Meddig tarthat az újlakáspiaci lejtmenet?

2023. július 10. 09:49 | Portfolio

Meddig tarthat az újlakáspiaci lejtmenet?

2023 első felében a fővárosi újlakáspiacot is elérte az erőteljes visszaesés, rég látott szintre csökkent a tranzakciók száma, de azzal párhuzamosan a megjelenő új kínálat is jelentősen szűkült. A fejlesztők gyakran az értékesítés elhalasztásával reagálnak a helyzetre, így az OTP Ingatlanpont szakértője szerint egyelőre sem túlkínálat kialakulása, sem az árak általános csökkenése nem várható. Ugyanakkor az sem látható egyelőre, hogy meddig tart a lejtmenet.

A háború nem várt hatása: ide menekülnek az oroszok a szankciók elől

2023. július 06. 08:53 | Portfolio

A háború nem várt hatása: ide menekülnek az oroszok a szankciók elől

Egyre népszerűbb Dubaj a luxuslakások területén: míg tavaly még csak megközelítette a dobogót, az idei év első negyedévében már az itteni lakáspiac volt a legforgalmasabb a 10 millió dollár feletti ingatlanok tekintetében. Több egyéb tényező mellett az orosz-ukrán háború is közrejátszhatott a dubaji kereslet hirtelen megugrásában, hiszen számos orosz vagy ukrán üzletember telepedett le itt az invázió kezdete óta - írja a Financial Times.

Új szabályokra készül a kormány a családi házak építésénél - Az egész építőipar ráncfelvarrása zajlik épp

2023. július 05. 15:30 | Portfolio

Új szabályokra készül a kormány a családi házak építésénél - Az egész építőipar ráncfelvarrása zajlik épp

Értekezletet tartott a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) Építőipari Osztálya, abból a célból, hogy a budapesti tervező, kivitelező vállalkozások részére tájékoztatást adjanak a Nemzeti Építészeti Törvény előkészületeiről, a tervezett jogszabály súlypontjairól, különös tekintettel az építésgazdasági intézkedésekre. Az eseményen az Építési és Közlekedési Minisztérium két helyettes államtitkára beszélt az építészeti törvény részleteiről, többek között arról, hogy milyen adatbázisokat terveznek az építőipar jobb átláthatósága érdekében, valamint, hogy az egyszerű bejelentéseknél milyen új hatósági és tervtanácsi megfeleltetések várnak majd a családi ház építőkre.

Nem úgy zuhannak be a lakásárak, ahogy azt sokan várták – Meglepő számokat közölt a KSH

2023. július 05. 13:00 | Futó Péter

Nem úgy zuhannak be a lakásárak, ahogy azt sokan várták – Meglepő számokat közölt a KSH

Megjelent a KSH legfrissebb, 2023 első negyedéves, előzetes adatokat tartalmazó lakásárindexe, ami alapján úgy tűnik, hogy az adásvételek számának drasztikus visszaesését egyelőre nem követte az árak hasonló ütemű zuhanása. Az előzetes számok szerint nominálisan stagnáló árakat látunk: a korábbi negyedéves 2 százalékos csökkenés után most 2 százalékkal emelkedtek az árak, vagyis lényegében a 2022 harmadik negyedéves szinten állnak. De mit jelent ez a piaci fundamentumokhoz képest és mi jöhet az év hátralévő részében?

Megszavazta a parlament Lázár János állami építési és beruházási törvényét

2023. július 04. 17:27 | Portfolio

Megszavazta a parlament Lázár János állami építési és beruházási törvényét

Megszavazta a parlament az állami építési és beruházások rendjéről szóló törvényt 136 igen, 49 nem és 9 tartózkodás mellett. A Lázár János nevéhez köthető törvény többek között kötelezővé teszi a BIM használatát az uniós közbeszerzési értékhatárt elérő vagy meghaladó projektek esetén, a korábbiaknál nagyobb ellenőrzést vár el a tervezés és az építkezés során, valamint új alapokra helyezi az állami építési beruházások teljes életciklusát.

