Kell-e Rákosrendezőre mini-Dubaj?

Kell-e Rákosrendezőre mini-Dubaj?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A mai műsor első részében a Rákosrendezőre tervezett mini-Dubaj projektet jártuk körbe. A témáról Futó Pétert, a Portfolio ingatlanpiaci elemzőjét kérdeztük. Az adás második részében Argentínáról volt szó, az újonnan megválasztott Javier Milei elnöknek ugyanis régi beidegződésekkel kell leszámolnia, ha valóban változást szeretne kicsikarni országa gazdaságában, amely évtizedek óta permanensen válságjeleket mutat. Ezzel kapcsolatban Beke Károly, lapunk makrogazdasági elemzője volt a vendégünk.

Elfogadták a magyar építészetről szóló törvényt

Elfogadták a magyar építészetről szóló törvényt

Elfogadták 135 igen, 44 nem, 12 tartózkodó szavazattal a magyar építészetről szóló törvényt, amellyel négy jogszabályt - a mérnöki és építészkamaráról, az épített környezetről, a településkép védelméről és a kulturális örökség védelméről szóló törvényeket - vonják össze. A jövőben megújulnak az építészeti alapelvek és kamarai szabályok.

Ilyenek lesznek a jövő ingatlanjai

Ilyenek lesznek a jövő ingatlanjai

Az építőiparon belül az ipari ingatlanok tervezésében és kivitelezésben is fontos paradigmaváltás történt az elmúlt években, meghatározó trendként lépett fel az automatizálás, az energiahatékonyság mellett a környezetvédelem és az alternatív energiaforrások használata is. A VGP, a logisztikai és könnyűipari ingatlanok európai szolgáltatója szerint a környezetbarát megoldások közül népszerűek lettek például a zöld tetők, emellett az energiapiacon kialakult bizonytalanság miatt jelentősen megnövekedett az érdeklődés a külső forrásoktól való függőség csökkentése iránt.

Kilenc új rozsdaövezettel bővülhet az eddigi lista - Ezek a területek kaphatják meg a kiemelt státuszt

Kilenc új rozsdaövezettel bővülhet az eddigi lista - Ezek a területek kaphatják meg a kiemelt státuszt

Újabb rozsdaövezeti kijelölések kerültek társadalmi egyeztetésre, így hamarosan 9 új területtel bővülhet az eddigi lista - írja a Kormány.hu. Az új kijelölések között budapesti kerületek mellett debreceni és salgótarjáni helyszínek is feltűnnek. A rozsdaövezeti területekre tervezett fejlesztések lényege, hogy azokon kiemelt nemzetgazdasági beruházásként valósulhatnak meg a projektek, így az építési engedély megszerzése nem függ a helyi önkormányzattól, vagyis gyorsabb és egyszerűbb az eljárásrend. Emellett az ott épülő lakásokra időkorlát nélkül alkalmazható az 5 százalékos áfa, amit a leendő vásárlók visszaigényelhetnek.

Újabb beruházások kaptak kiemelt státuszt - Vidéken is elkezdte a rozsdaövezeti kijelöléseket a kormány

Újabb beruházások kaptak kiemelt státuszt - Vidéken is elkezdte a rozsdaövezeti kijelöléseket a kormány

Budapest után vidéken is elkezdte a rozsdaövezeti kijelöléseket a kormány - írja a Magyar Közlöny. Az érintett területekre tervezett fejlesztések kiemelt nemzetgazdasági beruházásként valósulhatnak meg, így azokon az építési engedély megszerzése nem függ a helyi önkormányzattól, vagyis gyorsabb és egyszerűbb az eljárásrend. Emellett az ott épülő lakásokra időkorlát nélkül alkalmazható az 5 százalékos áfa, amit a leendő vásárlók visszaigényelhetnek.

Újabb rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről döntött a kormány

Újabb rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről döntött a kormány

Újabb rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről döntött a kormány, melynek során elindította a társadalmi egyeztetést. A döntés értelmében lehatárolták azokat a területeket, ahol a rozsdaövezeti fejlesztésekre vonatkozó szabályozás érvényesíthető lesz, ami egy XI. egy XIV., és egy XV. kerületi projektre vonatkozna. Ennek kapcsán utánanéztünk, hogy azokon kik, milyen fejlesztést fognak megvalósítani.

