Tegnap újabb fordulat állt be a Nagymező utcai mélygarázs ügyében. A Fővárosi Főügyészség az építési engedélyt jóváhagyó másodfokú határozat ellen óvást emelt. A Köigazgatási Hivatalnak 8 napja van, hogy eldöntse, elfogadja -e az óvást, avagy a Legfőbb Ügyészséghez fordul - írja a Magyar Nemzet.
A belvárosi Madách téren nyitotta meg ötödik szállodáját az amerikai Starlight Suites lánc. A Hotel Madách a második fővárosi szállodája a láncnak. A szállodát 1 év alatt alakították ki az V. kerület egyik orvosi rendelőjéből - írja a Magyar Hírlap.
Nagymaros első bevásárló- és szolgáltató központjának létrehozására készül a Dunakanyar Lakópark Kft. A tervek szerint a 6 ezer négyzetméteres komplexum a 12-es út mentén, a Dunakanyar lakóparkban kap helyet - írja a VG.
Lakás 3 millióért, családi ház rész 4 millióért. Ezek ma a legolcsóbban kínált ingatlanok a budapesti ingatlanpiacon, míg a legdrágább lakásért 350 millió forintot kell kifizessünk. Az ingatlan.net, sajáz adatbázisát felhasználva megvizsgálta mik a legelérhetőbb és a legexkluzívabb ingatlanok ma Magyarországon. Az elemzés két ingatlantípust; lakásokat és házakat vizsgál, Budapesten kerületenként, vidéken pedig megyénként összegyűjtve az 5 legdrágább és az 5 legolcsóbb lakóingatlant a két típusban külön-külön.
Az Ecostat IngatlanBarométer 2006-os éves értéke 2.5 százalékponttal maradt el a 2005. évi mutatótól és 8.6 százalékponttal a 2002-es eddig mért legmagasabb (53.5%) indextől. A 44.9 százalékos összesített mutató szerint az előző évekhez képest érzékelhetően változik az ingatlanpiac.
Az Ecostat tanulmánya szerint az ingatlanpiac bővülése egyelőre elért egy felső határt. Az új létesítmények iránti igény és a meglévő állomány cserélődése a jelenlegi feltételek mellett alig fokozható. A piaci szereplők várakozásai továbbra is széles sávban szóródnak, a legmagasabb átlag feletti dinamikát jelző csoport ebben a negyedévben az önkormányzatok, amelyek pozitívnak és növekvő mértékűnek ítélik meg a következő félévi ingatlan-beruházásukat és az ingatlanok felújítását.
December végén Bukarest zöldövezeti részén vásárolt meg egy építési telket a Futureal csoporthoz tartozó Cordia Magyarország. A Corvin Sétány fejlesztője a román fővárosban 125 lakásos prémium társasház építésébe kezd, a lakások négyzetméterára 1,800 eurótól indul majd. A Futureal első külföldi próbálkozása 4 milliárd forintos beruházást jelent.
A romániai terjeszkedést a cég ezzel nem tekinti lezártnak, 2007-ben további telkek vásárlását tervezik. Románia mellett a Futureal más régióbeli piacokat is vizsgál és várhatóan még ebben az évben meg fog jelenni Csehországban vagy Bulgáriában is, mondta el Földi Tibor, a Cordia Magyarország Zrt. vezérigazgatója.
Újabb értékes ingatlantól válhat meg az állam a Magyar Nemzet birtokába jutott honvédelmi tervezet szerint. A strukturális változásoknak köszönhetően a Honvédelmi Minisztérium Gellért hegy oldalában lévő, Schweidel József utcai ingatlana kivonható lenne a kincstári vagyoni körből, s így azt a minisztérium értékesíthetné.
A 70-es évek óta nem tapasztalt pozitív hangulat uralkodik a globáis szállodapiacon. A szállodaszobák iránti kereslet mind az üzleti, mind a rekreációs szegmensben erős és a legtöbb országban növekedést mutat. A piaci környezetnek köszönhetően nőhet a szállodaszegmens súlya az ingatlanpiacon.
A MOM Parkban nyitja meg új üzletét a Promod francia ruházati márka. A budai bevásárlóközpont földszintjén 190 négyzetméteres üzlethelyiséget vesz bérbe a jelenleg 11 magyarországi üzlettel piacon lévő Promod, tudtuk meg a bérbadásban közreműködő Cushman & Wakefield-től.