A nyolc évvel ezelőtti időket idézi a budapesti újlakáspiac

2023. július 04. 16:01 | Portfolio

A nyolc évvel ezelőtti időket idézi a budapesti újlakáspiac

A tavaly ősszel megindult trendforduló után az idei első fél évben mélyrepülésbe váltott a budapesti újlakás-piac. Mind a kereslet, mind az új kínálat volumene a 2014-2015-ös szinteket idézi. Élénkülés jelen helyzetben egyelőre nem várható, noha a korábbi évek meredek drágulása is mérséklődött – derül ki az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Új helyszínen kezd szállodafejlesztésbe az InterContinental

2023. július 04. 11:46 | Portfolio

Új helyszínen kezd szállodafejlesztésbe az InterContinental

Új helyszínen bővíti portfólióját az InterContinental (IHG) Hotels & Resorts nemzetközi lánc. A vállalat Szatmárnémetiben, az egykori Pannónia Szálló épületében alakítja ki legújabb egységét, melyet a Hotel Indigo nevű márkája alatt fog működtetni.

Rendkívül gyenge első féléves bizonyítvánnyal zárt a hazai lakáspiac

2023. július 04. 08:56 | Portfolio

Rendkívül gyenge első féléves bizonyítvánnyal zárt a hazai lakáspiac

A Duna House Cégcsoport közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2023 júniusában, országosan 7120 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Ez ismét egy nagyon alacsony szám, hiába volt tehát erősebb a május, úgy tűnik, a vásárlók továbbra is kivárnak, az idei első félévhez hasonlóan kevés adásvétel utoljára 2014-ben volt mérhető.

Fogták magukat, és felépítették az EU legmagasabb épületét – Bő 30 év után ismét Kelet-Európára figyel a világ

2023. július 04. 06:00 | Futó Péter

Fogták magukat, és felépítették az EU legmagasabb épületét – Bő 30 év után ismét Kelet-Európára figyel a világ

Fokozatosan ereszkedett a repülőnk a kora esti órában, amikor az ablakon kinézve egyszer csak tucatnyi kivilágított felhőkarcoló képe tűnt fel. A helyszín akár Észak-Amerika vagy Kelet-Ázsia egyik modern nagyvárosa is lehetett volna, ezúttal azonban egy sokkal közelebbi helyre, Varsóba látogattunk. Négy év után ugyanis a The Poland Observer és a Real Asset Media által ismét meghívást kaptunk a lengyel fővárosba, ahol a The CEE Summit 2023 konferencia szakértői és a piac legaktívabb ingatlanfejlesztői mutatták be, hogy mi történt az utóbbi években a helyi ingatlanpiacon, melyek a város legújabb beruházásai és mindez hogyan függ össze a megváltozott geopolitikai környezet kihívásaival.

Új időszámítás veheti kezdetét a hazai digitalizált építőiparban

2023. július 03. 14:00 | Pásztor Roxána

Új időszámítás veheti kezdetét a hazai digitalizált építőiparban

Frissítés: Az országgyűlési vita és a folyamatos egyeztetések után kedden, a cikk megjelenése után egy nappal elfogadták az új építési és beruházási kerettörvényt. Ennek megfelelően nemcsak az állami beruházások kapnak új struktúrát, de a törvény elsőként szabályozza a BIM magyarországi használatát is, ami nagy előrelépést jelenthet abban, hogy a többi európai országhoz felzárkózva egy nemzeti BIM standard kialakulhasson. Az európai országok BIM szabványosítási bizottsága a Graphisoft meghívására 2023. június 14-15-én Budapesten tartotta ülését, a találkozó célja többek között az volt, hogy a magyar BIM szabályozás alkotói találkozhassanak az európai szabványalkotókkal. A testület fogja össze és végzi ugyanis az európai országok BIM szabványosító testületeinek munkáját más érintett európai és nemzetközi szervezet bevonásával. A BIM szabványok adta lehetőségekről, a nemzeti standardok kialakításáról és az eddigi tapasztalatokról kérdeztük a BIM szabványosítási bizottságának elnökét, Øivind Rooth-ot, Reicher Pétert, a Graphisoft SE ország igazgatóját és Szövényi-Lux Miklós építészmérnököt, BIM szakértőt.

Karácsony Gergely: ha törik, ha szakad, sebességmérő kamerák telepítésével fellépünk az eszelős gyorshajtók ellen

2023. július 03. 12:24 | Portfolio

Karácsony Gergely: ha törik, ha szakad, sebességmérő kamerák telepítésével fellépünk az eszelős gyorshajtók ellen

Felfoghatatlannak nevezte Karácsony Gergely, hogy nemrég két gyorshajtó, a szalagkorlátot is letarolva halálra gázolt egy kerékpárost az Árpád hídon. A főpolgármester kiemelte, hogy a Fővárosi Közgyűlés pár napja fogadta el Budapest közlekedésbiztonsági stratégiáját, melyben vállalták, hogy sebességmérő kamerák telepítésével fellépnek az eszelős gyorshajtók ellen.

