23°C derült
Budapest
  • Megjelenítés

Elemzés

2016. június 01. 15:15 | Portfolio

Sokallod a pesti lakásárakat? - Ez még csak a kezdet!

A budapesti belváros élenjárt az elmúlt években a lakásárak drágulásában, amiben nagy szerepet játszott a pénzüknek az alacsony kamatok, és a brókerbotrányok miatt alternatív lehetőséget kereső befektetők piacra zúdulása. Bár sokan már buborékot emlegetnek a magas árak miatt, az V. kerületben is inkább csak az árnövekedés lassulása várható a jövőben. Ugyanakkor az új építésű lakások esetében a belvárosban a jövőben akár nagyobb drágulás is elképzelhető, a fejlesztési telkek fogynak, így a későbbiek során egyre nehezebb lesz az építkezés, alig épülhetnek majd új ingatlanok, a szűk kínálat pedig a már megépült újszerű lakások árait is felfelé lökheti. Annál is inkább, mivel a hazai lakások még a jövedelem különbségek figyelembe vételével is alacsonyan árazottnak tűnnek európai összehasonlításban.

2016. május 31. 11:00 | Portfolio

Sokkoló számok érkeztek: emberek milliói tűnnek el Magyarországon

Nagyot ugrott a várható élettartam globális szinten: az 1950-55-ben mért 48 évről 2010-15 között 70 évre, ami a várakozások szerint 2050-re meghaladja a 77-et is. Ezzel párhuzamosan rekord sebességgel nő az idősek száma a globális népességen belül, a század közepére már több ország is olyan idős lesz, mint most Japán. Kijózanító adat, hogy az emberiség történelmében most először lesz olyan, hogy a 65 év felettiek száma várhatóan meghaladja az 5 év alatti gyermekek számát. A népességcsökkenés egyik nagy vesztese lesz Magyarország, ahonnan milliók tűnhetnek el a Bank of America Merrill Lynch által összeállított elemzés szerint.

2016. május 30. 14:14 | Weinhardt Attila, Vízi Ildikó

Példátlan ingyenhitel Magyarországon - Mit kell tudni róla?

Elstartolt a napokban a valóban nulla százalékos EU-s ingyenhitel Magyarországon, amelyet akár induló cégek is felvehetnek, így még a jegybank egyébként is kedvező Növekedési Hitelprogramját is túlszárnyalja a lehetőség - derül ki a Portfolio átfogó vizsgálatából. Fontos azonban tudni, hogy az uniós ingyenhitelt szakaszokban, a benyújtott számlák alapján utólag folyósítják az MFB Pontokon keresztül, így bár EU-s pályázatról beszélünk, de szó sincs 50%-os előlegről, így nem lehet vele trükközni és a közpénz lenyúlásán sem érdemes gondolkodni. Mindezek mellett az 1-600 millió forint közötti uniós hitel segít abban, hogy csupán 10-20%-os önerő mellett is nagyon sokféle beruházást meg tudjanak finanszírozni a magyarországi vállalkozások.

2016. május 28. 14:32 | Portfolio

Azt hiszed Kelet-Európában nincsenek felhőkarcolók?

Szinte mindenkinek megvan a kialakult véleménye a toronyházak építésével kapcsolatban. Egyesek a modern építészet remekműveiként, mások felesleges pénzszórásként tekintenek a különböző országokban épülő felhőkarcolókra. Magyarországon időről-időre szintén felmerül a kérdés az esetleges budapesti felhőkarcolók építéséről, azonban ezek az ötletek végül mindig megmaradnak a látványtervek szintjén. A rendszerváltás előtt a paneles technológia terjedésével nálunk is épültek magasabb - 20 emeletes - lakóházak, akárcsak a többi kelet-európai fővárosban. Ennek kapcsán megmutatjuk, hogy a régiós fővárosokban mekkorák a rendszerváltás előtt épült legmagasabb lakóházak, valamint hol jellemző mind a mai napig hasonlóan magas toronyházak építése.