Itt van Lázár János 12 pontja: gyökeres változásokat hoz az új építészeti törvény

Itt van Lázár János 12 pontja: gyökeres változásokat hoz az új építészeti törvény

"Az építésügyet, a településkép-védelmet és a műemlék­védelmet szabályozó összes törvényt felülvizsgáltuk, és ezeket a magyar építészetről szóló törvényben fogjuk újrarendszerezni." - fogalmazott múlt héten Lázár János. A magyar építészetről szóló törvény koncepciója a jenlegi szabályozáshoz képest számos kérdésben új irányelveket és szabályokat határoz meg, az alábbiakban az ezekhez kapcsolódó 12 alapelvet mutatjuk be.

Kiderültek a részletek: így lesz egy lepusztult barnamezős területből igazi aranybánya

Kiderültek a részletek: így lesz egy lepusztult barnamezős területből igazi aranybánya

Igazi aranybánya is lehet egy ingatlanfejlesztőnek egy olyan terület, ami némi (vagy éppen nagyon is sok) rendezést követően olyan lakópark helyszíne lehet, ahol a lakások után még az 5%-os áfát sem kell megfizetni. Ehhez azonban több vizsgálat után is zöld lámpát kell kapni a Rozsdaövezeti Bizottságtól, amelynek a döntési folyamatairól kevés részletet lehetett tudni. Ezidáig. A Bizottság működésének, és a vizsgálatok részleteiről tartott előadást Füleky Zsolt, a Miniszterelnökség építészeti, építésügyi és örökségvédelmi helyettes államtitkára a HuGBC Green Talk eseményén. Így többek között az is kiderült, hogy összesen 46 barnamezős területre érkezett kezdeményezés a Rozsdaövezeti Bizottsághoz, amelyből 16-nak az akcióterületté való minősítését támogatta a Bizottság, két terület pedig már jóváhagyási státuszba került.

Megvannak az első rozsdaövezeti fejlesztés látványtervei : képeken az új

Megvannak az első rozsdaövezeti fejlesztés látványtervei : képeken az új "Láng negyed"

A volt Láng Gépgyár területére egymilliárd euró értékű, egy kéthektáros közparkot is magában foglaló városnegyedet tervez az első rozsdaövezeti projekt fejlesztője, amiről most látványterveket is közöltek. Sőt, az is kiderült, hogy hány négyzetméteresek lesznek a lakó-, illetve az irodaprojektek a "Láng negyedben".

Hatalmas beruházás indulhat a Váci úti folyosó mentén

Hatalmas beruházás indulhat a Váci úti folyosó mentén

Újabb telket jelölt ki a kormány rozsdaövezeti akcióterületté - derül ki a Magyar Közlöny legfrissebb számából. A kormányrendelet szerint a területen megvalósuló beruházás nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítandó.

Hamarosan kiderül, hol lehetnek a rozsdaövezeti lakásfejlesztések

Hamarosan kiderül, hol lehetnek a rozsdaövezeti lakásfejlesztések

Több kezdeményezés is érkezett már a Rozsdaövezeti Bizottsághoz, amelyek között azonnali, közép- és hosszú távú, budapesti és fővároson kívüli rozsdaövezeti akcióterület kijelölésére érkeztek javaslatok – tudta meg a Magyar Nemzet. A Bizottság a javaslatokkal kapcsolatban a következő hónapokban hoz majd döntést.

Így segítheti a rozsdaövezeti lakásáfa a kerületek lakásállományának megújulását

Így segítheti a rozsdaövezeti lakásáfa a kerületek lakásállományának megújulását

Több lakásvásárlást és lakásfejlesztést támogató programot is beharangoztak az elmúlt hónapokban Magyarországon, melyek közül kétségkívül a rozsdaövezeti lakásáfa részleteit várják leginkább a piac szereplői. A pontos helyszínek még mindig nem ismertek, azonban ahogy a Portfolio legutóbbi lakáskonferenciáján is elhangzott, vélhetően nagy átfedés lesz az általunk is barnamezősnek gondolt területekkel. Az alábbiakban a program lehetséges hatásait vizsgáltuk meg az MNB és az Eltinga elemzésének segítségével.

A mennyiség mellett a minőségre is fókuszálni kell az új lakások piacán

A mennyiség mellett a minőségre is fókuszálni kell az új lakások piacán

Az a cél, hogy évente legalább 20 ezer lakás épüljön és ennek egy része legyen bérlakás, de ezt komplexen kell kezelni, városfejlesztési, társadalompolitikai, szociális, politikai szempontból. A rozsdaövezeti program várható hatásairól a Lakás 2020 Konferencián beszéltek a szakértők.

  • 1
  • 2
Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Belenyúl a kormány a nyugdíjpénztári megtakarítások szabályaiba, kijöttek a részletek!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.