11°C fátyolfelhős
Budapest
  • Megjelenítés
FONTOS Kiszeretett Magyarországból a piac? Csak egy szavába kerül a kormánynak felmelegíteni a kapcsolatot

40 millió forint felett a budapesti panellakások átlagára - Így alakulnak a számok az egyes lakótelepeken

2024. július 05. 09:24 | Portfolio

40 millió forint felett a budapesti panellakások átlagára - Így alakulnak a számok az egyes lakótelepeken

Töretlen népszerűséggel keresik a megfizethető és kiszámítható fenntartási költségekkel rendelkező házgyári lakásokat a fővárosban. A panelekért fizetett négyzetméterár a 2023-as átlagnál 9%-kal lett magasabb, így idén már 765 ezer Ft/m2-es áron, átlagosan 41 millió forintba került egy élhető, 53 négyzetméteres panel vásárlása. A legnépszerűbb lakótelepeken ugyanakkor már ennél is magasabb, akár millió közeli átlagra is készülhetnek a vevők a Duna House adatai szerint.

Finanszírozási megállapodást kötött az Indotek egy spanyolországi szállodaprojektjére

2024. július 05. 08:21 | Portfolio

Finanszírozási megállapodást kötött az Indotek egy spanyolországi szállodaprojektjére

Finanszírozási megállapodást kötött az Indotek Group a spanyolországi Banco Sabadell-lel a Malgrat de Mar-i Costa del Maresme területén található Ibersol Sorra d'Or Hotel megvásárlásának refinanszírozása, és a csoport további spanyolországi akvizícióinak elősegítése érdekében. A cégcsoportot az AM2 jogi tanácsadóiroda és a One Investment vezető független vállalati pénzügyi tanácsadó cég támogatta a megegyezés előkészítésében.

Sikeres évet zárt tavaly a GTC - Mik a tervek a jövőre?

2024. július 04. 14:15 | Portfolio

Sikeres évet zárt tavaly a GTC - Mik a tervek a jövőre?

A 2023-as ingatlanpiacot is jelentősen érintő makrogazdasági környezet, magas inflációs ráta és kamatköltségek, továbbá a regionális irodapiac bérbeadási nehézségei ellenére a GTC Group a 2023-as pénzügyi évben is sikeres időszakot zárt – jelentette ki Nagy Gyula, a cég vezérigazgatója. A számokat értékelve hozzátette, hogy a 2024-es évben tovább folytatják a cégcsoport növekedési stratégiájának megvalósítását, többek között megcélozzák a nyugat-európai piacokat, és még nagyobb hangsúlyt fektetnek a már megkezdett zöld átállásra.

Júliustól jegymentesen parkolhatunk az egyik budai plázában

2024. július 04. 14:03 | Portfolio

Júliustól jegymentesen parkolhatunk az egyik budai plázában

Nincs szükség többé jegyre a parkoláshoz az Etele Plaza-ba gépkocsival érkezőknek. A Swarco által kiépített jegymentes rendszámfelismerő rendszerrel kényelmesebb és fenntarthatóbb parkolásra számíthatnak a vásárlók - közölte a Futureal.

Nagy változások jönnek a földek öröklésében

2024. július 04. 13:36 | Portfolio

Nagy változások jönnek a földek öröklésében

Változnak a földekkel kapcsolatos hagyatéki eljárás szabályai július elejétől. Egyszerűbbé és gyorsabbá válik az eljárás azoknál a kisértékű földeknél, amelyek az elhunyt tulajdonos nevén maradtak, és az ingatlan-nyilvántartás digitalizációja miatt indult meg a tulajdonjog rendezése - derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara közleményéből. Másik változás, hogy azok az örökösök, akik nem tartanak igényt egyes ingatlanokra, például kisértékű földterületekre, az eddiginél egyszerűbben és költségek nélkül ajánlhatják fel azt az államnak. Kedvezően módosulnak az osztatlan közös tulajdon megszüntetésére irányuló szabályok is a közjegyzői eljárás keretében. A Magyar Országos Közjegyző Kamara álláspontja szerint a módosításokkal egyszerűsödnek és észszerűsödnek a hagyatéki eljárások, amely segíti az örökösöket.

Javában fújódott az ingatlanlufi, amit senki nem vett észre

2024. július 04. 13:00 | Portfolio

Javában fújódott az ingatlanlufi, amit senki nem vett észre

Utólag visszatekintve izgalmas év volt a 2007-es a hazai ingatlanpiacon. Az elmúlt két évtized Property Investment Forum konferenciáit bemutató cikksorozatunk harmadik részéből kiderül, hogy a válság előtti utolsó jó évben járunk, amikor szinte ömlött a pénz a régiós és a magyarországi ingatlanpiacra is, miközben Amerikában már bekövetkezett a másodlagos hitelpiaci válság. Sokan mégis úgy gondolták, hogy Magyarországot ez nem fogja elérni, így a piac szereplői továbbra is grandiózus fejlesztési tervekben gondolkodtak. Nézzük, mi jellemezte 2007-ben a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacot!