Megelégelték a kezelhetetlen népességnövekedést - Betiltották az építkezéseket Érden

2023. július 03. 10:31 | Portfolio

Megelégelték a kezelhetetlen népességnövekedést - Betiltották az építkezéseket Érden

Kezelhetetlenné vált az utóbbi időszak népességnövekedése Érden, ezért rendkívüli intézkedést hozott a város, a közgyűlés változtatási tilalmat rendelt el. Mindez azt jelenti, hogy július 15-től megtiltják az új építkezések indítását a város legnagyobb részén - írja a Népszava. Ez alól csak az ipari zóna és a város közepén lévő lakótelep jelent kivételt.

Ennyit költünk átlagosan a bevásárlóközpontokban étkezésre - Átfogó felmérés látott napvilágot

2023. július 03. 08:57 | Portfolio

Ennyit költünk átlagosan a bevásárlóközpontokban étkezésre - Átfogó felmérés látott napvilágot

Egy bevásárlóközpontban eltöltött ebéd átlagosan 39 percig tart és 3500 forintba kerül – derül ki a Westend megbízásából végzett kutatásból. A 16 és 70 év közötti budapesti és Pest megyei lakosság mintegy fele legalább 2-3 havonta étkezik bevásárlóközpontokban, és habár többnyire nem valamilyen alkalomból, hanem rutinszerű étkezés céljából választják, a minőség, a jó ár-érték arány, a megfelelő higiénia és a kényelem, sőt már a környezettudatosság is elvárás a bevásárlóközpontok ételudvarai felé.

Sosem látott felmérés készült a budapesti lakásbérlőkről

2023. július 02. 18:08 | Portfolio

Sosem látott felmérés készült a budapesti lakásbérlőkről

A budapesti lakásbérlők csoportját nem könnyű vizsgálni, mivel a hivatalos statisztikák és a valóság nem feltétlenül mutatja ugyanazt a képet és egyébként is kevés a rendelkezésre álló adata arról, hogy hányan, kik, milyen formában bérelnek lakást a fővárosban. Ezt a hiányt hivatott pótolni a Periféria Központ kutatása, melyben a hazai bérlakásszektorról készített átfogó felmérést az intézmény. Ebből többek között kiderül, hogy mennyien élnek ma bérelt lakásban Budapesten, hogyan változott ez az elmúlt évek során, illetve a bérlők mennyire elégedettek a helyzetükkel, mennyit fordítanak lakhatással kapcsolatos kiadásaikra és vajon mit gondolnak egy megfizethető bérlakásszektor létrehozásáról.

Itt vannak a főváros legolcsóbb és legdrágább új lakásai: 30 milliós garzontól a másfél milliárdos luxuslakásig

2023. július 02. 15:10 | Futó Péter

Itt vannak a főváros legolcsóbb és legdrágább új lakásai: 30 milliós garzontól a másfél milliárdos luxuslakásig

Ahogy korábbi cikkünkben írtuk, az új lakások átlagára az idei második negyedévben lényegében stagnált Budapesten, ami 1,44 millió forintos átlagos kínálati négyzetméterárat jelentett. Ezúttal viszont az ELTINGA Budapesti Lakáspiaci Riportja alapján arra voltunk kíváncsiak, hogy milyen szélsőségekkel találkozhatunk Budapest kerületeiben az aktuális kínálatban, vagyis hol, mennyibe kerül a legolcsóbb és a legdrágább új lakás, illetve átlagosan mekkora lakásokat fejlesztenek az egyes kerületekben és azokhoz hol, milyen méretű terasz tartozik.

2023-ban is megdobja a szállásárakat a Balaton Sound

2023. június 30. 13:00 | Erdei Gabriella

2023-ban is megdobja a szállásárakat a Balaton Sound

Már hetekkel ezelőtt sem volt könnyű szállást találni Zamárdiban és környékén, ahogy közeledett a Balaton Sound ideje, úgy lett egyre kevesebb választási lehetősége azoknak, akik a fesztivál miatt kerestek maguknak elérhető áron valamilyen szálláshelyet. Megnéztük, hogy mennyibe kerülnek Zamárdiban és környékén a még szabad szállások, ha az utolsó pillanatban döntenénk úgy, hogy elmegyünk a fesztiválra és azt is, hogy milyenek a négyzetméterárak egy Zamárdiban elhelyezkedő nyaraló esetében.