Csak panelt vehetünk jövőre?

Napvilágot látott a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeiről szóló tervezet, amelyet jövőre vezetnének be, és amely szerint a szocpol már használtlakás vásárlására, valamint már egy gyermek után is igénybe vehető lenne. A feltételrendszer teljes egészében még nem ismert, így a pontos támogatási összeg, illetve az ingatlanokra vonatkozó részletes feltételek sem. A tervezetből annyi már kiderült, hogy a használtlakás vásárlás esetén a támogatható ingatlan négyzetméter árát maximalizálnák. Az Otthon Centrum megvizsgálta, hogy a tervezett négyzetméterár maximumok milyen ingatlanok megvásárlását tennék lehetővé: döntően panellakásokat és csak kisebb mértékben tégla-és családi házakat.

Harcolnak a bankok a legjobb projektekért

Több ideális projektet is találunk a magyarországi ingatlanpiacon, melyekért nagy verseny folyik a bankok között. Az ingatlanszektorban tapasztalható lassú, de pozitív elmozdulásnak köszönhetően egyre aktívabb néhány bank a projektfinanszírozásban - mondja Kementzey Ferenc, a Raiffeisen Bank a Vállalati és befektetési banki üzletágért felelős vezérigazgató-helyettes.

Ömlik a tőke az európai plázákba

Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacra 33 milliárd euró érkezett 2014 első kilenc hónapjában, ami 2007 óta a legmagasabb érték. Egyedül a harmadik negyedévben 11,1 milliárdért vettek ingatlanokat a befektetők, ami 23 százalékkal haladja meg a 2013-as értéket - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb kutatási adataiból.

Brutális káosz vár Buda központjára (2.)

Sokan nem hitték el, hogy valaha is eljön ez a pillanat: ma végre aláírták a kivitelezési szerződést, így még az idén elkezdődhet Buda legfontosabb terének és közlekedési csomópontjának felújítása. Cikkünkből mindent megtudhat a Széll Kálmán (Moszkva) tér nagy átalakulásról!

Lovarda mellé költözne Orbán Viktor

40 milliárd forintos forrás fog rendelkezésre állni a kormány múlt héten kihirdetett kastélyprogramjára - a program elemeiről és a Budai Várba tervezett lovardáról L. Simon László, a Miniszterelnökség parlamenti államtitkára nyilatkozott.

Ki épít ma hitelből lakást?

Kiket érint a lakossági jelzálog-hitelezés újjáéledése? Hogyan alakíthatja át a piacot a devizahitel-forintosítás? Mi kell az ingatlanpiac további erősödéséhez? Tokodi Gáborral az FHB Bank vezérigazgató-helyettesével beszélgettünk.

Tokodi Gábor előadóként vesz részt a Portfolio idén tizedik alkalommal megrendezett Property Investment Forum 2014 konferenciáján, ahol a III./C. szekcióban a lakáshitelezésről beszél majd.

Tarlós akaratán nagyot bukhat Budapest

Szerdán tárgyalja a fővárosi közgyűlés az új budapesti csúcsholding felállítását, mely jelentős változásokat okozna a városszervezésben. A Portfolio értesülései szerint az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) informálisan már pénteken hangot adott aggályainak, így ha a BKK hatásköre jelentősen szűkül, vagy esetleg elmozdítják az éléről Vitézy Dávidot, felbonthatják az elektronikus jegyrendszer finanszírozására vonatkozó szerződést. Az EBRD-hitel fedezete ugyanis a várhatóan növekvő jegyárbevétel és ezt csak a Vitézy-féle, jelenlegi struktúrában működő BKK-val látják biztosítottnak.

Itt vannak a legnagyobb munkaközpontok

Bár minden irodista számára fontos a személyes munkatér megléte, a legtöbben mégis szívesebben dolgoznak olyan helyen, ahol rajtuk kívül sokan mások is. Egy nagyobb irodaegyüttes ugyanis vélhetően kiépítettebb infrastruktúrával és több, a dolgozók kényelmét segítő szolgáltatással rendelkezik - és itt nem csak az irodaház aljában elhelyezett menzára gondolunk. A budapesti irodapiacot bemutató sorozatunkban az irodahaz.info kínálatából szemezgettünk, a legnagyobb budapesti irodaparkok és irodaházak után kutatva.

Mikor épülnek végre új lakások?

Bár látszólag éledezik a lakáspiac, az új építések elindulásáig még sokat kell várni. Mi kell ahhoz, hogy újra működjenek a markológépek? Javul-e a helyzet, ha végre lezárul a devizahiteles-mentés? A kisebb vidéki településeket is elérheti a lakáspiac felfutása? Többek között ezekre a kérdésekre válaszolt jövő heti konferenciánk egyik előadója, Ambrus Tamás, a Duna House országos értékesítési vezetője.

Ambrus Tamás előadóként vesz részt a Portfolio idén tizedik alkalommal megrendezett Property Investment Forum 2014 konferenciáján, ahol a III./C. szekcióban a lakáspiac növekvő tranzakciószámairól beszél majd.

Magyarország kivételesen a régió éllovasa

Pozitív bérlői hangulat, növekvő befektetői aktivitás és általános optimizmus jellemzi mind a magyar, mind a régiós országok ingatlanpiaci kilátásait. A szakértők azonban óvatosságra intenek, mivel a tranzakciós adatok még nem utalnak egyértelműen megállíthatatlan fellendülésre - derült ki az RICS negyedéves Nemzetközi Kereskedelmi Ingatlan Monitor kutatásából.

Oroszok, közel- és távol-keletiek: ki vásárol pesti lakásokat?