Egyre nyugatabbra költöznek a magyarok - Ezek a nyertes területek

2024. július 04. 10:40 | Portfolio

Egyre nyugatabbra költöznek a magyarok - Ezek a nyertes területek

A lakáspiac megtorpanása a hazai költözési kedvet is erősen visszavetette, ez tűnik ki a belföldi vándorlás legfrissebb adatait bemutató KSH-statisztikából. A számok ugyanakkor azt is mutatják, hogy az évek során egyre mobilisabbak lettek az otthonteremtők, és e szempontból rekordot is döntöttek 2023-ban - derül ki az OTP Ingatlanpont közleményéből.

17 éves mélyponton a lakások megfizethetősége

2024. július 04. 08:30 | Portfolio

17 éves mélyponton a lakások megfizethetősége

Az Egyesült Államokban az átlagkeresetűek számára a lakástulajdonlás kevésbé megfizethető, mint az elmúlt 17 évben bármikor. Az Attom új jelentése szerint egy tipikus otthon költségei - beleértve a jelzáloghitel-törlesztést, az ingatlanbiztosítást és az adókat - a második negyedévben az átlagbér 35,1%-át emésztették fel, ami 2007 óta a legmagasabb arány, és az egy évvel korábbi 32,1%-hoz képest is emelkedést jelent - tudósított a Bloomberg.

Végrehajtotta második lengyelországi kötvénykibocsátását a Cordia

2024. július 03. 16:41 | Portfolio

Végrehajtotta második lengyelországi kötvénykibocsátását a Cordia

Második kötvénykibocsátását hajtotta végre a Varsói Értéktőzsde (WSE) Catalyst platformján a Cordia-csoporthoz tartozó Cordia Polska Finance. A tranzakció keretében a vállalat 120,4 millió zloty (11 milliárd forint) értékben adott el 3,5 éves futamidejű, változó kamatozású kötvényeket intézményi és magánbefektetőknek.

Óriási változások jönnek az építőiparban: Lázár János fontos bejelentéseket tett

2024. július 03. 16:25 | Szabó Dániel

Óriási változások jönnek az építőiparban: Lázár János fontos bejelentéseket tett

Lázár János még nem döntött arról, marad-e a politikában. A miniszter hangsúlyozta az építőipar és az építésgazdaság fontosságát, külön kiemelve a kormányzati támogatások szerepét, amelyek hiányában nem vár kirobbanó növekedésre az idén. A kastélytörvény kapcsán javasolta, hogy a nehezen kezelhető állami kastélyokat magánszereplők vegyék át, hogy megmentsék őket a pusztulástól. Lázár emellett az építőipari beruházások újraindításának fontosságáról és a lakásépítési piac fellendítésének szükségességéről is beszélt, kiemelve a hitelkamatok csökkenésének hatását, valamint az otthonteremtési támogatások szerepét a Spakli 21 podcastnek az elmúlt időszak súlyponti feladatairól, célkitűzéseiről és várakozásairól adott interjújában.

Túl nagyra nőtt a bankok kereskedelmi ingatlanokkal szembeni kitettsége

2024. július 03. 09:47 | Portfolio

Túl nagyra nőtt a bankok kereskedelmi ingatlanokkal szembeni kitettsége

Az Európai Bankhatóság (EBA) legfrissebb kockázati jelentése szerint a bankok több mint 1400 milliárd eurót kölcsönöztek a kereskedelmi ingatlanszektornak Németországban, Franciaországban és az EU más országaiban. Ez a hatalmas összeg egyes hitelezőket különösen sebezhetővé tesz a piac "repedései" miatt.

Újabb dráma a Wizz Airnél: 36 órája várják az utasok, hogy végre felszálljon a gépük

2024. július 03. 08:56 | Portfolio

Újabb dráma a Wizz Airnél: 36 órája várják az utasok, hogy végre felszálljon a gépük

Hétfőn 18:25-kor kellett volna felszállnia a Wizz Air W6 2353 számú Budapest – Catania járatának, ami 21:00-kor indult volna vissza Budapestre. A járatot azonban törölték, az utasok pedig azt az információt kapták, hogy kedd reggel 8-kor indulnak csak. Ezt végül este 19:30-ra módosították, majd 23:20-ra, de a járat akkor sem indult el. Eközben a Szicíliából Budapestre tartó utasok szintén azt várják, hogy végre elindulhassanak - írja az Utazómajom.hu. Olvasónk elmondása szerint van olyan utas, aki már a második éjszakáját töltötte a cataniai reptéren.

