei hatállyal dr. Würsching Péter került kinevezésre a MASPED Zrt. üzletfejlesztési igazgatói pozíciójára.
A Cushman & Wakefield kereskedelmi ingatlan tanácsadó vállalat közreműködésével szerződést kötött a B. Braun Medical Kft. hozzávetőlegesen 2 300 négyzetméter raktár és 200 négyzetméter irodaterület bérlésére az Autóker Logisztikai Kft tulajdonában lévő M5-Gyál Business Parkban.
Új bérlőre talált a délkeleti agglomerációban található Viktória Park Logisztikai Központ. A bérlő az Orbico Hungary Kft, mely összesen 6 000 négyzetméter raktár- és szociális területet bérel a parkban és a későbbiekben bővülési lehetőséggel is számol.
Oroszország legnagyobb kiskereskedelmi üzletlánca, a Magnit egyelőre jegeli azt a tervet, hogy logisztikai központot nyit Magyarországon.
Számos negatív év után újra sikeres félévet zárt az ipari ingatlanok piaca, miután az elmúlt hat hónapban több mint 2 százalékponttal csökkent az üresedési ráta. Ez rekord szintű bérbeadási volument jelent, ráadásul már nem csak a szerződéshosszabbítások uralják a keresletet. Az alacsony fejlesztési aktivitás és a stabil nettó bérbeadási szint mellett pedig a piaci trendek további javulása várható.
Sikeres időszakot tudhat maga mögött a teljes budapesti modern ipari ingatlanállomány 10 százalékát kitevő városi logisztika: alacsony szinten stabilizálódott az üresen álló területek aránya, ami egyebek között a bérlői és a tulajdonosi oldalon is megmutatkozó kompromisszumkészségnek tudható be. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a DTZ ingatlan-tanácsadó piaci elemzése szerint a szegmens további fejlődését az is segítheti, hogy a válság alatt hatalmasat csökkentek a bérleti díjak, így már megéri egy kategóriával színvonalasabb létesítménybe költözni.
Nem csak az irodapiac szárnyalt 2014 második negyedévében, hanem az ipari ingatlanok is jobban teljesítettek. Új átadásra ugyan nem került sor, de kereslet növekdett, így ez a két mutató együtt segített a kihasználatlanságnak is újra 20% alá kúsznia, derült ki a BRF legfrissebb adataiból. Várjuk a folytatást.
A Prologis, Inc. ipari ingatlan vállalat júliusban egy 30 000 négyzetméteres épület fejlesztését kezdi meg a nemrégiben megvásárolt Prologis Park Prague Airport területén. Az épület várhatóan a negyedik negyedév végére készül el, a Prágától északkeletre fekvő park további fejlesztési potenciálja 102 000 négyzetméter.
A Prologis, Inc. ipari ingatlan vállalat a Prologis Park Budapest-Sziget 26 500 négyzetméterének bérbeadásáról állapodott meg egyik régi partnerével, a DB Schenker integrált logisztikai szolgáltató vállalattal.
A Prologis, Inc. ipari ingatlan tulajdonos, üzemeltető és fejlesztő vállalat megvásárolta a Prágától északnyugatra található R6 logisztikai parkot a Skanska Property Czech Republic vállalattól, amely a Skanska csoport tagja.
Hornung Ágnes családokért felelős államtitkár elmondása szerint a 2019-ben Babaváró hitelt igényelt családok kevesebb...
Írtam nemrég a sávos adózásról. Az egyik visszatérő motívum volt a hozzászólásokban, hogy miért adóztatja...
Évadzáró adásunkban mindenki szerepel, a kommentelők kifejezetten sokat. Elemezzük Észak-Koreát, a kamatemelést... 
A társasági adóról szóló törvény 2023. december 31-től hatályos rendelkezései bevezették a kutatás-fejlesztési... 
A fast fashion fogalma az új divattrendek gyors átfordulására és a tömegesen gyártott, olcsó ruházati cikkek keresletére...
Az interneten sok vélemény jelenik meg a "megfelelő" adóztatással kapcsolatban, de még a legtájékozottabbak is...
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