2016. május 27. 05:45 | Portfolio

Három százalékos növekedés? Örüljünk, ha kettő lesz

Az idei első negyedéves GDP-növekedés nagyon kellemetlen meglepetést okozott. Az MNB továbbra is bízik a "3% körüli" GDP-növekedésben, eközben az elemzők - akiknek a konszenzusos előrejelzése egy hónapja még 2,2% volt - az adat hatására prognózisaik felülvizsgálatát ígérték. A számokat elnézve ez utóbbi mondható kevésbé meglepőnek: ma jóval nagyobb esély mutatkozik a 2% körüli növekedésre

2016. május 25. 05:50 | Huszák Dániel

Botrány a magyar biztosítónál: 60 ezer számla sorsa forog kockán

Több mint 50 milliárd forintnyi ügyfélvagyont kezelhet a Dimenzió biztosítóegyesület, ahová az MNB most "tőkeproblémákra" hivatkozva felügyeleti biztost rendelt ki. Az ügyhöz közeli forrásainktól megtudtuk, hogy mi áll az intézkedés háttérerében, a döntően a Magyar Telekomnál dolgozó ügyfelek sorsáról pedig egy tegnap elfogadott törvény gondoskodik. Nincs egyébként szó újabb Quaestor-botrányról, a vagyon megvan, az egyesület a tartósan alacsony hozamkörnyezetnek és a kiöregedett húzótermékének esett áldozatul.

2016. május 24. 05:50 | Huszák Dániel

Állami ingyenpénz, amelyről a magyarok nagy része még csak nem is hallott

Szinte mindenki tisztában van azzal, hogy százezrekbe, milliókba is kerülhet egy komolyabb egészségügyi kiadás, ezért érdemes még egészségesen felkészülni és rendszeresen félretenni erre a célra. Arról viszont kevesebben hallottak, hogy ezt a célt szolgálják az egészségpénztárak, ahol hozamot és állami támogatást is kapunk a megtakarított pénzünkre, azonban itt is érdemes körültekintően eljárnunk, mivel a szolgáltatók drágák, a hozam pedig alacsony.

2016. május 23. 10:02 | Nagy Márton, Virág Barnabás

"Minimum 40 milliárd euró" - sok vagy kevés?

Az elmúlt napokban heves vita bontakozott ki a hazai monetáris politika elmúlt 15 évének, azon belül is főként a legutóbbi három évének megítélésében. Nagyon sok érv hangzott el pro és kontra ezek számát már nem szeretnénk tovább gyarapítani. A nap végén úgyis a döntések által érintett gazdasági szereplők és általában a magyar gazdaság jövőbeli teljesítménye fogja kiállítani a monetáris politika értékelését. Egy kérdést, konkrétan a devizatartalék nagyságának kérdéskörét azonban még érdemes közelebbről megvizsgálni. Mint azt számtalan nemzetközi és hazai példa mutatta a megfelelő mértékű devizatartalék tartása elengedhetetlen a gazdaság stabil és fenntartható működése szempontjából. A jegybankárok egyik örök témája, hogy mekkora lehet a devizatartalékok optimális mérete? A továbbiakban a kérdés kapcsán két témára fókuszálunk: egyrészt, mi alapján határozható meg a devizatartalékok optimális szintje, másrészt ezen kritériumok alapján mit mondhatunk az MNB tartalékainak elégségességéről. Vajon tényleg indokolt lenne a tartalék szintjét akár 40 milliárd euróra, azaz a jelenlegi szint több mint másfélszeresére emelni?