Nézd meg, hogy változik napszakonként a budapesti közösségi közlekedés

2024. július 02. 17:07 | Portfolio

Nézd meg, hogy változik napszakonként a budapesti közösségi közlekedés

Elkészítette a BKK a budapesti közösségi közlekedés járatainak animációját, ami egy átlagos hétköznap forgalmát mutatja be. A másfélperces videón felgyorsítva látszik, hogy változik napszakonként a metró, villamos, troli, nappali (5–298 járatszámú) és éjszakai (901–999 járatszámú) buszok, valamint a HÉV járatainak sűrűsége.

Szigorodnak a logisztikai parkokra vonatkozó szabályok

2024. július 02. 16:47 | Portfolio

Szigorodnak a logisztikai parkokra vonatkozó szabályok

Új fogalommal egészült ki a szabályozott parkok hálózatára vonatkozó szabályozás: 2025. január 1-től egyes vállalkozások kizárólag akkor végezhetnek az adott telephelyen logisztikai tevékenységet, ha a „Logisztikai Park” címet megszerezték. Mivel ennek elnyeréséhez számos adminisztratív feladatot szükséges elvégezni, a határidő rövidségére tekintettel érdemes minél korábban benyújtani az érdekelteknek a cím elnyerésére irányuló pályázatot. A témában Szűcs Anikó Edit és Takó Zsófia, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának szakértői készítettek összefoglalót.

Több százezer négyzetméternyi irodaterület szabadulhat fel Budapesten az állami szervezetek költözésével

2024. július 02. 15:42 | Portfolio

Több százezer négyzetméternyi irodaterület szabadulhat fel Budapesten az állami szervezetek költözésével

Várhatóan több százezer négyzetméternyi irodaterület szabadul fel Budapesten, mert az állami szervezetek átköltöznek más irodákba. Ez a változás lehetőséget ad a tulajdonosoknak a felújításra vagy arra, hogy új funkciót, például lakást vagy hotelt alakítsanak ki bennük – derül ki a Newmark VLK Hungary tanácsadócég júniusi helyzetértékeléséből.

Negyedmillió köbméter szennyezett talajt kell elszállítani a rákosrendezői projekt területéről

2024. július 02. 14:35 | Portfolio

Negyedmillió köbméter szennyezett talajt kell elszállítani a rákosrendezői projekt területéről

Közel 250 ezer köbméter szennyeződött talaj kitermelésével és veszélyes hulladékként történő elszállításával lehet számolni a rákosrendezői óriásprojekt előkészítésekor - írta meg a MÁV ajánlati felhívása alapján a Magyar Építők. A Rákosrendezőn tényfeltárás és műszaki megoldás elnevezésű projekt az előzetes becslések szerint nettó 5,92 milliárd forintba fog kerülni.

Egyre népszerűbbek Magyarországon a nyitott bevásárlóközpontok

2024. július 02. 11:22 | Portfolio

Egyre népszerűbbek Magyarországon a nyitott bevásárlóközpontok

A pandémia, a gazdasági nehézségek és az energiaválság következtében a retail üzletágban egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek a strip mallok, azaz a nyitott bevásárlóparkok. A változatos bérlői mix, a szolgáltatások széles köre, a könnyű, kényelmes parkolás és az átlátható alaprajzi elrendezés vonzó a tudatos vásárlók és a márkák számára, így a kiskereskedelem egyre fontosabb szegmensét képviselik. A hazai retail piacon 2022 óta a CPI Hungary portfóliójába tartozó, 14 egységgel működő Stop Shop-hálózat látogatószáma 2023-ban – a két CityMarket bevásárlóparkkal együtt – meghaladta a 21,5 milliót, miközben csaknem 100%-os kihasználtsággal üzemel - közölte a társaság.

Rozsdaövezetben épül egy új városrész a Duna partján

2024. július 02. 11:00 | Portfolio

Rozsdaövezetben épül egy új városrész a Duna partján

Ahogy azzal több cikkben is foglalkoztunk már, Budapesten egy új városrész építését kezdte meg a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia. A 13. kerületben megvalósuló projekt Európa legnagyobb rozsdaövezeti beruházásai közé tartozik, a fejlesztő tervei szerint a Marina City az Újpesti-öböl évtizedek óta elhanyagolt ipari zónájában kap majd helyet. A barnamezős területek hasznosítása a városfejlesztés egyre fontosabb kérdését jelenti, a rozsdaövezeti kijelölésekkel és a lakásépítések támogatásával pedig megindulhat ezeknek a részeknek a városszövetbe történő visszacsatolása. De mit jelent pontosan a rozsdaövezet kifejezés? Milyen szempontokat kell figyelembe venni egy ilyen projektnél, és hogy kapcsolódik a fejlesztés a kerülethez és a városhoz? Erről kérdeztük Görög Áront, a Cordia értékesítési igazgatóját.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility