Ez Budapest aranytartaléka – Óriási lehetőség rejlik a fővárosi rozsdaövezetekben

2025. augusztus 11. 13:00 | Lopez Benjamin

Ez Budapest aranytartaléka – Óriási lehetőség rejlik a fővárosi rozsdaövezetekben

Budapest egyedülálló kihívással és egyben páratlan lehetőséggel néz szembe: a város szövetébe mélyen beágyazódott, hatalmas kiterjedésű barnamezős területek sorsával. Az egykori ipari és vasúti területek ma a magyar főváros legnagyobb belső aranytartalékát jelentik. Területük együttesen közel 30 négyzetkilométert tesz ki, ami önmagában egy közepes méretű magyar városnak felel meg. Újrahasznosításuk ezért nem csupán ingatlanfejlesztési kérdés, hanem a főváros jövőbeli karakterét alapjaiban meghatározó, több évtizedes stratégiai feladat. A kérdés az, hogy a város és az állam képes-e kezelni ezeknek a területeknek a komplex problémáit, és a múlt örökségéből fenntartható, élhető városrészeket kialakítani. Vagy inkább engedi, hogy az ad hoc egyéni érdekek formálják e térségek sorsát, miközben jelentős részük a további leépülés veszélyének van kitéve.

Zugló az ingatlanberuházások egyik nagy nyertese: miért lett ilyen felkapott a kerület?

2025. január 28. 10:00 | Portfolio

Zugló az ingatlanberuházások egyik nagy nyertese: miért lett ilyen felkapott a kerület?

Éledezni látszik a fővárosi lakáspiac, a 2023-as mélypont után stabil fellendülés látszik mind keresleti, mind kínálati oldalon. Az új építésű ingatlanfejlesztések hagyományosan legnépszerűbb lokációihoz Zugló is kezd felzárkózni, ami nem csoda, hiszen a közlekedési kapcsolatok kiválók, közel a belváros, sok a zöldterület, ugyanakkor rehabilitációra váró rozsdaövezetből sincs hiány. A kertvárosias, alacsonyházas beépítésű Angol utcában például jövőre 160 új lakást adnak át, az Albion32 projekt által kínált ingatlanok kétharmadát már meg is vásárolták.

Kiderült, mennyiért adta el az állam az arab befektetőnek Rákosrendező területét

2025. január 20. 11:08 | Portfolio

Kiderült, mennyiért adta el az állam az arab befektetőnek Rákosrendező területét

Magyarország és az Egyesült Arab Emírségek kormánya megállapodott a Rákosrendező vasútüzemhez nem szükséges területek értékesítéséről - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium. Az érintett területrészek kijelölése a MÁV Zrt. igényeinek megfelelően, a társasággal szoros együttműködésben valósult meg, melynek alapján Rákosrendező területéből mintegy 85 hektárnyi területet értékesített az állam, nettó 50,9 milliárd forintos vételáron.

Újra látványosan emelkedő ingatlanárak: érdemes még beszállni befektetőként?

2025. január 16. 11:03 | Portfolio

Újra látványosan emelkedő ingatlanárak: érdemes még beszállni befektetőként?

A 2023 előtti kilenc év, majd a tavaly újra beinduló áremelkedés után sokan azt hihetik, hogy már lemaradtak a jó beszállási lehetőségről befektetőként az ingatlanpiacon. Ugyanakkor nem látszik fordulat az árakban, ráadásul már a bérbeadással elérhető hozam is vonzóvá válhat sokaknak a csökkenő állampapírkamatok mellett. Hogy ez mennyire lendítheti fel a befektetési célú ingatlanvásárlást, azt az OTP Ingatlanpont vizsgálta meg.

Itt az amerikai elnökválasztás újabb ütközete, de a szereposztás más lesz

2024. október 01. 11:31 | Szabó Ákos

Itt az amerikai elnökválasztás újabb ütközete, de a szereposztás más lesz

Amerikai idő szerint ma este fog sor kerülni az amerikai elnökválasztási kampány harmadik vitájára, mely egy új, eddig nem látott párosítással várja a nézőket. Mint emlékezetes, az első elnökjelölti csörtét júniusban rendezték Joe Biden amerikai elnök és elődje, egyben potenciális utódja, Donald Trump között, míg a második szópárbaj szeptemberben zajlott a visszalépett Biden helyett beugró Kamala Harris alelnök és a republikánus volt elnök között. Egyelőre úgy tűnik, ez a harmadik vita lehet a kampány záróakkordja, mely keretében ezúttal az alelnökjelöltek fognak színpadra állni, így a demokrata Tim Walz és a republikánus J. D. Vance mérik össze magukat. Ahogy a "listavezetők", Harris és Trump jobbkezei is merőben eltérő víziókat kínálnak az amerikaiaknak, mégis sok közös van bennük, ami parázs vitával kecsegtet.