Budapesten mintegy 230-240 ezer lakótelepi lakás található, azaz a fővárosi lakásoknak csak valamivel kevesebb mint a harmadát teszik ki. A Studio Metropolitana és a Political Capital Institute közös, nem reprezentatív felmérése során a panellakásban élő, 20-40 év közötti lakókkal készített mélkyinterjúkat. A lakók legfőbb negatívumként az egyhangúságot, a szűk helyet és a magas fenntartási költséget említették. A felmérés szerint azonban a lakótelepeknek alapvetően rosszabb a külső megítélése, mint ahogyan a benne élők látják a paneléletet. A legtöbben elégedettek a közbiztonsággal és a családosok élhetőbb lakókörnyezetnek tartják a lakótelepet a belvárosi bérházaknál.
A II. kerületben, a Bécsi út-Szépvölgyi út-Lajos utca által határolt területen hamarosan megkezdődik a Bécsi Corner fejlesztése. A 12,000 négyzetméteres irodaház építése mellett a területen lévő védett épületek rehabilitációjára is sor kerül - írja a VG.
A Trigránit a Gazprombank-Invest-tel hoz létre együttműködést nagyszabású oroszországi projektek létrehozására. A közös vállalat alaptőkéjébe a két cég 1-1 milliárd dollárral száll be és a tervek szerin további 7 milliárd dollátnyi hitelt vonnak majd be. Az együttműködési megállapodást Demján Sándor elnök és Vlagyimir Kszendzovszkij írta alá Moszkvában.
Az Ablon Group Limited budapesti székhelyű ingatlanfejlesztő cég a tervek szerint bevezeti részvényeit a londoni Alternative Investment Market-ra (AIM). A cég kapitalizációja a kibocsátás után - a 2.38-2.85 fontos kibocsátási ársávot figyelembe véve - 250-300 millió font körül alakulhat.
Mintegy 1.5 milliárd értékben készül kibocsátani új részvényeket a Meinl European Land. A mintegy 75 millió db részvényt 19.7 eurós árfolyamon tervezik kibocsátani a bécsi börzén. A kibocsátási prospektus szerint a tranzakciót lebonyolító Meinl Bank (a Meinl European Land tulajdonosa) 100 millió eurós díjazásban részesül, ami igen jelentős összegnek tekinthető a kibocsátás volumenéhez viszonyítva.
Budapest az elmúlt időszakban alulmúlta a régió irodaállomány növekedését, ám az elkövetkezendő 1-2 éven belül várhatóan elérjük a KKE térség növekedési átlagát. 2006-ban a régió irodaállománya átlagosan 13%-kal nőtt, míg 40%-os bővülésével egyértelműen Bukarest volt 2006 sztárja. Évértékelés a CB Richard Ellis-től.
Bécsben és Varsóban vezeti be részvényeit a tőzsdére az osztrák Warimpex Finanz und Beteiligungs AG. Az osztrák ingatlanfejlesztő alaptevékenysége a szállodafejlesztés és üzemeltetés, ám több iroda- és lakóprojekt is kötődik a nevéhez a KKE régióban. A Warimpex összesen 10 millió db részvényt bocsát ki az IPO során, az árfolyam a 8.5 és 13 euró közötti sávban alakul majd ki.
2006-ban kimagasló évet zárt a globális ingatlanpiac, az ingatlanrészvények az elmúlt évben remekül teljesítettek. Az UBS számításai szerint a szektor a tavalyi évben 27.4%-os hozamot produkált, szemben a befektetési bank 12%-os előzetes prognózisával. Az UBS 2007-re is egyértelműen pozitív képest fest, a globális ingatlanszektor dinamikus növekedését a REIT-ek további térnyerésétől és a szektorba irányuló masszív tőkeáramlástól várja.
A Morgan Stanley ingatlanüzletága mintegy 6.6 milliárd dollárért felvásárolja a CNL Hotels & Resorts Inc. szállodaüzemeltető céget. A CNL portfóliójába tartozik 3 Hilton Waldorf-Astoria és több más meghatározó amerikai luxushotel is.
Az Aberdeen Asset Management PLC mintegy 47 kereskedelmi ingatlant vásárolt meg Finnországban. A kb. 280 millió eurós tranzakcióban az Aberdeen alapkezelő a finn Ilmarinen nyugdíjalap ingatlanportfólióját vásárolta meg.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