2016. május 22. 07:25 | Palkó István

Kirúgások, fiókbezárások a bankoknál: kijózanító számok érkeztek

Azt hinnénk, hogy a 2008 és 2015 között eltelt hét szűk esztendő a drasztikus megszorítások időszaka volt a bankszektorban. Van ebben igazság, de a szabályozói terhek miatt a hitelintézetek működési költsége így is csak 3%-kal, dolgozói létszáma pedig 13%-kal, vagyis 5800 fővel csökkent. A legjobban a fiókszám csappant meg: saját adatgyűjtésünk alapján átlagosan negyedével szűkebb fiókhálózattal működnek a bankok, mint a válság elején. A legnagyobb létszámleépítést a CIB, a Raiffeisen és a Budapest Bank hajtotta végre, a legtöbb fiókjától pedig a Raiffeisen, az UniCredit és a CIB vált meg hét év alatt.

2016. május 21. 16:25 | Weinhardt Attila

Megvívta a 800 milliárdos brüsszeli csatát Magyarország

Összesen mintegy 800 milliárd forintot tesz ki annak a 71 mély- és útépítési szerződésnek a nettó ára, amelyet az aszfaltkeverő ügyben problémásnak talált az Európai Bizottság és emiatt felfüggesztette az ezekre vonatkozó kifizetéseket - derül ki abból a tavaly júliusi levélből, amelyet a közelmúltban hozott nyilvánosságra az Európai Bizottság. A vita lényegét és a levélváltásokat rögzítő dokumentumból megtudtuk, hogy a Bizottság eredetileg 25 százalékos pénzügyi bírságot javasolt kiszabni, míg Magyarország 5 százalékot szeretett volna elérni, de a végső megállapodásig is nagyon kellett volna neki a pénz 75 százaléka. A 800 milliárdos felfüggesztés sokkal nagyobb, mint amiről a minapi aszfaltügyi megállapodás során vitatott számlaállományként hallani lehetett, azaz tavaly nyár óta sokat sikerült "lealkudni" a problémás tételekből és ahogy kiszivárgott: a pénzügyi bírság mértéke is jóval 25 százalék alatti lett.

2016. május 21. 00:05 | Beke Károly

Évekig kellett tepernünk, hogy ne tekintsenek bóvlinak

Több mint négy évig volt mindhárom nagy hitelminősítőnél a befektetésre nem ajánlott (bóvli) kategóriában Magyarország, ez változott most meg azzal, hogy végre felminősített a Fitch Ratings. A döntésre évek óta vártunk, a magyar gazdaság javulása pedig a gyakorlatban leginkább a sérülékenységünk csökkenésében mutatkozott meg. Persze két hitelminősítő továbbra sem javasol minket befektetésre, az igazi áttörést akkor érhetnénk el, ha ők is elismernék az eredményeinket.

2016. május 20. 06:57 | Surányi György

Surányi György: Tévedések szomorú játéka

Surányi György a hétvégi írásában értékelte az elmúlt 15 év monetáris politikáját, amire a jegybank részéről Nagy Márton és Virág Barnabás válaszolt. Surányi György az alábbiakban a válaszcikkben megfogalmazott észrevételekre reagál.

2016. május 19. 07:00 | Nagy Márton, Virág Barnabás

Az MNB válaszol: Surányi György 9 tévedése

Surányi György, korábbi jegybankelnök esszében kritizálta a 2001 és 2016 közötti hazai monetáris politikát. Vezető jegybankárok körében az ilyen típusú írások érzékeny területnek számítanak, így Surányi írása legalábbis szokatlannak tekinthető. Ha meg is születik egy ilyen elemzés, abba már érdemes lett volna belefoglalni a szerző elnöki időszakát is, kellően kritikus értékelést felmutatva a csúszó leértékelő árfolyamrendszer tapasztalatairól, illetve olyan témákról, mint az aranytartalék értékesítése vagy a CW Bank hitelkihelyezései. De mi most ezekkel nem foglalkozunk. A következőkben inkább Surányi, az elmúlt 3 év monetáris politikájához fűzött kritikáinak 9 szakmai tévedését vesszük sorba.

2016. május 19. 05:50 | Beke Károly

Közeleg az év döntése: minden magyart hazazavarnak Londonból?