Amerikai elnökválasztás 2024: nélkülözhetetlen csatatérről kapott drámai figyelmeztetést Kamala Harris

2024. szeptember 30. 12:28 | Portfolio

Amerikai elnökválasztás 2024: nélkülözhetetlen csatatérről kapott drámai figyelmeztetést Kamala Harris

Az Axios számolt be először Elissa Slotkin michigani demokrata képviselő és szenátorjelölt zárt ajtók mögött tett helyzetértékeléséről, miszerint a szenátusi kampánya által megrendelt belsős közvélemény-kutatás szerint Kamala Harris alelnök vesztésre áll a demokraták számára elengedhetetlen csatatérnek tartott Michigan államban.

Donald Trump idei kampányának legrosszabb hetein van túl – Vajon képes lesz talpra állni?

2024. augusztus 14. 11:00 | Szabó Ákos

Donald Trump idei kampányának legrosszabb hetein van túl – Vajon képes lesz talpra állni?

Miközben Joe Biden visszalépése új, rég nem látott lendületet adott a demokratáknak, Kamala Harris momentuma mélyen megrázta a Republikánus Pártot, beleértve a sorozatban harmadik választásának nekiveselkedő volt elnököt, Donald Trumpot. Úgy tűnik, a demokrata alelnökben jóval félelmetesebb ellenfélre találhatott Trump, mint Joe Bidenben, ami abban is megmutatkozik, hogy az exelnök kampányüzenetei feltűnően csapongóak az elmúlt hetekben. A kiszivárgott információk szerint a republikánus kampánystábnak és párttársainak nehezére esik rávennie a jelöltjüket, hogy ne zsigerből reagáljon arra a fordulatra, miszerint a küzdelem immár valóságos érmedobássá változott.

Még messze a választás, de lehet, hogy Trump és Harris is elkövette ugyanazt a kolosszális hibát

2024. augusztus 11. 06:15 | Szabó Ákos

Még messze a választás, de lehet, hogy Trump és Harris is elkövette ugyanazt a kolosszális hibát

A már-már klisébe hajló amerikai politikai bölcsesség úgy tartja, az elnökjelöltek első legfontosabb döntése, hogy kit választanak, ki szerepeljen a nevük alatt a szavazólapon. Donald Trump július 15-én jelentette be, hogy J. D. Vance ohiói szenátort kérte fel alelnökjelöltnek, míg Kamala Harris a héten Tim Walz minnesotai kormányzót tette meg második emberének. Bár általánosságban nehéz lenne sok közöst találni a republikánus Trumpban és a demokrata Harrisben, egyesek úgy vélik, abban osztoznak, hogy óriási stratégiai hibát vétettek, amiért nem „egy országot egyesíteni képes”, középutas politikusra esett a választásuk. Mi sem szemléltetné jobban a másik oldal kárörömét, hogy demokraták és republikánusok egyaránt ironikusan „gratuláltak” az ellenfelüknek. De vajon valamelyik oldal túl hamar ivott előre a medve bőrére?

Nem kímélte Bident első alelnökjelölti beszédében Trump jobbkeze

2024. július 18. 12:41 | Portfolio

Nem kímélte Bident első alelnökjelölti beszédében Trump jobbkeze

A republikánus nemzeti konvenció harmadik, szerdai napján J. D. Vance ohiói szenátor hivatalosan is elfogadta a párt alelnökjelölti pozícióját. A 39 éves politikus beszédében elmondta: nem gondolta volna, hogy valaha itt fog állni, ám "ez a pillanat nem rólam szól, hanem mindannyiunkról, és arról, hogy kikért harcolunk" - idézi Vance-t a Hill.

Egykori kritikusa lehet Donald Trump utódja – Alelnökké válhat Ukrajna rémálma?

2024. július 18. 11:00 | Szabó Ákos

Egykori kritikusa lehet Donald Trump utódja – Alelnökké válhat Ukrajna rémálma?

Donald Trump korábbi amerikai elnök csak kettőt aludt az ellene megkísérelt merényletet követően, bejelentette alelnökjelöltjét, és – fehér kötéssel a fülén – üdvrivalgás közepette megjelent a Republikánus Párt Milwaukee-ban tartott jelölőgyűlésén, ahol sorozatban harmadik alkalommal ismét a párt elnökjelöltjévé választották. Az elmúlt napok kaotikus eseményeit elnézve J. D. Vance ohiói szenátor potenciális alelnökké avatása nem tűnhet óriási jelentőségűnek, Vance azonban felettébb érdekes és sokszínű háttérrel rendelkező figura: eredetileg megvetette Trumpot, de hű szövetségesévé válva radikálisan átalakíthatja az Egyesült Államokat. A legtöbben pedig egy Netflixen debütált film miatt ismerhetik, amely a saját gyerekkori küzdelmeiből írt memoárját dolgozza fel.

Részletes keresés