A 2000-es évek ingatlanpiacán még nagy arányban voltak jelen a - főleg nyugat-európai - vásárlók, befektetők. A válságot követően azonban keveset hallani felőlük, azonban a Duna House most utánajárt milyen arányban és honnan érdeklődnek a külföldiek.

Az állam szárnyai alá veszi a Zeina Hotelst

A kormány a 288/2014. számú rendeletében stratégiailag kiemelt jelentőségűnek minősítette a Zeina Hotelst, a budapesti Continental és Boutique hotelek, illetve a még épülő Prestige Hotel tulajdonosát - áll a Magyar Közlönyben.

Államosítások és évi 1,1 milliárd forint: itt a kormány újabb dobása

Nemzeti Kastélyprogramot indít a kormány, melybe országszerte összesen 35 kastély kerül be. A program, melynek elindításhoz több kastély államosítására is szükség lesz, évente 1,1 milliárd forintba kerül majd - áll a Magyar Közlöny legfrissebb számában.

Nem lesz Tarlósnak saját taxitársasága

Nem javasolja a városüzemeltetési főosztály a Fővárosi Közgyűlés számára, hogy létrehozzon és üzemeltessen egy teljes egészében fővárosi önkormányzati tulajdonban lévő taxitársaságot - írja a Népszabadság az önkormányzat oldalán fellelhető dokumentumokra hivatkozva.

Ha ezt véghezviszik, senki nem fog ráismerni Budapestre

A Városligetbe tervezett új múzeumi negyed már hónapok óta borzolja a lakosság kedélyeit, a változások ellenzői és a zöldfelületek féltői folyamatosan hangot adnak felháborodásuknak, miközben csak gyűlnek a kérdések a 2018-ra befejezni kívánt gigaberuházással kapcsolatban. Két dolog tűnik biztosnak: egyrészt Budapesten évtizedek óta nem körvonalazódott ilyen léptékű városfejlesztés, amely megvalósulása esetén óriási kulturális robbanást hozna maga után és tovább növelné a főváros vonzerejét, másrészt viszont az továbbra is kérdéses, hogy ehhez a fejlődéshez szükséges-e és megéri-e elkölteni egy helyen több mint 150 milliárd forintot. Korai ítélkezés helyett azonban érdemes részletesebben megismerni a Liget Budapest projektet, valamint beleszólni annak alakulásába. Bejártuk a Városliget érintett helyszíneit, számos új részletet tudtunk meg a gigaberuházásról és egy térkép segítségével megmutatjuk, mi hogy alakul át a főváros egyik legkedveltebb parkjában.

Slágerszektorból feketebárány lett - Most jöhet a felívelés?

Ugyan a második negyedév kiugró eredményeit nem sikerült megismételni a harmadikban, összességében azonban bizakodásra adhat okot a hazai logisztikai piac teljesítménye. Egyre több új területet adnak bérbe, a kihasználatlanság pedig jelentősen csökkent.

Szakmai szervezet is kiállt a vasárnapi zárva tartás ellen

A vasárnapi zárva tartással csak nagyon kevesen járnának jól, ezzel szemben bevezetése esetén áremelkedések és elbocsátások várhatóak - reagált a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége (MBSZ) állásfoglalása az üzletek nyitva tartását korlátozó törvénytervezetre, valamint az elmúlt napokban, az üggyel kapcsolatban kiadott sajtóközleményekre.

Hogy véreznek el a Spar és a Tesco tervei?

Az élelmiszer kereskedelmi láncok fejlesztési terveit már eddig is erőteljesen korlátozta a plázastop törvény, a most bevezetésre került adószabály változások, illetve tervezett egyéb jogszabály változások teljesen megfojthatják a Tesco, Spar, Auchan, Aldi és Lidl korábbi beruházási terveit. Jól példázza a helyzet komolyságát, hogy a Spar 8-9 milliárd forintos felügyeleti díjra számíthat jövőre, ami óriási összeg a 2013-as körülbelül 12 milliárd forintos beruházások fényében. A jövőben nem lesznek új Sparok és Tescók?

Ezeken a helyeken a legdrágább dolgozni

Bár mint minden ingatlan, így az irodaházak esetében is a lokáció a bérleti díjak első számú meghatározója, egészen meglepő eredményekre bukkantunk, amikor a főváros és környékének legdrágább irodaházát kerestünk. Nem a Duna-parton és nem is az V. kerületben kell a legmélyebben a zsebükbe nyúlnia azoknak a munkáltatóknak, akik exkluzív és magas presztízsű helyeken akarják elhelyezni alkalmazottaikat - az irodahaz.info kínálatából szemezgettünk.

Most szinte minden lakást el lehet adni?

Jóval könnyebben lehet eladni lakást, mint egy-két éve: felére csökkent az átlagos áralku mértéke, az értékesítési idő pedig 6-8 hónapra rövidült - derül ki az OTP Ingatlanpont országos ingatlanközvetítő-hálózat piaci körképéből. Tapasztalataik szerint emiatt egyre több olyan eladó is megjelenik az ingatlanpiacon, aki a korábbi években halogatta ingatlanja értékesítését, de vannak, akik még inkább kivárnak. Legkönnyebben és legjobb áron a 40-60 négyzetméteres egy-, másfél-, kétszobás lakásokat lehet értékesíteni Budapest belvárosában, de népszerűek a hasonló méretű felújított panelek is a külsőbb kerületekben és a megyeszékhelyeken. Az értékesítők szerint most szinte minden típusú ingatlanra van kereslet jó áron.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
A világ tíz leggazdagabb országa között van, és semmit nem tudsz róla, mi ez?