Alig egy hónap van már hátra az uniós tagságról szóló brit népszavazásig, de még mindig sok a nyitott kérdés. A legtöbb elemző szerint végül a brit választópolgárok a maradás mellett fognak dönteni, a közvélemény-kutatások megint fej-fej melletti eredményt becsülnek előre. Vannak ugyan arra vonatkozó szabályok, milyen procedúra alapján lehet kilépni az Európai Unióból, de erre még sosem volt példa.

2016. május 18. 13:55 | Portfolio

Recesszióba süllyed Magyarország?

A második negyedév is pocsékul sikerülhet a magyar gazdaság számra, sőt, igazából az egész év kilátásai gyászosak - ez derül ki a legjobb magyar előrejelző modell által "kiköpött" számokból. Amennyiben a Leading Hube eredményei valóban megvalósulnak, Magyarországon az idén recesszió lesz. Vannak azért mentő körülmények.

2016. május 18. 10:49 | Portfolio

Orbán Viktort cáfolják a tények

A régió kivételes szerepét is boncolgatta múlt heti veszprémi beszédében Orbán Viktor. A miniszterelnök szavai azonban túlságosan hízelgők Kelet-Közép-Európára (és Magyarországra) nézve, a valóság ehhez képest kijózanító.

2016. május 15. 06:50 | Portfolio

Csúfos kudarcba fulladhat a magyar bankok kipucolása

Hitelezési konferenciánk pénzügyes közönségének 70%-a szerint jó lépés volt a hitelközvetítői jutalékok korlátozása. A nem teljesítő jelzáloghitelek piacának érdemi beindulására csak a kisebbség számít, és a MARK Zrt. programjának várható sikerével kapcsolatban is szkeptikusak a szakmabeliek. A bankok lakossági portfóliótisztítását a leginkább a piaci követelésvásárlás szabályozói ösztönzésével, és a végrehajtások olcsóbbá, egyszerűbbé tételével lehetne felgyorsítani a szavazatok alapján.

2016. május 14. 10:15 | Portfolio

Nincs vége a kormány és a bankok háborújának

Nem ért véget a kormány és a bankok közötti háború, konferenciánk pénzügyi szakmabeli közönségének 73%-a szerint csak átmeneti fegyverszünetről van szó. A szektor pesszimista a jövedelmezőségi kilátásokat illetően: a többség szerint 5% alatt maradhat a tőkearányos megtérülés. A legfőbb kihívást továbbra is az állami szabályozás jelentheti, a legnagyobb lehetőségeket pedig a lakossági hitelezés tartogatja.

2016. május 14. 07:00 | Surányi György

Cél és valóság: Az MNB monetáris politika kudarcai

Az elmúlt hetek az MNB nyereség-felhasználásának megrendítő híreitől hangosak. Mégis ami szakmailag fontos az a monetáris politika egészének alakulása. Az alapítványokkal kapcsolatban itt elég annyi, hogy a történtek nemcsak a polgári jó ízlés, hanem a józan ész határait is messze szétfeszítik. Ám ami szakmailag fontos az MNB tevékenységének megítélésénél, az a monetáris politika egészének alakulása. A hatéves elnöki ciklus félideje alkalmat ad arra, hogy mérlegre tegyük az elmúlt három év monetáris politikáját. Ezt a legjobban úgy tehetjük meg, ha összehasonlítjuk a megelőző évek monetáris politikai gyakorlatával.

2016. május 13. 09:00 | Portfolio

Hatalmas meglepetés a GDP-növekedésben

Az előző negyedévhez képest 0,8%-kal csökkent, az egy évvel ezelőttihez képest (szezonálisan és naptárhatással igazítva) 0,5%-kal nőtt a magyar gazdaság teljesítménye az első negyedévben - derül ki az első GDP-becslésből. A kiigazítatlan (és így szökőnaphatással megtámogatott) éves index 0,9%-os bővülést mutat, az erre vonatkozó elemzői konszenzus 2% volt.

Gazdaság

Befektetés

Bank

Üzlet

Ingatlan

Deviza

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility